Kukucska Zsolt ingatlan értékesi tanácsadó

Kukucska Zsolt ingatlan értékesi tanácsadó Kukucska Zsolt vagyok, ingatlan-tanácsadó. 🤘
Kövessetek, forduljatok hozzám bizalommal továbbra is!

Mi történik egy megbízás után? 1️⃣ Állapotfelmérés. Megnézzük az ingatlant, feltárjuk az erősségeit és a buktatóit.2️⃣ Á...
10/08/2026

Mi történik egy megbízás után?
1️⃣ Állapotfelmérés. Megnézzük az ingatlant, feltárjuk az erősségeit és a buktatóit.
2️⃣ Árazás. Reális, piaci alapú árat határozunk meg, ami vonzza a komoly vevőket.
3️⃣ Fotózás. Profi képek készülnek, amik tényleg eladják a hangulatot.
4️⃣ Hirdetésírás. Olyan szöveget írunk, ami nem csak informál, hanem hívogat is.
5️⃣ Portálokra feltöltés. A megfelelő platformokon jelenik meg, ahol a célközönség keres.
6️⃣ Érdeklődők kezelése. Szűrjük a komoly vevőket a nézelődőktől.
7️⃣ Bemutatás. Személyesen kísérjük végig a megtekintéseket.
8️⃣ Tárgyalás. Képviseljük az érdekeidet, amíg meg nem születik a megegyezés.
9️⃣ Adásvétel előkészítése. Koordináljuk a jogi és banki folyamatokat is.
Bízd ránk az eladást! 👇
🔗 rockhome.hu

A HÉT INGATLANOS TÉVHITE„A jó ingatlan eladja magát." 🙃Sokan azt hiszik, ha valami szép, az ár és a marketing már nem is...
06/08/2026

A HÉT INGATLANOS TÉVHITE
„A jó ingatlan eladja magát." 🙃
Sokan azt hiszik, ha valami szép, az ár és a marketing már nem is számít.
A valóság? A jó ingatlan is hetekig, hónapokig állhat, ha rosszul van árazva, gyenge fotókkal hirdetik, vagy nem éri el a megfelelő közönséget. A minőség önmagában nem elég, stratégia is kell mögé.

Ezt kérdezd meg az első telefonban. ☎️Mielőtt elindulsz egy lakásnézésre, néhány kérdéssel rengeteg időt spórolhatsz mag...
03/08/2026

Ezt kérdezd meg az első telefonban. ☎️
Mielőtt elindulsz egy lakásnézésre, néhány kérdéssel rengeteg időt spórolhatsz magadnak és az ingatlanosnak is.
Amit érdemes előre tisztázni:
◾Mikor költözhető? Eltér esetleg a kívánt időponttól?
◾Tehermentes-e? Van-e rajta jelzálog vagy más bejegyzés?
◾Mi marad az ingatlanban? Konyhabútor, gépek, beépített szekrények?
◾Van-e alaprajz? Megfelel-e az elrendezés?
◾Mikor nézhető meg?
◾Mennyire alkuképes az ár?
Ezekkel a kérdésekkel sokkal hatékonyabban tudsz dönteni és kiderül, érdemes-e egyáltalán személyesen megnézni az ingatlant.
Kérdésed van? Keress minket! 👇
rockhome.hu

INGATLANOS SZÓTÁR - 1. rész: Kizárólagos megbízás 📖Egyetlen ingatlanos kapja meg a megbízást az eladásra, így nem versen...
30/07/2026

INGATLANOS SZÓTÁR - 1. rész: Kizárólagos megbízás 📖
Egyetlen ingatlanos kapja meg a megbízást az eladásra, így nem versenyez tíz iroda ugyanazon a hirdetésen.
Ennek nem hátránya van, hanem előnye: a tanácsadó teljes energiával, koncentrált stratégiával dolgozhat az ingatlanon.
🔗 rockhome.hu

Nem minden érdeklődő vevő. 🤔Az érdeklődő megnézi a lakást, megkérdezi az árat, aztán sok esetben eltűnik. Egy vevő viszo...
27/07/2026

Nem minden érdeklődő vevő. 🤔
Az érdeklődő megnézi a lakást, megkérdezi az árat, aztán sok esetben eltűnik. Egy vevő viszont kérdez, visszajelez, gondolkodik, és előbb-utóbb döntést hoz.
A kettő között nem a lelkesedés a különbség, hanem a komolyság, a finanszírozási háttér és a valódi szándék.
Egy jó értékesítő tudja, hogyan ismeri fel ezt időben: nem csak ajtót nyit, hanem szűr, kérdez, utánkövet és tárgyal. Ez a különbség aközött, hogy hetekig csak nézik a lakást, vagy hogy hamarosan aláírás következik.
Keress minket bizalommal! 👇
rockhome.hu

Mit érdemes tisztázni, mielőtt beleszeretsz egy ingatlanba? 🏡Amire mindenképp gondolj:◾Finanszírozás. Mennyi önerőd van,...
23/07/2026

