Juhász Zsolt - Ingatlanközvetítő

Juhász Zsolt - Ingatlanközvetítő Juhász Zsolt - Ingatlanközvetítő, Ingatlanügynök, Körmend elérhetőségei, térképes helyadatai és útbaigazítási információi, kapcsolatfelvételi űrlapja, nyitvatartási ideje, szolgáltatásai, értékelései, fényképei, videói és közleményei.

Ingatlanok adás-vételének teljeskörű lebonyolítása, ügyvédi megbízással, hitel ügyintézéssel, földhivatali bejegyzés intézésével.
Új építésű, kulcsra kész könnyűszerkezetes házak rendelhetők! Ingatlanok - családi házak, lakások, telkek - adásvételének teljeskörű lebonyolítása, valamint új építésű, kulcsrakész, könnyűszerkezetes házak egyedi tervek alapján történő elkészítése országos lefedettséggel.

08/09/2025

🩷 KLAU | Retro Show 🩷 szeptemberi állomások:
🎤 09.06. 19:00 Nak
🎤 09.13. 21:00 Vasad
🎤 09.20. 18:00 Murakeresztúr
🎤 09.20. 21:00 Döbörhegy
🎤 09.20. 23:00 Pankasz
🎤 09.27. 16:00 Pápateszér

Nagy szeretettel várlak minden állomáson Benneteket! 🫶
Minden megosztást köszönök!

Műsorrendelés:
www.rozsasklau.hu
+36 30 689 8710
[email protected]

KLAU MEGAMIX 2025:
https://www.youtube.com/watch?v=o7AUlFfIxK0

29/08/2025

Következő 🩷 KLAU | Retro Show 🩷 állomások:
🎤 08.30. 16:00 Zalaigrice
🎤 09.06. 19:00 Nak
🎤 09.13. 21:00 Vasad
🎤 09.20. 18:00 Murakeresztúr
🎤 09.20. 21:00 Döbörhegy
🎤 09.20. 23:00 Pankasz
🎤 10.18. 01:00 Kisláng
🎤 12.19. 20:00 Kamond
🎤 12.31. Augsburg (D)

MŰSORRENDELÉS:
www.rozsasklau.hu
+36 30 689 8710
[email protected]

04/07/2025

Ismét megnyílik a lehetőség a zártkerti ingatlanok egyszerűsített művelés alóli kivonására.

A jogalkotó tíz évvel ezelőtt már lehetőséget biztosított a zártkerti ingatlanok művelési ágának művelés alól kivett területként történő átvezetésére. A lehetőséggel nagyon sok tulajdonos élt, a jogalkotó ezért a határidőt módosítva végül legkésőbb 2017. december 31. napjáig biztosította a lehetőséget az egyszerűsített átminősítésre. Nagyon sokan maradtak azonban olyanok, akik vagy nem hallottak az egyszerűsített átminősítés lehetőségéről, vagy bármely okból nem érezték ennek szükségét, és leginkább akkor ébredtek, amikor a zártkerti ingatlanukat utóbb értékesíteni kívánták. A művelés alól ki nem vett zártkerti ingatlanok átruházására ugyanis a Földforgalmi törvény (2013. évi CXXII. tv.) lényegesen szigorúbb rendelkezéseit kell alkalmazni, mely megbonyolítja, egyes esetekben lényegében ellehetetlenítheti azok értékesítését.

Éppen ezért üdvözölhető, hogy az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény 2025. június 26. napjától hatályos 72/E. §-a lehetővé teszi, hogy a zártkerti ingatlan művelési ága művelés alól kivett területként kerüljön bejegyzésre. Ennek feltétele azonban, hogy a zártkerti ingatlan fekvése szerinti települési önkormányzat rendeletben ezt tegye lehetővé. A lehetőség tehát kizárólag azon településeken fekvő zártkertek esetében áll fenn, ahol ilyen rendeletet – a törvény végrehajtási rendeletének megfelelő módon – az önkormányzat kiadott.

A zártkert tulajdonosok valószínűleg nagy számban várják majd a települési önkormányzatok ilyen jellegű rendeleteit, mellyel a termőföldnek minősülő zártkertek használata és forgalma jelentősen egyszerűsödhet.

