09/05/2026
ఫామ్ ల్యాండ్ పేరుతో ఘరానా మోసాలు, తక్కువ ధరకే ల్యాండ్ కొనాలి అనుకోవడం తప్పు, లీగల్ గా అన్నీ తెలిసిన ఏజెంట్ దగ్గరే కొనండి! ఎందుకంటే?
ఈ రోజు పేపర్లో వచ్చిన ఈ వార్త ప్రతి బయర్, ఇన్వెస్టర్, అలాగే రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ తప్పకుండా గమనించాల్సిన విషయం.
తక్కువ రేటుకి వస్తుందని, త్వరలో ఇక్కడ పెద్ద డెవలప్మెంట్ వస్తుందని, ఫ్యూచర్ సిటీ అని, హై రిటర్న్స్ వస్తాయని చెప్పి చాలామంది కస్టమర్స్ ని ఆకర్షిస్తున్నారు. కానీ ప్రాపర్టీ కొనేముందు ఒక విషయం బాగా గుర్తుపెట్టుకోండి. డ్రీమ్స్ చూపించడం చాలా ఈజీ, కానీ లీగల్ క్లారిటీ ఇవ్వడం అనేది ఒక బాధ్యత.
ల్యాండ్ కొనేముందు మనం తప్పకుండా వెరిఫై చేసుకోవాల్సిన విషయాలు కొన్ని ఉన్నాయి:
* దానికి అప్రూవల్ ఉందా లేదా?
* ల్యాండ్ టైటిల్ క్లియర్ గా ఉందా?
* లేఅవుట్ లీగల్ గా ఉందా లేదా?
* జోన్, అలాగే ల్యాండ్ యూజ్ కరెక్ట్ గా ఉందా?
* రోడ్ యాక్సెస్, బౌండరీస్ క్లియర్ గా ఉన్నాయా?
* రిజిస్ట్రేషన్ కి వెళ్ళే ముందు అడ్వకేట్ దగ్గర లీగల్ ఒపీనియన్ తీసుకున్నారా లేదా?
ఇవన్నీ కచ్చితంగా చెక్ చేసుకోవాలి. రియల్ ఎస్టేట్ లో ఎప్పుడూ కూడా తక్కువ ప్రైస్ కి వస్తుందని కంగారుపడి నిర్ణయాలు తీసుకోకండి. అప్రూవల్ లేకుండా కొన్న ప్రాపర్టీ, ఫ్యూచర్ లో మీకు అసెట్ అవ్వకపోగా పెద్ద ప్రాబ్లం అయ్యే అవకాశం ఉంది.
నా ఇరవై ఏళ్ళ అనుభవంతో నేను చెప్పేది ఏంటంటే, రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ లో ఎప్పుడైనా సరే ప్రాఫిట్ కంటే ముందు మన ప్రొటెక్షన్ చాలా ముఖ్యం.
కాబట్టి ప్రతిదీ జాగ్రత్తగా వెరిఫై చేయండి. సరైన నాలెడ్జ్ తో మాత్రమే ఇన్వెస్ట్ చేయండి.
