03/08/2023
CENDANA GARD’N VISTA SERENE
1.
Dimana Lokasi Cendana GARD’N VISTA SERENE?
• Berlokasi di Lippo Village Utara (https://goo.gl/maps/8E9NMjTW6U5nQ1X58), yang berdekatan dengan
berbagai fasilitas penunjang, antara lain:
o 2,9 km ke Hypermart
o 4 km ke Sekolah Dian Harapan
o 4,8 km ke Universitas Pelita Harapan
o 5 km ke Maxxbox, Supermall Karawaci, Benton Junction, dan Citywalk Elvee
o 5,3 km ke Imperial Klub Golf
o 5,8 km ke Siloam Hospital Lippo Village
2.
Berapa lebar (ROW) jalan di dalam cluster?
• Lebar jalan typical adalah Row 6,5 m
3.
Bagaimana infrastrukturnya?
• Infrastruktur underground (bawah tanah), seperti jaringan listrik, telepon, kabel TV & internet, dll
4.
Spesifikasi Unit? (Denah dengan dimensi di lampiran)
• Ukuran
a. Type 1
: Luas Tanah: 60 m2
(5 x 12); Luas Bangunan: 55 m2
b. Type 2
: Luas Tanah: 82,5 m2 (5,5 x 15); Luas Bangunan: 68 m2
c. Type 3
: Luas Tanah: 97,5 m2 (6,5 x 15); Luas Bangunan: 88 m2
• Tinggi Floor to Ceiling
a. Lantai 1
: ± 2,7 m
b. Lantai 2
: ± 2,9 m – 3,3 m
• Tinggi Floor to Floor
a. LT 1 ke LT 2
: ± 3,15 m
• Instalasi Listrik
: 2.200 VA, menggunakan token listrik
• Air
a. Air Bersih
: WTP
b. Air Kotor
: dikelola dengan sewer
5.
Apakah opsi maid quarter akan dibangun oleh developer?
• Opsi maid quarter hanya bersifat referensi, namun customer diizinkan untuk membangun sendiri
6.
Apakah kelebihan tanah di unit boleh dibangun?
• Area GSB samping minimal 2 m, apabila memiliki tanah lebih (sesuai dengan kadaster yang telah
ditentukan), boleh dibangun dengan mengajukan izin ke TMD.
7.
Apakah setiap rumah sudah terpasang carport canopy?
• Carport canopy bersifat opsional, akan tetapi apabila pembeli ingin memasang, harus sesuai dengan
desain dan spesifikasi dari developer (Gambar referensi terlampir)
8.
Berapa harga Cendana GARD’N VISTA SERENE?
• Type 1
: mulai dari 771 Juta (Cash, exclude ppn), 838 Juta (Cicilan Developer 12x, exclude ppn)
• Type 2
: mulai dari 1,06 M
