Pro Loco Baia Domizia Sud

25/03/2026

13/03/2026

13/03/2026

APPARTAMENTO in
Via Arno － ＣＥＬＬＯＬＥ
in corso di Costruzione Posizione Strategica a soli 400 metri dal centro, in una zona residenziale tranquilla, elegante e ben servita, con ampie pertinenze tra giardini, balconi e terrazzi. Ogni soluzione è progettata per offrire comfort, funzionalità e qualità, grazie all’utilizzo di ottimi materiali e alla cura dei dettagli, pronta per essere abitata nel prossimo futuro. Tipologie disponibili: • Piano Rialzato: Appartamenti con giardino privato e posti auto esclusivi, perfetti per chi ama gli spazi esterni e la vita all’aria aperta.
• Piano Primo e Secondo:
Soluzioni luminose con balconi e terrazzi generosi, ideali per godersi il sole e la vista in totale privacy. Caratteristiche e comfort principali:
• Circa 90 mq di superficie interna, ben distribuiti e funzionali.
• Posti auto privati e garage al piano seminterrato, accessibili tramite cancello carrabile automatico.
• Ascensore con accesso diretto agli appartamenti.
• Balconi e terrazzi ideali per momenti di relax all’aperto.
• Garage privato con accesso diretto dall’ascensore, utile come posto auto sicuro o spazio di stoccaggio aggiuntivo.
• Giardini privati per le soluzioni al piano rialzato, un vero valore aggiunto per famiglie e amanti degli spazi verdi.
Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in una zona tranquilla ma vicina ai servizi, a breve distanza dalle spiagge e dalle principali attrazioni della zona.
Queste soluzioni sono perfette per famiglie, professionisti e chiunque desideri vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge della zona.
Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli appartamenti più esclusivi di Cellole. Caratteristiche principali:
• Appartamento: 88.57 mq
• Balconi: 63.15 mq
• Giardino: 131 mq
• Garage: 82.30 mq al piano seminterrato
• Ascensore
• Posizione centrale e ben servita
• Ottime rifiniture
• Spazi ben distribuiti e funzionali
𝘀𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗲 𝟭𝟮𝟮 𝗺²
⭐️𝗰𝗼𝘀𝘁𝗼 𝟭𝟲𝟬.𝟬𝟬𝟬€⭐️
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Picano Immobiliare
Corso Freda, 106 Cellole (CE)
Tel 0823 521236
Franco 339 3636163
Giacomo 329 202 4723
[email protected]
www.picanoimmobiliare.it
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05/03/2026

05/03/2026

𝗔 𝗖𝗲𝗹𝗹𝗼𝗹𝗲 in Via Raffaello
nel cuore di Cellole, in posizione centralissima e strategica, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti, 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗼𝗻𝗶𝗮𝗺𝗼 𝗶𝗻 𝗲𝘀𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗮 𝘂𝗻𝗮 𝘀𝗼𝗹𝘂𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 con ingresso indipendente, sviluppata su due livelli.
Una proposta ideale sia per chi desidera realizzare una residenza personalizzata in zona centrale, sia per chi è alla ricerca di un investimento con rendita già attiva.
Composizione dell’abitazione Piano terra:
• 𝐼𝑛𝑔𝑟𝑒𝑠𝑠𝑜 𝑖𝑛𝑑𝑖𝑝𝑒𝑛𝑑𝑒𝑛𝑡𝑒
• 𝑆𝑜𝑔𝑔𝑖𝑜𝑟𝑛𝑜 𝑐𝑜𝑛 𝑎𝑛𝑔𝑜𝑙𝑜 𝑐𝑜𝑡𝑡𝑢𝑟𝑎
• 𝐵𝑎𝑔𝑛𝑜 𝑃𝑖𝑎𝑛𝑜 𝑝𝑟𝑖𝑚𝑜:
• 𝐷𝑖𝑠𝑖𝑚𝑝𝑒𝑔𝑛𝑜
• 𝐷𝑢𝑒 𝑐𝑎𝑚𝑒𝑟𝑒 𝑑𝑎 𝑙𝑒𝑡𝑡𝑜
• 𝑇𝑒𝑟𝑟𝑎𝑧𝑧𝑜 𝑑𝑖 𝑐𝑖𝑟𝑐𝑎 65 𝑚𝑞 𝑎𝑙𝑙𝑜 𝑠𝑡𝑎𝑡𝑜 𝑔𝑟𝑒𝑧𝑧𝑜 𝐿’𝑎𝑚𝑝𝑖𝑜 𝑡𝑒𝑟𝑟𝑎𝑧𝑧𝑜 𝑟𝑎𝑝𝑝𝑟𝑒𝑠𝑒𝑛𝑡𝑎 𝑢𝑛 𝑖𝑚𝑝𝑜𝑟𝑡𝑎𝑛𝑡𝑒 𝑣𝑎𝑙𝑜𝑟𝑒 𝑎𝑔𝑔𝑖𝑢𝑛𝑡o: la generosa metratura consente di realizzare una splendida area living esterna, aumentando comfort, funzionalità e valore complessivo dell’immobile.
L’abitazione necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e di ottenere un significativo margine di rivalutazione nel tempo.
👉𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗿𝘁𝗲 𝗲𝘀𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗮 𝗮 𝗿𝗲𝗱𝗱𝗶𝘁𝗼 Completa la proprietà un locale commerciale di 𝗰𝗶𝗿𝗰𝗮 𝟭𝟬𝟬 𝗺𝗾 𝗰𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶, 𝗱𝗼𝘁𝗮𝘁𝗼 𝗱𝗶 𝟭𝟱𝟬 𝗺𝗾 𝗱𝗶 𝗰𝗼𝗿𝘁𝗲 𝗲𝘀𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗮, attualmente adibita a posti a sedere per la pizzeria.
La corte esterna, già organizzata per l’attività di ristorazione, rappresenta un elemento di grande valore commerciale, in quanto consente un’elevata capacità ricettiva e un’ottima fruibilità degli spazi, soprattutto nei periodi primaverili ed estivi.
Il locale è attualmente locato con regolare contratto, garantendo una rendita immediata e stabile, caratteristica che rende l’intera proprietà particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile con reddito già consolidato.
𝘀𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗲 𝟮𝟰𝟬 𝗺²
⭐️𝗰𝗼𝘀𝘁𝗼 𝟮𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬€⭐️
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Picano Immobiliare Corso Freda, 106 Cellole (CE)
Tel 0823 521236
Franco 339 3636163
Giacomo 329 202 4723
[email protected]
www.picanoimmobiliare.it

