Vastu sagar Group

29/01/2026

24/09/2025

Shop no 4, Investor shop for sale
Scalable area 435 +200 otla
Height 15 ft
Toilet and pentry constructed
Carpet area 225 sq ft 200 open can be pack corner shop ideal for any business near by Ramsheth Takur international school and Hanuman Mandir ,Open Ground and Garden Highway fasing building
Sect 24 near by Bus stop prime location
Offer 50L ++ oc obtained
Commission side by side

05/09/2025

🌟 Prime Investment Opportunity in Andheri East - J.B. Nagar! 🌟

🏢 *Ready-to-Use Hotel/PG Setup* Near Metro Station 🚇

✨ *Independent Plot* - 429.7 sq.mtrs
✨ *G+4 Floors* with 25 fully furnished, top-brand fitted rooms 🔑
✨ *Dining & Kitchen* on a beautifully designed terrace 🌿
✨ *Brand-New Automatic Lift* for seamless access 🚀
✨ *Lock & Key Ready* – Move in or start operations immediately!

💼 *Additional Features:*
- *Adjoining Commercial Space* (1,850 sq.ft.):
Can be transformed into:
✔️ 7 Extra Rooms
✔️ Party Banquet Hall
✔️ Conference Room with Owner’s Suite
✔️ Dormitory by increasing height

🌸 *Terrace Potential:*
Create a *Garden Dining Area* or a *Rooftop Restaurant* for a unique experience!

💰 *Outright Sale:* INR 25 Cr (Negotiable)
📍 *Strategic Location:* Heart of Andheri East, near Metro 🚇

💎 Ready-to-go property with endless possibilities for expansion and revenue generation. Perfect for investors, hoteliers, or business owners looking for a premium setup in Mumbai!

📞 *Contact Now* for more details and site visits! Don’t miss out on this golden opportunity.

📱 *Call us 9892178874

05/09/2025

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✨ *Independent Plot* - 429.7 sq.mtrs
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18/07/2025

Hi Vastu sagar Group
Shop for Sale
Courner shop area 435 sq ft
Sect 24 plot no 265
15 ft hight near by school and garden highway fashing building
With oc ready to move
225 +200 otla carpet
50L
Brokerage side by side

18/07/2025

Best opportunity for investors
Under Construction project in Mulund West
Benefits upto 36% yearly 100% Security call for more 9892178874

18/11/2024

*Lodging, Boarding, Restaurant & Bar for Rent in Dahisar East!*

*Key Highlights:*

- Location: Dahisar East, Mumbai (Check Naka, Highway touch)
- Total area: 3500 sq ft
- 25 rooms for lodging and boarding
- Restaurant and bar space
- Rent: ₹1.3 Crores per annum (negotiable)
- Deposit: ₹2 Crores (negotiable)

*Amenities:*

- Fully furnished rooms
- Restaurant with kitchen
- Bar license
- Parking space
- Lift access
- 24/7 security

*Ideal for:*

- Hotels
- Lodges
- Guest houses
- Restaurants
- Bars
- Catering services

*Location Benefits:*

- Highway touch
- Close proximity to Check Naka
- Easy access to Western Express Highway
- Surrounding residential and commercial areas

*Contact Information:* 9892178874

For more information, site visits, and negotiation

*Don't Miss Out!*

Grab this incredible opportunity to rent a lodging, boarding, restaurant, and bar space in Dahisar East!

16/09/2024

Here's a polished version of the advertisement:

_Redevelopment Opportunity in Prime Kandivali Location!_

_Project Highlights:_

- Plot area: 5700 sq ft
- CC and IOD lapse, new plans required
- Revised plans for G+11, IOD for 16,200 - 2200
- Rental tenants: 11500 sq ft @ ₹22,000/-, potential for ₹25 cr
- Sold shop on DP: 2500 sq ft, available for sale
- Total construction cost: ₹3.50 cr
- TDR and other costs: ₹2.50 cr
- Plinth complete, ready for development

_Developer's Demand:_

- ₹3.50 cr for construction
- ₹6.00 cr for TDR and other costs
- Total: ₹9.50 cr

_Call to Action:_

Don't miss this incredible opportunity to redevelop a prime plot in Kandivali! Contact us for more details and to discuss further.

