29/04/2024
Ne maradjon egyedül ingatlan vásárláskor!!!!!
Célom, hogy segítsek feltárni az esetleges problémákat, hiányosságokat és megoldási javaslatokat, tanácsokat adjak, a legjobb tudásom szerint!
Családi házak, lakások átvizsgálása több mint 20 éves tapasztalattal!
Ingatlanok szemrevételezése, vizsgálata vásárlás előtt!
Szolgáltatásom díja a töredéke csupán azoknak az előre nem látható költségeknek,
amelyek a figyelembe nem vett problémák nyomán keletkezhetnek.
Mire számíthat az állapotfelmérés során? Felmérem az ingatlan általános állapotát, és megvizsgálom a laikus szemnek nem sokat mondó, vagy éppen ijesztő jelenségeket.
A kiválasztott ingatlan átvizsgálása az Ön igényeinek figyelembe vételével történik. Átvizsgálom az épületet a pincétől a padlásig és a kaputól a kertig. Hőkamerás felvételek készítése az esetleges hőhidak miatt. Ezzel biztosítva, hogy minden fontos részlet ellenőrzésre kerüljön és semmi ne maradjon ki.
-Telek adottságainak vizsgálata
-Külső falazat állapota
-Csapadékvíz elvezetés
-Nyílászárók állapota
-Tetőszerkezet külső vizsgálata
-Vízóra akna vizsgálata, szabálytalanságok keresése
-Csempék és járólapok ellenőrzése, leválások, kivitelezési hibák és szigetelési hiányosságok keresése.
(hideg és meleg burkolatok)
-Parketták és lambériák állapotainak ellenőrzése, kivitelezési hibák és hiányosságok keresése.
-Látható csőhálózat vizsgálata
-Villamos hálózat vizsgálata, szabálytalanságok keresése
-Gázhálózat szemrevételezése, szabálytalanságok keresése
-Fűtéshálózat vizsgálata
-Belső falazat állapota
-Padlástér vizsgálata (csak abban az esetben, ha az biztonságosan megközelíthető)
-Tetőszerkezet vizsgálata
Feltárom az esetleges hibákat és felhívom a figyelmét a jövőben várható problémákra is.
A helyszíni felmérés során képeket is készítek a talált hibákról.
Milyen esetekre NEM tér ki az ingatlan műszaki állapotfelmérés?
-Az elzárt vagy nem hozzáférhető helyek vizsgálatára
Például ha a padlásra nem lehet feljutni, akkor az ott található tető elemeket nem tudom megvizsgálni.
-A csak roncsolással vizsgálható tulajdonságokra
-Az ingatlan jogi kérdéseire
A megbeszélés a cégem és a megrendelőm között zajlik. A felmérés nem csak a megbízó
Jelenlétében történhet! A felmérés eredményét a megrendelő, email-ben is és személyesen is megkapja.
Azt szeretnénk, hogy a találkozásunk végére pontosan tudja, mit vásárol meg, mire kell majd költenie most vagy X év múlva, milyen rejtett vagy látható problémák, jelenségek vannak, azok milyen hatással lesznek a mindennapjaira, s ha ezeket orvosolni szeretné, mit lehet és hogyan tenni ezek ellen.
Végül, de nem figyelmen kívül hagyva a kérdést: mennyire kell majd a pénztárcájába nyúlnia.
Ha szeretné tudni szakmai szemmel is, hogy milyen ingatlant vásárol, keressen bizalommal.
Nézzük meg együtt az ingatlant!
Árak:
- Lakás/társasházi lakás, 70 m2-ig : bruttó 39.000 Ft
- Lakás/társasházi lakás, 70 m2 felett : bruttó 49.000 Ft
- Családi ház/ikerház, 100 m2-ig : bruttó 49.000 Ft
- Családi ház/ikerház, 100 m2 felett : bruttó 59.000 Ft
Kiszállási díj:
Kiskunhalas 15 km-es körzetében nincs kiszállási díj
Minden egyéb esetben a kiszállási díj egyedi meghatározásra kerül!
Horzsolt-Bau Kft
06709080771