Mit érdemes tisztázni, mielőtt beleszeretsz egy ingatlanba? 🏡
Amire mindenképp gondolj:
◾Finanszírozás. Mennyi önerőd van, és mennyit bír el a költségvetésed?
◾Hitelképesség. Tudod-e előre, mekkora hitelt kaphatsz, és milyen feltételekkel?
◾Jogi háttér. Rendezett-e a tulajdoni lap, nincs-e teher vagy probléma az ingatlanon?
◾Felújítási költség. Mibe fog kerülni, hogy tényleg élhető legyen?
◾Birtokbaadás ideje. Mikor tudsz ténylegesen beköltözni?
Ha ezekre időben választ kapsz, sokkal magabiztosabban dönthetsz és elkerülheted a kellemetlen meglepetéseket.
Keress minket bizalommal! 👇
rockhome.hu

Ezért nem mindegy, milyen fotóval indul a hirdetés. 📸A vevő nem alaprajzzal kezd. Nem tulajdoni lappal. Hanem egy fotóva...
20/07/2026

Ezért nem mindegy, milyen fotóval indul a hirdetés. 📸
A vevő nem alaprajzzal kezd. Nem tulajdoni lappal. Hanem egy fotóval.
A különbség nem apró: egy telefonnal készült, sötét, ferde kép és egy profi felvétel között ugyanaz az ingatlan teljesen másképp hat, és ez meglátszik az eredményen is.
A profi fotókkal hirdetett ingatlanok jellemzően gyorsabban találnak vevőt és magasabb áron kelnek el, mert a kép nem csak mutat, hanem elad.

5 hiba, ami a hiteligénylést ellehetetlenítheti. 🏡1️⃣ Nincs előzetes hitelképesség-vizsgálat. Bankonként eltérő lehet a ...
16/07/2026

5 hiba, ami a hiteligénylést ellehetetlenítheti. 🏡
1️⃣ Nincs előzetes hitelképesség-vizsgálat. Bankonként eltérő lehet a bírálat, érdemes előre tudni, hol állsz.
2️⃣ Csak a vételárral számolunk. A bank az értékbecslő által megállapított forgalmi értéket veszi alapul, ami eltérhet a vételártól.
3️⃣ Nem hasonlítjuk össze az ajánlatokat. Sokan csak a saját bankjuktól kérnek ajánlatot, pedig a verseny miatt jobb feltételek is elérhetők.
4️⃣ Figyelmen kívül hagyjuk az ingatlan jogi és műszaki állapotát. Rendezetlen papírok vagy statikai problémák miatt a bank elutasíthatja fedezetként
5️⃣Nem ismerjük a támogatott hitelek külön szabályait. Ezeknél szigorúbb elvárások vannak az ingatlannal és az igénylővel szemben is
Kérdésed van? Keress minket! 👇
rockhome.hu

Mit néz meg először egy vevő ingatlanvásárláskor? 🤔Spoiler: nem csak a négyzetmétert és nem is csak az árat.Ami valójába...
13/07/2026

Mit néz meg először egy vevő ingatlanvásárláskor? 🤔
Spoiler: nem csak a négyzetmétert és nem is csak az árat.
Ami valójában számít:
◾ A fotók. Világosak, tiszták, profin komponáltak.
◾Az alaprajz. Érthető, logikus elrendezést mutat.
◾A fény. Egy sötét vagy túlexponált kép azonnal elriaszt.
◾A hirdetésszöveg. Pontos, de hívogató, nem csak adathalmaz.
Kíváncsi vagy, a te ingatlanod mit üzen első ránézésre? Írj nekünk, segítünk ránézni szakmai szemmel. 🤘
rockhome.hu

Az újépítésű lakóparkok ma már nem csak szépek, de okosak is. 😉Mit találsz ma egy modern lakóparkban?▪️ Prémium szigetel...
03/07/2026

Az újépítésű lakóparkok ma már nem csak szépek, de okosak is. 😉
Mit találsz ma egy modern lakóparkban?
▪️ Prémium szigetelés: hőhídmentes kialakítás, minimális hőveszteség télen-nyáron
▪️ Háromrétegű thermo nyílászárók: hogy a meleg bent maradjon
▪️ Padló- vagy falűtés hőszivattyúval: gáz nélkül, alacsony fogyasztással
▪️ Napelemes rendszerek: megújuló energia, csökkentett energiafüggőség
▪️ Okos vízhasználat: esővíz-hasznosítás, vízporlasztós szaniterek
A legjobb újépítésű projektek ma már AA++ energetikai besorolással kerülnek piacra, ez pedig nem csak környezettudatosság, hanem valódi havi megtakarítás is.
Ha tehát lakást keresel, érdemes nemcsak az árat, hanem a várható rezsit is megnézni. 💡🤘
Segítünk megtalálni a számodra legjobb újépítésű ingatlant! 👇
🔗 rockhome.hu

Cím

Szeged
Szeged

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Kukucska Zsolt ingatlan értékesi tanácsadó új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése Kukucska Zsolt ingatlan értékesi tanácsadó számára:

Parancsikonok

Megosztás