Gabetti Milano Marittima

Gabetti Milano Marittima Agenzia Gabetti attiva su Milano Marittima e sulla costa ravennate. Il marchio Gabetti garantisce standard di servizio e visibilità a livello nazionale

Ci occupiamo di compravendita, locazioni brevi e lungo termine, aste immobiliari e saldo e stralcio.

Si torna in campo. 🔵🟡 Cervia United in trasferta contro il Riccione Calcio 1926 alle 15:30, Stadio Comunale "Italo Nicol...
19/09/2026

Si torna in campo. 🔵🟡 Cervia United in trasferta contro il Riccione Calcio 1926 alle 15:30, Stadio Comunale "Italo Nicoletti" (Riccione): seconda giornata della Promozione Girone D 2026/2027.

Gabetti Franchising è al fianco della squadra della nostra città anche quest'anno — in bocca al lupo ai ragazzi!

Quando si decide di vendere, spesso si pensa solo al prezzo di vendita — ma ci sono alcune voci di costo da mettere in c...
19/09/2026

Quando si decide di vendere, spesso si pensa solo al prezzo di vendita — ma ci sono alcune voci di costo da mettere in conto:

— Provvigione all'agenzia: in media il 3% + IVA 22%, dovuta per legge da entrambe le parti (venditore e acquirente), non solo da chi vende.

— Plusvalenza: dovuta solo se vendi entro 5 anni dall'acquisto e non è la tua abitazione principale — ne abbiamo parlato nel post dell'8 settembre.

— APE (attestato di prestazione energetica): va regolarizzato prima del rogito se non è già disponibile.

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Gabetti Milano Marittima propone in vendita, nel cuore pulsante di Cervia, un luminoso appartamento in ottime condizioni...
17/09/2026

Gabetti Milano Marittima propone in vendita, nel cuore pulsante di Cervia, un luminoso appartamento in ottime condizioni a pochissimi passi dalla celebre Rotonda Primo Maggio.

La proprietà si trova al terzo ed ultimo piano di un contesto servito da ascensore ed è pronta per essere abitata fin da subito. 86 mq, 3 locali: ingresso su zona living accogliente con angolo cucina funzionale, due ampie camere matrimoniali e un bagno rifinito con cura. Ampi terrazzi, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. Arredamento completo e posto auto incluso (uso non esclusivo).

Una scelta ideale sia come investimento a rendita sicura che come casa vacanza senza pensieri. Prezzo: 450.000€. 📞 0544.1888701 - 392.3691212 🔗

Chi possiede una seconda casa in zona e non sa se venderla o metterla in affitto ha oggi un dato concreto a cui guardare...
16/09/2026

Chi possiede una seconda casa in zona e non sa se venderla o metterla in affitto ha oggi un dato concreto a cui guardare: a giugno 2026 i prezzi di vendita a Milano Marittima sono cresciuti del +3,77% sull'anno prima, mentre i canoni di affitto sono scesi del −8,46%.

E il mercato della vendita è anche più attivo: 376 immobili in vendita contro 229 in affitto, segno che chi vende trova più facilmente un mercato pronto.

Non è un consiglio uguale per tutti — dipende dalla tua situazione — ma è un dato che vale la pena guardare prima di decidere.
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Finisce 4–1 allo Stadio dei Pini. Primo successo stagionale per il Cervia United nel campionato di Promozione. Gabetti F...
14/09/2026

Finisce 4–1 allo Stadio dei Pini. Primo successo stagionale per il Cervia United nel campionato di Promozione. Gabetti Franchising è al fianco del Cervia United partita dopo partita — ci si rivede alla prossima. 🔵🟡

Stasera si torna in campo 🔵🟡Cervia United ospita la Sampierana alle 20:30, Stadio dei Pini: si apre la Promozione Girone...
13/09/2026

Stasera si torna in campo 🔵🟡
Cervia United ospita la Sampierana alle 20:30, Stadio dei Pini: si apre la Promozione Girone D 2026/2027. Gabetti Franchising è al fianco della squadra della nostra città anche quest'anno — in bocca al lupo ai ragazzi!

