Frank-Juhász Jusztina Otthonszakértő

27/09/2026

❤️

25/09/2026

Egy olyan otthont keresel, ahol nem kell egy lakás négy fala közé szorulnod, saját kerted lehet, mégis könnyedén elérheted Szeged több pontját?

📍 Szeged-Béketelepen eladó egy 55 m²-es ikerházfél, 668 m² saját kerttel!

Ez az ingatlan ideális lehet egyedülállónak vagy gyermektelen párnak, aki nyugodt, kertvárosias környezetre vágyik, de fontos számára a jó közlekedés és a város közelsége.

🏠 Kényelmes, jól használható terek

A 25 m²-es nagyméretű szoba jelenleg térelválasztóval kialakított hálórésszel rendelkezik, így egyetlen nagy térben kap helyet a nappali és a háló, miközben a hálórész mégis elkülönül.

✔️ tágas konyha
✔️ széles, jól használható folyosó
✔️ 25 m²-es nagyméretű szoba
✔️ elkülönített hálórész

🔧 Műszaki adottságok

🔹 55 m² hasznos alapterület
🔹 668 m² saját kert
🔹 50 cm vastag vegyes falazat
🔹 15 cm külső hőszigetelés
🔹 szigetelt aljzat
🔹 utólagos acéllemezes vízszigetelés
🔹 műanyag nyílászárók
🔹 konvektoros fűtés + cserépkályha
🔹 klíma
🔹 a tetőn új cseréplécek
🔹 költözhető, ugyanakkor korszerűsítést igénylő állapot

🌳 668 m² saját kert

A kertben bőven jut hely pihenőkertnek, terasznak, grillezésnek, növényeknek vagy akár egy saját hobbitérnek.

Ráadásul egy körülbelül 40 m²-es melléképület is rendelkezésre áll, amely számos célra hasznosítható.

🚗 Közlekedés szempontjából is praktikus

🚌 A buszmegálló kb. 450 méterre található.

A 78-as és 78A autóbuszjáratok közvetlen kapcsolatot biztosítanak a Mars tér és a Rókusi körút irányába.

Autóval pedig könnyen elérhető az 5-ös főút, valamint az M5-ös és M43-as autópálya, így Szeged több része, a környező települések és a városból kivezető főbb útvonalak is jól megközelíthetők.

📍 Miért Béketelep?

Béketelep nyugodt, kertvárosias hangulatú városrész, ahol a saját kert és a csendesebb környezet mellett a városi infrastruktúra is könnyen elérhető.

Különösen jó választás lehet annak, aki szeretne saját kertet, több szabadtéri teret és nyugodtabb életkörnyezetet, de nem szeretne elszakadni Szegedtől.

A környék otthonos hangulatát a barátságos, segítőkész szomszédok is tovább erősítik. ❤️

💰 Irányár: 49.800.000 Ft

📞 0670 454 2063

Ha felkeltette érdeklődésed, hívj bizalommal!

22/09/2026

🏡 SZATYMAZ–VILMASZÁLLÁSON ELADÓ – LAKHATÁSRA ALKALMAS, 3 SZOBÁS ZÁRTKERTI INGATLAN! 🌿

📍 Szegedtől mindössze kb. 15 km-re kínálunk megvételre egy különleges, nagy területű, természetközeli ingatlant.

🌳 ÖSSZESEN 4395 m² TERÜLET!
A 2615 m²-es, művelési ág alól kivont zártkerti ingatlan mellett további 1780 m² szántó is megvásárolható.

A telken egy 3 szintes, téglaépítésű, lakhatásra kialakított épület található, amely bruttó 150 m²-es, szintenként kb. 42 m² hasznos alapterülettel.

✨ A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI:

🏠 3 szint
🛏️ 3 szoba
🚗 garázs
📦 pince, jelentős tárolási lehetőséggel
🍽️ tágas étkező és konyha
🛁 fürdőszoba + külön WC
❄️ klíma
🔥 gázkonvektoros fűtés
💧 fúrt kút + hidrofor
⚡ villany és gáz bekötve
🌿 körbekerített telek
🍇 szőlővel beültetett kert
🏡 kb. 9 m²-es szaletli
🛠️ szerszámos tároló
🪑 a teljes bútorzat a vételár részét képezi

🌳 SAJÁT KIS VIDÉKI BIRTOK SZEGED KÖZELÉBEN

A nagy terület rengeteg lehetőséget kínál:
kertészkedésre, gazdálkodásra, pihenésre, szőlőművelésre vagy akár egy saját, nyugodt vidéki élet kialakítására is.

A 9 m²-es szaletli kellemes helyszín lehet családi összejövetelekhez, nyári ebédekhez vagy egy nyugodt esti beszélgetéshez. 🍷

🚆 KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS

📍 Vilmaszállási vasútállomás – kb. 200 m
📍 5-ös főút – kb. 1300 m
📍 Szatymaz – kb. 3 km
📍 Balástya – kb. 7 km
📍 Szeged – kb. 15 km

Az ingatlanhoz az 5-ös főúttól körülbelül 1 km aszfaltos úton lehet eljutni.

