Etika Casa

Name: Etika Casa
Address: Bologna, IT
Telephone: +393247876564
Price range: £

Casa
Italia
Bologna
Etika Casa

Siamo consulenti alle aste giudiziarie e ti forniamo servizio a 360°. Ti accompagniamo dalla scelta dell'immobile fino alle chiavi in mano!

Aiutiamo le famiglie in difficoltà economica che rischiano di perdere la loro casa all'asta a saldare completamente tutti i debiti dandogli la possibilità di:
- tornare a vivere liberi dal peso dei debiti
- riacquistare l'accesso al credito

12/09/2025

🚨 Se vendo casa a mio fratello per evitare il pignoramento?

È una domanda che sentiamo spesso:
👉 “Se vendo casa a un parente, mi salvo dal pignoramento?”

La risposta è molto semplice: NO!
💣 Se il creditore dimostra che la vendita è stata fatta solo per evitare il pignoramento, può farla “annullare” (si chiama azione revocatoria).

E intanto rischi:
❌ di perdere la casa
❌ di peggiorare la tua situazione legale
❌ e di coinvolgere familiari inconsapevoli

Meglio agire in modo trasparente e legale, con la giusta strategia.

10/09/2025

📏 Pignoramento in corso: che cos’è la perizia del tribunale?

Dopo l’avvio del pignoramento, il tribunale nomina un perito che ha un compito preciso:
📌 valutare la casa e stabilirne il prezzo di partenza per l’asta.

Attenzione:
❗ Non sempre la perizia riflette il valore reale di mercato.
❗ Se la casa ha problemi o viene sottovalutata, rischia di finire in asta a un prezzo bassissimo.
❗ Da lì in poi, è tutto più difficile da gestire.

👉 Agire prima della perizia ti dà più margine per trovare un accordo o vendere meglio.
Etika Casa può aiutarti a farlo, senza perdere altro tempo.

08/09/2025

🧩 Cos’è la “vendita assistita” prima dell’asta? E perché conviene?

Se hai ricevuto un atto di pignoramento, hai ancora una possibilità concreta:
👉 vendere la casa prima che vada all’asta.
Questa si chiama vendita assistita, ed è seguita da professionisti che trattano con i creditori per:

✔️ evitare la svendita all’asta
✔️ chiudere il debito
✔️ permetterti di ripartire

Con Etika Casa puoi farlo in modo etico, sicuro e con supporto legale.
Spesso è l’unico modo per salvare il valore della casa.

05/09/2025

🔒 La casa è già stata pignorata… posso ancora venderla?

La risposta è sì: puoi vendere casa anche se è già stata pignorata.
Ma serve la cosa più importante:
👉 l’accordo con il creditore.

In pratica, si tratta di convincere la banca o chi ha avviato il pignoramento ad accettare la vendita, a volte anche per un importo più basso del debito.

🎯 Questo si chiama “vendita con saldo e stralcio”
✅ E può evitarti l’asta, liberarti dal debito e salvarti da anni di problemi.

Servono trattativa, esperienza e tempismo.
Etika Casa può aiutarti a farlo.

03/09/2025

⚠️ Attenzione: anche se la casa va all’asta, il debito o parte di esso potrebbe comunque rimanere sulle tue spalle

C’è un’idea sbagliata che sentiamo spesso:
👉 “Tanto mi vendono la casa all’asta, poi il debito sparisce.”

Purtroppo non è così.
Se la casa viene venduta a un prezzo più basso rispetto al totale del debito,
📉 la differenza la devi comunque saldare.

E intanto hai perso anche la casa.
Ecco perché, in molti casi, vendere prima dell’asta ti permette di:
✔️ chiudere per sempre i debiti
✔️ salvare parte del valore della casa
✔️ ricominciare con dignità

Parlarne in tempo fa tutta la differenza.

01/09/2025

💰 Se vendo casa prima dell’asta, che fine fa il mio mutuo?

