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Un team di professionisti per la gestione del tuo condominio tra Lentini, Carlentini e Francofonte

25/07/2025

La Corte d'Appello di Messina riconosce la legittimazione passiva del condominio per il ripristino del sottoballatoio, con spese a carico solo dei condomini interessati dal condominio parziale ex art. 1123, co. 3, c.c.

15/07/2025

Quando un intervento eseguito da un singolo condomino può essere considerato utile alla collettività e quindi rimborsabile. La presenza di infiltrazioni d'acqua negli edifici condominiali rappresenta

08/07/2025

L'assemblea può applicare una sanzione economica a carico del condomino che non ha pagato la propria quota? L'art. 70 disp. att. c.c. così recita: « Per le infrazioni al regolamento di condominio può essere

12/06/2025

Distanze legali ex art. 907 c.c., installazione di tettoia in assenza di autorizzazione, deroga con clausola contrattuale, esclusione. Nell'ambito del contenzioso che interessa le unità immobiliari poste

29/04/2025

La facoltà di ottenere dall'amministratore l'esibizione dei documenti contabili non si estende sino ad onerare l'amministratore del compito di procedere all'invio.

11/04/2025

Chiusura di un balcone per creare una cabina armadio: chiarimenti sulla qualificazione dell'intervento.. La questione è stata recentemente affrontata dal Consiglio di Stato ( sentenza n. 2804 del 2 aprile

25/03/2025

L'amministratore è titolare di un obbligo preciso, ovvero quello di mettere il creditore nelle condizioni di recuperare quanto di suo diritto. È questo un dovere personale e non condominiale.

20/03/2025

Se il solaio di un condominio di box è affetto da infiltrazioni che derivano dalla mancata manutenzione della struttura superiore, le spese relative sono sopportate in misura uguale dai proprietari dei due piani sovrastanti.

18/03/2025

Le spese necessarie per procedere alla rettifica delle tabelle condominiali si ripartiscono tra tutti i proprietari o sono a carico di chi chiede la revisione?. È noto che l'art. 69 disp. att. consenta

07/03/2025

La presentazione del rendiconto all'assemblea rappresenta il momento in cui si chiude l'anno di gestione. I condomini, ai fini della sua approvazione, devono contare su chiarezza e veridicità

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