kian_estate agent

12/04/2025

پروژه لوکس نیاوران
برجی متفاوت در قلب نیاوران با طراحی مدرن، امکانات کامل و چشم‌اندازی کم‌نظیر
■ زمین به مساحت ۱۶۰۰ مترمربع
■ زیر‌بنای مفید در هر طبقه ۹۰۰ مترمربع
■ ۱۶ طبقه (۵ طبقه منفی + ۱۱ طبقه مثبت)
■ لابی و لانس مجلل با مساحت ۴۰۰ مترمربع
■ ۲ لاین آسانسور با ظرفیت بالا
■ در هر طبقه دو واحد با متراژهای ۳۶۰ متر (شمالی) و ۵۰۰ متر (جنوبی)
■ واحدها: ۳۶۰ متری با ۳ خواب مستر | ۵۰۰ متری با ۴ خواب مستر
■ مشاعات: استخر، سالن ورزش، سالن اجتماعات و لانس اختصاصی در دو طبقه
جهت اطلاعات بیشتر و بازدید:
📞 0912 778 8678
📱

09/04/2025

پروژه سیبه | لوکس و متفاوت در قلب فرمانیه

مشخصات کلی:
متراژ زمین: ۳۰۰۰ متر
زیر بنای مفید: ۱۵۰۰ متر در ۲۲ طبقه (۶ طبقه منفی + ۱۶ طبقه مثبت)
طراحی منحصر به‌فرد با کنسول‌های ۷ متری بدون ستون (تراس معلق)
نمای لوکس، مدرن و مجهز به هلی‌پد
امکانات واحدها:
طبقات ۱ تا ۹: واحدهای ۵۰۰ تا ۶۰۰ متری با ۴ خواب + یک خواب خدمت مستقل
طبقات ۱۰ تا ۱۶: واحدهای ۱۰۰۰ تا ۱۱۰۰ متری با ۵ خواب + خواب خدمت مستقل
مشاعات کامل:
لابی لانژ با ارتفاع سقف ۷ متر
۳ لاین آسانسور
استخر، سالن ورزشی، سینما، زمین بازی کودکان، آرایشگاه، سالن اجتماعات

09/04/2025

ساختمان پارامیس گاردن در منطقه نخجوان نیاوران، یکی از برج‌های مسکونی لوکس و پنج‌ستاره تهران است که با طراحی مدرن و امکانات بی‌نظیر، تجربه‌ای منحصربه‌فرد از زندگی را ارائه می‌دهد.
مشخصات کلی:
مساحت زمین: ۴۸۰۰ متر مربع
زیربنای کل: تقریباً ۳۰,۰۰۰ متر مربع
تعداد طبقات: ۱۷ طبقه
تعداد واحدها: ۵۲ واحد مسکونی
متراژ واحدها:
۳۶۰ و ۳۹۵ متر مربع (سه‌خوابه به همراه یک اتاق کار)
۷۶۰ متر مربع (سه‌خوابه به همراه یک اتاق کار و یک سوئیت مهمان)

ویژگی‌های معماری و طراحی:
معماری داخلی: دو سبک نئوکلاسیک و مدرن مینیمال، با تأکید بر تفکیک فضاهای عمومی و خصوصی و بهره‌گیری حداکثری از نور طبیعی و چشم‌انداز.
نمای ساختمان: ترکیبی از رنگ‌های سیاه و سفید با شیشه و دیوارهای سبز (گرین وال)، که با نورپردازی شب، جلوه‌ای شاعرانه به بنا می‌بخشد.
محوطه: سه باغ با کاربری‌های متفاوت: باغ مجسمه، باغ آسایش و باغ کودکان.
امکانات رفاهی و تفریحی:
لابی لوکس و مجلل با ارتفاع سقف ۱۲ متر
مجموعه آبی شامل استخر، سونا و جکوزی
سالن‌های ورزشی مانند اسکواش، بولینگ و سالن بدنسازی مجهز
سالن سینما، آمفی‌تئاتر و سالن اجتماعات مجهز
اتاق بازی کودکان و مهدکودک
کافی‌شاپ و رستوران
هلی‌پد (باند فرود هلیکوپتر)
سیستم امنیت و حفاظت حرفه‌ای با پرسنل مقیم و خدمات ۲۴ ساعته

