Raffaele Toritto

21/07/2024

I miei pensieri che girano ma come girano 🤣🤣

27/11/2021

Ma è vero che la legge è uguale per tutti? Mah! Da quello che ho visto ieri sera va bene solo a chi spara la ........ta più grossa.

07/11/2021

15/02/2021

https://www.quotidianocondominio.ilsole24ore.com/art/dalle-associazioni/2021-02-14/basta-le-discriminazioni-confronti-amministratori-condominio-184407.php?uuid=ADvA2xJB

In questi giorni, si accavallano e sovrappongono, nelle chat di settore, post “discutibili” in merito al ruolo dell'amministratore di condominio, in relazione alla gestione dei lavori

03/02/2021

24/05/2020

21 aprile 2002 allo stadio eravamo poco più di 2000 tifosi 51 paganti + noi abbonati. Questa partita per il suo record negativo, è diventato un tormentone per prendere in giro i tifosi delle belle occasioni, per intenderci, i tifosi che vanno allo stadio quando tutto e bello, quando tutto va bene. La frase ricorrente come in foto è " ma tu stavi a Bari Cittadella?". Ora per analogia mi viene spontaneo dire , tu hai fatto l'amministratore di condominio al tempo del covid-19? Durante il lockdown siamo stati impegnati a tranquillizzare i condomini, a rassicurarli, abbiamo fatto di tutto per non fargli mancare i servizi essenziali, anche lavorando da casa. Ma come sempre tutti hanno dimenticato il nostro impegno. Ed ora, che pensate che tutto sia finito, ci state chiedendo (i soliti Pierini e non solo) l'impossibile. Tanto se accade qualcosa "IL PARAFULMINE" sarà il vostro MARTIRE preferito L'AMMINISTRATORE

21/05/2020

Avete finito di sparare c....te? Un detto barese molto colorito renderebbe l'idea di cosa sta avvenendo, purtroppo però non posso scriverlo. Se volete ve lo dico in privato

02/05/2020

http://www.unaibari.it/2020/05/02/lassemblea-di-condominio-on-line-riflessioni-a-ruota-libera/

26/04/2020

Unai fa da apripista nel dettare comportamenti virtuosi in vista della riapertura degli studi di amministrazione condominiale. "Non riapriremo al pubblico" , precisa il Dott. Raffaele Toritto, Presidente del Consiglio Provinciale Unai di Bari, poichè non vi sono le condizioni per garantire la sicurezza e la tutela, non solo degli Amministratori e del personale di studio, ma anche dell'utenza, dai Condomini, ai tecnici sino agli stessi fornitori.
Gli Amministratori Unai concordano nell'esigenza di adottare forme di ricevimento alternative, come la videochiamata e la videoconferenza, con le quali è possibile agevolmente condividere la documentazione condominiale consentendone la visualizzazione a schermo da parte dei Condomini interessati.
L'affluenza, anche contingentata, negli Studi professionali, dovrà essere assolutamente evitata, poichè imporrebbe, ad ogni singolo accesso, di sanificare ed arieggiare l'ambiente, lasciando altresì decorrere tra un ingresso e l'altro il tempo necessario per abbattere l'eventuale carica virale di particelle diffusesi nell'aria.
D'altro canto, la sanificazione, di ambienti come gli studi professionali, imporrebbe metodiche particolari, data la presenza di documenti che non possono essere danneggiati dall'utilizzo delle normali tecniche di sanificazione.
Per queste ragioni e nell'esercizio della propria autonomia professionale e di organizzazione del lavoro, gli amministratori Unai non riapriranno al pubblico ed elimineranno anche , quelle pratiche (in verità residuali) di riscossione in loco, a domicilio e porta a porta, che possono essere veicolo di contagio sia per gli operatori sia per i Condomini. Ovviamente si è pensato a soluzioni che possano agevolare la riscossione delle quote da parte dei Condomini più anziani, poco avvezzi all'uso dell'home banking; sarà incrementato l'uso di mav bancari e postali che hanno il pregio di poter essere pagati anche in tabaccherie ed altri esercizi convenzionati. Infine, sempre con lo sguardo all'utenza più anziana e, considerando la scarsa alfabetizzazione digitale di gran parte della popolazione, si guarda con interesse allo strumento della videoconferenza ma non si tacciono le marc

08/04/2020

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