Selling Gyula Ingatlanközvetítő

Kezdolap
Magyarország
Pécs
Selling Gyula Ingatlanközvetítő

Magasépítő technikus és ingatlanközvetítő

30/09/2026

Eladó felújítandó családi ház Pécs-Hirden, 711 m²-es telken!

Pécs-Hirden, nyugodt, családias környezetben kínálunk megvételre egy 90 m²-es, felújítandó családi házat, amely egy 711 m²-es, teljes egészében körbekerített telken helyezkedik el.

Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat. A ház adottságai, a tágas telek, a garázs és a melléképület számos lehetőséget biztosítanak az új tulajdonos számára.

A lakószint praktikus elrendezésű: 3 különálló szoba, étkező, főzőfülke, fürdőszoba, külön WC, előtér és spájz található benne. Az egyik szobához erkély is kapcsolódik.

A ház tégla falazatú, homlokzata 5 cm hőszigeteléssel rendelkezik. A fa nyílászárók alumínium redőnyökkel felszereltek. A fűtést gázkonvektorok, a melegvíz-ellátást Hajdu bojler biztosítja, a tető zsindelyfedésű.

Az ingatlan betonfödémmel rendelkezik, a tetőtér beépíthető, így a jelenlegi lakótér a későbbiekben tovább bővíthető.

A szuterén szinten aknás garázs és egy további helyiség található. A ház mögötti melléképületben ól, füstölő és műhely kapott helyet.

A 711 m²-es, körbekerített udvarban gyümölcsfák és szőlő is megtalálhatók, az ingatlan pedig kamerarendszerrel ellátott.

A közelben bolt, orvosi rendelő, buszmegálló és játszótér is megtalálható, Pécs pedig könnyen elérhető.

Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló alapot kínál egy saját igények szerint kialakított, akár tetőtérrel is bővíthető családi otthon megvalósításához.

Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.

Irányár: 65.400.000 Ft
A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek. Az esetleges elírásokért és változtatásokért felelősséget nem vállalunk. A hirdetés nem keletkeztet ajánlati kötöttséget.
+36209813461

30/09/2026

Eladó erkélyes, két szobás lakás – 45,5 M Ft
Pécs, Fazekas Mihály utca

Eladó egy 10/3. emeleti, 50 m²-es, erkélyes, két szobás lakás, praktikus elosztással, tágas és világos terekkel. Az ingatlan egyik legnagyobb vonzereje a kellemes méretű erkély, ahonnan szép, szabad kilátás nyílik az utcára és a parkolóra. Közvetlen szomszéd hiányában a lakás privátabb, nyugodtabb környezetet biztosít.

A komfortot és az alacsony fenntartási költségeket többek között az alábbi műszaki adottságok biztosítják:

szigetelt épület
modern műanyag nyílászárók
elektromos redőny minden ablakon
klímaberendezés
kedvező fenntartási költségek, a rezsi körülbelül 20.000 Ft/hó (a téli időszakban a fűtés ezen felül értendő)

A parkolás a lakás környezetében ingyenesen megoldható, a közelben pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, szolgáltatások és buszmegállók is kényelmes sétatávolságra vannak.

A lakás első otthonnak is kiváló választás egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, ugyanakkor teljes berendezésének és praktikus kialakításának köszönhetően befektetésként is jól hasznosítható. Akár azonnal kiadható, további jelentős ráfordítás nélkül.

Irányár: 45,5 M Ft
+36209813461

18/09/2026

Pécs-Kertvárosban, a Kassák Lajos utcában eladó egy 50 m²-es, 1. emeleti, erkélyes lakás, szigetelt társasházban.

A lakás praktikus elrendezésű: előtér, konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön WC és erkély található benne.
A lakáshoz közös tároló is tartozik.

Az ingatlan 2014-ben teljes körű felújításon esett át. A beltéri ajtókat egyedileg, asztalos készítette, ahogy a bejárati biztonsági ajtó is egyedi kivitelű. A műanyag nyílászárókon redőnyök találhatók, az erkélyen pedig szúnyogháló került kialakításra.
A lakásban több nagy méretű beépített szekrény is rendelkezésre áll.

A társasház elhelyezkedése praktikus, a közelben több bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, játszótér, buszmegálló, Kormányablak és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók.

A fűtés egyedi mérésű távhő, a közös költség mindössze 6.900 Ft/hó.
Energetikai besorolása A++.
Az ingatlan per- és tehermentes.

Irányár: 47,99 M Ft

A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek. Az esetleges elírásokért és változtatásokért felelősséget nem vállalunk. A hirdetés nem keletkeztet ajánlati kötöttséget.
+36209813461

10/09/2026

Eladva!
Eladó erkélyes téglalakás Pécs közkedvelt Uránvárosában!

Pécs egyik kedvelt, jól ellátott városrészében, Uránvárosban, rendezett társasház 2. emeletén kínálunk eladásra egy 40 m²-es, erkélyes téglalakást, amely szép állapotának köszönhetően akár azonnal költözhető.

