Mielőtt házat veszel - Keresekneked.hu

05/10/2024

Szeretnéd ezt az örökpanoramát élvezni Érden? Szeretnél épitkezni, de addig is lakni kell valahol? Fontos a jó lokáció? Van 50 millió forintod? Van egy jó ötleteim a számodra. 06209673988

27/08/2024

27/06/2024

Sokat spórolhatnak a háztartások az alternatív energiaforrásokkal, mint például a napelemek és hőszivattyúk használatával. Ezek a megoldások nemcsak környezetbarátak, hanem hosszú távon jelentős költségmegtakarítást is eredményeznek. A napenergia különösen előnyös, mivel a fűtési rendszerek és más háztartási eszközök energiaellátását biztosíthatja. Érdemes tehát az ilyen típusú beruházásokba fektetni, különösen új építkezések vagy nagyobb felújítások esetén.
További részletekért kattints ide: https://fundamenta.hu/sokat-sporolhatnak-a-haztartasok-az-alternativ-energiaforrasokkal/

22/06/2024

CSOK Plusz igénylésekor több szakértő segítségére is szükség lehet: értékbecslő, műszaki szakértő vagy építész, hitelszakértő, földmérő és ingatlanjogi ügyvéd. Ezek a profik segíthetnek a folyamat simább, gyorsabb és hatékonyabb lebonyolításában, megkönnyítve az álmaid otthonának megszerzését.

13/06/2024

Tudtad? 🏠💸 Ingatlanvásárláskor a vagyonszerzési illeték a vételár 4%-a. Például egy 40 millió forintos lakás esetén 1,6 millió forintot kell fizetned. De tudtad? A NAV nem csak az adásvételi szerződésben szereplő vételárat veszi alapul. Eltérő forgalmi érték megállapítására is sor kerülhet, például helyszíni szemlén.

06/06/2024

Elmélkedtél már azon, hogyan teljesítheted a CSOK Plusz feltételeit? 🤔

Az 518/2023. (XI. 30.) Korm. rendelet alapján itt van néhány kulcsfontosságú lépés: Győződj meg róla, hogy a lakás megfelel az előírásoknak és elegendő nagyságú az igényeid kielégítésére. Az értékbecslő az adásvételi szerződés benyújtása után fog kiérkezni. Emellett a lakás hasznos alapterületének meg kell felelnie a gyermekszám függvényében meghatározott minimum méretnek.

További részletekért érdemes megtekinteni a teljes rendeletet, vagy vedd fel velünk a kapcsolatot.

30/05/2024

🚀🏡 Megújul az ingatlanpiac! A legfrissebb cikkünk a Lépésmagazin.hu-n felfedi, hogy a vásárlók és eladók egyre többet intéznek maguk, miközben a tudatos döntések jelentőségét hangsúlyozzuk. 💡 A szakértők segítségével nemcsak időt, hanem pénzt is megtakaríthatsz. Nézz bele a cikkünkbe, hogy készülj fel a piaci változásokra: https://www.lepesmagazin.hu/hirek/lealdozott-az-ingatlanosok-kora-atalakuloban-az-ingatlanpiac/2617

21/05/2024

Amennyiben fontolgatod a Családi Otthonteremtési Kedvezmény bővített, úgynevezett "Plusz" változatának igénybevételét, akkor bizonyos előfeltételeket kell teljesítened. Elsősorban fontos, hogy büntetlen előéletű légy, azaz ne legyen semmilyen büntetőjogi elmarasztalásod. Ezenkívül nem állhatsz adó- vagy illetéktartozás alatt sem, hiszen ezek a tényezők befolyásolhatják a támogatás megítélését.

A CSOK Plusz igénybevételéhez szükség van legalább 10% önerőre is, ami azt jelenti, hogy a vásárlásra vagy építkezésre fordítandó összegnek csak egy részét fedezi a támogatás, a maradékot neked kell biztosítanod. Az elszámoláshoz kapcsolódóan minden számlát gondosan meg kell őrizned és be kell mutatnod, hiszen arra van szükség, hogy igazold, valóban az otthonteremtésre fordítottad a kapott összeget.

Egy másik lényeges követelmény, hogy a Pályázóknak - legalább az egyik félnek - minimum két év folyamatos társadalombiztosítási (TB) jogviszonnyal kell rendelkeznie. Ez biztosítja, hogy az állami támogatást olyan állampolgárok kapják, akik hosszabb távon járulnak hozzá a közteherviseléshez.

Érdemes még tudni, hogy a CSOK Plusz esetében érvényben van egy elidegenítési és terhelési tilalom is, ami azt jelenti, hogy a megvásárolt vagy felújított ingatlanon nem lehet semmiféle jogügyletet végrehajtani a szerződésben rögzített időszakon belül.

A lakásbiztosítás megléte is egy kötelező elem, amely védelmet nyújt az otthonodra nézve különféle káresemények esetén, így biztosíthatod, hogy támogatott otthonod hosszú távon megmaradjon értékes vagyonként.

Végül pedig kiemelten fontos, hogy a támogatás mértéke gyermekvállaláshoz is kötött, vagyis a kedvezmény összege a vállalt gyerekek számától függően növekszik.

Bővebb információkért, a részletes feltételekért és a következő lépésekért vedd fel velem a kapcsolatot.

14/05/2024

📢 Megjelent legújabb cikkünk az Üzlet.hu-n! 🌟 Az ingatlanpiac átalakulásának korát éljük: az eladók és vevők egyre inkább maguk veszik kézbe az irányítást, csökkentve az ingatlanközvetítők szerepét. A tudatos vásárlás és az alapos piaci ismeretek megszerzése kulcsfontosságú a sikeres ügyletekhez. 🏠💡 Vigyázat, a piacon számos buktató akadhat! Szakértői tanácsokkal és a piac mélyreható ismeretével azonban jelentős összegeket spórolhatunk meg. További részletekért kattints ide: https://azuzlet.hu/lealdozott-az-ingatlanosok-kora/

12/05/2024

Mi az a 21 dolog, ami befolyásolja egy telek beépíthetőségét? Mit tud ebben nyújtani egy mérnök? Megéri magunktól vizsgálódni?