The Black Sheep Homes

The Black Sheep Homes Property Management Case Vacanze. Different by Design
★4.8 garantito — oppure non paghi nulla.
📍 Bologna 10 Reasons to Invest in Costa Rica? equivalent cost.

Other than stating the obvious beauty of living in a tropical paradise where the average temperatures range from 19-34 degrees Celsius all year round. Below we share what really caught our attention when deciding if the Pura Vida was for us...

Get the most out of your hard-earned money in Costa Rica, Latin America’s safest country for foreign investment. The country’s stable democratic government

, comparatively low prices, and protective real estate laws make Costa Rica an ideal location for real estate purchases. Enjoy a laid-back lifestyle in a country known for its friendly locals, temperate climate and miles of gorgeous beaches. Here are our top reasons why you should consider investing in Costa Rica.

1. STABLE DEMOCRATIC GOVERNMENT
Costa Rica is one of Latin America’s most stable governments. It is frequently referred to as the “Switzerland of Central America,” and has enjoyed peaceful democratic policies since it abolished its army in 1948.

2. AMAZING NATURAL BEAUTY
Soaring mountains, active volcanoes, sublime beaches, tropical rainforest and towering waterfalls grace Costa Rica. More than 25% of the country’s land is protected by national parks, reserves and refuges.

3. LAID-BACK, PURA VIDA CULTURE
Costa Ricans are known for their friendliness and hospitality toward total strangers. Gregarious and very family-oriented, Ticos (Costa Ricans) truly live a pura vida lifestyle. More than a just a national slogan, “pura vida” is a way of life: savoring life’s simple pleasures and living in harmony with one another.

4. INCREDIBLY LOW TAXES
The annual property tax in Costa Rica is .25% and there is no Capital Gains Tax, making investment opportunities even more appealing. These rates are much lower than in the United States and Canada. Furthermore, only income that is generated in Costa Rica is subject to income tax and large amounts of this is considered deductible.

5. LOW COST OF LIVING
Housing, services and medical care in Costa Rica are much cheaper than in North America. Expats interested in simple living should budget $1500 or less monthly, though much depends on your lifestyle and needs.

6. ZERO OWNERSHIP RESTRICTIONS
Foreigners enjoy the same rights as do Costa Ricans in terms of real estate ownership. All titled, fee simple properties are registered in the National Registry of Costa Rica, which help protect your ownership rights.

7. QUALITY, AFFORDABLE HEALTH CARE
Costa Rica’s private and public hospitals offer high-quality medical care at a tiny fraction of its U.S. Monthly rates begin at $20 per individual for insurance through the public health care system, while policies with private hospitals and clinics run between $50-$100/month.

8. AN EDUCATED POPULACE
Costa Rica boasts a large middle class and a 95% literacy rate and is considered one of the most well-educated countries in Latin America. After abolishing their army in 1948, funds were poured into both education and environmental conservation.

9. ADVENTURE ACTIVITIES
Costa Rica is an adventure playground, offering its residents almost every activity under the sun. Go scuba diving with sharks, canyoning down waterfalls, or hiking in one of the country’s beautiful national parks and reserves.

10. IT’S THE GREENEST, HAPPIEST COUNTRY ON THE PLANET
Costa Rica is considered the “greenest, happiest country in the world” by the New Economic Foundation (NEF) and tops the Happy Planet Index (HPI). The criteria used includes how people rank themselves in life satisfaction, as well as other factors such as life expectancy and the ecological footprint of the country. Fabulous weather, friendly people, low cost of living and solid investment opportunities: it’s no wonder so many people are buying real estate in Costa Rica!

Assistant Property Manager – BolognaNon stiamo cercando qualcuno “per aiutare”.Stiamo cercando qualcuno che tenga il liv...
27/04/2026

Assistant Property Manager – Bologna

Non stiamo cercando qualcuno “per aiutare”.
Stiamo cercando qualcuno che tenga il livello alto quando le cose si muovono velocemente.

Gestiamo appartamenti ad alte performance nel settore degli affitti brevi.
Ogni dettaglio conta. Ogni errore costa. Ogni ospite se ne accorge.

Se ti piace lavorare bene, sei nel posto giusto.
Se cerchi qualcosa di facile, questo non fa per te.



Cosa farai:
• Gestione comunicazione con gli ospiti (veloce, chiara, senza errori)
• Controllo qualità degli appartamenti
• Coordinamento pulizie e manutenzioni
• Risoluzione problemi operativi (senza aspettare istruzioni)
• Supporto gestione dati e numeri (Excel)



Chi cerchiamo:
• Hai ottime capacità relazionali (ma non ti fai mettere i piedi in testa)
• Sei flessibile (orari inclusi weekend quando serve)
• Noti dettagli che altri ignorano
• Sei autonomo/a e ti prendi responsabilità
• Parli inglese bene
• Hai P.IVA o sei disposto/a ad aprirla



Cosa offriamo:
• Un ambiente dove conta come lavori, non cosa dici
• Un business in crescita, con standard alti
• Possibilità reale di crescita per chi dimostra valore



Se pensi di essere la persona giusta, scrivici

La parte più importante del lavoro?Secondo noi sono I controlli.Entriamo negli appartamenti ogni settimanae controlliamo...
23/03/2026

La parte più importante del lavoro?
Secondo noi sono I controlli.

Entriamo negli appartamenti ogni settimana
e controlliamo ogni dettaglio.

Se troviamo noi il problema
l’ospite non lo troverà.

All’inizio rompi un po’ le scatole.
Poi diventa lo standard.

Ed è così che si costruiscono
gli Airbnb che funzionano davvero.

