Horváth Enikő Ingatlanközvetítő

02/09/2026

A felújítás nemcsak szebb, hanem értékesebb ingatlant is jelenthet. 🏡
A jó alapokra épített, átgondolt korszerűsítés hosszú távon is megtérül.

02/09/2026

02/09/2026

Eladó családi ház Szabadszentkirály központjában – Petőfi utca

Szabadszentkirály központi részén, a Petőfi utcában kínálunk megvételre egy 97 m²-es családi házat, amely egy 865 m²-es, sík telken helyezkedik el.

Az ingatlan kiváló alapot biztosít azok számára, akik egy stabil szerkezetű házat keresnek, ahol a gépészeti felújítás már megtörtént, így a korszerűsítés legköltségesebb része nem az új tulajdonost terheli.

Műszaki jellemzők:
-32 amperes villamos hálózat
-új szennyvízbekötés
-felújított vízvezeték-rendszer
-házközponti vegyes tüzelésű kazán
-új radiátorok
-kiépített kémény
-gázcsonk a ház falánál

A ház stabil alapokon áll, szerkezetileg jó állapotú, ugyanakkor az új tulajdonos igényei szerint további felújítást igényel (nyílászárók, burkolatok, tető, homlokzat).

Helyiségek:
-konyha
-fürdőszoba WC-vel
-ebédlő
-3 szoba
-gardrób
-terasz
-gépház

Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, így a birtokbaadás gyorsan és biztonságosan megvalósítható.
Kiváló lehetőség családoknak vagy felújításban gondolkodó vásárlóknak, akik egy jó elhelyezkedésű, kedvező ár-érték arányú otthont keresnek.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Energetikai besorolás “I”

Irányár: 19.900.000 Ft
70-3147073

02/09/2026

Eladó hétvégi ház Orfűn!

Fedezze fel ezt a csodálatos, üdülő övezetben található 2024-ben épült könnyűszerkezetes hétvégi házat, mindössze 1 km-re a központtól és csak 500 m-re a kis tó strandtól! Az ingatlan konyha, nappali, étkezővel és egy kisebb hálószobával, valamint nagy terasszal rendelkezik, amely tökéletes helyszín a pihenésre és szórakozásra.

A ház vízzel, villannyal és szennyvíz-elvezetéssel felszerelt, a h tarifán hűtő-fűtő klímának köszönhetően a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. Ráadásul a teraszról panorámás kilátás nyílik a környékre, így tökéletes helyszín kávézásra vagy a napfelkelte megcsodálására.

A telken lent található egy 60 négyzetméteres sík terület is, amely sok lehetőséget kínál – lehet az kert, játszótér vagy akár kerti pihenőhely kialakítása is.
A telek méretéből adódóan további beépíthetőség lehetséges.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon még ma az információkért!
Energetikai besorolása: D

Irányár: 46,900,000 FT

A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek. Az esetleges elírásokért és változtatásokért felelősséget nem vállalunk. A hirdetés nem keletkeztet ajánlati.
70-3147073

02/09/2026

Eladó családi ház Hobolban – tágas otthon nagy telekkel!

Hobolban, a Mátyás Király utcában kínálunk megvételre egy 2 szintes, 120 nm-es családi házat, 1600 nm-es sík telken.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Teljes nyílászáró csere
- Vadonatúj tető, antracit cserepes lemez fedéssel és új ereszcsatornával
- Új, oszloptól behúzott villamos hálózat (ipari áram)
- H tarifa
- Gáz az utcában

Fűtés: 3 nagy teljesítményű klíma
Víztérrel rendelkező cserépkályha lapradiátorokra kötve

Elosztás:
Földszint:
• Előtér
• Nappali teraszkapcsolattal
• Konyha + ebédlő• Kamra
• Sarokkádas fürdő• Külön WC

Emelet:
• 1 hálószoba
• 2 egymásba nyíló szoba (igény szerint külön bejáratúvá alakítható)
• Zuhanyzós fürdő + WC
• Erkély

Telek és egyéb:
1600 nm-es, teljesen körbekerített, sík telek
Garázs
Melléképületek

Energetikai besorolás: H

Irányár: 44.900.000 Ft

A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek. Az esetleges elírásokért és változtatásokért felelősséget nem vállalunk. A hirdetés nem keletkeztet ajánlati kötöttséget.

70-3147073

02/09/2026

Eladó belső kétszintes lakás csendes, exkluzív környezetben – Pécsett a Radnics utcában!

Pécs egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén, a Rókusdomb–Egyetemváros határán kínáljuk megvételre ezt a 2004-ben épült, mindössze 4 lakásos társasház belső kétszintes lakását, amely ideális választás családnak, pároknak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan jól átgondolt elrendezésű, otthonos terekkel és élhető méretekkel rendelkezik.

