Ujvári D O R O T T Y A

24/12/2025

Békés Boldog Karácsonyt Kívánok Mindenkinek! 🥰🥰🎁🎄

05/12/2025

Eladná ingatlanját vagy épp álmai otthonát keresi?
…Jó helyen jár-nálunk minden adott ahhoz, hogy a következő nagylépést magabiztosan tegye meg. 🤗📞☎️

04/12/2025

Árcsökkenés‼️‼️ 230.000.000 Ft.
Sokoldalúan hasznosítható ipari/mezőgazdasági ingatlan eladó az M4 autóút közelében!
Kiváló befektetési lehetőség! Eladásra kínálunk egy több célra is alkalmas ingatlant, amely ideális választás lehet gyártási, logisztikai vagy mezőgazdasági tevékenységre egyaránt.
Elhelyezkedés: 311-es főút mellett
M4-es autóút: 3 km
M5 autópálya: 40 km
Nemzetközi Repülőtér: 58 km, 40 perc
Cegléd vasútállomás: 6,5 km Telek mérete: 41 509 m² Épületek alapterülete: 10 577 m2
Felhasználási lehetőségek:
* termékgyártás, kisebb ipari tevékenységek
* logisztikai és raktározási feladatok
* állattartásra és növénytermesztésre is alkalmas
* mezőgazdasági termények tárolása
* gépek, berendezések biztonságos raktározása
* alapanyagok, késztermékek tárolása
* építőipari termékek, háztartási cikkek elhelyezése
* importáruk logisztikai kezelése és tárolása
További jellemzők:
* jól megközelíthető, akár tehergépjárművel is
* villany, víz (fúrt kút),
* rugalmasan alakítható funkciók és épület
Állapota:
Belmagasság: 2,3 2,9 m
Alap: vasbeton tömbalapok
Előregyártott: pillérek, gerendák, panelek
Falazat: tégla
Padlóburkolat: 40% simított beton, 60% feltöltés
Szigetelés: lágylemez fedés
Térbeton: 4 000 m2

Az ingatlanhoz tartozik még egy épület mögötti 3000 m3-es vasbeton medence kitűnően alkalmas tűzi víz tározónak, vagy egyéb célra.
ÁTALAKÍTÁS UTÁN AZ INGATLAN ALKALMAS AZ ALÁBBIAKRA:
-Termékgyártás: autóipari, elektromos termékek összeszerelése, gyártása, hulladék-feldolgozás
-Logisztikai tevékenységek: különböző áruk szállításra való előkészítésére, csomagolására, szállítására, hűtő-fagyasztó csarnok
-Állattartás: sertés, tyúk, liba, pulyka, broiler csirke, haltenyésztés
-Növénytermesztés: különböző fajta gombatermelés
-Mezőgazdasági termék raktározása: vetőmag, permetező szerek és minden más mezőgazdaságban alkalmazott termék
-Gépek, berendezések raktározása: kerti gépek, szivattyúk, áramfejlesztők, permetezők, locsolóberendezések, más kisgépek
-Alapanyagok, termékek tárolása: gumiipari, műanyagipari, fémipari, színesfém, faipari,vegyipari
-Építőipari termékek tárolása: padlóburkoló lapok, ajtók, ablakok, faanyagok, külső falburkolatok, szigetelőanyagok, ragasztók, festékek, mész, cement, gipsz, tetőfedő lágylemezek, bádogos idomok, fűtés szerelvényei, homok, kő, kavics, betonacél, zárt szelvények
-Háztartási cikkek raktározása: konyhafelszerelés, szellőző berendezés, kazánok, klímák, ...
-Importáruk tárolása: a repülőtér 58 km-re található az ingatlantól, minden termék, áru, alapanyag tárolására, szortírozására, csomagolására
Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy jól hasznosítható, több célra is alkalmas telephelyet keresnek ipari, mezőgazdasági vagy logisztikai tevékenységükhöz.
További információért, megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
+36305549835

04/12/2025

Szigethalmon Eladásra kínálunk egy gyönyörű, napfényes családi házat, amely kiemelkedik kiváló minőségű kivitelezésével és figyelemre méltó szigetelési megoldásaival. Ez a lenyűgöző ingatlan nem csak otthonos, de energiatakarékos a hőszivattyúnak köszönhetően , így garantálva a jövő tulajdonosának a kényelmet és a megtakarítást egyaránt.
Az ingatlan megközelítése szorgalmi úton biztosított, amely le lesz térkövezve a napokban. A terület kerítéssel leválasztott, az autóval történő behajtást kétszárnyú kapu teszi lehetővé.

