02/10/2026
דירה ב-470,000 ₪ בשנת 2026 — זה עוד קיים בישראל, או שמדובר בטעות?
במצפה רמון אפשר לרכוש דירת 85 מ”ר במחיר מטרה של כ-470,000 ₪ — הנחה של עד 503,000 ₪ ביחס לשוק החופשי. ב-28 באפריל 2026 נחתם הסכם פיתוח בין משרד הבינוי למועצה המקומית לבניית כ-3,000 יחידות דיור חדשות, בהשקעה כוללת של כ-800 מיליון שקל. המטרה: להכפיל את האוכלוסייה מ-6,000 ל-10,000 תושבים.
מצפה רמון תמיד הייתה שם — על שפת המכתש, עם שני מיליון מבקרים בשנה ואחת האזעקות הבודדות בזמן המלחמה. אבל מה שקורה שם עכשיו הוא שונה. לא עוד שכונה נידחת בפריפריה — אלא עיר שהמדינה מחליטה להשקיע בה בגדול: תשתיות, מוסדות ציבור, שדרוג הרחובות הוותיקים, קמפוס “עיר החלל” הטכנולוגי שבדרך, ומכרז מיוחד ל-46 לוחמי מילואים. כשהקרקע מגיעה כמעט בחינם והמדינה מממנת את הפיתוח — מי בעצם מפסיד כאן?
כל מה שצריך לדעת על מצפה רמון 2026:
🔵 ב-28 באפריל 2026 נחתם הסכם פיתוח בין משרד הבינוי למועצה המקומית מצפה רמון
🔵 היעד: ~3,000 יחידות דיור חדשות, צמיחה מ-6,000 ל-10,000 תושבים
🔵 ההשקעה הכוללת: כ-800 מיליון ₪ — מתוכם ~720 מיליון לתשתיות, ~110 מיליון למוסדות ציבור
🔵 מחיר מטרה לזכאים: 85 מ”ר ← כ-470,000 ₪ | 100 מ”ר ← כ-547,000 ₪ | 120 מ”ר ← כ-650,000 ₪
🔵 ההנחה ביחס לשוק החופשי: 364,000–503,000 ₪ פחות לדירה
🔵 רמ”י שיווקה 291 יחידות בשכונת “מעוף” — הזוכות: גשם מכתש האומנים ו-א.ח.ד יזמות, בתשלום קרקע של כ-1.43 מיליון ₪ בלבד
🔵 שכונת “מעוף” כוללת ~1,500 יחידות דיור, ~7,600 מ”ר מסחר ו-~21,000 מ”ר תעסוקה
🔵 מכרז מיוחד ל-51 מגרשי בנייה עצמית: 46 ללוחמי מילואים, 5 לבעלי מוגבלויות — הגשה עד 31 באוגוסט 2026
🔵 מצפה רמון מוגדרת אזור עדיפות לאומית א’ — דמי חכירה מופחתים משמעותית
🔵 בזמן המלחמה עם איראן עברו לגור שם זמנית יותר מ-3,000 אנשים מהצפון והמרכז
מה אתם חושבים? כיתבו בתגובות ושימו עוקב לעמוד.
#מצפהרמון #מחירמטרה #נדלןפריפריה #השקעותנדלן #מהבוניםפה