Stai pensando di vendere casa? La prima cosa che ti chiederanno è: "Hai i documenti pronti?"Spesso la risposta è no — no...
13/09/2026

Stai pensando di vendere casa? La prima cosa che ti chiederanno è: "Hai i documenti pronti?"

Spesso la risposta è no — non perché manchino, ma perché nessuno li ha mai elencati in modo chiaro.

In questo carosello trovi la lista completa, divisa in tre categorie:
✔ Documenti personali
✔ Documenti dell'immobile
✔ Documenti condominiali

Nessuna sorpresa, nessuna burocrazia in più di quanto serve.

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Chi comprerebbe casa tua, se la mettessi in vendita oggi?Non supposizioni: numeri. Abbiamo guardato i dati reali di chi ...
11/09/2026

Chi comprerebbe casa tua, se la mettessi in vendita oggi?

Non supposizioni: numeri. Abbiamo guardato i dati reali di chi ha comprato sulla Riviera nel 2026 — chi è, cosa cerca, quanto spende.

Il profilo tipo arriva soprattutto da Milano e dalla Lombardia. Cerca un trilocale, non un affare da rivendere. Budget medio: intorno ai 300.000€.

Ed è proprio il trilocale la tipologia più richiesta sulla costa: prezzi tra 2.500€ e 5.000€ al mq, a seconda della zona e dello stato dell'immobile (fonte: Tecnocasa, giugno 2026).

Milano Marittima resta la zona più cara della Riviera: 5.108€/mq, +1.658€ rispetto alla media di Cervia. La Riviera è cresciuta del 17,9% dal 2022 (fonte: Abitare Co., luglio 2026).

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"Se vendo, quante tasse pago sulla plusvalenza?" È una delle domande che sentiamo più spesso da chi possiede una seconda...
09/09/2026

"Se vendo, quante tasse pago sulla plusvalenza?" È una delle domande che sentiamo più spesso da chi possiede una seconda casa da anni.

La risposta, in breve:
— Si paga solo se vendi entro 5 anni dall'acquisto. Dopo i 5 anni, zero tassazione, qualunque sia il guadagno.
— Se dovuta, si può scegliere tra un'imposta fissa del 26% al rogito, oppure la tassazione IRPEF ordinaria (conviene solo con redditi bassi).
— Esenzione totale se l'immobile è stato la tua abitazione principale per più della metà del tempo in cui l'hai posseduto, o se ti è arrivato per successione.

Ogni situazione è diversa: se non sai se rientri nei 5 anni o in un'esenzione, chiedicelo — la valutazione include anche questo.
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Una delle domande che sentiamo più spesso in agenzia: "Ma la mia casa quanto vale davvero?" La risposta cambia molto in ...
01/09/2026

Una delle domande che sentiamo più spesso in agenzia: "Ma la mia casa quanto vale davvero?"

La risposta cambia molto in base a zona, stato di conservazione e tipologia.

Ecco i valori medi al metro quadro a Milano Marittima:
— Zona signorile: 4.484–6.783 €/mq
— Zona centrale/media: 3.726–5.643 €/mq
— Zona economica: 2.609–3.577 €/mq
— Ville: 3.866–5.849 €/mq

Sono valori di riferimento generali: ogni immobile è diverso, e solo un sopralluogo dice il valore reale.

Se vuoi una stima precisa della tua casa, la valutazione è gratuita.
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Indirizzo

Viale Gramsci 33
Cervia

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 18:00
Martedì 09:00 - 18:00
Mercoledì 09:00 - 18:00
Giovedì 09:00 - 18:00
Venerdì 09:00 - 18:00
Sabato 09:00 - 18:00
Domenica 09:00 - 18:00

Sito Web

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