Az otthon teret ad egy tágas, nagy fedett terasszal, amely tökéletes hely a családi és baráti összejövetelek számára minden évszakban. A kert, amely a házat öleli, bőven kínál helyet a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre, így lehetőség nyílik saját kis zöld oázist létrehozni.

A belső terek tekintetében a leendő tulajdonosok saját ízlésük szerint választhatnak a különböző burkolatok közül, lehetőséget adva ezzel az új otthon személyre szabására. Ez az opció tovább növeli az ingatlan vonzerejét, hiszen mindenki szeretné, ha az új otthona tükrözné a saját stílusát és ízlését.

Az ingatlan ára a kulcsrakész, teljes körű kivitelezést tartalmazza.
Hideg-meleg burkolatok 4.500 forintig választhatóak, így mindenki a saját igényének megfelelőt tud választani.
Csatorna is van.
Körülbelül 1 hónapon belül költözhető.
A kertben fúrt kút található.

Belső terek m2-ben:
- Nappali+ amerikai konyha 29 m2
- Gardrób 6,73 m2
- Szoba 10, 08 m2
- Szoba 10, 08 m2
- Közlekedő 5,1 m2
- Háztart.helység 2,89 m2
- Fürdőszoba 6,51 m2
- WC 1,44 m2
- Közlekedő 5,1 m2

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedéssel büszkélkedhet, hiszen mindössze gyalogtávra található a HÉV megálló, iskolák, óvodák, boltok és a híres Szigethalmi piac. Ez a közelség nagyban megkönnyíti a mindennapi életet, lehetővé téve, hogy minden szükséges helyszín könnyedén és gyorsan elérhető legyen.

Összefoglalva, ez az eladó családi ház ideális választás lehet azok számára, akik egy kiváló minőségű és jól fekvő otthont keresnek, mely minden igényt kielégít, legyen szó pihenésről, kikapcsolódásról vagy az élet praktikus oldaláról. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a sajátja legyen ez a különleges ingatlan!

Akár a két gyermekes CSOK-ot is igénybe veheti.
CSOK és hitel ügyintézésben is segítséget nyújtunk.

Keressen bizalommal a hét bármely napján.

04/12/2025

Eladó felújított, teraszos lakás Törökbálint csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű részén

Törökbálinton, remek közlekedéssel és kényelmes infrastruktúrával rendelkező környéken kínálunk eladásra egy 1. emeleti, 2 szoba + tágas nappali, konyha, étkezős elrendezésű lakást.

A lakás 2 éve teljes felújításon esett át, így modern, igényes állapotban várja új tulajdonosát. A tágas nagy terasz különleges kényelmet biztosít, tökéletes helyszín pihenésre vagy baráti összejövetelekre.

Főbb jellemzők:

- emeleti lakás, kiváló elrendezéssel

- Tágas nappali + étkező + konyha

- 2 külön nyíló szoba

- Gépesített konyha

- Gardrób

- Klíma

- Nagy terasz

- Csendes, mégis kiváló fekvés

- Közel az M0-ás, bevásárlóközpontok és tömegközlekedési lehetőségek

- Igényes, modern állapot (2 éve felújítva)

Az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kiscsaládoknak vagy akár befektetésre is. Modern, praktikus otthon egy folyamatosan fejlődő, közkedvelt környéken.

A részletekért és időpont egyeztetésért várom hívását, keressen bizalommal!
A finanszírozással kapcsolatban teljes körű, díjmentes hitel ügyintézési segítséget biztosítunk.

04/12/2025

Árcsökkenés‼️‼️‼️ 179.990.000 Ft.
Halásztelken Kétgenerációs családi ház eladó csendes, zöldövezeti környezetben!

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, tágas családi házat, amely ideális választás akár két generáció számára is, vagy nagycsaládosoknak, akik a kényelmet és a nyugalmat keresik!

Főbb jellemzők:

Összesen 4 szint: szuterén, földszint, emelet és beépített tetőtér

Földszint: 2 külön nyíló szoba, tágas nappali+ amerikai konyha, fürdőszoba, WC

Emelet: 3 hálószoba (két szobából a teraszra kilehet menni) , nappali, gardróbszoba, fürdő+ WC, ( igény szerint konyha kialakítására is van lehetőség)

Összesen: 2 nappali és 5 szoba, 3 terasz, 2 fürdőszoba

Jelenleg a beépített tetőtér tárolásként funkcionál.