💰 VÉTELÁR: 37.000.000 Ft

A vételár tartalmazza a 2615 m²-es zártkerti ingatlant, a mellette található 1780 m²-es szántót, valamint a teljes bútorzatot is.

🌿 Ha Szeged közelében keres nagy területű, természetközeli ingatlant, ahol a lakhatás alapvető feltételei már adottak, ezt érdemes személyesen is megnézni!

📞 Érdeklődés és megtekintés:
06 70 454 2063

20/09/2026

Azonnal birtokba vehető első emeleti, 3 szobás panellakás eladó Szegeden, a Vértónál!

Szeged kedvelt részén, az Ipoly soron, liftes, 10 emeletes társasház első emeletén kínálunk megvételre egy 3 szobás panellakást.
Az ingatlan a kihelyezett előtérrel együtt mintegy 60 m² használható területet biztosít.

A lakás jelenlegi állapotában is költözhető, ugyanakkor korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja. Jó lehetőség azok számára, akik nem feltétlenül szeretnének egy teljesen felújított lakásért magasabb vételárat fizetni, hanem fokozatosan, saját elképzeléseik szerint alakítanák ki leendő otthonukat.

A lakás főbb jellemzői:
•56 m² a tulajdoni lap szerint+kihelyezett előtér (4 m²)
•3 szoba
•első emeleti elhelyezkedés
•külön fürdőszoba és WC
•praktikus, kihelyezett előtér
•költözhető, korszerűsítést igénylő állapot
•liftes társasház
•ellentétes tájolású szobák, ennek köszönhetően a lakás jól átszellőztethető
•hőmennyiségmérővel ellátott radiátorok
•az egyik szobából kellemes kilátás nyílik a Vértóra
•három ablak a társasház mögötti zöld területre és játszótérre néz
•azonnal birtokba vehető

Kiváló lokáció – városi infrastruktúra, könnyű közlekedés, zöld környezet

A tó körül kialakított kivilágított Vér-Kör futópálya mintegy 1 km hosszú, így kiváló lehetőség futáshoz, kocogáshoz vagy akár egy esti sétához.
A környéken szabadtéri fitneszeszközök és kondipark, játszóterek, sétányok, pihenőhelyek, piknikezésre alkalmas területek, valamint sportolási lehetőségek is megtalálhatók.
A természetközeli környezet különösen kellemes azok számára, akik szeretnek sétálni, futni, sportolni, kutyát sétáltatni vagy egyszerűen csak kimozdulni a szabadba.

A lakás környezetében óvoda és iskola, valamint számos bevásárlási lehetőség megtalálható. A mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetők.
Az autóval közlekedők számára szintén előnyös elhelyezkedés: a városból könnyen elérhetőek az M5 és az M43 autópályák felé vezető útvonalak, így a Szeged környéki települések és a távolabbi úti célok is jól megközelíthetők.

Kényelmes első emeleti elhelyezkedés
Az első emelet praktikus választás, hiszen a lakás könnyen megközelíthető, ugyanakkor liftes társasház az idősebbek és kisgyermekes családok számára is kényelmes használatot biztosít.

A három szoba, a Vértóra nyíló kilátás, a zöld környezet, a közeli játszótér és a kiváló infrastruktúra miatt családok számára is praktikus otthon lehet, míg a jó közlekedés és elhelyezkedés befektetési szempontból is érdekes lehet.
Ha egy jó elhelyezkedésű, jól alakítható lakást keres Szegeden, érdemes személyesen is megnézni!

45 000 000 Ft

Keressen bizalommal, várom hívását!
0670 454 2063

20/09/2026

Kisteleken, csendes utcában 3 szobás családi ház eladó – két lakrész, 706 m²-es telek

Kistelek nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy 88 m² hasznos alapterületű, 3 szobás családi házat, amely 706 m²-es, jól használható telken helyezkedik el.

Az ingatlan egyik fontos adottsága, hogy jelenlegi kialakítása szerint két, egymástól jól elkülönülő lakrészből áll, így kiválóan alkalmas lehet többgenerációs együttélésre, önálló életterek kialakítására, vagy akár kiadási célra is. A két lakrész egy ajtó visszahelyezésével egyszerűen egybenyitható, így igény szerint egységes családi otthonként is használható.

A lakóteret 7,5 m²-es, beépített terasz egészíti ki, amely a ház szerves részeként további jól hasznosítható teret biztosít.

Az épület 50 cm vastag vályog falazattal, terméskő alappal és vízszigeteléssel rendelkezik. A szobák ablakai korszerű, műanyag nyílászárókra lettek cserélve.

A fűtést gázkonvektorok biztosítják, az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik. A konyhában egy Gree hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, amely tovább növeli a komfortot.

