27/03/2024
Assalamualaikum..Selamat Pagi, semoga semua dalam keadaan sehat. Dan bagi yang berpuasa dilancarkan ibadahnya..
Kami mau berbagi tips!!!
*7 Cara Menabung untuk Beli Rumah*
Apa saja kiat-kiat menabung supaya bisa beli rumah? Yuk, simak dan terapkan cara di bawah ini!
1. Pahami Skema Pembayaran Rumah_
Skema pembayaran rumah yang paling sering dibahas adalah KPR atau kredit pemilikan rumah. KPR memberikan kesempatan untuk memiliki tempat tinggal sendiri dengan membayar uang muka saja. Sisa harga rumah nantinya akan dilunasi melalui cicilan bank sesuai kesepakatan tenor, biasanya selama 5-30 tahun. Pembeli pun bisa memilih untuk membayar harga rumah dalam waktu lebih singkat dengan model pembayaran cash keras atau cash bertahap.
2. Tetapkan Target
Menabung untuk beli rumah sebaiknya enggak dilakukan secara asal-asalan. Hal ini membutuhkan target spesifik, yakni dari aspek jumlah dan jangka waktu. Untuk bisa melaksanakannya, tentukan terlebih dahulu bagaimana spesifikasi rumah yang akan kamu beli. Lakukan perhitungan dengan mempertimbangkan besaran uang muka, jumlah cicilan, dan gaji bulanan.
3. Susun Rencana Anggaran
Sebagaimana mengelola keuangan secara umum, cara menabung untuk beli rumah juga melibatkan penyusunan rencana anggaran berdasarkan target. Dalam proses ini, lakukan kalkulasi supaya kamu punya gambaran berapa jumlah dana yang perlu disisihkan setiap bulannya.
4. Lunasi Utang Sebelum Menabung untuk Beli Rumah
Jika memungkinkan, hilangkan beban utang sebelum mulai menabung. Sebab, utang akan terus menggerogoti kantong, padahal kamu perlu ruang untuk menyimpan dana.
Belum lagi kalau seandainya gagal bayar, nantinya kamu sebagai peminjam berisiko ditolak saat mengajukan kredit apa pun karena enggak lolos BI Checking. Jika belum pernah dengar istilah itu, BI Checking adalah pemeriksaan riwayat kredit dalam sistem Informasi Debitur Individual (IDI) milik Bank Indonesia. Kondisi pernah gagal bayar, atau galbay, otomatis mencoreng nilai BI Checking kamu, sehingga kemungkinan besar kreditur akan menolak pengajuan pinjaman.
5. Buka Rekening Terpisah khusus Menabung untuk Beli Rumah
Sebagai solusinya, buka rekening lain khusus untuk menabung. Saldo di dalam rekening ini enggak bisa diganggu gugat untuk pengeluaran lain, apalagi yang sifatnya enggak urgent.
6. Menabung Setiap Awal Bulan
Saat menerima gaji bulanan, sebaiknya langsung alokasikan dana sesuai kebutuhan, termasuk untuk menabung beli rumah. Mengapa begitu? Langkah ini dilakukan untuk mencegah uang langsung habis.
7. Tambahkan Dana dengan Investasi
Investasi adalah penanaman modal dengan tujuan untuk meningkatkan nilai kekayaan. Jika ingin berinvestasi, ada banyak instrumen investasi yang dapat dipilih.