✨ Családi ház Zalaegerszeg belvárosában eladó! – részben felújított, kényelmes otthonHa olyan otthonra vágyik, ahol a ny...
31/05/2025

✨ Családi ház Zalaegerszeg belvárosában eladó! – részben felújított, kényelmes otthon

Ha olyan otthonra vágyik, ahol a nyugalom és a belváros közelsége tökéletes egyensúlyban van, akkor ez a gondosan karbantartott és 2024-ben műszakilag felújított családi ház remek választás lehet! A 400 m²-es, teljesen sík telken álló, 81 m²-es lakótérrel rendelkező téglaépület ideális lehet pároknak, kis családoknak vagy akár idősebb korosztály számára is.

🏡 Főbb jellemzők
✅ Lakótér: 81 m² – praktikus elrendezés, élhető terek
✅ Telek mérete: 400 m² – teljesen körbekerített, sík udvar
✅ Helyiségek: konyha-étkező, kamra, fürdőszoba-WC, 1 szoba + 2 félszoba
✅ Terasz: 9 m², fedett – kellemes pihenőhely a kertre nézve
✅ Pince: 40 m² – tárolásra, hobbinak is kiváló
✅ Fűtés: hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőpanelek, cserépkályha, gázkonvektor – többféle korszerű és hagyományos megoldás
✅ Nyílászárók: új bejárati ajtó és részben cserélt műanyag ablakok, új beltéri ajtók

🛠️ Friss felújítások – 2024
🔹 Teljes villamos hálózat korszerűsítése
🔹 Új vízvezeték rendszer
🔹 Új elektromos bojler
🔹 Fűtési rendszer modernizálása
🔹 Belső nyílászárók és bejárati ajtó cseréje
🔹 Kert parkosítása: új gyümölcsfák (barack, cseresznye), fűszernövények, feketeszeder

🌿 Kert és életmód
A parkosított kert ideális hely a pihenésre, grillezésre vagy akár saját zöldséges és fűszerkert kialakítására is. A frissen telepített gyümölcsfák és fűszernövények gondoskodnak a természet közelségéről a belváros szívében is.

📍 Környezet és elhelyezkedés
✅ Zalaegerszeg belvárosában
✅ Kórház, uszoda, iskolák, zeneiskola, boltok, orvosi rendelő pár perc sétára
✅ Buszmegálló csupán 150 méterre – kiváló közlekedés

💰 Ár: 64 500 000 Ft
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a belvárosi kényelem és a felújított otthon minden előnye egyszerre megtalálható!

Elérhetőségeink
Agora Ingatlan - Nyugat-Dunántúl
+36 30 701 7952 - Juhász Zsolt
+36 30 689 8710 - Juhász-Rózsás Klau
[email protected]

✨ Új építésű, modern, energiatakarékos otthon a Balatonkeresztúron – azonnal költözhető! ✨https://agoraingatlaniroda.hu/...
20/05/2025

✨ Új építésű, modern, energiatakarékos otthon a Balatonkeresztúron – azonnal költözhető! ✨
https://agoraingatlaniroda.hu/ingatlan/uj-epitesu-haz-balatonkeresztur/
Eladó egy exkluzív, 2024-ben épült, könnyűszerkezetes családi ház Balatonkeresztúron, a déli part egyik legkedveltebb üdülőövezetében!

Képzelje el, hogy mindennapjai a Balaton partján, egy stílusos, új építésű otthonban telnek… Most valóra válhat ez az álom! 🌊🏡

🏡 Főbb jellemzők:
✅ Bruttó alapterület: 75 m²
✅ Telek mérete: 388 m²
✅ Terasz: 10 m², térkövezett, nyitott
✅ Szobák száma: 3 – amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
✅ Fürdőszoba: zuhanyzóval, toalettel
✅ Külön vendég-WC
✅ Mosókonyha + tároló
✅ Parkolás: saját, zárt udvari beálló

🌡️ Fűtés & hűtés – modern technológia, maximális kényelem:
Hőszivattyús rendszer
Padlófűtés minden helyiségben
Hűtő-fűtő klíma

🔐 Biztonság & kényelem:
Teljesen bekerített, modern kerítés
Saját használatú kert – ideális gyerekeknek, kisállatoknak
Tökéletes helyszín pihenésre, grillezésre, kikapcsolódásra

📍 Lokáció – nyaralás egész évben:
✅ Csak 5 perc sétára Balatonmáriafürdő gyönyörű szabadstrandjától és a vitorláskikötőtől
✅ A híres nyugati övcsatorna – a horgászok kedvence – mindössze 300 méterre
✅ A településen óvoda, iskola, sportcentrum, valamint minden szükséges szolgáltatás megtalálható

🎯 Kinek ajánljuk?
✔️ Akik azonnal költözhető, modern otthont keresnek
✔️ Családoknak, pároknak, vagy idősebbeknek is ideális választás
✔️ Akik egész évben élvezni szeretnék a vízparti életstílust
✔️ Nyaralónak, befektetésnek is kiváló

📃 Az ingatlan per- és tehermentes, gyors birtokbaadással elérhető!