A gondozható méretű, 706 m²-es telek számos lehetőséget kínál. Az udvaron melléképületek, valamint egy 16 m²-es fedett tároló is helyet kapott, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A kert öntözését fúrt kút is segítheti.

Főbb műszaki és egyéb jellemzők:
88 m² hasznos lakóterület
706 m²-es telek
3 szoba
7,5 m²-es beépített terasz
két külön lakrész, igény szerint egybenyitható
50 cm vastag vályog falazat
terméskő alap, vízszigeteléssel
műanyag ablakok a szobákban
gázkonvektoros fűtés
külön mérőórák
kb. 1 éves Gree hűtő-fűtő klíma
melléképületek
16 m²-es fedett tároló
fúrt kút
706 m²-es, jól hasznosítható telek
Cserelehetőség

A tulajdonos Kisteleken belül kisebb családi ház vagy lakás beszámítását/cseréjét is megfontolja, értékegyeztetéssel.

Kistelek nyugodt, családias környezetet kínál, miközben a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Sportcsarnok, uszoda, játszóterek és nagyobb üzletláncok is megtalálhatók a településen.

A közlekedés is kedvező: vasúti és autóbuszos tömegközlekedés, valamint az M5-ös autópálya felhajtója is rendelkezésre áll, így Szeged és Budapest irányába is jól megközelíthető.

Irányár: 47.900.000 Ft

Kérdésével, kérésével forduljon hozzám bizalommal!
Várom hívását!

15/09/2026

06/09/2026

25/08/2026

ELADÓ PANELLakás SZEGEDEN – VÉRTÓI ÚT

Szegeden, a Vértói úton, egy 5 emeletes, panelprogramban részt vett társasház 4. emeletén kínálunk eladásra egy 48 m²-es, két külön nyíló szobás, loggiás lakást.
Az ingatlan felújítandó, ugyanakkor számos fontos korszerűsítés már megtörtént a társasházon, így remek lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.

🏠 Főbb jellemzők
• 48 m² alapterület
• 4. emelet
• 5 emeletes, panelépítésű társasház
• 2 szoba
• Loggia
• Klímaberendezés
• Teljesen felújítandó belső terek
• Elkészült panelprogram
• Szigetelt épület
• Műanyag nyílászárók
• Redőny a nappaliban és a konyhában
• Felújított lépcsőház

🌳 Kiváló környezet
A lakás elhelyezkedése különösen kedvező: a Vértó közelsége kellemes kikapcsolódási és sportolási lehetőséget biztosít, a társasház előtt pedig nagy zöld park és játszótér található.
A környék tömegközlekedése kiváló, trolibusz, villamos és autóbusz is könnyen elérhető.
A mindennapi bevásárláshoz és ügyintézéshez szükséges szolgáltatások szintén a közelben vannak: Tesco, Auchan, éttermek és egyéb üzletek rövid idő alatt elérhetők.

Parkolás közterületen ingyenes.

💰 Irányár: 42.000.000 Ft

Jó választás lehet saját otthon kialakítására vagy befektetésnek is, különösen azok számára, akik egy jó adottságú, jól megközelíthető, zöldövezeti környezetben található lakást keresnek, és saját ízlésük szerint szeretnék felújítani.

24/08/2026

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 4 SZOBÁS LAKÁS A BÁLINT SÁNDOR UTCÁBAN
Szeged kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Bálint Sándor utcában, egy 2005-ben épült, igényes, rendezett, mindössze 16 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy belső kétszintes, bruttó 71,8m2- es (no: 57m2) tetőtéri lakást.
Az ingatlan kialakítása, praktikus alaprajza és elhelyezkedése miatt családi otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás.
✨ Amit az ingatlan kínál:
▪️ 3 különálló szoba + amerikai konyhás nappali
▪️ praktikus kamra
▪️ kényelmes méretű fürdőszoba + külön WC
▪️ egyedi tervezésű, beépített szekrények, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak.
▪️ egyedi fűtés, gázkazánnal
▪️ alsó szinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadás
▪️ szigetelt tető
▪️ a teljes bútorzat a vételár részét képezi
▪️ tehermentes, azonnal költözhető
📍 Kiváló lokáció!
A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: üzletek, éttermek, óvodák, iskolák, gyógyszertár és számos egyéb szolgáltatás.
🚋 Rókusi körút: villamos-, busz- és trolimegállók kb. 400 méterre
🚌 Kossuth Lajos sugárút: megállók kb. 600 méterre
👨‍👩‍👧‍👦 Családnak kényelmes otthon, befektetőnek jól kiadható ingatlan.
A belső kétszintes kialakítás jól elkülöníti a közösségi és privát tereket, a három különálló szoba pedig albérleteztetés szempontjából is kifejezetten előnyös.
💎 Bútorozott • tehermentes • azonnal költözhető • kiváló közlekedés • sokoldalú hasznosíthatóság
Ár: 64 900 000.-Ft
📞 További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! -0670 454 2063

Frank-Juhász Jusztina

23/08/2026

😘