02/12/2025
Felújított, modernizált parasztház vendégházzal csendes kisfaluban
Villánykörnyéki csendes zsáktelepülésen eladó ez a meseszép parasztház. Sváb vályogház, amelyet az elmúlt pár évben újítottak fel és modernizáltak az eredeti jelleg megtartásával.
A faluban csak háromszázan élnek, biztonságos, nyugodt hely. Siklós tíz percen belül elérhető, így a bevásárlás, orvos, éttermek, strand is közel van. A falu dombok között bújik meg: híres túraútvonalak, borvidék van a közelben. Az autópálya csak 25 km, gyorsan el lehet jutni Budapestre, Pécsre, Horvátországba. Kétóránként megy vonat Pécsre, ahová fél óra alatt be lehet érni.
Eredeti téglakerítés fogad minket a széles, csendes mellékutcában - elektromos kapuval. Részben térkövezett az udvar, tágas, hatalmas gyümölcsfákkal.
A telek 5000 m2, amely több részletben van lekerítve. A háztól legmesszebb lévő részben fák és bokrok, közelebbi részben 33 gyümölcsfa és magaságyások vannak.
A ház kb. 80 m2, magas kőalapra épült vályogház. Az elején és a végén van egy-egy bejárat. Elöl bemenve a nappaliba jutunk, amelyben kézzel készített csempékkel kirakott vízteres cserépkályhát is találunk. Fa hajópadló, eredeti belső ajtók és új, többrétegű fa ablakok vannak. A nappaliból a tágas konyhába jutunk, ahol IKEA konyha van modern gépekkel, eredeti sváb asztal, lóca, amelyek a házban maradnak eladás után. A következő helyiség a hálószoba, rengeteg gardróbszekrénnyel. Innen nyílik egy háztartási helyiség, benne mosógép, szárítógép. Balra találjuk a fürdőszobát, nagyméretű zuhanyzóval, jobbra külön helyiségben a WC-t, bojlert, kazánt.
A háznak oszlopos folyosója van kívül, innen nyílik a nagyméretű, téglákkal kirakott pince. A folyosó végén nyitott nyárikonyha van rusztikus, gerendás kialakítással és spájzzal, mellette egyik oldalon WC és zuhanyzó, másik oldalon kemence, füstölő és tárolóhelyiség. Az épület végébe szigetelt faházat épített a tulajdonos, benne műhely és tároló.
Az udvarban dupla, fedett autóbeálló, melléképületek és egy „kis ház” is van itt, amelyben most rendelő van kialakítva, de alkalmas lakásnak, vendégszobának is. Ez az épület 50 m2 alapterületű és téglából épült. Konyha, fürdőszoba, vendég WC és egy nagy szoba van benne, amelyből lépcső vezet a tetőtérbe, ahol szintén nagyméretű szobát találunk.
A házban víz, villany és gáz is van, csatorna nincs a faluban. Az udvarban ásott kútból lehet öntözni, az öntözési rendszer ki van alakítva (a gyümölcsfákat és magaságyásokat is öntözi). A házban 10 KW napelemes rendszer van éves szaldóval, a szobákban hűtő-fűtő klímákkal. Gáz központi fűtés is van kondenzációs kazánnal, de ugyanezek a radiátorok a vízteres cserépkályháról is fűthetők. A ház biztonságáról kamerarendszer gondoskodik. Ára 94 M Ft.
Különleges ingatlanokat kínálunk prémium magyar ügyfeleinknek, kínálatunkat a www.kulonlegesingatlan.com oldalon találja. Ha eladna, magyar ingatlanokat árulunk külföldi, elsősorban német ügyfeleknek, akik azonnal, euróban fizetnek (www.effisimmo.com). Várjuk megtisztelő érdeklődését tel/whatsapp +36706289701, [email protected].
