Lapat Dániel - ingatlan sales & marketing

Home
Lapat Dániel - ingatlan sales & marketing

Ingatlanhirdetések videóval, fotóval, AI generált social media tartalmakkal

Lapat Dániel
🏘 ingatlan sales & marketing 📸
+36 30 409 8427

🏘 Eladás és vásárlás egy helyen
📸 Videó • Fotó • AI marketing
📍 Hirdetések, amik működnek

🏘 Buy & sell real estate with me
📸 Video • Photo • AI marketing
📍 Listings that perform

📞 +36 30 409 8427 (Viber • WhatsApp • Messenger)

23/07/2026

🔥 Kiadó lakások ❗ Külön, de mégis közösen!
3+1 Private Apartments • Budapest City Centre • Perfect for Friends & Students

✨ 4 különálló apartman várja új lakóját az Ó utcában!
✨ 4 private apartments available in Ó Street!

🛏️ Minden apartman rendelkezik:
🛏️ Each apartment includes:

✅ Saját, zárható lakótér
✅ Private lockable room

✅ Saját fürdőszoba + WC
✅ Private bathroom & toilet

✅ Saját kis étkezősarok
✅ Private dining corner

✅ Ablakos, világos helyiség
✅ Bright room with natural daylight

🍳 Közös, felszerelt konyha és előszoba.
🍳 Shared fully equipped kitchen and entrance hall.

📐 18–22 m² kényelmes élettér.
📐 18–22 sqm comfortable living space.

📍 Elhelyezkedés? Egyszerűen kiváló!
📍 Location? Simply amazing!

🚇 Pár perc sétára:
• Deák Ferenc tér
• Arany János utca (M3)
• Oktogon (M1 + 4-6 villamos)

🚇 Only a few minutes from:
• Deák Ferenc Square
• Arany János Street (Metro M3)
• Oktogon (Metro M1 & Tram 4-6)

🚉 A Nyugati és a Keleti pályaudvar is mindössze 10–15 perc.
🚉 Nyugati and Keleti railway stations are only 10–15 minutes away.

🌳 A közelben a Liszt Ferenc tér, Jókai tér és az Erzsébet tér parkjai, valamint rengeteg étterem, kávézó, street food hely, pub és szórakozóhely található.

🌳 Liszt Ferenc Square, Jókai Square and Erzsébet Square are nearby, together with countless cafés, restaurants, bars, street food spots and nightlife venues.

💰 Bérleti díj: 130.000–150.000 Ft/hó (mérettől függően)
💰 Monthly rent: 130,000–150,000 HUF (depending on apartment size)

💡 Fix rezsi: 25.000 Ft/hó.
💡 Fixed utilities: 25,000 HUF/month.

🔑 Beköltözéskor 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució szükséges.
🔑 Move-in requires the first month's rent plus a two-month security deposit.

🚭 Az apartmanokban a dohányzás nem megengedett.
🚭 Smoking is not allowed inside the apartments.

📞 +36 30 409 8427 (Viber • WhatsApp • Messenger)

💬 Kérlek, Messengeren, Viberen vagy WhatsAppon írj üzenetet!
💬 Please send me a message via Messenger, Viber or WhatsApp!

Duna House Podmaniczky

11/07/2026

🥶 Aki látta az előző posztot, tudja... én nem csak ígérek. 😄

A nagy melegben megígértem, hogy a lakásmegtekintésekre hideg frissítővel készülök. 💧

📸 Jelentem: az ígéret teljesítve! 😎

Lehet, hogy egy pohár jéghideg víz nem old meg mindent... de egy 35 fokos napon egészen jól tud esni. 😉🏡

❗ Hétfőn egy új megbízást mutatok Nektek!
(6. kerületben, Otthon Start kompatibilis, 60 millió forint alatti ingatlan! )

Ha te is ingatlan eladásán vagy vásárlásán gondolkodsz, keress bizalommal!

📞 +36 30 409 8427
📩 [[email protected]](mailto:[email protected])

💙🏠

02/07/2026

🚨 Egy kis segítséget kérhetek? ⭐💙

Ha elégedett voltál az együttműködésünkkel, vagy csak küldenél nekem egy kedves üzenetet, akkor nagyon sokat jelentene, ha szánnál 1 percet egy értékelésre. 🙏

🔗 https://my.velemenyguru.hu/review/ #/6a229255c9fdd4ef6bb26d1e?eId=GJyyvvZTSrDB

💬 Ha még nem dolgoztunk együtt, akkor is örülök egy bíztató üzenetnek vagy egy jó tanácsnak. Az ügyfelektől pedig egy hosszabb ajánlásért, egy rövid élményért vagy akár csak egy kedves mondatért is hálás vagyok!

A véleményed a Duna House Podmaniczky oldalán jelenik. Ezért egyetlen apró kérésem lenne: kérlek, említsd meg a nevemet is (Lapat Dániel), hogy egyértelmű legyen, hogy rólam vagy a közös munkánkról írtad az értékelést. 😊

⭐ Ha úgy gondolod, megérdemlem, az 5 csillagnak különösen örülök!

