אפיקים גרופ - Afikim Group

אפיקים גרופ - Afikim Group Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from אפיקים גרופ - Afikim Group, Real Estate, הרב קוטלר 3, Bene Beraq.

אפיקים רוזנטלר בע"מ נוסדה בבני ברק לפני כ-35 שנה. הפעילות החלה כמשרד מקומי העוסק ביזמות נדל”ן.
המוניטין שנצבר בעשורים הראשונים ומאות לקוחות מרוצים, גרמו ליצירת חיבורים עם חברות יזמיות שונות לתכנון, ייזום ושיווק של פרויקטי נדל"ן ולהרחבת הפעילות ברחבי הארץ

09/07/2026

איך נראים שלושים שנה של זיהוי הזדמנויות? בערך ככה.
משדה חקלאי ריק ב-1987, ועד לערי מגורים ומרכזי מסחר משגשגים היום – שלושים שנה של קריאת שוק נכונה, שוב ושוב. כל עשור לימד אותנו משהו חדש, וכל הזדמנות שזיהינו פתחה את הדרך להזדמנות הבאה.

זה לא סיפור שנגמר. זה סיפור שממשיך.

בעמוד הזה נמשיך לשתף אתכם בדרך שהובילה אותנו לכאן – ובדרך שממשיכה קדימה.

עקבו אחרינו, ותהיו חלק מהסיפור הבא.

#נדלןישראל #קרקעותלהשקעה #נדלן

הכלל הזהב של כל משקיע ותיק הוא פיזור. גם בעולם הקרקעות, לרכז את כל ההון בחלקה אחת פירושו לקשור את כל התשואה לגורל של פרו...
08/07/2026

הכלל הזהב של כל משקיע ותיק הוא פיזור. גם בעולם הקרקעות, לרכז את כל ההון בחלקה אחת פירושו לקשור את כל התשואה לגורל של פרויקט בודד.

משקיעים מתוחכמים בוחנים כיצד לפרוס את ההשקעה על פני אזורים שונים ושלבי תכנון שונים — חלק בקרקעות בשלב מוקדם עם פוטנציאל גבוה, וחלק בקרקעות בשלב מתקדם יותר וודאי יותר. פיזור נכון לא רק מקטין סיכון, אלא גם מאזן בין תשואה מהירה יותר לבין צמיחה ארוכת טווח.

אזורים כמו יהודה, שומרון ובקעת הירדן מציעים מגוון רחב של שלבי פיתוח שמאפשרים בדיוק את הפיזור הזה. אל תשאל רק "איזו קרקע", אלא "איך אני מרכיב תיק קרקעות מאוזן".

#נדלןישראל #קרקעותלהשקעה #נדלן

בשוק הקרקעות, ההיסטוריה של מי שמנהל את ההשקעה חשובה לא פחות מהקרקע עצמה. משקיע חכם בודק את הרקורד: כמה פרויקטים הובלו בפ...
08/07/2026

בשוק הקרקעות, ההיסטוריה של מי שמנהל את ההשקעה חשובה לא פחות מהקרקע עצמה. משקיע חכם בודק את הרקורד: כמה פרויקטים הובלו בפועל, אילו אזורים כבר עברו את מסלול ההשבחה המלא, ומה קרה לערך שלהם לאורך זמן.

גוף עם עשרות שנות פעילות ורצף פרויקטים מאוכלסים ומתוכננים מביא איתו משהו שאי אפשר לקנות — ניסיון מצטבר בהליכי תכנון, רישוי וקשרי רשויות.

הידע הזה הוא שמאפשר לזהות הזדמנות אמיתית ולהוביל אותה מקרקע חקלאית לנכס מניב. לפני שאתה בוחר קרקע, בדוק קודם את מי שעומד מאחוריה.

יש פרדוקס מוכר בעולם ההשקעות: הרווח הגדול ביותר נמצא בדיוק בשלב שבו רוב האנשים מהססים. בהשקעת קרקע, זהו השלב שלפני קבלת ...
08/07/2026

יש פרדוקס מוכר בעולם ההשקעות: הרווח הגדול ביותר נמצא בדיוק בשלב שבו רוב האנשים מהססים. בהשקעת קרקע, זהו השלב שלפני קבלת ייעוד הבנייה — כשהתהליך התכנוני עדיין בעיצומו. זה בדיוק השלב שבו המחיר עדיין נמוך והפוטנציאל הכי גבוה.

משקיעים שממתינים ל"ודאות מלאה" משלמים על הביטחון הזה במחיר גבוה בהרבה, ומוותרים על עיקר הרווח. הסוד הוא לא להיכנס בעיוורון, אלא להיכנס עם צוות שמבין את התהליך, מלווה אותו צעד אחר צעד, ויודע לזהות מתי הסיכון סביר והפוטנציאל אמיתי.

אומץ מחושב, מגובה במומחיות, הוא מה שמפריד בין הצופים מהצד לבין אלה שמרוויחים.

מיקום הוא לא רק כתובת — הוא תחזית. הכלל הראשון בהשקעת קרקע הוא לחפש את קו הגבול של הפיתוח העירוני: האזורים שנמצאים מספיק...
08/07/2026

מיקום הוא לא רק כתובת — הוא תחזית.
הכלל הראשון בהשקעת קרקע הוא לחפש את קו הגבול של הפיתוח העירוני: האזורים שנמצאים מספיק קרוב למרכז ביקוש חזק כדי להתפתח אליו, אבל עדיין מספיק "מחוץ" כדי שהמחיר לא זינק.

