ROST BALI

06/12/2024

Частный швейцарский девелопер 🇨🇭
🔜
Строится новая 4-х спальная вилла по супер цене — всего $295,000

2-х спальная: $189,000

• Участок: 3.2 сотки
• Площадь виллы: 195 кв.м
• Бассейн: 10 м
• Вид на рисовые террасы 🌾
• Готовность: 10 месяцев
• Спокойный район без пробок, всего в 10 минутах от Чангу

Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для подробностей и бронирования 📞

23/10/2024

Комплекс вилл в Переренане Бали 👉🏼 119,000 $

📍10 мин от пляжа. Горячая туристическая локация 🏝️

Гарантия на строение - 5 лет после стройки❗
Швейцарская страховка с полным покрытием

1 комнатная вилла 61.5м2 + 25м2 терраса с бассейном и садом

- Минималистичный дизайнерский интерьер с просторной современной планировкой, огромными потолками и вторым светом 6 метров

🌳Общая зона в комплексе:
- Коворгинг
- Ресепшн и охрана 24/7
- Парковка
- Зона у реки

▪Под ключ с мебелью
▪ Договор с топ управляющей компанией
▪Стройка Q3 2024, сдача Q4 2025г.
▪leasehold 25 лет + 25 лет гарантированного продления

Беспроцентная рассрочка
Первый взнос от 40.000$

💰Прибыль:

- Продажа после сдачи от 180.000$ (ROI ~30%)
- Прибыль чистая от аренды - 21.000$/год (ROI - 17%)

⚠️Опция c 2 спальнями 87.5 м2 всего за $160.000⚠️

09/10/2024

🌴🚇 На Бали строят метро, и это не только удобство для туристов, но и важный сигнал для рынка недвижимости.

Первая ЛРТ (повышенная ж/д) линия соединит аэропорт с
Кутой и Семиняком, а запуск запланирован на 2027 год.

К 2031 году остров будет иметь 4 линии метро, соединяющие ключевые районы Чангу, Нуса Дуа, Убуд и Санур.

Что это значит для инвесторов:

Повышение стоимости недвижимости: Улучшение транспортной инфраструктуры приводит к росту цен на жилье А если учесть растущий туристический трафик на
Бали, то это открывает большие перспективы роста доходности недвижимости

Повышенный спрос на аренду: Удобное соединение аэропорта и туристических зон увеличит туристический трафик, что приведет к увеличению спроса на аренду недвижимости

Экологически чистый и устойчивый: Проект метро направлен на уменьшение загрязнения воздуха и заторов, сделав остров более привлекательным для ответственных инвесторов

Строительство метро станет драйвером стоимости, а инвестиции в недвижимость смогут значительно оценить в ближайшие годы

Инвестируйте в недвижимость Бали сегодня и
получайте выгоду от роста цен в будущем ❣️

01/10/2024

Апартаменты для инвестиций 👉🏼
❗️Инвестору предоставляется ПРАВО ОБРАТНОГО ВЫКУПА в течение первых 6 месяцев эксплуатации по формуле ЦЕНА ПОКУПКИ + 20%

На первые 3 года работы комплекса инвестору предоставляется ГАРАНТИРОВАННАЯ
ДОХОДНОСТЬ 10%

📍 Pererenan Beach, Canggu

• комплекс апартаментов совмещенный с кластером вилл на территории с общей инфраструктурой
• бассейн 25 метров в длину
• парковка для автомобилей и мотороллеров
• вид на рисовую террасу, открытый вид на закатную сторону
• смотровая площадка на крыше апартаментов
• мини бичклаб внутри комплекса
• сауна, хамам и тренажёрный зал
• ресепшн, охрана
• скоростной лифт с сейсмо-датчиками
• кофейня и фрешбар

🗝️ Сроки строительства: февраль 2024 - апрель
2026

23/09/2024

05/09/2024

📍Бали, Букит с видом на океан и горы за 350.000$ во ФРИХОЛД на 100 лет, либо ЛИЗХОЛД на 80 лет 300.000$🔥

Сдача в феврале 2026 году

• 3 спальни
• 3 ванные комнаты
• Бассейн 5 на 2,5 м
• 165 кв.м!

- Популярная локация (8 мин до океана, туристический район - Улувату)
- Ликвидный дизайн
- Руфтоп с видом на океан
- Возможность продлить землю до 80-100 лет

📍Bali, Bukit with ocean and mountain views for $350,000 in FREEHOLD for 100 years, or LEASEHOLD for 80 years $300,000🔥

Will be ready in February 2026

• 3 bedrooms
• 3 bathrooms
• 5 x 2.5 m pool
• 165 sq.m!

