ERETZ Realty Ventures LLP

Home
India
Coimbatore
ERETZ Realty Ventures LLP

"Professional Real Estate Broker for India, Dubai and UAE-based Residential and Commercial Properties"

14/07/2026

🚀 കോയമ്പത്തൂരിൽ കൊമേഴ്‌സ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിന്റെ പ്രധാന നേട്ടങ്ങൾ
1. ഉയർന്ന വാടക വരുമാനം (High Rental Yield)
റസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ (വീട്/ഫ്ലാറ്റ്) നിന്നും സാധാരണയായി 2-3% വാടക വരുമാനം ലഭിക്കുമ്പോൾ, കൊമേഴ്‌സ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ (ഓഫീസുകൾ, ഷോപ്പുകൾ, ഷോറൂമുകൾ) നിന്നും 6% മുതൽ 9% വരെ ഉയർന്ന വാടക വരുമാനം (Rental Yield) ലഭിക്കാറുണ്ട്.
2. അതിവേഗം വളരുന്ന ഐടി & ബിസിനസ്സ് ഹബ്ബ് (Rapid Growth)
Saravanampatti, Avinashi Road, Trichy Road, L&T Bypass Madukkarai,തുടങ്ങിയ മേഖലകൾ അതിവേഗത്തിലാണ് വികസിക്കുന്നത്. പ്രമുഖ ഐടി കമ്പനികളും സ്റ്റാർട്ടപ്പുകളും കോയമ്പത്തൂരിലേക്ക് മാറുന്നതിനാൽ, ഓഫീസ് സ്പേസുകൾക്കും റീട്ടെയിൽ ഷോപ്പുകൾക്കും ഡിമാൻഡ് വളരെ കൂടുതലാണ്.
3. സുരക്ഷിതവും ദീർഘകാലത്തേക്കുമുള്ള കരാറുകൾ (Long-term Leases)
കൊമേഴ്‌സ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ വാടകക്കാർ (Leasers) വരുന്നത് സാധാരണയായി 3, 5, അല്ലെങ്കിൽ 9 വർഷത്തെ ദീർഘകാല കരാറുകളിലാണ് (Lock-in Period). ഇത് കൃത്യമായ മാസവരുമാനം ഉറപ്പാക്കുന്നു. കൂടാതെ, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ പലപ്പോഴും വാടകക്കാർ തന്നെ നേരിട്ട് നടത്തുന്നതിനാൽ ഉടമസ്ഥന് അധിക ചിലവുകൾ ഉണ്ടാകാറില്ല.
4. മികച്ച റീസെയിൽ വാല്യൂ (Capital Appreciation)
കോയമ്പത്തൂർ സ്മാർട്ട് സിറ്റി പദ്ധതികളുടെയും റോഡ് വികസനത്തിന്റെയും (NH Expansion, Western Bypass) ഭാഗമായി പ്രൊഫഷണൽ ലേഔട്ടുകളുടെയും കൊമേഴ്‌സ്യൽ ലാൻഡ് വാല്യൂവും വളരെ വേഗത്തിൽ വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്.
⚠️ എന്നാൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിന് മുൻപ് ഇവ ശ്രദ്ധിക്കുക:
• ലൊക്കേഷൻ പ്രധാനം (Location is Everything): കൊമേഴ്‌സ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ വിജയം അതിന്റെ ലൊക്കേഷനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. പ്രധാന റോഡിനോട് ചേർന്നുള്ളതും, ആളുകൾക്ക് എളുപ്പം എത്തിച്ചേരാൻ കഴിയുന്നതുമായ (Accessibility) സ്ഥലങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുക.
• DTCP/LPA/RERA അപ്രൂവലുകൾ: പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് കൃത്യമായ കൊമേഴ്‌സ്യൽ അനുമതികൾ (Commercial Building Approval) ഉണ്ടെന്ന് 100% ഉറപ്പുവരുത്തുക.
• പാർക്കിംഗ് സൗകര്യം: ഇന്നത്തെ കാലത്ത് മതിയായ പാർക്കിംഗ് സൗകര്യമില്ലാത്ത കൊമേഴ്‌സ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് വാടകക്കാരെ കിട്ടാൻ വലിയ ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കും.
💡 ചുരുക്കത്തിൽ: മികച്ചൊരു ലൊക്കേഷനിൽ, കൃത്യമായ ഡോക്യുമെന്റേഷനോടെ വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ കേരളത്തേക്കാൾ വളരെ കുറഞ്ഞ നിക്ഷേപത്തിൽ ഉയർന്ന ലാഭം തരുന്ന ഒന്നായിരിക്കും കോയമ്പത്തൂരിലെ കൊമേഴ്‌സ്യൽ ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ്.

