Rock Home - Hatvan

23/02/2026

Elhoztuk újra az országos 1. Helyezést! 😉🙏

Egy év pörgés, döntések, számok, határidők.

És azok az irodák, akik ezt a tempót végig bírták, sőt, hozták az eredményeket.

🥇 Rock Home Hatvan
🥈 Rock Home Tatabánya
🥉 Rock Home V. kerület

Stabil működés, erős csapat, látható teljesítmény.

Gratulálunk, csak így tovább! 👏🤘

09/01/2025

31/12/2024

Ahogy közeledik az év vége, szeretnénk megköszönni mindenkinek, aki 2024-ben minket választott. ❤️ Köszönjük a bizalmatokat, hogy velünk tartottatok ebben az évben. Izgatottan tekintünk 2025-re, amely új lehetőségekkel és kihívásokkal vár ránk. Reméljük, hogy a következő évben is találkozunk, legyen szó otthonvásárlásról, eladásról vagy beruházásokról.

Békés, boldog új évet kívánunk, tele sikerekkel és boldog pillanatokkal!🥂

02/04/2023

Korábbi posztunkban összeszedtük az 💰ingatlanértékesítéssel járó kiadásokat. Most lássuk tételesen, hogy mivel is számolhatunk.
Ingatlan eladása után fizetendő adó💵:
Az ingatlan eladásából származó bevételünk (eladási ár) és az ingatlan korábbi költsége (vételi ár) közti különbség adja az adó alapját. 🧮Az így kapott összeg 15%-át kell befizetnünk adó gyanánt. Konkrét példát nézve, ha 40 millió Ft-ért vettünk egy lakást, amit később 50 millióért értékesítünk, 10 millió Ft lesz az adóalapunk, melynek 15%-át vagyis 1,5 millió Ft-ot kell befizetnünk.
👏🏻Szerencsére a bevételből nem csak a vásárlás költségét vonhatjuk le, hanem bizonyos, az ingatlan megszerzésére, felújítására, átruházására fordított kiadások összegét is. Ilyenek például👇
- ügyvédi díjak
- földhivatali díj
- illeték
- energetikai tanúsítvány
- tulajdoni lap kikérésének díja
- ingatlanközvetítő jutaléka
- hirdetési költségek
- Az eladást megelőző maximum 2 évben keletkezett felújítási, bővítési, állagmegőrzési számlák, melyek meghaladják az ingatlan eladási árának 5%-át.

24/03/2023

📘 Ingatlan tudástár 📘 - Továbbvéve az ingatlaneladással járó költségeket, elérkeztünk az energetikai tanúsítványhoz. Ennek biztosítása az eladó kötelessége. A vevőnek minden esetben át kell adni az ingatlan energetikai állapotát dokumentáló energetikai tanúsítványt. Ez alapján pontos képet kaphat a vevő arról, hogy milyen energiahatékonysággal rendelkezik az ingatlan és milyen fűtés- és melegvíz rendszer van a házban. Ez alapján is következtethet a vevő, hogy magas vagy alacsony rezsi költségekre számíthat-e. Az energetikai tanúsítvány ára kb. 10 000 és 30 000 forint között mozog, a lakás méretétől és elhelyezkedésétől függően. Könnyítés, hogy az 50m2-nél kisebb hasznos alapterületű, önálló épületre nem kell készíttetni.
Az energetikai tanúsítványt legkésőbb az adás-vételi szerződéskötéskor kell átadni a vevőnek.

16/03/2023

🤷🏻‍♂️🤷🏻‍♀️Most akkor mégis visszaesnek az ingatlanárak💰?
Folyamatos a találgatás🔎, hogy milyen irányba mozdulnak el az ingatlanárak. Szakértők visszaesést jósoltak, ugyanakkor országszerte elszállt ingatlanárakról olvasni. "A Reuters ingatlanpiaci elemzők körében végzett globális közvélemény-kutatása szerint a lakásárak további esése van kilátásban".

A 🦠Covid járvány alatt sok helyen akár 50%-os emelkedés is végbe ment, amihez képest a következő időszak csökkenést hozhat. Több országban már látszik is visszaesés: Kanadában és Új-Zélandon 20%, Ausztráliában -16%, Németország 11,5%, Az Egyesült Államokban -10%, míg Nagy-Britannia -8%-os árcsökkenést tapasztaltak a szakértők.

A cikk nem tér ki Magyarországra, de hazánkban is a kivárás jellemző mind eladói, mind pedig vevői oldalról.

https://www.portfolio.hu/.../ennyivel-eshetnek-vissza-a...

15/03/2023

🏠 + ❤️ = OTTHON

15/03/2023

31/12/2022

Minden kedves ügyfelünknek Boldog Új Évet Kívánunk! 🍾🥂🎆