Alsó szint:
-előszoba
-vendég WC
-tágas amerikai konyha–nappali
-kamra
-16 m²-es, zárt, térkövezett terasz, amely kiváló helyszín pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez

Felső szint:
-zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
-2 hálószoba, melyek közül a nagyobb könnyedén két külön szobává alakítható, így akár 3 -hálószobás kialakítás is megvalósítható

Műszaki jellemzők és extrák:
-gáz-cirkó fűtés
-2 db klímaberendezés (mindkét szinten)
-hőszigetelt nyílászárók
-redőny és szúnyogháló
-riasztórendszer
-rendkívül alacsony fenntartási költség
-közös költség: mindössze 4.000 Ft/hó

A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy automata kapuval ellátott garázs, melynek ára: 15 M Ft.

A kis lakóközösség, a csendes elhelyezkedés és az egyetemvárosi közelség különösen értékállóvá teszi az ingatlant. Ideális választás azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek.
Energetikai besorolás: D
Irányár: 94.900.000 FT
70-3147073

02/09/2026

Pécs belvárosában, a Kórház tér közelében, a Hargita utcában eladó egy 47 m2-es, igényesen felújított tégla lakás, csendes, családi házas övezetben.

Az ingatlan a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, amely érintette a fürdőszobát és a konyhát is. A lakás világos, jól tagolt terekkel rendelkezik, állapota rendezett és folyamatosan karbantartott. A fűtést korszerű gáz-cirkó rendszer biztosítja, emellett egy 3,5 kW-os Gree hűtő-fűtő klíma is beépítésre került, amely hozzájárul a komforthoz és a kedvező rezsiköltséghez.

Helyiségek:

•hálószoba
•nappali
•zuhanyzós fürdőszoba
•konyha
•külön helyiség hűtő és mosógép számára
•előszoba

A lakáshoz tetőtér, tágas 9 m2-es pince, valamint egy kb. 12 m2-es kert kapcsolat is tartozik.
Energetikai besorolása H

Az ingatlan jogilag osztatlan közös tulajdon, használata területi megosztási szerződéssel rendezett.

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, internet.

Elhelyezkedése kiváló, a Kórház tér és több buszmegálló egy perc sétával elérhető, 100 méteren belül két élelmiszerbolt található. A környék nyugodt, mégis belvárosközeli.

Irányár: 54,9 millió Ft
70-3147073

02/09/2026

Pécs-Kertvárosban a Varsány utcában eladó egy hőszigetelt, 10 emeletes társasház 8. emeletén található, 47 m2-es, erkélyes lakás.

Az ingatlan két külön nyíló, tágas szobával rendelkezik. Az elrendezés praktikus, minden helyiség a közlekedőből érhető el. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakáshoz egy kb. 1 m2-es tároló is tartozik.

A lakás teljes körű felújítást igényel. A fűtést nem egyedi mérős távhő biztosítja, a rezsiköltség kedvező.
Energetikai besorolás A++

Elhelyezkedése jó, a közelben bolt, buszmegálló, iskola és egyéb kiszolgáló egységek gyalogosan elérhetők.

Pároknak, családoknak vagy befektetési célra is megfelelő választás.

Irányár: 34,9 millió Ft
70-3147073

02/09/2026

Pécs–Vasas, a Mázsaház utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, amely remek lehetőséget rejt magában akár többgenerációs otthon, akár befektetés céljára.

A 2200 nm-es, sík telken egy 90 nm-es, 4 szobás családi ház található, amely vegyes falazatú és teljes körű felújítást igényel. A fűtés jelenleg nincs kialakítva, azonban a gáz a telken belül elérhető, így a közművesítés adott az új tulajdonos elképzeléseihez.

A telek hátsó részében helyezkedik el egy kb. 160 nm-es, újjáépített épület, amely eredetileg műhelynek készült, de szerkezetkész állapotának köszönhetően akár lakóingatlanná is alakítható. Az épület Porotherm téglából készült, új műanyag nyílászárókkal, vadonatúj tetőszerkezettel és Bramac antracit beton cserépfedéssel. A belső terek egy része már gipszkartonozott, a helyiségek kialakítása elkezdődött.

A környék infrastruktúrája kiváló: a város autóval mindössze 10 perc alatt elérhető, a helyi járatú buszmegálló 1 perc sétára található. A településen minden fontos intézmény megtalálható, beleértve az óvodát, iskolát, bölcsődét, boltokat és orvosi ellátást.

Az ingatlan sokoldalú lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy otthont vagy akár több funkciós ingatlant.

Irányár: 41.000.000 Ft
70-3147073

02/09/2026

Pécs keleti városrészében kiadó felújított üzlethelyiség!

Kiváló elhelyezkedésű, utcafronti üzlethelyiség várják új bérlőit. Az ingatlan utcai bejárattal rendelkezik.

*Alapfelszereltség: raktár, vizesblokk, wc
*Fűtés: gázkonvektor
*Komfort: hűtő klíma
*Felújított

Az ingatlan jól látható helyen, könnyen megközelíthető részen található, így kiváló választás lehet üzlet, iroda vagy szolgáltató tevékenység számára is.
Parkolás kamerázott közterületen ingyenesen megoldható.

Bérleti díj üzlethelyiségként 115.000 ft +rezsi 2 havi kaució
70-3147073