The Black Sheep Homes
DIFFERENT BY DESIGN 🐑

🖤🐑 NEW ENTRYStudio Bentivoglio.Centro storico di Bologna.⸻LA STRUTTURAAll’interno di Palazzo Bentivoglio, uno dei palazz...
19/03/2026

🖤🐑 NEW ENTRY

Studio Bentivoglio.
Centro storico di Bologna.



LA STRUTTURA

All’interno di Palazzo Bentivoglio, uno dei palazzi storici della città.

Un appartamento luminoso, silenzioso e con ascensore — una combinazione rarissima nel centro storico.



LA STRATEGIA

Quando prendiamo in gestione un appartamento non guardiamo solo lo spazio.

Guardiamo il mercato.



IL TARGET

In questo caso la strategia è molto chiara:

👨‍👩‍👧‍👦 Famiglie
👫 Piccoli gruppi
✈️ Viaggiatori internazionali

Centro storico, due camere, ascensore e un design rilassante che crea un vero rifugio dopo una giornata in città.



IL POSIZIONAMENTO

Range di prezzo previsto:

€200 — €500 a notte

Con pricing dinamico aggiornato ogni giorno.



PERCHÉ IL PROPRIETARIO CI HA SCELTO

Durante il loro ricerca di un property manager ci ha detto:

“Abbiamo preso subito simpatia per voi.
Siete stati i più preparati che abbiamo incontrato.”

Preparazione.
Strategia.
Trasparenza.



POTENZIALE

Questo appartamento ha tutte le caratteristiche
per diventare un top performer.

Tienilo d’occhio.



Hai un immobile a Bologna
e vuoi capire il suo vero potenziale?

📞 3382653843

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DIFFERENT BY DESIGN 🖤🐑

🖤 Ti fidi davvero del tuo property manager?Un proprietario la settimana scorsa mi ha fatto una domanda semplice:“Come po...
17/03/2026

🖤 Ti fidi davvero del tuo property manager?

Un proprietario la settimana scorsa mi ha fatto una domanda semplice:

“Come posso essere sicuro che il mio appartamento non venga affittato senza che io lo sappia?”

Domanda più che legittima.

Per questo ogni nostro proprietario ha accesso completo al proprio portale dedicato.

Prenotazioni.
Entrate.
Tariffe.
Recensioni.
Controlli sugli appartamenti.

Tutto visibile. In tempo reale.

Perché la fiducia non si chiede.

Si dimostra.

Hai un immobile a Bologna?

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The Black Sheep Homes
DIFFERENT BY DESIGN 🖤🐑

Il problema della maggior parte degli Airbnbnon è l’appartamento.È l’annuncio.Se cerchi di piacere a tutti,finisci per n...
16/03/2026

Il problema della maggior parte degli Airbnb
non è l’appartamento.

È l’annuncio.

Se cerchi di piacere a tutti,
finisci per non convincere nessuno.

Quando il target è chiaro
l’algoritmo lo capisce.

E anche gli ospiti.

NEW ENTRY 🖤🐑Centro storico. Zona Pratello.Fino a 6 ospiti.Design rilassante, caldo e accogliente.Strategia già definita....
15/03/2026

NEW ENTRY 🖤🐑

Centro storico. Zona Pratello.
Fino a 6 ospiti.

Design rilassante, caldo e accogliente.

Strategia già definita.
Potenziale da top performer.

Ma ogni scelta qui ha un motivo.

Zona Pratello significa una cosa:
persone che vogliono vivere Bologna.

Amici. Coppie.
Gente che esce la sera, mangia bene, beve un bicchiere di vino
e torna a casa per stare insieme.

Per questo non abbiamo creato un appartamento “da hotel”.

Abbiamo creato uno spazio conviviale e rilassato,
perfetto per quel tipo di soggiorno.

Un appartamento performa quando
target, posizione e design parlano la stessa lingua.

Tienilo d’occhio.

The Black Sheep Homes
DIFFERENT BY DESIGN 🖤🐑
☎️ 3382653843

🖤 1.000 recensioni. 4,95 ⭐Un traguardo che non arriva per caso.Grazie a tutte le persone che rendono possibile questo ri...
14/03/2026

🖤 1.000 recensioni. 4,95 ⭐

Un traguardo che non arriva per caso.

Grazie a tutte le persone che rendono possibile questo risultato ogni giorno:
il team TBS Homes, il nostro maintenance team, la cleaning crew, chi lavora dietro le quinte tra contabilità e operazioni…

ma anche ai proprietari che ci affidano i loro immobili
e soprattutto agli ospiti che scelgono di soggiornare nei nostri appartamenti.

Ogni recensione è il risultato di attenzione ai dettagli, fiducia e lavoro di squadra.

Un momento di grande orgoglio per tutti noi.

Prossimo obiettivo: 4.96 rating.

The Black Sheep Homes
DIFFERENT BY DESIGN

Gli imprevisti succedono.La vera differenza è come vengono gestiti.È lì che si vede una gestione professionale.
13/03/2026

Gli imprevisti succedono.

La vera differenza è come vengono gestiti.

È lì che si vede una gestione professionale.

NEW ENTRY 🖤🐑Pieno centro.Terrazzo della madonna.Arredo particolare.Strategia chiara.Potenziale da top 1%.Questo non è un...
01/03/2026

NEW ENTRY 🖤🐑

Pieno centro.
Terrazzo della madonna.
Arredo particolare.

Strategia chiara.
Potenziale da top 1%.

Questo non è un appartamento qualsiasi.
È uno di quelli che cambiano il gioco.
Tienilo d’occhio.

The Black Sheep Homes
DIFFERENT BY DESIGN.

La crescita non rovina la qualità.L’improvvisazione sì.Built Different.
27/02/2026

La crescita non rovina la qualità.
L’improvvisazione sì.

Built Different.

Indirizzo

The Black Sheep Homes
Bologna

Telefono

+393382653843

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