- Popular location (8 min to the ocean, tourist area - Uluwatu)
- Liquid design
- Rooftop with ocean views
- Possibility to extend the land up to 80-100 years

14/08/2024

EXCLUSIVE COMPLEX OF VILLAS AND APARTMENTS THE PARADISE ISLAND OF BALI FOR LIFE AND INVESTMENT 🤑

Apartments 1-BR 40 m2 / $ 134,000
Villas Type 2-BR, 101 m2 / $ 220,000
Villas Type 3-BR, 129 m2 / $ 311,500
Villas Type 3-BR, 153 m2 + 81 m2 rooftop /
$ 446,900

ROI 17%

• Pandawa River Surf - artificial wave for surfing
• Swimming Pool
• Play Area
• Children’s swimming pool
• 24/7 shop
• 24/7 concierge, security
• Yoga Studio
• Restaurant
• Laundry
• SPA-salon
• Cym
• Co-working space
• Open air cinema

Long-term construction warranty of 25 years

Leasehold 25 + 25 years

Text in a DM for full information 📩

03/06/2024

VILLAS COMPLEX BALANGAN ULUWATU 🌏
• Привлекательное расположение пляжа Баланган с хорошо развитой инфраструктурой (рестораны, магазины, развлекательные центры, услуги, 20 минут до аэропорта) и нетронутая природа

• Проект от ведущей управляющей компании с опытом 14 лет, что предполагает качественное строительство опытной команды, стратегию развития, максимизацию доходности объекта, маркетинг, полное сопровождение и поддержку владельца виллы

• Возможность приобрести виллу на правах собственности, что дает дополнительные преимущества:
высокую ликвидность (за счёт возможности продажи в собственность индонезийцам) и дополнительную доходность за счет ежегодного роста стоимости объекта

• Вид на океан и пешая доступность пляжа одного из лучших пляжей Улувату - уникальное сочетание среди проектов от девелоперов

Вилла 1 BR: 95,2 кв.м: (первая линия)
Цена: 195,000 $

Вилла 2 BR: 150,7 кв.м: (вторая-третья линия)
Цена: 255,000 $

Вилла 3 BR: 278 кв.м
Цена: 575,000 $

Сдача проекта: 3 квартал 2025г
Leasehold на 80 лет или Freehold

ROI 14%
Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев

Для более подробной информации:
Direct/WhatsApp/Telegram +62 823 41440774

#инвестиции #инвестициивнедвижимость #недвижимостьбали #виллабали #балифорум
#апартаментыбали

#строительствонабали

28/05/2024

Переезд на Бали – это мечта многих, и остров действительно обладает своими привлекательными чертами.

☀️1. Климат и природа: Бали – это вечное тепло, красивые пляжи, вулканы, озера, водопады и океанское побережье. Пейзажи просто завораживают.

🌍2. Доступные цены: Стоимость жизни на Бали приятно удивляет. Вы найдете разнообразное жилье на любой вкус и кошелек.

🫂3. Русскоязычное комьюнити(и не только): Здесь можно услышать русскую речь в любом кафе или гестхаусе.

🪂4. Свобода и дух приключений: Бали вдохновляет на свободу и путешествия. Вы можете жить здесь сколько угодно времени, продлевая визу каждые 2 месяца.

🧘🏻‍♀️5. Спа-культура и йога: Бали – это место, где вы найдете высокое качество спа-салонов и развитую йога-культуру.

🎎6. Доброжелательные жители: Люди на Бали приветливы и готовы помочь.

🪬7. Уникальная религия и культура: Бали поражает своей пышностью обрядов и традиционной культурой.

🏄🏼‍♀️8. Серфинг: Круглогодичный серфинг привлекает туристов со всего мира.

🛖9. Широкий рынок жилья: Вы можете арендовать недвижимость на любой вкус.

✨10. Атмосфера острова: Бали заставляет влюбляться в себя и задумываться о постоянном переезде.

25/04/2024

Издание Ceoworld представило свой рейтинг лучших стран по инвестициям 2024 года. Из 199 стран Индонезия заняла пятое место.
Страна признана стремительным экономическим ростом, молодым и быстрорастущим населением, стратегическим расположением и богатыми природными ресурсами.

Правительственные сектора Индонезии проводят реформы, создают условия для привлечения иностранных инвестиций, активно инвестируют в более привлекательную инфраструктуру.

Инвестиции - это прежде всего рост. Поэтому страны с правильным балансом экономики, населения, устойчивой политической системы, а главное потенциалом оценки, являются идеальным сочетанием для прибыльных инвестиций.

В пятерку лучших стран входят следующие:

🇸🇬Сингапур
🇬🇧Великобритания
🇹🇼Тайвань
🇮🇳Индия
🇲🇨Индонезия

1. Австралийский туризм доминирует на рынке, с 25% от общего туристического потока (по сравнению с 20% в 2019 году). Путешествие Сингапура на остров увеличилось на 66% по сравнению с 2019 годом.Это значительно влияет на рост средних расходов и предпочтение отелям верхнего сегмента.

В результате верхний сегмент отеля имеет один из самых высоких на острове заселяемости — 73%, при средних ночных ставках $300, что на 50% больше 2019 года.
Роскошное жилье заняло опору на Бали.

2. Средние цены в районе Улувату $360 за ночь, что более чем в два раза выше, чем в других районах острова.

Для более подробной информации:
Direct/WhatsApp/Telegram +62 823 41440774

#инвестиции #инвестициивнедвижимость #недвижимостьбали #виллабали #балифорум
#апартаментыбали

#строительствонабали

29/01/2024

29/01/2024