Arianuova Immobiliare

Arianuova Immobiliare Arianuova Immobiliare è l’agenzia immobiliare più innovativa di Ferrara. Quante volte avete visto un immobile senza capirne le potenzialità? Come?

Grazie a un approccio completamente orientato al cliente, ci poniamo come “Soci nella Vendita” del tuo immobile, garantendone la miglior pubblicazione per venderlo al maggior valore. Siamo un'agenzia immobiliare innovativa, che ha deciso di superare il concetto di "venditori" abbracciando la filosofia della partnership con il cliente. Noi, infatti, ci definiamo "Soci nella Vendita", poiché reputia

mo che il proprietario di casa debba esser messo al centro dell'affare immobiliare, in quanto è "azionista di maggioranza" del bene che si sta mettendo in pubblicità. Il nostro compito, oltre a dare una valutazione reale dell'immobile mediante l'utilizzo di tre differenti software, oltre ai dati catastali e di mercato, è quello di massimizzare il valore dell'immobile oggetto della pubblicità, tranquillizzando l'acquirente in merito ai difetti e, soprattutto, esaltandone i pregi e le opportunità. Il target del nostro innovativo metodo di comunicazione è proprio questo: andare a scardinare i dubbi degli acquirenti potenziali, al fine di massimizzare il valore dell'immobile. Sfruttando a pieno quelle che sono le nostre soft skills in materia di comunicazione, marketing, social media e, soprattutto, la creazione di tour virtuali connessi all'AI. A Ferrara, sede della maggior parte del nostro lavoro, presentiamo il miglior tour virtuale sul mercato. Certificato da oltre 50 clienti, o meglio "soci nella vendita" che abbiamo seguito in questi primi due anni di vita.

🔥🔥 OPEN HOUSE 🔥🔥🗓️ Sabato 6 Giugno, dalle 09:00 alle 13:00💎 Piena Zona Est, San Giorgio‼️ PARLIAMO DI UNA TIPOLOGIA DI C...
03/06/2026

🔥🔥 OPEN HOUSE 🔥🔥

🗓️ Sabato 6 Giugno, dalle 09:00 alle 13:00
💎 Piena Zona Est, San Giorgio

‼️ PARLIAMO DI UNA TIPOLOGIA DI CASA OGGI RICERCATISSIMA

🏡 Appartamento su 2 Piani con Terrazza
🛌 3 Camere da Letto
🛁 2 Bagni
🚗 Taverna e Garage
✅ Non c’è condominio

✨ Scrivici subito o commenta qui sotto per prenotare la tua visita e scoprire questo meraviglioso immobile

🇮🇹 Perché la Repubblica la si costruisce tutti insieme.Ogni giorno ✨
02/06/2026

🇮🇹 Perché la Repubblica la si costruisce tutti insieme.
Ogni giorno ✨

💎🕊️ Ed ecco a voi OLIVA, un nuovo meraviglioso incarico di vendita a Porotto (Ferrara)⏳ Il nome OLIVIA deriva dal latino...
30/05/2026

💎🕊️ Ed ecco a voi OLIVA, un nuovo meraviglioso incarico di vendita a Porotto (Ferrara)

⏳ Il nome OLIVIA deriva dal latino “oliva” che significa “ulivo” o “ramo d’ulivo”. Il significato, profondamente radicato nella cultura mediterranea, è uno: PORTATRICE DI PACE.

🌈 E la pace è proprio cio che si respira quando si entra in questa villa unifamiliare ristrutturata di recente, s poche pedalare dal cuore di Ferrara

🏡 Indipendente su 4 lati.
✨ Ristrutturata.
🌳 Giardino privato.
☀️ Terrazzo da oltre 30 mq.

Se stai cercando una casa dove l’unica cosa da fare è portare le valigie, queste 4 grafiche sono ciò che cerchi.