📲 Így tudsz értékelni:
1️⃣ Jelentkezz be a Google-fiókodba.
2️⃣ Kattints a linkre (megtalálod a bejegyzés leírásában és a kommentben is).
3️⃣ Keress rá: Lapat Dániel.
4️⃣ Adj ⭐⭐⭐⭐⭐ értékelést.
5️⃣ Írj néhány saját gondolatot, vagy ha szeretnéd, használd az AI segítségét az értékelés megfogalmazásához.

📣 Ha pedig van bármilyen észrevételed, kérdésed vagy tanácsod, azt is nagyon szívesen fogadom. Mindig igyekszem fejlődni, és ebben sokat segítenek a visszajelzések.

❤️ Előre is nagyon köszönöm, hogy időt szánsz rám! A véleményed nemcsak nekem jelent sokat, hanem azoknak is, akik éppen ingatlanost keresnek, és szeretnének jó döntést hozni.

Találkozunk a következő ingatlannál! 😉🏡

📍 Lapat Dániel – Ingatlan Sales & Marketing
📞 +36 30 409 8427
📧 [email protected]

29/06/2026

🚨 ELKÉPESZTŐ AKCIÓ! 🤯
💧 Hihetetlen INGYENES szolgáltatás minden ingatlannézéshez! 😎☀️

Igen, jól olvasta... 😄

A mai ingatlanpiacon sok mindent ígérnek, de én most egy igazán exkluzív extrával készültem:

🧊 Minden vevőjelöltet jéghideg vízzel várok a kánikulában! 🥶💦

Ha eljön velem megnézni egy ingatlant:
✅ megmutatom a házat,
✅ válaszolok minden kérdésre,
✅ és közben még a hőség sem fog kifogni Önön. 😄☀️

Mert egy jó ingatlannézéshez nemcsak szakértelem kell, hanem egy kis felfrissülés is! 🍋🧊

🏘 Eladás és vásárlás egy helyen
📸 Videó • Fotó • AI marketing
📍 Hirdetések, amik működnek

📞 +36 30 409 8427
(Viber • WhatsApp • Messenger)

📧 [email protected]

Ha pedig Ön inkább eladó, keressen bizalommal! Lehet, hogy a vevőjének is jól fog esni az a bizonyos pohár jeges víz. 😉🍹

03/06/2026

🏡 ELFOGADTÁK A VÉTELI AJÁNLATOT! 🎉

Ez az értékesítés jó példája annak, hogy az ingatlanpiacon a türelem és a megfelelő stratégia meghozza az eredményt.

Valljuk be, néha sajnos elhúzódik egy-egy ingatlan értékesítése...

Ezen a lakáson közel 8 hónapja dolgoztunk, az elején nem érkeztek komoly érdeklődők, de amikor sikerült megtalálni a piac által is elfogadható, reális irányárat, szinte egyszerre 3 vevőjelölt is megjelent, és végül egy hét alatt megszületett a megállapodás.

Ezért kiemelten fontos:
✔️ a pontos értékbecslés és a megfelelő irányár meghatározása,
✔️ a piac folyamatos figyelése és az árstratégia szükség szerinti módosítása,
✔️ az őszinte, gyors és korrekt kommunikáció az eladó és a vevő között.

Köszönjük a tulajdonosok és a vevők türelmét, bizalmát, valamint rugalmasságát az egész folyamat során! 🤝

Ha Te sem csak egy hirdetést szeretnél feladni, hanem valódi értékesítési stratégiát, reális árazást és végigkísért adásvételi folyamatot, keress bizalommal!

📞 Lapat Dániel
Ingatlan sales & marketing
☎️ (30) 409 8427

Duna House Podmaniczky

16/05/2026

💥 177 M Ft • kb. €489.000 💶

🏛️ 2 units potential • 2 private entrances • Investment / Office / Luxury Home ✨

📍 Elegant Apartment for Sale Next to St. Stephen’s Basilica (ENG below)
📐 98 m²
📞 +36 30 409 8427
💬 WhatsApp • Viber • Messenger — Text Now! 🖊️

✨ Különleges polgári lakás eladó a Szent István Bazilika közvetlen közelében!

🚪 Két külön bejárat
🏡 Könnyedén két lakássá alakítható (látványtervek)
💼 Befektetésnek, irodának vagy exkluzív otthonnak is kiváló választás

🔹 3 tágas szoba
🔹 Konyha étkezővel
🔹 Külön WC és fürdőszoba
🔹 Gardrób, előszoba, közlekedő
🔹 Csendes, udvarra néző szobák
🔹 Privát erkély 🌿

🏛️ A szecessziós épület Lipótváros egyik igazán különleges társasháza.
Eredeti tulajdonosa és építtetője gróf Teleki Pál volt.

✨ A társasház folyamatosan karbantartott, elegáns és kiváló állapotú, összetartó lakóközösséggel.

✨ Elegant Apartment for Sale Next to St. Stephen’s Basilica

A classic bourgeois apartment is offered for sale in the immediate vicinity of St. Stephen's Basilica.