💰 Ár: 69 900 000 Ft
📞 Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget – hívjon most, és költözzön a Balaton mellé!

Elérhetőségeink
Agora Ingatlan - Nyugat-Dunántúl
+36 30 701 7952 | Juhász Zsolt
+36 30 689 8710 | Juhász-Rózsás Klau
[email protected]

🏝️ Zanzibárra utaznál? Foglald le most a nyaralásod!Csapj le még ma a 30%-os kedvezményre és élvezd a 14 éjszakás álomny...
14/05/2025

🏝️ Zanzibárra utaznál? Foglald le most a nyaralásod!
Csapj le még ma a 30%-os kedvezményre és élvezd a 14 éjszakás álomnyaralást teljes ellátással, és ajándék választható programmal!
✅ https://agoraingatlaniroda.hu/ingatlan/zanzibar-nyaralas/

💰 Ár: 5000 USD helyett 3500 USD
Az ajánlat 2025.05.18-ig, valamint a készlet erejéig tart!

✅ Mit tartalmaz az ajánlat?
🏝️ Tartalmas kikapcsolódás – 14 éjszaka egy exkluzív villában
👨‍👩‍👧‍👦 5 szoba, 10 fő részére – Ideális akár családi, akár baráti, csoportos üdülésre
🍽️ Teljes ellátás – reggeli, ebéd, vacsora – VEGÁN étrend is kérhető!
🚐 Reptéri transzfer – kényelmes, problémamentes érkezés a szállásra
🎁 AJÁNDÉK a foglalás mellé: egy választható fakultatív program

✅ Miért Zanzibár?
🌞 Egzotikus napsütés – egész évben meleg, trópusi éghajlat vár rád
🌊 Kristálytiszta óceán – fehér homokos part, türkizkék víz, álomszerű strandok
🧘 Nyugalom és feltöltődés – távol a város zajától, tökéletes kikapcsolódás
🌅 Varázslatos naplementék – minden este más és más színkavalkád
🍛 Helyi ízek – fűszeres gasztronómia, friss tengeri fogások, egzotikus gyümölcsök
🕌 Kultúra és történelem – Stone Town UNESCO világörökségi helyszín
🐒 Természetközeli élmények – majmok, fűszerültetvények, delfinles
✈️ Könnyű megközelítés – nemzetközi járatokkal gyorsan elérhető

💰 Ár: 5000 USD helyett 3500 USD
Az ajánlat 2025.05.18-ig, valamint a készlet erejéig tart!

✅ Elérhetőségeink
Agora Ingatlan - Nyugat-Dunántúl
+36 30 701 7952 - Juhász Zsolt
+36 30 689 8710 - Juhász-Rózsás Klau
[email protected]

HATALMAS ÁRCSÖKKENÉS! ‼️ 208 000 € helyett 125 000 € ‼️Kétgenerációs családi ház nagy telekkel eladó Szlovéniában, Lendv...
11/05/2025

HATALMAS ÁRCSÖKKENÉS! ‼️ 208 000 € helyett 125 000 € ‼️
Kétgenerációs családi ház nagy telekkel eladó Szlovéniában, Lendva mellett, a határ közelében! ✨

Ha olyan ingatlant keres, amely a természet közelségét, kiváló közlekedést és kétgenerációs életteret kínál, akkor ez a téglaépítésű, napfényes családi ház tökéletes választás lehet! Egy csendes zsákutca végén, 1000 m²-es, gazdagon beültetett telken, idilli környezetben várja új tulajdonosát.

