Németh Viktória Ingatlan

Kezdolap
Magyarország
Szentendre
Németh Viktória Ingatlan

- Ingatlanközvetítés!
- Értékbecslés!
- Hitelközvetítés! helyezett lettem
- 2023-ban országos I. helyezett legnagyobb irodaforgalom
- 2022-ben országos 5.

Szentendrén és környékén segítem az eladók és vevők ingatlanügyeit, elsősorban a prémium ingatlanok területén.

3 érv, miért érdemes velem dolgozni:
• tökéletes helyismeret
• több száz sikeres értékesítés, széles ingatlankínálat
• teljeskörű szakértői segítség, hatékony kommunikáció

Elért eredményeim:
- 2025 értékesítési versenyen a cégcsoporton belül I. helyezett
- 2024-ben érték

esítői tevékenységem alapján a Duna House legkiválóbb, Örökös Tag minősítésének birtokosa lettem
- 2023-ban értékesítési versenyen a cégcsoporton belül legjobb 3. helyezett lettem értékesítői versenyen
- 2021-ben hálózatunk legjobb értékesítője lettem

16/06/2026

Szentendrén a Bükkös patak part mellett, parkosított, 2004-ben épült zárt, lakópartkban eladó egy 115 m2-es, erkélyes, nappali + 3 szobás, 2. emeleti lakás! Ritka lehetőség! Rövid ideig a piacon!

Ár: 148.000.000,- Ft

Eladó napfényes lakás Szentendre legkedveltebb részén, a Bükkös parton! A 115 m²-es ingatlan a patakpart közvetlen közelében, egy zárt lakóparkban van, ahol a kisgyermekes családok számára játszótér is rendelkezésre áll.
A 2004-ben épült kétszintes, téglából készült lakás ideális otthon lehet mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak, séta távolságra a belvárostól.

Az ingatlan az alábbi helyiségeből áll: nappali-ebédlő-konyha (45 m2), 3 szoba, gardrób, fürdőszoba, külön wc, előszoba, közlekedő, erkély.
Fűtés: gázcirkó, hűtő-fűtő klíma, kandalló.

A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy garázs (10 M Ft-ért), kocsibeálló (3 M Ft-ért) valamint egy tároló (3 M Ft-ért)!

További információért és megtekintésért hívjon!
Tel.: 06 20 989 1100
https://nemethviktoria.dh.hu/

04/06/2026

ELADÓ HÁZ BUDAKALÁSZON AZ OMSZKI TÓ MELLETT!!!
RITKA LEHETŐSÉG!!!

Ár: 189.000.000,- Ft

Eladó 562 nm-es telken elhelyezkedő 230 nm-es 2006 ban épült kétszintes családi ház .
A Tó közelsége számtalan sportolási lehetőséget nyújt, professzionális futópálya, végbord, kiépített kerékpár út.

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Budakalász kedvelt részén az Omszki Tó közelében két perc kényelmes sétatávolságban helyezkedik el.
Tömegközlekedés szempontjából is ideális választás. A HÉV megálló pár percen belül, amellyel a Battyány tér és a festői Szentendre is 20 percen belül el érhető.

Főbb jellemzői:
- Téglaépítésű (38 cm tégla)
- Összközműves
- Műanyag és fa tetőtéri ablakok
- Gázkazán
- Kandalló
- Klímaberendezés
- Nappali+4 szoba

Elrendezése alsó szint:
- Nappali-konyha
- Kamra
- Zuhanyzós fürdőszoba
- Külön WC
- Garázs
- Részben fedett terasz
- Kertkapcsolat-kerti tároló-fúrt kút-pince

Elrendezés felső szint:
- Előtér
- 4 szoba
- Fürdőszoba, káddal-WC

További információért és megtekintésért hívjon!
Tel.: 06 20 989 1100
https://nemethviktoria.dh.hu/

02/06/2026

KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ ELADÓ A RÓMAI-PART KÖZELÉBEN ÓBUDA KEDVELT KERTVÁROSI RÉSZÉN

Ár: 239.000.000,- Ft

Budapest III. kerületében, a Lékai Bíboros téren kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, több generáció együttélésére vagy akár vállalkozás kialakítására is alkalmas családi házat.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése: a Duna-part, a Római-part és a Pünkösdfürdői strand néhány perc alatt elérhető, miközben a ház csendes, kertvárosias környezetben található. A közelben minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és tömegközlekedés könnyen elérhető.