Kert és külső jellemzők:

Gondosan ápolt, igényes kert dísznövényekkel, automata öntözőrendszerrel (fúrt kútról működik)

Kerti tó, hangulatos sütögető, tágas tároló

Előkert és hátsó kert külön funkciókkal

Önálló garázs a szuterén szinten

Kényelmi és biztonsági extrák:

Riasztórendszer és biztonsági bejárati ajtó

Gyönyörű cserépkályha a földszinti nappaliban, amely nemcsak látványelem, hanem kellemes meleget is ad

A ház elrendezése ideális akár két generáció elkülönült, de mégis közeli együttélésére

Környék:

Nyugodt, csendes lakóövezet, barátságos szomszédság

Kiváló infrastruktúra: közelben iskola, óvoda, bolt, tömegközlekedés

Ez az ingatlan egy ritka lehetőség azok számára, akik nem akarnak kompromisszumot kötni tér, minőség és környezet terén. Tökéletes választás lehet akár több gyermekes családnak, otthoni munkavégzésre, vagy két generáció összeköltözésére.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget hívjon most, és nézze meg személyesen!
Hitelügyintézésben ingyenes szolgáltatással állunk rendelkezésére.

04/12/2025

Szigethalom egyik legkedveltebb részén kínáljuk megvételre ezt a kiemelkedő minőségben épült, modern családi házat. A környék infrastruktúrája elsőrangú: néhány perc alatt elérhető tömegközlekedés, bevásárlóközpont, valamint iskola és óvoda is.

A ház elegáns, jól átgondolt belső kialakítása magában foglal három különálló hálószobát és impozáns méretű, napfényes élettereket.

A legmodernebb hőszivattyús rendszer energiahatékony működést biztosít, míg a beépített redőnyök és precíz kivitelezés tovább erősítik az ingatlan prémium színvonalát.

A nappaliból kilépve egy hangulatos, fedett terasz tárul elénk, mely tökéletes helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek. A gondosan karbantartott, rendezett udvar harmonikus környezetet teremt, amely még tovább növeli az otthon értékét.

Vevőink számára a hitelügyintézés teljesen ingyenes, és ügyvéd kiválasztásában, illetve a teljes adásvételi folyamat lebonyolításában segítséget nyújtunk.
Megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!

15/10/2025

A legprofibb hitel ügyintéző! 🤗🎊

03/10/2025

https://youtu.be/Uiwsy3sxdzE?si=7###JBjr0vsoLp0y

Te döntesz. Mi segítünk, hogy biztoss lehess magadban. Ráadásul nemcsak az otthonodhoz, hanem a legjobb hitellehetőségekhez is elvezetünk. Kérj ingyenes szak...

11/09/2025

Friss megbízásom Halászteleken🤗 További információ kommentben!

06/09/2025

Árcsökkentés‼️‼️‼️
Kiváló választás az Otthon Start programhoz is!🤗
Keressen bizalommal!

10/08/2025

Eladó nyaraló Szigetszentmiklóson, a Kavicsos-tónál horgászparadicsom nyugodt környezetben!
Szeretne kiszakadni a város zajából, és saját nyaralót a vízpart közelében? Akkor ez az ingatlan Önre vár!
Főbb jellemzők:
2 szoba + nappali elrendezés
Panorámás kilátás a tóra
Szigetelt épület hűvösebb napokon is komfortos
Kis, gondozott kert, tökéletes grillezéshez, pihenéshez
Nyugodt, csendes környék, barátságos szomszédokkal
A nyaraló közvetlen közelében lehetőség van horgászatra, sétákra, vízparti kikapcsolódásra. Könnyen megközelíthető Budapest felől is, így akár hétvégi háznak is tökéletes választás!

Tudta?
A Kavicsos tavat más nevén a magyar Maldív szigeteknek nevezik:
Budapesthez közel, Szigetszentmiklós határában található.
Érdekessége, hogy az innen kibányászott kavicsot használták fel a csepeli panelrengeteg felhúzásához. A bánya több, mint 20 évvel ezelőtti bezárását követően az esővízzel feltöltődött tavak élőlényekkel népesültek be. A kialakult szigeteken kis házak, horgászlakok, mólók állnak. Felülről olyan az egész, mint egy óceáni üdülőparadicsom.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget érdeklődjön még ma, és tegye meg az első lépést saját vízparti nyaralója felé!