A lakás praktikus elrendezésű, minden helyiség jól kihasználható. Helyiségei: előtér, kamra, külön WC, konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba és erkély.

A nappalihoz kapcsolódó erkély kellemes plusz életteret biztosít, ahol egy reggeli kávé vagy egy kis kikapcsolódás is kényelmesen elfér.

A műanyag, redőnyös nyílászárók jó komfortot biztosítanak. A fűtésről és a meleg vízről gázkazán gondoskodik, amelynek havi átalánydíja mindössze 8.000 Ft. A közös költség 10.400 Ft/hó.

A lakáshoz tartozik egy saját, 3 m²-es alagsori tároló is, amely praktikus megoldást kínál a ritkábban használt tárgyak elhelyezésére.

Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező: üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások rövid távolságon belül elérhetők, így akár saját otthonnak, akár befektetésnek is jó választás lehet.
Irányár: 36 990 000 Ft

A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek. Az esetleges elírásokért és változtatásokért felelősséget nem vállalunk. A hirdetés nem keletkeztet ajánlati kötöttséget.
+36209813461

09/09/2026

Modern lakások eladók Pécs-Gyárváros csendes részén

Pécs-Gyárváros nyugodt, rendezett környezetében kínálunk megvételre egy 5 lakásból álló lakóépület még elérhető lakásait. Az ingatlanok jelenleg szerkezetkész állapotban vannak, a meghirdetett vételárak azonban már a teljesen kulcsrakész átadásra vonatkoznak.

A kivitelezés jelenlegi szakaszában a leendő tulajdonosok még kiválaszthatják az előre meghatározott műszaki tartalom szerinti burkolatokat és szanitereket, így új otthonukat saját ízlésük szerint alakíthatják ki. A lakások teljes körű műszaki felújítással készülnek, a fűtésről és hűtésről kedvezményes H-tarifával üzemeltethető hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Minden lakáshoz saját gépkocsibeálló tartozik.

Elérhető lakások:

Földszinti teraszos lakás – 30 m²-es alapterület, 6 m²-es terasz, saját gépkocsibeálló. Irányár: 31.000.000 Ft

Földszinti nagyteraszos lakás – 38 m²-es alapterület, 12 m²-es terasz, saját gépkocsibeálló. Irányár: 38.000.000 Ft

Tetőtéri erkélyes lakás – 35 m²-es alapterület, 3 m²-es erkély, saját gépkocsibeálló. Irányár: 35.000.000 Ft

Tetőtéri erkélyes lakás – 38 m²-es alapterület, 3 m²-es erkély, saját gépkocsibeálló. Irányár: 38.000.000 Ft

Különálló udvari lakás – 31 m²-es alapterület, 20 m²-es saját terasz, saját gépkocsibeálló. Irányár: 31.000.000 Ft

A kis lakásszámú lakóépület modern kialakításának, kedvező fenntartási költségeinek és csendes elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

A felújítás jelenleg még tart!
Várható átadás: 2026. ősz
Energetikai tanúsítvány: folyamatban

További információért, alaprajzokért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek. Az esetleges elírásokért és változtatásokért felelősséget nem vállalunk. A hirdetés nem keletkeztet ajánlati kötöttséget.
+36209813461

07/09/2026

🏠 Készpénzes ügyfelem részére családi házat keresek Pécsett vagy 10 km-es vonzáskörzetében.

-A keret maximum 65 millió Ft.
-Legalább 3–4 szobás, 100 m²-nél nagyobb ingatlant keresünk, nagy kerttel vagy udvarral.
-Felújítandó ingatlan is szóba jöhet.

Privát üzenetben várom a megkereséseket!

05/09/2026

ELADÓ PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK PÉCSETT – JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL

Pécs kedvelt, csendes részén, a Szőlész dűlőben eladó egy 1302 m²-es, belterületi építési telek, gyönyörű, örökpanorámás kilátással Pécsre és a Mecsekre.

Az ingatlan zsákutcában, átmenő forgalomtól mentes környezetben található, így különösen nyugodt és privát lakókörnyezetet biztosít.

A telek rendezett, enyhén meredek domborzatú, aszfaltos úton megközelíthető és teljesen körbekerített. A közművek rendelkezésre állnak, továbbá új, nagy teljesítményű elektromos földkábel és kiépített villanyszekrény is rendelkezésre áll.

FŐBB ADOTTSÁGOK
1302 m² belterületi építési telek
örökpanoráma Pécsre és a Mecsekre
zsákutca, átmenő forgalomtól mentes környezet
aszfaltos megközelítés
teljes közművesítettség
új elektromos földkábel + villanyszekrény
új víz bekötés és vízakna
szennyvízcsatorna
teljes körbekerítés
2 méter magas, kőhatású betonpanel kerítés
tehermentes ingatlan

JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL
A telekhez 2026-ban jogerőre emelkedett építési engedély (egyszerű bejelentés) tartozik egy 240 m² bruttó alapterületű családi házra, amelyből 172 m² hasznos lakótér, valamint 20 m² gépészeti és tárolóhelyiség, továbbá 2 × 20 m² panorámás terasz kerül kialakításra.