_Callback:_ [Your Phone Number]

Note: I've reorganized the information to make it more concise and highlighted the key points of the redevelopment opportunity. Let me know if you'd like any further changes!

14/09/2024

Require 40k sq ft shade for long lease bandra to Andheri for pvt company call Amit 7715997750

14/09/2024

*महाराष्ट्र के 250 तहसील में BIO-CNG प्लांट लगाने है*

▪️ *5 एकड़ जमीन के मालिक प्लांट लगा सकते है :* प्लांट को 3 एकड़ जमीन चाहिए और 2 एकड़ जमीन गौशाला के लिए चाहिए।
▪️ *पहले आये पहले पाए:* 1 तहसील में 1 प्लांट ही लगाएंगे इस लिए जल्दी नक्की करे।

▪️ *हम क्या करते है:*
▪️ *Bio-CNG खरीद अग्रीमेंट आज कराकर देंगे:* इंडियन ऑयल, भारत पेट्रोलियम, HPCL, के साथ Bio-CNG, खरीद अग्रीमेंट आज ही करा कर देंगे। ये एग्रीमेंट ऑनलाइन होगा।
▪️ *प्लांट मनुफेक्चरर से एग्रीमेंट कराकर देंगे:* हम प्लांट मनुफेक्चरर कंपनी EBFC एस्सार भारत फ्यूल कारपोरेशन कंपनी से एग्रीमेंट करा कर देंगे मीटिंग व एग्रीमेंट मुंबई ऑफिस में होगा
▪️ *नेपियर घास व देसी गाय का गोबर सप्लायर से कॉन्ट्रैक्ट कराकर देंगे:* जिस कंपनी से कॉन्ट्रैक्ट करेंगे वो 100 एकड़ जमीन आप की तहशील में भाड़े पे लेंगे पानी इलेक्ट्रिक फेंसिंग का बंदोबस्त करेंगे घास उगाएंगे और रोज 50 टन नेपियर घास व 500 देसी गाय से 5 टन गोबर का बंदोबस्त करेंगे उसके लिए 2 एकड़ जमींन पर शेड बनाएंगे और रोज नेपियर घास गाय को खिलाएंगे पानी का बंदोबस्त करेंगे और गोबर सप्लाई का पाइपलाइन सिस्टम बनाएंगे जिससे गोबर डायरेक्ट प्लांट में जावे उसका भी सप्लायर से कॉन्ट्रैक्ट करा कर देंगे। उसके लिए आप को 1 करोड़ रुपये एडवांस देने है उसके बदले वो मटेरियल सप्लाई करेंगे उसमे 1 करोड़ एडजस्ट हो जायेगा।
▪️ *सुखी व गीली खाद खरीदने का एग्रीमेंट:* सुखी व गीली खाद खरीदने का एग्रीमेंट कराकर देंगे
▪️ *बैंक से लोन कराकर देंगे:* 9 से 10 करोड़ का लोन नेशनलाईज बैंक से करा कर देंगे और लोन जमीन, प्लांट एंड मशीनरी पर होगा। CIBIL स्कोर की समस्या नहीं आएगी। ये लोन प्रायोरिटी सेक्टर में आता है। लोन लेने के लिए पेट्रोलियम कंपनी से एग्रीमेंट चाहिए और प्लांट मैन्युफैक्चरर कंपनी से एग्रीमेंट चाहिए, नेपियर घास व गोबर सप्लायर कंपनी का एग्रीमेंट चाहिए, सुखी व गीली खाद खरीदने का एग्रीमेंट चाहिए उसके बाद लोन अप्लाई कर सकते हैं।
▪️ *सभी परमिशन लाकर देंगे:* Bio-CNG प्लांट के लिए लगने वाली सभी परमिशन लाकर देते है अलग से चार्ज नहीं लेते है।
▪️ *सब्सिडी लाकर देंगे:* सेंट्रल गवर्नमेंट व स्टेट गवर्नमेंट सब्सिडी मिलकर 35% होती है वो लाकर देंगे।
▪️ *ट्रेंड स्टाफ लाकर देंगे:* 12 से 15 ट्रेंड स्टाफ चाहिए हम आपको ट्रेंड स्टाफ लाकर देंगे