מרחק של חצי שעה ממטרופולין כמו ירושלים, עם נגישות תחבורתית טובה, הוא בדיוק סוג המיקום שמושך יזמים וקבלנים כשאזור מתחיל להתעורר.

ככל שהביקוש למגורים ותיירות באזור עולה, כך גדל הלחץ להפשיר ולפתח קרקעות סמוכות. משקיע חכם שם לב לא רק לאן שהעיר נמצאת היום, אלא לאן היא צומחת מחר.

בעולם השקעות הקרקע, ההגנה הכי חשובה שלך היא לא הבטחה — היא מסמך. משקיע חכם לא נכנס לעסקה לפני שהוא מבין בדיוק מה מעמד הר...
08/07/2026

בעולם השקעות הקרקע, ההגנה הכי חשובה שלך היא לא הבטחה — היא מסמך.
משקיע חכם לא נכנס לעסקה לפני שהוא מבין בדיוק מה מעמד הרישום של הקרקע.

רישום פרטי מסודר בטאבו על שם החברה המשותפת הוא ההבדל בין בעלות מוכחת ובטוחה לבין הסכם על הנייר שקשה לאכוף.

לפני כל השקעה, שאל את השאלות הנכונות: מי רשום כבעלים? האם הקרקע רשומה באופן פרטי? מהו מעמדה התכנוני? השקעה איכותית מתחילה בביטחון משפטי, ורק אחר כך מגיעה התשואה.

הביטחון הזה הוא מה שמאפשר לך לישון בלילה בזמן שהערך עולה.

ההבדל בין משקיע רגיל למשקיע מנוסה הוא לא בכמות ההון — אלא בעיתוי הכניסה. הרווח הגדול בקרקע לא נוצר ביום שהיא הופכת לבניי...
08/07/2026

ההבדל בין משקיע רגיל למשקיע מנוסה הוא לא בכמות ההון — אלא בעיתוי הכניסה.

הרווח הגדול בקרקע לא נוצר ביום שהיא הופכת לבנייה, אלא בשנים שלפני, כשעוד כולם רואים אדמה חקלאית.

מי שנכנס בשלב התכנון המוקדם קונה במחיר שמשקף את ההווה, ומוכר במחיר שמשקף את העתיד. זה הפער שיוצר תשואות של מאות אחוזים. הסוד הוא לזהות את האזור הנכון לפני שהשוק מזהה אותו — ולזה צריך היכרות עמוקה עם הליכי התכנון והרישוי באזור.

מה שנראה היום כמו סיכון, מתגלה בדיעבד כהזדמנות של פעם בדור.

08/07/2026

איך יודעים לזהות הזדמנות נדל"ן לפני שהיא הופכת לכותרת?

זו בדיוק השאלה שמלווה אותנו כבר שלושים שנה. לא תחזיות באוויר, אלא שיטה מבוססת ניסיון – קריאת שוק, זיהוי מגמות, והבנה לאן כדאי להסתכל לפני שכולם כבר שם.

בעמוד הזה נשתף אתכם בדיוק בזה: איך משקיעים חכמים מזהים הזדמנויות, מה חשוב לבדוק לפני שנכנסים להשקעת קרקע, ואיך נראית חשיבה קדימה בעולם הנדל"ן.

אם אתם רוצים להבין איך מזהים את המקום הבא לפני שהוא הופך יקר – זה המקום להתחיל בו.

עקבו אחרינו, ותהיו תמיד צעד אחד לפני.

#נדלן #נדלןישראל #קרקעותלהשקעה

קבלנים עוקפים את מגבלות בנק ישראלקבלנים פיתחו דרכים חדשות לעקוף את המגבלות שהטיל בנק ישראל על מבצעי המימון, כולל סבסוד ר...
11/06/2025

קבלנים עוקפים את מגבלות בנק ישראל

קבלנים פיתחו דרכים חדשות לעקוף את המגבלות שהטיל בנק ישראל על מבצעי המימון, כולל סבסוד ריבית המשכנתא לתקופה של 20 שנה ופנייה מוגברת למימון חוץ-בנקאי. הקבלנים מראים יצירתיות בהתמודדות עם האילוצים הרגולטוריים החדשים.

מקור: כלכליסט

חברת ICR זוכה בפרויקט ענק בראשון לציוןחברת ICR זכתה במרקז דיירים להקמת 900 דירות חדשות במסגרת פרויקט פינוי בינוי במתחם ר...
04/06/2025

חברת ICR זוכה בפרויקט ענק בראשון לציון

חברת ICR זכתה במרקז דיירים להקמת 900 דירות חדשות במסגרת פרויקט פינוי בינוי במתחם רוטשילד בראשון לציון. הפרויקט מהווה חלק מהמגמה החיובית בתחום ההתחדשות העירונית ומסמל התקדמות בפתרון מחסור הדירות.

מקור: כלכליסט

Address

הרב קוטלר 3
Bene Beraq
5134515

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when אפיקים גרופ - Afikim Group posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category