🏡 Siamo a Porotto, in una zona tranquilla e residenziale, abbastanza vicina a Ferrara per essere comoda, abbastanza lontana per dimenticarti il traffico quando torni a casa.

💡 La proprietà è stata recentemente ristrutturata e offre tutto quello che spesso si cerca… senza dover fare una lista infinita di compromessi.

✨ Al piano terra troviamo una zona giorno luminosa e ben organizzata, con soggiorno accogliente, cucina abitabile separata da una moderna porta scorrevole in vetro, un bagno e una stanza extra da usare come preferisci: camera ospiti, studio, palestra o rifugio personale quando hai bisogno di un po’ di pace 😄

Al piano superiore ci aspettano due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno.

Ma diciamoci la verità: il vero colpo di scena è il terrazzo. ☀️

🕶️ Oltre 30 mq, in parte coperto da pergola, dove immaginare cene estive, aperitivi con gli amici, colazioni lente la domenica o semplicemente qualche momento di relax all’aria aperta.

All’esterno troviamo inoltre:
🚗 due posti auto coperti
📦 due ampie cantine
🌿 uno scoperto privato tra area verde e zona pavimentata

❄️🔥 In più la casa dispone di climatizzazione, caldaia nuova e viene venduta con arredamento moderno incluso.

Insomma, una di quelle case che quando le visiti non devi chiederti quanto spenderai per sistemarla…

… devi solo capire dove mettere il tavolo sul terrazzo 😂

📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita

1️⃣0️⃣ GIORNI 🔥 Tanto è bastato per trovare una proposta idonea alla venditrice, dal giorno di pubblicazione sui portali...
30/05/2026

1️⃣0️⃣ GIORNI 🔥

Tanto è bastato per trovare una proposta idonea alla venditrice, dal giorno di pubblicazione sui portali.

Dove altre agenzie hanno dato un valore più basso, noi abbiamo ascoltato la cliente e l’abbiamo guidata nella scelta del miglior prezzo di mercato possibile.

💎 Il risultato? Vendita lampo (non c’è vincolo di mutuo), con super preliminare tra poche settimane, ad un valore giustamente superiore di quello fornito da altre agenzie nelle proprie valutazioni.

Tutto ciò è stato possibile grazie al nostro know-how in materia di marketing e comunicazione:

📸 Shooting fotografico professionale, per mostrare ai potenziali acquirenti le OPPORTUNITÀ NASCOSTE della casa

📹 Virtual Tour di livello irraggiungibile, per permettere ai potenziali acquirenti di pre-vedere la l’immobile dal proprio divano e sentirsi già “a casa” durante la visita

🎤 Reel catchy e professionale pubblicato su Social e Portali, al fine di coccolare i potenziali acquirenti andando a mostrargli la casa da un’altra prospettiva

✨ E tante altre piccole, grandi cose che ci rendono “Soci, nella vendita di casa tua”

Siamo contentissimi e orgogliosissimi che anche questa meravigliosa casa sia sul sentiero della vendita, facendo felici altre due famiglie.

Che bello che è il nostro lavoro 💙

🏡 Ecco a voi DIANA, una delle case più splendide che abbiamo mai presentato in vendita ‼️⏳ Abbiamo scelto questo nome pe...
25/05/2026

🏡 Ecco a voi DIANA, una delle case più splendide che abbiamo mai presentato in vendita ‼️

⏳ Abbiamo scelto questo nome perché deriva dalla radice indoeuropea “dios” e dal lativo “divus”, con un chiaro significato di “celeste”, “luminosa” e “divina” ✨

💎 Ma torniamo alla casa

Una terrazza vista Castello Estense.
In pieno centro storico. (E no, non stiamo parlando di un attico a Milano con 18 parole inglesi nell’annuncio 😂)

🏡 Questa è una vera casa ferrarese. Di quelle con carattere, spazi introvabili oggi e un potenziale enorme per chi sa guardare oltre il “da riammodernare”.