A vételár részét képezi a teljes építészeti és statikai tervdokumentáció, látványtervek, valamint a jogerős építési engedély.

BEÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK:
Építési övezet: Lke 2742(P) – kertvárosias lakóterület
Beépítési mód: szabadon álló
Maximális beépíthetőség: 30% – 378,30 m²
Minimális zöldfelület: 55% – 693,55 m²
Legnagyobb építménymagasság: 6,5 m
Előkert: minimum 6 m
Oldalkert: minimum 3,25 m
Hátsókert: szabályozott kialakítás

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
Természetközeli, nyugodt környezet, ugyanakkor Pécs fontosabb pontjai könnyen elérhetők. A PTE Szőlészeti és Borászati Kutatóintézete kb. 400 méterre, Pécs belvárosa és a Széchenyi tér kb. 4 km-re található.

A Szőlész dűlő ezen része kifejezetten igényes, nagyméretű családi házakkal beépített, rendezett környezetet kínál, miközben a zsákutcai elhelyezkedésnek köszönhetően átmenő forgalomtól mentes.

Irányár: 54 990 000 Ft

Érdeklődés és megtekintés esetén keressen bizalommal!
A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek. Az esetleges elírásokért és változtatásokért felelősséget nem vállalunk. A hirdetés nem keletkeztet ajánlati kötöttséget.
+36209813461

31/08/2026

Áresés!

Építési telek eladó Pécsett, az Alsógyükési úton

Eladó Pécsett, az Alsógyükési úton egy 1285 m²-es, kissé meredek, körbekerített lakóövezeti építési telek. A telken megtalálható a víz és a szennyvíz, az áram a, telek előtt érhető el. A telek alján egy kis épület is található pincével. A terület panorámát kínál, így ideális választás saját otthon kialakítására.

A telek tehermentes, és a kifizetés után azonnal birtokba vehető.

Irányár: 19.890.000 Ft
További információért keressen bizalommal!
+36209813461

30/08/2026

Áresés! 29.9Mft
Hosszúhetényben eladó egy tágas családi ház nagy telekkel!

Hosszúhetény csendes részén kínálunk megvételre egy 130 m²-es, vegyes falazatú (kő, vályog, tégla) családi házat, amely egy kb. 1500 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el.

Az ingatlan praktikus elrendezésű:

4 külön nyíló szoba
tágas nappali
konyha-étkező
fürdőszoba
külön WC
kamra
közlekedő

A ház felújítása részleges. Néhány munkálatot a jelenlegi, tulaj elvégzett pl. villamoshálózat cseréje, tető héjazata, nyílászárók felújítása.

Fűtèse vegyes tüzelésű kazán.
A melegvizez villanybojler szolgáltatja.
A telken pince, ásott kút és néhány melléképület található

Ez az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb családoknak vagy azoknak, akik egy nyugodt környezetben szeretnének élni

Irányár: 29 900 000 Ft
A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek. Az esetleges elírásokért és változtatásokért felelősséget nem vállalunk. A hirdetés nem keletkeztet ajánlati kötöttséget.
+36209813461

26/08/2026

Eladó lakás Kozármislenyben!

Az ingatlan 2002-ben épült társasház 2. emeletén található, belső kétszintes, 125 m2 hasznos alapterületű.
A szinten lévő két szomszéddal egy zárható folyosóról nyílik a lakás, itt tárolási lehetőség biztosított.
Elosztása:
-tágas előtér beépített szekrényekkel
-3 hálószoba az alsó szinten, 1 a tetőtérben
-fürdőszoba wc-vel (kád és zuhanyzó)
-amerikai konyha nappali
-kamra
-tetőtéri tároló rész beépített szekrényekkel
A fűtése új wifis gázkazánnal történik, igen kedvező. A melegvizet egy 120 literes bojler szolgáltatja.
A hűtésről több klíma gondoskodik.
A konyhabútor beépített, gépesített, mosogatógéppel és vízlágyítóval is felszerelt.
Rengeteg beépített szekrénnyel. Magas minőségű gránit burkolatokkal!
A zárt udvarban tartozik hozzá egy fedett autóbeálló.
Az udvar közös, parkosított, kis játszótérrel, kiülővel, sütögetővel ellátott.
A lakóközösség kiváló, csendes.
Közvetlen közelben boltok, posta, buszmegálló stb.
Ár: 85 000 000 Ft

Energetikai besorolás: C
A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek. Az esetleges elírásokért és változtatásokért felelősséget nem vállalunk. A hirdetés nem keletkeztet ajánlati kötöttséget.
+36209813461

Cím

Pécs
Pécs

Weboldal

https://sellingpecs.hu/munkatarsaink/lakatos-gyula/3474

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Selling Gyula Ingatlanközvetítő új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.