08/07/2026

📢 LAND REQUIRED FOR OUTRIGHT PURCHASE
A leading construction company is actively looking to acquire 2 to 3 acres of land for an upcoming project in Coimbatore.
📍 Target Locations:
Saravanampatti

Kalapatti

Thudiyalur

Avinashi Road
💼 Transaction Details:
Requirement: 2 - 3 Acres

Deal Type: Outright Purchase (Clear titles only)

Target Segments: Suitable for residential layout / commercial development
Message to Landowners: If you own a property matching this criteria and are looking for a transparent, direct transaction with a reputed builder, please get in touch with us immediately.

📞 Contact for Details: +91 86103 91967

15/01/2026

🌾 Pongal is about abundance. Why not make it last all year?
Gift your family a real estate investment that grows with time, bringing prosperity, joy, and a secure future for your kids.
👉 Start your journey today—because prosperity begins at home! 🏠💫

10/01/2026

“Property Buying: The smartest investment or just hype?”

"High land prices, low rental yields, and costly mortgages make residential ROI in India a tough bet. Dubai, on the other hand, combines strong appreciation with healthy rental income and investor‑friendly financing. The smarter investment isn’t just about property—it’s about geography."
India vs Dubai: Residential Investment Reality
India’s Challenge
• Capital Appreciation: Escalated land prices have already absorbed much of the upside, leaving limited room for growth.
• Rental Income: Oversupply in most metros keeps yields low, often below 3–4%, making ROI unattractive.
• Mortgage Burden: Higher interest rates 8-9%, stretch loan tenures, reducing investor flexibility and long‑term profitability.
Dubai’s Advantage
• Capital Appreciation: A growing population (projected 8M by 2035) and continuous infrastructure expansion fuel steady appreciation.
• Rental Income: Strong demand from expatriates and students ensures yields in the 6–8% range, far higher than Indian metros.
• Financing Ease: Competitive mortgage rates and investor‑friendly policies shorten repayment cycles, boosting ROI.

02/12/2025

Pearl House 4 by Imtiaz, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai
1 Bed
2 Baths
808 sqft
Overview
Trends
Mortgage

Fully Furnished 1BR | Top Developer | High ROI
Golden Wolf Real Estate LLC proudly presents Pearl House 4 - a refined residential landmark nestled in the landscaped rhythm of Jumeirah Village Circle.

Project Highlights:
• Attractive Payment Plan
• 20% on booking
• 40 during construction
• 40% on completion
• Handover Date: Q4 2027
• Prime JVC Location
• Fully Furnished Smart Home with Premium Interiors

World Class Amenities
• Clubhouse
• Gym
• Sky Pool
• Kids’ Pool
• BBQ Area
• Outdoor Seating
• Outdoor Shower
• Sunken Seating
• Outdoor Cinema
• Changing Room

Location Benefits:
• 15 mins to Downtown Dubai & Burj Khalifa
• 12 mins to Mall of the Emirates
• 20 mins to Dubai Marina & JBR
• 25 mins to DXB Airport
• Surrounded by supermarkets, schools, and park

Set within a district prized for access and rental performance, the building offers an intimate residential rhythm. It balances urban convenience with a quietly composed lifestyle that rewards long-term living and wise investment.
Call/Whatsapp for Details: +91 9943396666

14/06/2025

🌟 Own a Property in Dubai @ Just ₹1.75 Cr!
Welcome to SkyHills Astra – Dubai’s most talked-about address!

✅ Prime Location
✅ World-Class Amenities
✅ High Rental Returns
✅ Premium Lifestyle

🔥 Limited Units Available – Act Fast!
📞 Contact us: 994 339 6666
🌐 www.luxevistaproperties.com

11/06/2025

🌟 Invest Smartly in Dubai 🌟
Discover luxury living with SkyHills Astra – where wellness, fitness, and elegance come together in the heart of Dubai.

✨ Available Units:
🏢 Studio – 420 Units | 370-560 sq.ft | Starting ₹1.4 Cr
🏠 1 Bedroom – 420 Units | 855-1260 sq.ft | Starting ₹2.4 Cr
🏘️ Duplex – 8 Exclusive Units | 965-1997 sq.ft
🔹 2 BHK Duplex – ₹4.0 Cr
🔹 3 BHK Duplex – ₹4.8 Cr

💼 A smart investment for a brighter future
📍 Prime Location | 🏊‍♂️ Luxury Amenities | 🛋️ Premium Interiors

📞 Call: 994 339 6666
🌐 Visit: www.luxevistaproperties.com

Address

Coimbatore
641006

Website

http://www.eretzrealty.in/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ERETZ Realty Ventures LLP posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Coimbatore?