Molti ci chiedono:
👉 “Se vendo la casa per evitare l’asta, che cosa succede al mio mutuo?”

La risposta è semplice:
🔹 Il mutuo si estingue con il denaro ricavato dalla vendita.
Se la casa ha un valore compatibile con i costi dell’operazione, si estinguono tutti i debiti.
Se il ricavato non copre completamente il debito, si può trattare un saldo e stralcio con i creditori.
L’importante è non arrivare all’ultimo minuto, perché all’asta potresti ricavare molto meno.

Vendere prima dell’asta è spesso la scelta più intelligente… il tempo è tutto ciò che conta.

29/08/2025

❓ E se all’asta la casa non viene venduta?

Succede più spesso di quanto pensi:
Una casa pignorata, a volte, non trova acquirenti all’asta.
E allora cosa succede?
📉 Il prezzo si abbassa a ogni nuovo esperimento di vendita.
📌 Il debitore continua ad accumulare spese.
📌 E nel frattempo resta bloccato.
👉 Per questo vendere prima dell’asta è spesso la scelta più intelligente.
Contattaci per capire se puoi farlo anche tu.

25/08/2025

🤷🏼‍♂️ Vuoi sapere dove vengono pubblicati gli annunci delle aste del tribunale di Bologna?

📑 Gli avvisi di vendita del Tribunale di Bologna sono pubblicati su più canali ufficiali:

🌐 IVG Bologna – gestisce e pubblica gli avvisi per conto del Tribunale
💻 intribunale.net – portale nazionale delle vendite giudiziarie
🔍 asteannunci.it – sito autorizzato con filtro per Bologna

🔎 Consultarli regolarmente ti permette di avere informazioni affidabili su:

📅 Date delle aste
💰 Prezzi base
🛠️ Modalità di vendita

Sapere dove cercare è il primo passo per capire la tua situazione e agire in tempo.

22/08/2025

👇🏻 Ti spiego il saldo e stralcio, in parole semplici!

📜 Il saldo e stralcio è un accordo con i creditori per chiudere il debito pagando una somma inferiore al totale dovuto.

È una soluzione indispensabile quando:

💔 Non puoi più sostenere le rate del mutuo o di un finanziamento
🏡 Vuoi vendere l’immobile per saldare completamente i tuoi debiti
🛑 Vuoi evitare l’asta e le spese aggiuntive così da non mantenere parte del debito

Con il saldo e stralcio, tutti i debiti legati alla casa vengono estinti e, con serenità, puoi ripartire senza il peso del passato.

20/08/2025

💡 Vendere la casa prima dell’asta può salvare gran parte del suo valore e aiutarti a chiudere i debiti.

Conviene soprattutto quando:

📈 C’è ancora un po’ di equity (valore residuo)
🤝 I creditori sono disposti a trattare
⏰ C’è tempo sufficiente per trovare un acquirente

Ogni giorno che passa, avvicina la data d’asta: muoversi subito è fondamentale.

18/08/2025

💡 Chi è l'IVG?

🏛️ L’IVG (Istituto Vendite Giudiziarie) gestisce le vendite di beni pignorati per conto del Tribunale.

Nel caso di un immobile all’asta, l’IVG:

📢 Pubblica l’avviso
🗝️ Organizza le visite
🤝 Coordina la vendita

Conoscere il ruolo dell’IVG ti aiuta ad orientarti nella procedura e a sapere a chi rivolgerti per avere informazioni ufficiali.

15/08/2025

🌞 Etika Casa augura a tutti un sereno Ferragosto!

💛 Anche in un periodo difficile, prendersi un momento per stare con le persone care è fondamentale.

Il nostro impegno non va mai in vacanza: siamo qui per aiutarti a proteggere la tua casa e il tuo futuro. 🏡

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Bologna

Telefono

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Sito Web

https://etikacasa.it/

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