🚪 Two separate entrances
🏡 Easily convertible into two independent apartments
💼 Perfect for investment, office use, or an exclusive private residence

Features:
🔹 3 spacious rooms
🔹 Kitchen with dining area
🔹 Separate bathroom and toilet
🔹 Walk-in wardrobe, entrance hall and corridor
🔹 Quiet courtyard-facing rooms
🔹 Private balcony 🌿

🏛️ Located in a beautiful Art Nouveau building, originally commissioned and owned by Teleki Pál.

✨ The condominium is well-maintained and in excellent condition thanks to the attentive residential community.

16/05/2026

✨ Dunaparti életérzés szívében – világos, erkélyes 2 szobás a Pannónia utcában! ➡ 69,7 M huf 💰

✨ Bright 2-Bedroom Apartment Near the Danube – Balcony & Great Location in Újlipótváros! ENG below ⬇

📞 +36 30 409 8427 (Viber • WhatsApp • Messenger) Text Now!

📍 Budapest XIII. kerület – Pannónia utca, pár perc sétára a Dunaparttól

egy világos, nyugati fekvésű, 49 m²-es lakás Újlipótváros egyik legkedveltebb, csendes részén, kiváló közlekedéssel és hangulatos környezettel. A lakás ideális otthonnak vagy befektetésnek is!

🏡 Főbb jellemzők:
• 49 m²
• 2 szoba
• 2 erkély / erkélykapcsolat
• 3. emelet
• Panelprogramos épület
• Parkra és utcára néző kilátás
• Nyugati fekvés – világos, napfényes lakás ☀️
• 3%-os hitellehetőség 💰
• Dunapart közelsége 🌊

🔧 A lakás műszaki állapota:
• Néhány hónapja frissen festve
• Új konnektorok és FI-relé (áram-védőkapcsoló)
• 2 éve lerakott parketta
• Az egyik szobában néhány hete cserélt radiátor

🍳 A vételár részét képezi:
• Beépített sütő
• Főzőlap

🇬🇧 ENGLISH

📞 +36 30 409 8427 (Viber • WhatsApp • Messenger) Text Now!

Bright and sunny 49 sqm apartment for sale in one of the most desirable parts of Újlipótváros, just a short walk from the Danube River. Quiet surroundings, excellent public transport, and a fantastic lifestyle location make this property a perfect home or investment opportunity.

🏡 Main features:
• 49 sqm
• 2 rooms
• 2 balcony areas
• 3rd floor
• Renovated panel building
• Park and street view
• West-facing, very bright apartment ☀️
• 3% mortgage opportunity 💰
• Close to the Danube riverside 🌊

🔧 Recent upgrades:
• Freshly painted a few months ago
• New electrical outlets and safety switch (FI relay)
• New parquet flooring installed 2 years ago
• Recently replaced radiator in one room

🍳 Included in the purchase price:
• Built-in oven
• Cooktop

16/05/2026

Remélem, hogy ez a kis Buddha szobor ott lesz birtokbaadáskor, amikor ennek a neszmélyi parasztháznak a boldog, új tulajdonosai elkezdik belakni új otthonukat. 📿

Azért, mert ennek a háznak az értékesítése szuper példa arra, hogyan lehet emberi módon, türelemmel, együttérzéssel egy adásvételi folyamatot végigvinni, úgy hogy mégis 1 hónap alatt mindent elintézzünk. 🏡

Köszönöm a vevők, a tuljadonos, a kolléganőm Hatos Klaudia - Ingatlanértékesítő és persze az ügyvéd és a VBF-t és ET-t készítő szakemberek gyors munkáját!🙏

12/05/2026

🔥 Eladó 3 külön egy ingatlanban a Gozsdu udvar mellett – prémium befektetés Budapest bulinegyedének szívében! 🏙️🍸

💰 Ár: 120,9 M HUF / 340.000 EUR
📞 +36 30 409 8427 Text Now!

🔥 3 separate apartments next to Gozsdu Court – premium investment opportunity in the heart of Budapest’s party district! ENG BELOW

📍 VII. kerület
🏡 91 m²
🛏️ 3 külön apartman /
🛁 Saját fürdő mindegyikhez
✨ Teljesen felújított
🔇 Extra hangszigetelés
🎯 -re és hosszútávú kiadásra is ideális

Pár lépésre a udvartól, egyik legerősebb turisztikai és befektetési lokációjában! 🚶‍♂️🌃

A pezsgő belvárosi élet és a nyugodt, privát tér ritka kombinációja – stabil hozamtermelő lehetőség rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt. 💰📈

ENG BELOW

🔥 3 separate apartments next to Gozsdu Court – premium investment opportunity in the heart of Budapest’s party district!

💰 Ár: 120,9 M HUF / 340.000 EUR
📞 +36 30 409 8427 Text Now!

✔ 91 sqm
✔ 3 separate units
✔ Private bathroom for each room
✔ Fully renovated
✔ Extra sound insulation
✔ Ideal for Airbnb & long-term rental

A rare high-yield downtown investment in one of Budapest’s strongest rental locations. 🌍✨

Address

Telephone

+36304098427

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Lapat Dániel - ingatlan sales & marketing posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Lapat Dániel - ingatlan sales & marketing:

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service?

Country:

City: