Luigi Pedrini

12/06/2026

Stai cercando casa a Bergamo? Prima di fare qualsiasi offerta, c'è una cosa che devi capire bene: le imposte d'acquisto.

Se compri da un privato, l'imposta di registro è il 2% del valore catastale per la prima casa, e il 9% per la seconda. Se acquisti da un'impresa, si paga invece l'IVA: 4% per la prima casa, 10% per la seconda.

Queste cifre si pagano direttamente al notaio al rogito e in tanti non le mettono in conto nel budget iniziale.

Conoscere questi numeri prima di fare una proposta d'acquisto fa la differenza tra un acquisto sereno e una br**ta sorpresa.

Tu conoscevi già questa distinzione? Dimmelo nei commenti 👇

01/06/2026

25/05/2026

🏠 OPEN HOUSE A RONCOLA (BG) – La tua nuova casa in montagna ti aspetta! 🏔️

Cerchi il rifugio perfetto per le tue vacanze o per i weekend lontano dal caos cittadino? Abbiamo quello che fa per te!

Ti aspettiamo 𝗗𝗢𝗠𝗘𝗡𝗜𝗖𝗔 𝟳 𝗚𝗜𝗨𝗚𝗡𝗢 𝗱𝗮𝗹𝗹𝗲 𝟭𝟬:𝟬𝟬 𝗮𝗹𝗹𝗲 𝟭𝟮:𝟬𝟬 per scoprire questo grazioso appartamento situato in via Portola 29, a Roncola (BG).

𝗣𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿𝗲 𝗮 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮𝗿𝗹𝗼?

✅ 𝗣𝗼𝘀𝗶𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗦𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗰𝗮: A pochi chilometri da Bergamo, immerso nel verde e nella tranquillità di un villaggio curatissimo.
✅ 𝗦𝗽𝗮𝘇𝗶 𝗢𝘁𝘁𝗶𝗺𝗶𝘇𝘇𝗮𝘁𝗶: Piano terra con cortile privato, ideale per godersi l'aria aperta.
✅ 𝗖𝗮𝗽𝗮𝗰𝗶𝘁𝗮̀ 𝗦𝗼𝗿𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲: Ben 6 posti letto pronti ad ospitare tutta la famiglia o gli amici!
✅ 𝗣𝗿𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗮𝗹𝗹'𝘂𝘀𝗼: Termoautonomo e completo di posto auto di proprietà.
✅ 𝗣𝗿𝗲𝘇𝘇𝗼 𝗜𝗻𝗰𝗿𝗲𝗱𝗶𝗯𝗶𝗹𝗲: Solo 55.000€!

📍 Dove: Via Portola, 29 - Roncola (BG)
📅 Quando: Domenica 7 Giugno
🕙 Orario: 10:00 - 12:00
🆓 Modalità: VISITA LIBERA SENZA APPUNTAMENTO! (Gradita conferma della presenza)

Non perdere l'occasione di vedere dal vivo questo piccolo gioiello. Porta con te chi vuoi, l'ingresso è libero!

𝗛𝗮𝗶 𝗯𝗶𝘀𝗼𝗴𝗻𝗼 𝗱𝗶 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗶𝗻𝗳𝗼?

📞 Chiamaci: 035.0665036
📧 Scrivici: [email protected]

Ti aspettiamo a Roncola! 🌲✨

01/10/2025

24/09/2025

🏠 OPEN HOUSE – Via Clara Maffei, 11, Bergamo
🗓 04/10/2025
⏰ 10:00 – 13:00 — visita libera, senza appuntamento

In pieno centro, a pochi passi dalla stazione e da tutti i servizi, ti aspetta questo bilocale completamente ristrutturato:

📐 65 mq
🛏 1 camera
🛁 1 bagno
♻ Classe energetica C
✅ Cappotto interno
✅ Serramenti PVC nuovi
✅ Impianti elettrici e idraulici rifatti
✅ Tapparelle motorizzate
✅ Predisposizione aria condizionata

📌 Opzionali: box auto € 35.000 – solaio € 5.000
💶 Prezzo appartamento: € 179.000
🧾 Vendita soggetta ad IVA (4% o 10%)

Vuoi vederlo con i tuoi occhi e immaginarti qui? Vieni all’open house e lasciati conquistare.
Per info, contatti o confermare la tua visita: 📲 3518433505

13/08/2025

In un contesto residenziale tranquillo, circondato da ampi spazi verdi e ad un passo da un parco pubblico con area giochi, proponiamo BILOCALE di 43 mq posto al secondo e ultimo piano di un condominio ben curato.