A saroktelek két utcáról is megközelíthető, így akár két külön bejárat kialakítására is lehetőség van. A gondozott kert, valamint a nagyméretű fedett teraszok kellemes életteret biztosítanak az itt élők számára.

A ház elrendezése rendkívül praktikus:
- 5 szoba
- 2 fürdőszoba WC-vel
- 2 különálló WC
- 3 gardrób
- tágas közösségi terek
- többgenerációs használatra alkalmas kialakítás
- pince

Az ingatlan korábban úgy működött, hogy az alsó szinten egy különálló garzonlakás került kialakításra, saját villanyórával. Ez az állapot igény esetén könnyedén visszaállítható, így a ház ideális lehet több generáció együttélésére, otthoni vállalkozásra vagy akár kiadásra is. Az ingatlan 2016-ban teljes-körü(!) felújításon esett át.

Külön említést érdemel a közel 80 m²-es garázs, amely több gépkocsi tárolására alkalmas, de műhelynek, konditeremnek vagy akár wellnessrészleg kialakítására is kiváló lehetőséget kínál. A meglévő szerelőakna további előnyt jelent az autók szerelmeseinek.

A ház fenntartását kétféle fűtési rendszer segíti:
- gázkazán
- fatüzelésű kazán

Ez nem csupán egy családi ház, hanem egy olyan ingatlan, amely számos élethelyzethez képes alkalmazkodni. Ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vállalkozóknak vagy azoknak, akik a Római-part közelében keresnek értékálló otthont.

További információért és megtekintésért hívjon!
Tel.: 06 20 989 1100
https://nemethviktoria.dh.hu/

21/05/2026

Szentendre belvárosában a Duna-korzón, dunai panorámás, 88 m2-es lakás eladó! Kuriózum! Ritka lehetőség!

Ár: 119.900.000,- Ft

Szentendre egyik legkülönlegesebb részén a Duna-korzón található ez a napfényes, örök dunai panorámával rendelkező ingatlan, egy 2002-ben épült liftes, 4 emeletes ház tetőszintjén.

Elhelyezkedés:
- Lokációját tekintve valódi kuriózum.
- Szentendre egyik leghangulatosabb utcája, közvetlen dunai panorámával.

A környék egyediségét a történelmi épületek, a korzó éttermei és kávézói, valamint a pezsgő kulturális élet adják.
Ez az a hely, ahol a belvárosi hangulat és a nyugodt, élhető mindennapok természetes harmóniában találkoznak.

A kiváló infrastruktúrának és a környék időtálló vonzerejének köszönhetően az ingatlan stabil kereslettel bír; saját otthonnak, galérialakásnak vagy befektetésnek egyaránt kiváló választás.

Ez a művészi hangulatú otthon egyszerre modern és finoman történelmi karakterű. Könnyed, mégis markáns. Egy tér, ahol minden részlet a helyén van, és ahol a szentendrei belváros közelsége nem nyüzsgést, hanem kényelmes, kompakt, nagyvárosi életérzést kínál.

Közös költség: 30.000.-Ft/hó
Befektetők számára is ajánljuk az ingatlan korábban bérlő által lakott volt.

További információért és megtekintésért hívjon!
Tel.: 06 20 989 1100
https://nemethviktoria.dh.hu/

18/05/2026

Kivételes lehetőség Szentendrén! ELADÓ egy 876 m2-es parkosított telken lévő 216 m2-es prémium minőségű luxusház!

Ár: 259.000.000,- Ft

Kerti tó vízeséssel! 5 személyes jakuzzi! Télikert! Szauna! Elektromos napredőny! Bortrezor! Ősfás kert! Duplagarázs!

Video: https://www.youtube.com/watch?v=iQIunulksKs

Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll:
- földszint: nappali (kandallóval), konyha-ebédlő, kamra, előszoba, fürdőszoba + wc, szoba, 20 m2 télikert, amelynek 2 oldala eltolható, fent és oldalt fényérzékelővel ellátott elektromos napellenzővel felszerelve.
- emelet: 3 szoba, 2 fürdőszoba (2 személyes pezsgőfürdő), finn és infraszauna, gardrób, közlekedő.
- tetőtér: beépíthető (víz-, villany- és fűtéskiállással)
- alagsor (68 m2): garázs 2 autó részére, tároló, gépészet

A ház 2002-ben épült magas műszaki tartalommal, majd 2023-ban teljeskörű felújításon esett át!