08/04/2025

ساختمان پالازو شامل ۹ طبقه مسکونی و ۵طبقه مشاعات مجموعا ۱۴ طبقه میباشد که در ۲۲۰۰۰ متر زیربنا ساخته شده این ساختمان در زمینی به مساحت ۲۵۲۱ مترمربع احداث شده و هر طبقه مسکونی آن ۶ واحد که ۳ واحد آن ۲خوابه به متراژهای ۱۳۲، ۱۳۴، ۱۵۵ متر با ۲پارکینگ و متراژهای ۲۲۰، ۲۴۰،۲۶۰متر ۳خوابه با ۳پارکینگ می باشد. هرواحد در پاگرد مجزا و ۳لاین آسانسور که ۲لاین آن با کابین ۱۴ نفره و یک کابین ۲۵ نفره از شرکت ویتور آلمان میباشد by.
مشاعات شامل روف گاردن با فضای بازی مینی گلف و آلاچیقهای متعدد و فضاهای سبز زیبا و فضایی مجهز برای حمام آفتاب و همچنین ۶۰۰ مترلابی بسیار لوکس به ارتفاع ۶متر و ۴۰۰متر سالن اجتماعات به ارتفاع ۵متر و سالن اسکولش در استاندارد بین المللی ، مهدکودک و سالن کتابخانه و سالن گیمینگ برای کودکان و استخر بسیار بزرگ وسونای خشک و بخار با فضای بسیار زیبای حمام ترکی و کافی شاپ با فضای سبز و آبنما مجهز به کارواش اختصاصی در طبقه ۴- و همچنین فضای ورزشی بسیار مجهز شامل جیم( تی آرایکس، ایروبیک) سالن ماساژ، سالن بیلیارد، سالن سینما خانوادگی
سازه ساختمان سیستم post tension میباشد که تمام متریال و اجرای آن توسط شرکت استرالیایی انجام شده؛ ارتفاع طبقات ۴ متر و ارتفاع پنت هاوسها ۵.۵ متر میباشد و همچنین عیار بتن آن ۴۵۰ بوده و تمام ساختمان در سطح اشغال ۱۲۰۰ مترمربع دارای ۴ستون میباشد و کلیه متریال و اجناس به کار رفته در سیستم تاسیسات مکانیکی ساختمان عایق اروپایی بوده که شامل شیرفلکه ها و پمپ های ایتالیایی و چیلرها از نوع clivet و سیستم فاضلابی آلمانی PDM میباشد.
کلیه دربهای آپارتمان و دربهای داخلی و کمدها از شرکت انزو enzo خریداری شده است.
به منظور جمع آوری آبهای سطحی و زیر سطح فونداسیون سیستم کامل زهکشی با گالریهای آدم رو احداث گردیده است

08/04/2025

جواهری بی همتا به وسعت ۵۲۰ متر مربع همراه با روف گاردن اختصاصی ۲۸۰ متری چشم اندازی خیره کننده از باغ های سرسبز سفارت ایتالیا به نمایش میگذارد. این شاهکار معماری در قلب منطقه فاخر کامرانیه واقع شده و با بهره گیری از جزئیاتی بی نظیر مانند کابینت های ایتالیایی Enzo و تجهیزات لوکس Gaggenau تعریفی نوین از شکوه و رفاه ارائه می کند.

07/04/2025

ساختمان پارک ویو نیاوران یک پروژه مسکونی لوکس و مدرن در منطقه نیاوران تهران است که توسط مهندس فرزاد دلیری طراحی شده است. این ساختمان در زمینی به مساحت حدود ۱۴۰۰ متر مربع احداث شده و شامل واحدهای تک‌واحدی با متراژهای ۲۸۵ و ۳۶۰ متر مربع می‌باشد.

واحدهای ۲۸۵ متری دارای تراس شیشه‌ای ۲۰ متری با ۳ خواب (۲ مستر) و یک سوئیت هستند، در حالی که واحدهای ۳۶۰ متری دارای تراس ۳۰ متری با ۴ خواب (۲ مستر) و یک سوئیت می‌باشند. آشپزخانه‌ها با برندهای معتبر Fiore ایتالیا و Bosch آلمان تجهیز شده‌اند.
امکانات مشاعات این ساختمان شامل موارد زیر است:
استخر
سونا و جکوزی
سالن ورزشی
سالن اجتماعات/روف گاردن
لابی مجلل با چشم‌انداز زیبای تهران
این ساختمان در یکی از بهترین لوکیشن‌های نیاوران واقع شده و چشم‌انداز ابدی و بدون مشرف به شهر تهران دارد.

06/04/2025

موقعیت:
کامرانیه
مساحت زمین:
۷,۲۰۰ متر مربع
ویژگی‌های واحدها:
۲ خوابه (فلت): ۲۵۰ تا ۳۶۵ متر مربع
۳ خوابه (فلت): ۳۳۰ تا ۶۴۰ متر مربع
۴ خوابه (دوبلکس) + یک خواب سرایداری: ۵۶۰ تا ۷۶۰ متر مربع
ساختمان:
تعداد طبقات: ۱۱ طبقه
آرشیتکت: مهندس شرافتی
سازنده: گروه ساختمان سازی Mika
امکانات و مشاعات:
فول امکانات و مشاعات مجلل برای رفاه ساکنان
شرایط قیمت و پرداخت:
قیمت پایه: متری ۶۵۰ میلیون تومان
پیش‌پرداخت: حدود ۴۰٪
مبلغ موقع تحویل: ۵٪
مبلغ موقع اخذ سند: ۵٪
پرداخت مابقی مبلغ: ۵۰٪ در طی ۵ سال
> توجه: این شرایط قابل تغییر می‌باشد.
برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید، لطفاً با ما تماس بگیرید.














هاوس

05/04/2025

23/10/2024

واندر آن ظلمت شب .........