▪️ *रोज प्लांट को क्या चाहिए:*
▪️ *रोज नेपियर घास कितना चाहिए :* नेपियर घास 50 टन रोज चाहिए, सब्जी मंडी का वेस्ट या कोई भी उगिहुवी चीज डाल सकते है
▪️ *रोज गोबर कितना चाहिए :* गाय या भेस का गोबर 5 टन रोज चाहिए
▪️ *रोज पानी कितना चाहिए :* 1.50 से 2 लाख लीटर बोरवेल का पानी रोज चाहिए, हमारे पास बोरवेल करने वाली कंपनी है जो गारंटीड पानी निकाल कर देंगे और अगर आप के जमींन में बोरवेल फ़ैल भी तो भी ये कंपनी पानी निकाल कर देगी और पूरा वॉटर सप्लाई सिस्टम भी लगा कर देंगे।
▪️ *इलेक्ट्रिक कितना चाहिए:* महीने का इलेक्ट्रिक बिल अंदाजित 4 लाख का आएगा। ट्रांसफार्मर 200 KVA का लगेगा

▪️ *रोज़ व साल में कमाई कितनी आयेगी:*
▪️ *Bio CNG से कमाई:* 2500 Kg CNG रोज बनेगा x नेट प्रॉफिट Rs 20 = Rs 50000 रोज x 360 दिन = Rs 1.80 करोड़ (कंपनी का Bio-CNG per Kg रेट Rs 66 है)
▪️ *सुखी खाद से कमाई:* 15 टन सुखी खाद रोज बनेगी x प्रॉफिट Rs 3 पर किलो = Rs 45,000 रोज x 360 दिन = Rs 1.60 करोड़ साल का
▪️ *गीली खाद से कमाई:* 1,00,000 लीटर गीली खाद रोज बनेगी x प्रॉफिट Rs 0.10 = 10000 रोज x 360 = 36 लाख साल का

▪️ *इन्वेस्टमेंट कितना है :*
▪️ *कुल इन्वेस्टमेंट 13 Cr है:* प्लांट एंड मशीनरी में 10 Cr + 2 Cr GST + 1 Cr गाय व घास के लिए एडवांस पेमेंट =13 Cr कुल इन्वेस्टमेंट है (10 करोड़ में ये सब खर्च सम्मिलित है जैसे की जमीन का इंस्पेक्शन, प्लांट की ड्राइंग, पेट्रोलियम कंपनी से जीवन भर का एग्रीमेंट, कंपनी बनाने की कास्ट, प्लांट की कास्ट, और 1 साल की मेंटिनेस कॉस्ट)
▪️ *इन्वेस्टमेंट 25 लाख रुपए करने पर 30%:* आप 5 एकड़ जमींन व लोन आप के नाम पर करते है व प्लांट की देखभाल करते है और इन्वेस्टमेंट 25 लाख रुपए करते है तो आप को 30 % प्रॉफिट शेयरिंग मिलेगा
▪️ *30% 3 से 4 करोड रुपए इन्वेस्टमेंट करने पर:* 30 % प्रॉफिट शेयरिंग 3 से 4 करोड़ रुपये के इन्वेस्टर को मिलेगा
▪️ *20% घास सप्लायर को:* 20 % प्रॉफिट शेयरिंग सुपर नेपियर घास, गोबर सप्लायर व सुखी गीली खाद खरीदने वाले को मिलेगा
▪️ *20% सन एनर्जी एग्रो को:* 20 % सन एनर्जी एग्रो को मिलेगा। SEA सन एनर्जी एग्रो ये मार्केटिंग कंपनी है ये आप को CNG कंपनी से व प्लांट मेंनुफक्चरर से, घास गोबर सप्लायर सुखी व गीली खाद खरीदने वाले से एग्रीमेंट करा कर देगी व आप को सभी परमिशन लाकर देंगे सब्सिडी लाकर देंगे व लोन करा कर देंगे।
▪️ *सुरुवात कैसे करनी है :* आप को सुरु में 25 लाख रुपये प्लांट मनुफेक्चरर कंपनी EBFC एस्सार भारत फ्यूल कारपोरेशन कंपनी को देने है उसके बाद कंपनी तुरंत आप का एग्रीमेंट CNG कंपनी से कराती है व प्लांट सप्लाई का भी अग्रीमेंट आप के साथ करती है व SEA आप का एग्रीमेन्ट घास सप्लायर व खाद खरीददार से कराते है और Pvt. Ltd. कंपनी बनाते है, प्रोजेक्ट रिपोर्ट बनाते है, और बैंक में लोन के लिए अप्लाई करते है, और 3 से 4 करोड़ का फाइनेंसर ढूंढते है।