L’appartamento si compone di zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato.
La vera protagonista è la terrazza coperta di 13 mq, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista sul verde.

Inoltre:

Box singolo e cantina inclusi nel prezzo

Riscaldamento autonomo

Aria condizionata e videocitofono

Arredo compreso nel prezzo

Ideale per single o coppie alla ricerca di comfort e tranquillità, ma anche come ottimo investimento a reddito.

L'appartamento è già libero e pronto per essere abitato, senza pensieri.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità: chiama ora per fissare una visita e scoprire dal vivo il tuo prossimo appartamento a Villa

29/05/2025

🌱 𝗦𝗲𝗶 𝘂𝗻 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘁𝗼𝗿𝗲 𝗶𝗻 𝗰𝗲𝗿𝗰𝗮 𝗱𝗶 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗮̀ 𝗻𝗲𝗹 𝘀𝗲𝘁𝘁𝗼𝗿𝗲 𝘃𝗶𝘁𝗶𝘃𝗶𝗻𝗶𝗰𝗼𝗹𝗼? 𝗤𝘂𝗲𝘀𝘁𝗮 𝘁𝗲𝗻𝘂𝘁𝗮 𝗲̀ 𝗶𝗹 𝘁𝘂𝗼 𝗽𝗿𝗼𝘀𝘀𝗶𝗺𝗼 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗴𝗲𝘁𝘁𝗼! 🍇
Nella rinomata Val Calepio, alle porte della Franciacorta, è in vendita una 𝘀𝘁𝗿𝗮𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗮𝗿𝗶𝗮 𝘁𝗲𝗻𝘂𝘁𝗮 𝘃𝗶𝘁𝗶𝘃𝗶𝗻𝗶𝗰𝗼𝗹𝗮 pronta per la produzione di vini pregiati. Con 𝟮𝟲.𝟯𝟴𝟵 𝗺𝗾 𝗱𝗶 𝘃𝗶𝗴𝗻𝗲𝘁𝗶 coltivati a Merlot e Cabernet Sauvignon, questa proprietà offre tutto il necessario per avviare o ampliare il tuo business nel mondo del vino.

💡 Cosa rende questa tenuta unica?
- 𝗠𝗶𝗰𝗿𝗼𝗰𝗹𝗶𝗺𝗮 𝗶𝗱𝗲𝗮𝗹𝗲: Posizione privilegiata, perfettamente esposta al sole e protetta da tre lati, garantendo riparo naturale da grandine e intemperie.
- 𝗖𝗮𝗻𝘁𝗶𝗻𝗮 𝗮𝘁𝘁𝗿𝗲𝘇𝘇𝗮𝘁𝗮: 300 mq interrati, già operativa per vinificazione, stoccaggio e imbottigliamento.
- 𝗦𝗽𝗮𝘇𝗶 𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝘃𝗶: Una residenza elegante e funzionale per accoglienza o enoturismo.
- 𝗣𝗼𝘀𝗶𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗰𝗮: Accessibile e ben collegata, perfetta per logistica e visibilità commerciale.

👩‍🌾 Un’opportunità per veri appassionati
Questa azienda non è solo un investimento, ma un progetto già pronto a produrre e crescere. Ideale per chi sogna di entrare nel mercato del vino o di diversificare il proprio portfolio imprenditoriale con un’attività solida e ad alto potenziale.

💸 Prezzo di vendita: 2.000.000 €

📩 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲𝘀𝘀𝗮𝘁𝗼? 𝗦𝗰𝗿𝗶𝘃𝗶𝗺𝗶 𝗶𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗼 𝗽𝗲𝗿 𝘁𝘂𝘁𝘁𝗶 𝗶 𝗱𝗲𝘁𝘁𝗮𝗴𝗹𝗶 𝗲 𝗽𝗲𝗿 𝗼𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘇𝘇𝗮𝗿𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗮𝗹𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮̀!

🌟 Il futuro del vino potrebbe iniziare da qui.

https://www.remax.it/.../Azienda-Agricola-In-Vendita...

https://lemojole.carrd.co