Irwan, Property Agent and Consultant

28/07/2026

27/07/2026

16/07/2026

🏡 JUAL RUMAH SIAP HUNI – FULLY FURNISHED
📍 Komplek Kavling DKI, Jagakarsa
✨ Posisi Hoek

▪️ LT 334 m² | LB 450 m²
▪️ 2 Lantai + Rooftop
▪️ 5 KT | 7 KM
▪️ 1 KT + 1 KM ART
▪️ Studio Recording Music
▪️ Roofdeck & 2 Balkon Besar
▪️ Dapur Bersih & Dapur Kotor
▪️ Listrik 7.700 Watt
▪️ Garasi 4 Mobil + Parkir Depan 4 Mobil

📍 Lokasi Strategis:
✅ Dekat Jalan Raya Utama
✅ 10 Menit ke Tol Cinere
✅ 10 Menit ke Universitas Indonesia
✅ 8 Menit ke RS Graha Permata Ibu
✅ 20 Menit ke Margo City

💰 Open Price: Rp 8 Miliar

IRWAN
LJH-REALTY SERPONG
0812.9915.6585

02/07/2026

🚀 THE FIRST SKYDECK COMMERCIAL DI BSD CITY! 🌆
​Mencari aset komersial premium yang bukan sekadar ruko biasa? Perkenalkan, BLUEPRINT — destinasi Design & Community Center pertama di BSD City yang mengusung konsep The Intersection of Design, Creativity and Lifestyle! 🏢✨
​Berada tepat di urat nadi Jalan BSD Raya Utama dengan ROW 36 meter, Blueprint menawarkan kepemilikan Strata Title (bukan sewa), menjadikannya aset permanen yang sangat bernilai.
​Kenapa Blueprint adalah investasi yang wajib Anda miliki?
✅ Pionir Skydeck di BSD: Tipe Artisan Suites (Blok G & I) terhubung langsung ke area skydeck dari lantai 2!
✅ Validasi Pasar Kuat: Sudah lebih dari 30 anchor tenant internasional ternama yang bergabung (Natuzzi, HAY, Dekkson, Simmons, dll).
✅ Traffic Terjamin: Dikelilingi 2.2 juta captive market dalam radius 10 km.
✅ Beragam Pilihan Fleksibel: Tersedia tipe Artisan Suites (3 lantai) dan Urban Loft (4 hingga 6 lantai).
​💰 Harga Bervariasi Sesuai Kebutuhan Bisnis Anda:
Mulai dari Rp 4,26 M-an (Artisan Suites) hingga Rp 27,3 M-an (Urban Loft yang menghadap langsung ke Plaza)!

12/06/2026

Selamat datang di tempat pencapaian menemukan rumahnya.

Island Villa – Nava Park BSD
Bukan sekadar vila di dalam taman.
Ini adalah pernyataan tenang dari kesuksesan yang Anda bangun selama bertahun-tahun.

---

Daun bergerak. Udara masuk. Rumah tidak lagi berteriak – ia berbisik.

Island Villa bukan tentang lebih banyak.
Tapi tentang lebih seimbang.

✓ Langit-langit meninggi → bukan untuk gengsi, tapi untuk napas
✓ Courtyard di pusat rumah → bukan tren, tapi cara hidup
✓ Taman di luar dan di dalam → batas antara alam dan hunian sengaja dikaburkan

Untuk mereka yang sudah lelah dengan kemewahan yang ramai.
Kini saatnya kemewahan yang sunyi, utuh, dan terasa sampai malam hari.

---

Didesain untuk mereka yang berhasil menyempurnakan standar hidupnya.

📍 Double gate system
📍 Sculptural staircase
📍 Private wellness room
📍 100% berbicara dalam bahasa keheningan dan kebermaknaan

---

Bukan open house biasa. Ini undangan terbatas.

Irwan – 0812.9915.6585

---

Tagar:

09/06/2026

Made for Mornings,
Moments & Memories

There are homes you live in.
And then there are homes that live through you.