Extrák: ősfás, parkosított kert rengeteg különleges dísznövénnyel beültetve! Öntözőrendszer! Gyepszőnyeg! Kerti tó épített vízeséssel! 5 személyes jakuzzi! 380 V kiépítve! 20 m2-es, körbenapozott télikert! Elektromos naproló!

További információért és megtekintésért hívjon!
Tel.: 06 20 989 1100
https://nemethviktoria.dh.hu/

13/05/2026

Szentendrén a Pismány alsó részén eladó egy 2019-ben épült 120 m2-es ház, 674 m2-es parkosított kerttel, 26 m2-es terasszal!
Fedett kocsibeállóval! Tárolóval! Öntözőrendszerrel ásott kúttal! Séta távolságra a belváros, mégis csendes, zöldövezeti rész!

Ár: 179.000.000,- Ft

Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll:
- földszint: nappali-étkező-konyha, szoba, előszoba, fürdőszoba, kamra, tároló, fedett terasz
- emelet: 3 szoba, fürdőszoba, 2 gardrób
- tetőtér: 40 m2 béepíthető.

Műszaki adatok:
- falazat 35-ös Porotherm tégla, 12 cm grafit szigeteléssel
- 3 rétegű nyílászárók
- energiatakarékos kondenzációs kazán, padlófűtés
- inverteres klíma

Kert:
- 674 m2-es parkosított kert öntözőrendszerrel ellátva
- fedett, térkővel kirakott kocsibeálló 2 autó részére
- kerti tároló

További információért és megtekintésért hívjon!
Tel.: 06 20 989 1100
https://nemethviktoria.dh.hu/

11/05/2026

Szentendrén a Pismányban eladó egy örökpanorámás, teljeskörűen felújított 200 m2-es családi ház, kétállásos garázzsal, térkövezett kocsibeállóval!

Ár: 149.000.000,- Ft

Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll:
földszint: nappali-ebédlő-konyha, szoba, előszoba, panorámás terasz, gardróbszoba, fürdőszoba, wc, háztartási helyiség.
emelet: 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, panorámás terasz, közlekedő
Műszaki tartalom: - 10 cm grafitos hőszigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, új villanyvezetékek
További információért és megtekintésért hívjon!
Tel.: 06 20 989 1100

https://nemethviktoria.dh.hu/

27/04/2026

Eladó teljeskörűen felújított ház, gyönyörű kerttel Kisorosziban! A környéken egyedülálló lehetőség!

Ár: 149.000.000,- Ft

Eladó belterületi, teljeskörűen felújított, 2 szintes, 110 m2-es családi ház.
Az ingatlant 2018-ban az alábbi felújításon esett át: összes vezeték ki lett cserélve, nyílászárók, burkolatok, tető, pince, riasztó, kémény stb.

Új teraszt építettek, a 659 m2-es kert parkosítása pedig tavaly fejeződött be.
A kertben fedett autóbeálló és tároló (áram és víz is bevezetve ide is), kültéri zuhany, öntőzőrendszer, kerti konyha is kialakításra került.

A ház fűtése jelenleg gázcirkó, de egy kandalló helyének a kialakítása is megtörtént már.

Elosztását tekintve a földszinten egy előtér, nagy étkező-konyhás tér, fürdőszoba és 2 hálószoba kapott helyet, az emeleten pedig egy nappali, egy hálószoba és erkély is található.
A ház alatt egy praktikus, közel 20 nm-es fűtött pince található, külön mosdóhelyiséggel.

Ez az ingatlan egy igazi oázis, ahova jó megérkezni.
Elhelyezkedése kiváló! Csendes, nagy forgalomtól mentes, madárcsicsergős utcában található.

További információért, megtekintésért hívjon! Tel.: 06 20 989 1100

22/04/2026

Ritka lehetőség Szentendrén! KIzárólag irodánk kínálatában!
Eladó egy 145 m²-es, teljeskörűen felújított családi ház a Duna korzó közelében, mindössze néhány perc sétára a városközponttól!

