VSE Ingatlan

06/09/2026

🍂 „Majd még várok egy kicsit…”

Ismerős?

Hónapok óta eladó az ingatlan, de nincs komoly vevő.

Ilyenkor könnyű azt mondani:
„Várjunk még, hátha jön valaki.”

De az idő önmagában ritkán oldja meg az értékesítést.

Ha ősszel sem történik változás, érdemes nem csak az árat nézni, hanem azt is:

Miért nem működött eddig?

Lehet, hogy az áron kell változtatni.
Lehet, hogy a hirdetésen.
Lehet, hogy az egész értékesítési stratégián.

🍂 Ősszel nem biztos, hogy többet kell várni. Lehet, hogy máshogy kell továbbmenni.

04/09/2026

26/08/2026

🍂 Ősszel ugyanúgy folytatni? Nem biztos, hogy érdemes.

Ha egy ingatlan hónapok óta eladó, de nem történik meg az adásvétel, sok tulajdonos első gondolata:

„Akkor biztos túl magas az ár.”

Lehet.

De nem mindig ez az egyetlen ok.

Érdemes megnézni azt is:

📌 Hányan kattintottak a hirdetésre?
📌 Hányan érdeklődtek?
📌 Hány megtekintés történt?
📌 Milyen visszajelzéseket adtak a vevők?
📌 Rendben vannak a fotók és az alaprajz?
📌 A hirdetés valóban azt mutatja meg, amit a vevő keres?

Mert nagy különbség van aközött, hogy nincs érdeklődő, és aközött, hogy van érdeklődő, csak valamiért nem jut el a vásárlásig.

Ezért mielőtt ősszel automatikusan árat csökkentünk, érdemes előbb megnézni, hol akadt el az értékesítés.

Néha nem az ingatlanon kell változtatni.

Hanem azon, ahogyan eladjuk.😉

24/08/2026

🍂 Nyár van mögöttünk. Ha még mindig eladó az ingatlanod, most érdemes egy pillanatra megállni.

Lehet, hogy volt érdeklődő.
Lehet, hogy volt néhány megtekintés.
Lehet, hogy szinte semmi nem történt.

De ha az ingatlan még mindig eladó, akkor ősszel nem biztos, hogy ugyanonnan kell folytatni, ahol nyáron abbahagytuk.

Érdemes végiggondolni:

Mi működött eddig?
Mi nem működött?
És min kellene változtatni?

Lehet, hogy az áron.
Lehet, hogy a hirdetésen.
Lehet, hogy a fotókon.
Lehet, hogy azon, ahogyan az ingatlan megjelenik a vevők előtt.

Egy biztos:
ha ugyanazt csináljuk tovább, amit eddig, nem érdemes más eredményt várni.

Az ősz új lehetőség lehet – de csak akkor, ha nem egyszerűen tovább hirdetünk, hanem újratervezünk.

🍂 Hamarosan megnézzük, mire érdemes figyelni, ha ősszel szeretnéd végre eladni az ingatlanodat.

21/08/2026

Árcsökkenés!! A telek árából engedtünk!!
9,9MFt

15/08/2026

https://www.facebook.com/share/p/1Ee6hiid1q/

11/08/2026

🏠 „Eladjuk, ha már megvan, hova költözünk.”
„De mikor nézzük meg az új lakást?”
Na, ez az a kérdés, aminél az ingatlanos egy pillanatra mély levegőt vesz. 😄
Mert a helyzet sokaknál ugyanaz:
👉 Amíg nincs meg az új otthon, nem szívesen adják el a régit.
👉 Ha viszont megtalálják álmaik lakását, jön a kérdés:
„Jó, de mi van, ha addigra nem kel el a miénk?” 😳
És máris kész a kis ingatlanos ördögi kör. 🔄
Pedig a kettőnek nem feltétlenül kell egyszerre történnie.
Egy kis tervezéssel, reális árazással és jó időzítéssel sokkal kevésbé lesz lutri a költözés.
Szóval…
nézzük az új lakást, vagy előbb adjuk el a régit? 😉
Talán a válasz: attól függ.
És pont ebben tud segíteni egy jó ingatlanos. 😊
☀️ Nyár van, költözni pedig akkor is lehet, ha közben egy kicsit sakkozni kell.
Te, hogy döntenél?🤔