🏡 Főbb jellemzők
✅ Lakótér: 2 külön bejáratú lakás, összesen kb. 100 m² – akár egybe is nyitható
✅ Telek mérete: 1000 m² – gondozott kerttel, gyümölcsössel és virágoskerttel
✅ Helyiségek: több szoba, konyha, fürdő, tárolók – igény szerint alakítható
✅ Tárolók: 5 tárolóhelyiség (3 zárt, 2 félig nyitott), garázsméretű tároló is rendelkezésre áll
✅ Két fedett terasz biztosítja a szabadban töltött idő kényelmét
✅ Szerkezet: 38 cm-es tégla falak, szigetelt aljzat és födém
✅ Közművek: villany, víz, szennyvíz, tartályos gáz (Buderus központi fűtéssel – egy feltöltés 2 évre elegendő)

🛠 Felújítások és műszaki adatok
✅ Teljeskörű elektromos, víz- és csatornahálózat felújítás (2020)
✅ Új hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók
✅ Új tetőcserepek, kiváló állapotú tetőszerkezet

🌿 Több mint egy ház – egy életérzés
🔹 Gazdag gyümölcsös: diófa, cseresznyefák, almafák, őszibarackfák, szilvafák, körtefák és egy impozáns tulipánfa
🔹 Széles virágoskert, málnabokrokkal, díszsövénnyel, nárciszokkal, hóvirágokkal
🔹 Szőlőlugas: 4 m széles, 30,6 m hosszú
🔹 Díszkővel kirakott kerti járdák a telken belül
🔹 Keleti, déli és délnyugati fekvés – a Nap egész nap körbejárja a házat

📍 Környezet és elhelyezkedés
✅ Zsákutca legvégén – maximális nyugalom, csak egy szomszéd
✅ Erdei, réti és szántóföldi környezetben – ideális hosszú sétákhoz
✅ Bevásárlóközpontok, orvosi rendelők, benzinkutak mindössze 3 perc autóútra
✅ Gyógyvizes termálfürdő, wellness, sportcentrum a közelben
✅ Autópálya elérhetősége: Budapest és a tenger irányába is mindössze 3 perc
✅ Osztrák határ 45 perc alatt elérhető

💰 Ár: 208 000 € helyett 125 000 €

Elérhetőségeink
Agora Ingatlan - Nyugat-Dunántúl
+36 30 701 7952 - Juhász Zsolt
+36 30 689 8710 - Juhász-Rózsás Klau
[email protected]

21/04/2025

MŰSORRENDELÉSwww.rozsasklau.hu+36 30 689 8710 [email protected]Ó MŰSOROK💎 KLAU | Retro Live (40 perc)💎 KLAU | Retro Show (60-90-120 perc)EREDETI ...

SÜRGŐSEN ELADÓ! ✅
28/03/2025

SÜRGŐSEN ELADÓ! ✅

Azonnal költözhető családi ház Zalaegerszegen eladó!➡️ További képek és információk: https://agoraingatlaniroda.hu/ingat...
02/03/2025

Azonnal költözhető családi ház Zalaegerszegen eladó!
➡️ További képek és információk: https://agoraingatlaniroda.hu/ingatlan/azonnal-koltozheto-csaladi-haz-zalaegerszegen/

✅ LEÍRÁS
Zalaegerszegen, a Landorhegyi részen tágas családi ház eladó!
A tégla építésű családi ház kialakítása tartalmaz a lakó szinten 3 teljes értékű szobát, nappalit, konyhát kamrával, fürdőszobát, külön mellékhelyiséggel. Az alsó szuterén szinten további 3 helyiség található, melyeket akár további szobaként vagy tárolóként is lehet használni (a belmagasság 195 cm), valamint itt található a kazánház és a garázs is.
Mindkettő szinten a gázkazán biztosítja a fűtést, hőleadás radiátorokon keresztül történik. A fűtés és elektromos rendszer, valamint a nyílászárók eredeti állapotúak.

Az ingatlan teljes közművel rendelkezik. Sík területen helyezkedik el, s minden oldalról elkerített. A telek mérete 849 m².

Iskolák, óvodák, pékségek és orvosi rendelők karnyújtásnyira elérhetők.

Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, keressen minket bizalommal az elérhetőségeink egyikén!

✅ FŐBB JELLEMZŐK
Telekméret: 849 m²
Ház alapterülete: 177 m² 2 szinten
Építés éve: 1967
Falazat: Tégla
Nyílászárók: fából, dupla üvegezéssel
Fűtés: központi, gáz kazánnal
Melegvíz: gázbojler

✅ ÁRA
69 900 000 Ft

✅ ELÉRHETŐSÉGEINK
Agora Ingatlan | Nyugat-Dunántúl
www.agoraingatlaniroda.hu
+36 30 701 7952 | Juhász Zsolt
+36 30 689 8710 | Juhász-Rózsás Klau
[email protected]

Cím

Körmend

Telefonszám

+36307017952

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Juhász Zsolt - Ingatlanközvetítő új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése Juhász Zsolt - Ingatlanközvetítő számára:

Parancsikonok

Megosztás

Kategória