Ár: 169.900.000,- Ft

A belváros, éttermek, kávézók, galériák pár percen belül elérhetők gyalogosan.
Emellett:
•tömegközlekedés (busz, HÉV) a közelben,
•bevásárlási lehetőségek rövid sétatávolságra,
•a város nyüzsgése könnyen elérhető, de nem zavaró.
Ez az ideális elhelyezkedésű ingatlan egyszerre biztosít nyugalmat és kiváló megközelíthetőséget.

Telek:
A 467 m²-es telek átlátható, jól hasznosítható méretű, lehetőséget ad parkosításra, pihenőkert kialakítására vagy akár egy kisebb kertgazdaságra. Az ingatlan alatt egy alagsori rész is található, amely ideális tárolásra.

Ház:
A nettó 145 m²-es, kétszintes családi ház teljeskörű felújításon esett át, amelynek során:
•10 cm homlokzati hőszigetelés, új villanyvezetékek és vízvezetékek
•egyedileg gyártott, prémium minőségű nyílászárók lettek beépítve,
•elektromos padlófűtés minden helyiségben valamint hűtő-fűtő klíma is fel lett szerelve
•légkondicionáló rendszer gondoskodik a nyári komfortérzetről.
A belső terek világosak, tágasak, a nagy ablakfelületek rengeteg természetes fényt engednek be.

Helyiségek elosztása:
Földszint: nappali, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, konyha + étkező, előszoba, teraszkapcsolat.
Emelet: 2 hálószoba, 1 mosókonyha + wc, 1 gardrób ami akár szobának is használható, fürdőszoba zuhanyzóval és káddal.

A praktikus elrendezés lehetővé teszi a kényelmes családi életet, de vendégfogadásra is kiválóan alkalmas.

A környéken ritkán elérhető ilyen adottságú, ilyen szinten felújított ingatlan. Ha fontos Önnek a lokáció és az ingatlan értékállósága, érdemes személyesen is megtekinteni – hívjon!
Tel.: 06 20 989 1100
https://nemethviktoria.dh.hu/

21/04/2026

Kizárólag irodánk kínálatában!!!

Szentendre Belvárosában - a Kálvária tér és a Bükkös patak közelében - eladó egy 2011-ben épült, 260 m2-es energiatakarékos, nappali + 6 szobás ház, 550 m2-es telekkel!
9 kw-os napelem! Napkollektor! Kandalló! Hűtő-fűtő klíma! Alacsony rezsi! Kiváló elhelyezkedés!

Ár: 311.000.000,- Ft

A kedvező elhelyezkedés, a modern gépészet, a magas energiahatékonyságú hűtő-fűtő légkondicionálók mellett a ház elektromos kazánnal, hibrid melegvíz-bojlerrel is felszerelt, biztosítva ezzel az energiatakarékosságot és a kényelmes otthoni életet. A ház energetikai besoroása A+++!

A földszinti 90 m2-en egy tágas nappali-ebédlő-konyha, két szoba, egy fürdőszoba plusz külön WC található, valamint egy tágas 50 m^2-es fedett terasz is helyet kapott ezen a szinten.

Az alagsor 115 m2-én egy három autós garázs, ablakos fitness szoba szauna előkészítéssel és tároló helyiség áll a lakók rendelkezésére.

Az emeleti rész 71 m2-en további négyszobás elrendezésű, két panorámás erkéllyel, két fürdőszobával, egy mosókonyhával és WC-vel, valamint egy tágas közlekedővel, amely még több helyet biztosít az otthon kényelméhez.

Az ingatlan tégla építésű, 15 cm-es hőszigeteléssel és modern gépészettel ellátott, környezettudatos fűtéssel, 30 db napelemmel éves szaldóelszámolással és 3 db napkollektorral a melegvízkészítéshez.
Az otthon nem csak gyönyörű helyen található, hanem figyelemre méltóan alacsony rezsiköltséggel is rendelkezik.

További információért és megtekintésért hívjon!
Tel.: 06 20 989 1100
https://nemethviktoria.dh.hu/

Cím

Szentendre

Weboldal

http://nemethviktoria.dh.hu/

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Németh Viktória Ingatlan új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése Németh Viktória Ingatlan számára:

Parancsikonok

Szeretnéd, hogy a(z) vállalkozásod elsőként szerepeljen az Ingatlanügynök / Szolgáltatás tematikájú vállalkozások között Szentendre városában?

Megosztás

Kategória

Ingatlanszakértő