10/12/2025

𝗖𝗘𝗟𝗟𝗢𝗟𝗘 - 🏠
𝘀𝗶𝗻𝗴𝗼𝗹𝗮 𝘂𝗻𝗶𝘁𝗮̀ 𝗶𝗻𝗱𝗶𝗽𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘀𝘂 𝗱𝘂𝗲 𝗹𝗶𝘃𝗲𝗹𝗹𝗶, un’occasione ideale per chi cerca una casa con grande potenziale in una posizione strategica.
L’immobile, pur trovandosi in una zona strategica e quindi ben servita e dinamica, gode comunque di un contesto sorprendentemente silenzioso e tranquillo.
Ci troviamo a 𝗖𝗲𝗹𝗹𝗼𝗹𝗲, 𝗶𝗻 𝗩𝗶𝗮 𝗡𝗮𝗽𝗼𝗹𝗶, 𝗮 𝘀𝗼𝗹𝗶 𝟯𝟬𝟬 𝗺𝗲𝘁𝗿𝗶 𝗱𝗮𝗹 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 e a due passi da tutti i principali servizi, una location comoda, perfetta per la vita quotidiana.
Al piano rialzato, l’abitazione accoglie con un ampio patio d’ingresso, che introduce a una zona giorno luminosa e facilmente personalizzabile. 𝗜𝗹 𝘀𝗼𝗴𝗴𝗶𝗼𝗿𝗻𝗼 𝗱𝗶 𝗰𝗶𝗿𝗰𝗮 𝟰𝟬 𝗺𝗾 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝘀𝗽𝗮𝘇𝗶 𝗴𝗲𝗻𝗲𝗿𝗼𝘀𝗶, 𝗺𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝘂𝗰𝗶𝗻𝗮 𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗻 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗼 𝗱𝗶𝗿𝗲𝘁𝘁𝗼 𝗮𝗹 𝗴𝗶𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻𝗲𝘁𝘁𝗼 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗼 𝗿𝗮𝗽𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝘁𝗮 𝘂𝗻 𝘃𝗲𝗿𝗼 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗲 𝗮𝗴𝗴𝗶𝘂𝗻𝘁𝗼 𝗽𝗲𝗿 𝗰𝗵𝗶 𝗮𝗺𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗲𝗿𝗲 𝗮𝗻𝗰𝗵𝗲 𝗴𝗹𝗶 𝘀𝗽𝗮𝘇𝗶 𝗲𝘀𝘁𝗲𝗿𝗻𝗶.
Completano il livello una camera matrimoniale con balcone, cameretta, disimpegno e bagno. Al piano seminterrato, 𝘂𝗻 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗱𝗶 𝗰𝗶𝗿𝗰𝗮 𝟴𝟬 𝗺𝗾 garantisce una versatilità rara: ideale come autorimessa, deposito, area hobby o come futura tavernetta.
L’immobile è abitabile, ma le rifiniture degli anni ’90 offrono l’opportunità di rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto, trasformando la casa in una soluzione moderna e su misura.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera indipendenza, funzionalità e una posizione privilegiata, senza rinunciare alla tranquillità, con la libertà di creare l’abitazione perfetta per la propria famiglia.
⭐️𝗰𝗼𝘀𝘁𝗼 𝟭𝟵𝟬.𝟬𝟬𝟬€⭐️
𝟭𝟰𝟰 Mq
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Picano Immobiliare Corso Freda, 106 Cellole (CE)
Tel 0823 521236
Franco 339 3636163
Giacomo 329 202 4723
[email protected]
www.picanoimmobiliare.it
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