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Capital Crest Realty

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🏡 Capital Crest Realty By Vikky

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Turning Property Dreams into Reality.

12/07/2026

लीज प्रॉपर्टी (Leasehold Property) वह संपत्ति होती है जिसमें जमीन का मालिक कोई और होता है (जैसे LDA, Awas Vikas, Development Authority, या कोई सरकारी संस्था), और खरीदार को उस जमीन का उपयोग करने का अधिकार एक निश्चित अवधि के लिए दिया जाता है।
उदाहरण के लिए, यदि LDA ने किसी प्लॉट को 90 साल की लीज पर दिया है, तो:
आप उस प्लॉट का उपयोग कर सकते हैं, उस पर निर्माण कर सकते हैं (नियमों के अनुसार)।
लेकिन जमीन का मूल स्वामित्व LDA के पास रहता है।
लीज अवधि समाप्त होने पर उसे नवीनीकृत (Renew) कराना पड़ सकता है।
लीज प्रॉपर्टी और फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी में अंतर:
लीज प्रॉपर्टी: सीमित अवधि के लिए उपयोग का अधिकार।
फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी: जमीन और उस पर बने मकान का पूरा मालिक खरीदार होता है।
रियल एस्टेट में खरीदने से पहले यह जरूर जांच लें कि प्रॉपर्टी लीजहोल्ड है या फ्रीहोल्ड, क्योंकि इससे भविष्य में बिक्री, लोन और स्वामित्व से जुड़े अधिकार प्रभावित हो सकते हैं।

11/07/2026

🏡 फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी क्या होती है?

फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी में आपको जमीन और उस पर बने निर्माण का पूर्ण स्वामित्व मिलता है। इसलिए प्रॉपर्टी खरीदने से पहले यह ज़रूर जांचें कि वह फ्रीहोल्ड है या नहीं।

📍 ऐसी ही रियल एस्टेट से जुड़ी भरोसेमंद जानकारी के लिए को फॉलो करें।

09/07/2026

🚨 लखनऊ में प्रॉपर्टी खरीदने वालों के लिए बड़ी अपडेट!

सूत्रों के अनुसार, लखनऊ में सर्किल रेट में बढ़ोतरी की तैयारी चल रही है। यदि आप प्लॉट, फ्लैट या विला खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो समय रहते निर्णय लेना आपके लिए फायदेमंद हो सकता है।

सही जानकारी, सही सलाह और बेहतर निवेश के लिए हमसे जुड़ें।

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«नोट: सर्किल रेट में बदलाव तभी प्रभावी माना जाएगा जब संबंधित प्राधिकरण द्वारा आधिकारिक अधिसूचना जारी की जाएगी।»

08/07/2026

🔔 रजिस्ट्री प्रक्रिया में बड़ा अपडेट!

अब आधार आधारित OTP वेरिफिकेशन के माध्यम से पहचान सत्यापन की प्रक्रिया को अधिक सुरक्षित और पारदर्शी बनाया जा रहा है।

यदि आप संपत्ति की रजिस्ट्री कराने जा रहे हैं, तो पहले इस प्रक्रिया और आवश्यक दस्तावेज़ों की जानकारी ज़रूर लें।

ऐसी ही रियल एस्टेट, रजिस्ट्री और RERA से जुड़ी सही और उपयोगी जानकारी के लिए हमारे पेज को Follow करें।

CapitalCrest Realty

07/07/2026

प्रॉपर्टी खरीदना एक बड़ा निवेश है। इसलिए केवल लोकेशन या कीमत देखकर फैसला न करें। खरीदने से पहले इन दस्तावेज़ों और कानूनी पहलुओं की अच्छी तरह जांच करें।
1. टाइटल डीड (Title Deed)
सबसे पहले यह सुनिश्चित करें कि विक्रेता ही प्रॉपर्टी का वास्तविक और कानूनी मालिक है तथा उसे संपत्ति बेचने का अधिकार है।
2. सेल डीड (Sale Deed)
पिछली रजिस्ट्री और मालिकाना रिकॉर्ड की जांच करें ताकि स्वामित्व की पूरी श्रृंखला (Chain of Title) स्पष्ट हो।
3. खसरा-खतौनी / भूमि रिकॉर्ड
राजस्व अभिलेखों में देखें कि जमीन किसके नाम दर्ज है और उसका भूमि उपयोग (कृषि, आवासीय, व्यावसायिक आदि) क्या है।

ऐसी ही उपयोगी और भरोसेमंद रियल एस्टेट से जुड़ी जानकारी पाने के लिए हमारे चैनल को लाइक करें, शेयर करें और सब्सक्राइब करना न भूलें।

07/07/2026

📢 उत्तर प्रदेश में पारिवारिक संपत्ति ट्रांसफर के नियमों में बदलाव!

अब परिवार के भीतर संपत्ति ट्रांसफर कराने से पहले नए नियमों की जानकारी ज़रूर लें।

इस रील में जानिए क्या बदला है, किन लोगों पर नए नियम लागू होंगे, और ट्रांसफर कराने से पहले किन बातों का ध्यान रखना चाहिए।

पूरी जानकारी के लिए रील अंत तक देखें।

#यूपी_रेरा #संपत्ति_ट्रांसफर #पारिवारिक_रजिस्ट्री #प्रॉपर्टी_अपडेट #रियल_एस्टेट #लखनऊ

05/07/2026

लखनऊ की प्राइम लोकेशन पर आपका अपना प्लॉट! 🏡

📍 न्यू जेल रोड, आईटी सिटी के पास, सुल्तानपुर रोड, लखनऊ

अगर आप अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं या भविष्य के लिए एक बेहतरीन निवेश की तलाश में हैं, तो यह आपके लिए शानदार अवसर है।

✅ आईटी सिटी के निकट प्राइम लोकेशन
✅ चौड़ी सड़क से बेहतर कनेक्टिविटी
✅ तेजी से विकसित होता क्षेत्र
✅ घर बनाने और निवेश, दोनों के लिए उपयुक्त

अधिक जानकारी और साइट विजिट के लिए अभी संपर्क करें।

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आपका भरोसेमंद रियल एस्टेट पार्टनर।

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