The Gramercy by Alam Sutera — a residence designed not just for how you live, but for how you feel when you come home.

Information :
IRWAN
0812.9915.6585

31/05/2026

🌟 *THE GRAMERCY* 🌟
✨ _Where Luxury Meets Lifestyle_ ✨by *Alam Sutera Group*

📍 Lokasi Strategis di Jantung Alam Sutera yang memiliki konsep "Private Living yang memberikan suasana Exclusive, Nyaman dan juga Tenang utk Tinggal nya. Hunian Premiun dgn konsep 2 lantai yang berada di Main Area nya Alam Sutera, Dekat ke Mall, Direct Tol Akses, Sekolah, Universitas ternama, Rumah Sakit, Hotel,JPO & juga ke IKEA.

⭐*Spesifikasi Premium⭐*
* *Lantai Full Marmer*✔️
* *Ceiling Tinggi*
* *Pencahayaan Natural* ✔️
* *Taman Belakang yg Luas* ✔️
* *Carport Luas* ✔️
* *Smart Door Lock* ✔️
* *CCTV di 4 - 5 Titik* ✔️
* *Otomatic Electric Garage* ✔️

*Why 🌟The Gramercy* 🌟
🔹 *Prime Location*
🔸 *Open Layout Floor Plan*
🔹 *Timeless Design*
🔸 *Luxury in Every Detail*
🔹 *Meticulously Crafted Landscape*
🔸 *Exclusive Hospitality & Security*
🔹 *World Class Amenities*
🔸 *Green Living Environment*

🎉🎈*Promo Konsumen 2026*🎈🎉
utk setiap pembelian unit dengan semua Tipe di The Gramercy, *Konsumen bisa memilih antara* :
🎁 *Voucher Melandas Furniture sebesar 500 juta* (_Pemberian Voucher akan di berikan setelah BAST_) atau
💟 *Discount Up to 100 juta dari harga rumah dan juga mendapatkan disc uang pangkal sebesar Rp 50 jt* (_Promo ini khusus utk Alumni Santa Laurensia, Alam Sutera dan juga bagi Orang Tua murid yg akan mendaftarakan anak nya utk masuk ke sekolah Santa Laurensia, Alam Sutera_)

🌟 *Harga Rumah Start Rp 18 Man*

📞 *Hubungi kami sekarang untuk kunjungan Show Unit & Penawaran spesial terbatas*!

IRWAN
0812.9915.6585

🙏 *Terima Kasih*🙏

🌟 *THE GRAMERCY* 🌟
"_A Masterpiece for Generations_" by *Alam Sutera Group*

01/03/2026

Redefining The Essentials: Ketika Area Privat Menjadi Simbol Prestise. ✨
​
Dalam kacamata investasi properti, kamar mandi seringkali hanya dilihat sebagai area fungsional semata. Namun, di kelas luxury property, area ini adalah salah satu penentu utama Value Uplift sebuah hunian.
​Karya desain dari HnD ini adalah contoh sempurna bagaimana kita menerjemahkan "kemewahan" ke dalam nilai aset yang nyata.

Perhatikan detailnya:
🔹 Integrasi material marmer premium yang timeless.
🔹 Layout simetris dengan freestanding tub dan crystal chandelier yang menciptakan nuansa sanctuary bintang lima.
🔹 Penggunaan smart toilet modern yang memadukan privasi dengan teknologi (Privacy with prestige).

​Sebagai konsultan properti, saya selalu menekankan kepada klien: Investasi pada design-build interior kelas atas bukan sekadar pemborosan estetika. Ini adalah strategi terstruktur untuk mendongkrak valuasi dan daya tarik properti Anda di pasar kelas atas. Elegance in every corner bukan sekadar janji, melainkan standar.

Apakah Anda sedang merencanakan value uplift untuk portofolio properti Anda atau ingin mewujudkan hunian impian dengan standar desain tertinggi? Mari jadwalkan sesi advisory.
​
LuxuryBathroom