▪️ *इन्वेस्टमेंट वापस कब तक मिलेगा:*
▪️ *इन्वेस्टमेंट कब तक वापस मिलेगा:* इन्वेस्टमेंट 2.50 वर्षों में वापस मिलेगा + 5 करोड़ का लाभ भी मिलेगा
▪️ *प्रॉफिट हर साल कितना मिलेगा:* 4 से 5 Cr करोड़ प्रॉफिट हर साल मिलेगा।
▪️ *सब्सिडी के बारे में:* लोन लेने पर ही सब्सिड़ी मिलती है सेंट्रल गवर्नमेंट व स्टेट गवर्नमेंट सब्सिडी मिलकर 35% होती है वो लाकर देंगे। प्लांट चालू होने के बाद 2 महीने के बाद प्रोडक्शन बराबर चालू हो जाता है और फिर सब्सिडी का एप्लीकेशन किया जाता है फिर इंस्पेक्शनका होता है और उसके दो-चार महीने में सब्सिडी आ जाती है।

▪️ *बाकि सभी जानकारी:*
▪️ *प्लांट लगाने में कितना समय लगेगा और पेमेंट कैसे देना है:* आप का टोकन पेमेंट आने के बाद व लोन फाइल बैंक में देने के बाद व लोन पास होने के बाद 8 से 12 महीने में प्लांट लग जायेगा और प्लांट का पेमेंट भी 25 % हर 2 महीने में कर सकते है।
▪️ *चलता हुवा प्लांट देखने के बारे में:* पहले आप की तहसील के लिए हम BIO-CNG कंपनी से एग्रीमेंट व प्लांट कंपनी से एग्रीमेंट करा देंगेबाद में आप को UP में या Delhi में चलता हुवा प्लांट दिखाएंगे।
▪️ *प्राइवेट लिमिटेड कंपनी बनानी होगी:* हां
▪️ *महाराष्ट्र के आलावा भी प्लांट लगाकर देंगे क्या:* पुरे भारत के किसी भी तेहशील में भी प्लांट लगाकर देंगे

▪️ *सन एनर्जी एग्रो बायो सीएनजी से संबंधित सभी जानकारी के लिए व्हाट्सएप चैनल लिंक दबाए जुड़ने के बाद फॉलो दबाए* https://whatsapp.com/channel/0029VaD1CWqJJhzaFcYn8c1m
▪️ *प्लांट मनुफेक्चरर कंपनी EBFC एस्सार भारत फ्यूल कारपोरेशन कंपनी की वेबसाइट* https://www.esarbiofuel.com/
Rajesh 7715997750
9892178874
▪️ *मुंबई कार्यालय पता* 101, 2, 3, नालिन अपार्टमेंट, सावली बिल्डिंग के पीछे, आजाद नगर मेट्रो स्टेशन के समीप, अंधेरी स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स के सामने, जेपी रोड, अंधेरी पश्चिम, मुंबई - 58.

24/08/2024

Required urgent 1500 carpet 3 bhk ready to move at veera desai road,Andheri West call 9892178874

16/08/2024

*Prime Commercial Project for Sale in MIDC Andheri East!*
Best for corporate office or Hotel
*Key Highlights:*

- 6000 sq ft plot area
- 7000 sq ft carpet area
- Furnished commercial project
- Prime location in MIDC Andheri East
- Near Hotel Tunga and Reniasons

*Don't miss this incredible opportunity to own a prime commercial space!*

Contact:
Rajesh - 9892178874
Hiren Chheda - 9323841212

*Call now for more details and to schedule a viewing!*