Parliamo di un terracielo indipendente su due lati, sviluppato su più livelli e attualmente diviso in due unità abitative.

0️⃣ Al piano terra troviamo una prima soluzione con soggiorno, cucina, bagno, camera e scoperto privato.
E già qui, in centro storico, avere uno spazio esterno tutto tuo cambia parecchio.

💡 In più c’è un dettaglio interessante: questo piano può tornare alla configurazione originale con garage e taverna. Che nel cuore di Ferrara significa una cosa sola: valore vero.

Salendo ai piani superiori cambia completamente il respiro della casa.

1️⃣ La zona giorno è ampia, luminosa e molto scenografica, con cucina, studio e un grande open-space dove soggiorno e sala da pranzo convivono in modo naturale.

2️⃣ La zona notte invece offre due camere, due bagni e un ulteriore ambiente super versatile da adattare in base a quello che serve davvero a chi la vivrà.

🤩 E poi si arriva sopra. Ed è lì che questa casa si gioca la carta più forte.

3️⃣ Una terrazza vivibile con barbecue e vista sulle torri del Castello Estense. Uno spazio raro, riservato e con un’atmosfera che dal vivo rende molto più delle foto.

Sì, la casa necessita di lavori di riammodernamento.
Ma onestamente? È anche il suo bello.

Perché permette di prendere una proprietà con un’identità fortissima e trasformarla in qualcosa di davvero personale, in una delle zone più richieste e affascinanti di Ferrara.

📩 Scrivici… saremo felici di portarti a vederla 💙

✨ Oggi vi presentiamo CHLOE, una meravigliosa Villa Unifamiliare immersa in un verde ed ampio parco privato, a Berra (FE...
20/05/2026

✨ Oggi vi presentiamo CHLOE, una meravigliosa Villa Unifamiliare immersa in un verde ed ampio parco privato, a Berra (FE)

⏳ Perchè l’abbiamo chiamata Chloe? Perché nell’antica Grecia era un epiteto della dea Demetea, protettrice della fertilità e dell’agricoltura.

Oggi, questo nome significa “erba che germoglia”, “verde” o “fresco”, tutti concetti che si addicono perfettamente con questa stupenda Villa.

🏡 L’immobile si articola su tre livelli, con un totale che supera i 230mq a cui si aggiunge una taverna di 130mq, perfetti per chi cerca spazio vero, privacy e ambienti da vivere ogni giorno senza compromessi.

Il vialetto privato, il giardino fronte e retro, il doppio garage: qui la comodità non è un dettaglio, è parte della casa.

♥️ La zona giorno ha un’anima calda e accogliente, con un camino centrale che divide in modo naturale cucina, sala da pranzo e salotto, lasciando però tutto perfettamente collegato.
Quegli spazi dove immagini subito cene lunghe, amici a casa, domeniche lente e momenti semplici che diventano importanti.

🛌🛁 Le due camere matrimoniali sono ampie, luminose e rifinite con materiali di qualità, mentre il bagno, ristrutturato nel 2024, aggiunge quel tocco moderno che fa sempre piacere trovare già pronto.

⬇️ E poi c’è la taverna abitabile. Che in realtà è molto più di una taverna. Una seconda zona living con bagno, salone e camino, perfetta per stare insieme, organizzare serate o semplicemente avere uno spazio in più da vivere davvero.

⬆️ Al secondo piano, poi, c’è un appartamento al grezzo, che si può ammodernare, al fine di creare una “casa nella casa”.

🏠 La casa viene venduta parzialmente arredata ed è pronta ad accogliere chi cerca indipendenza, tranquillità e una casa che sappia farsi sentire “casa” fin dal primo momento.

📩 Scrivici, ti portiamo a vederla 😌

🍾🏡 ALTRA CASA VENDUTA 🏡🍾Ci è stato detto che costava troppo.Che era troppo grande e che c’erano lavori da fare.Noi a tut...
14/05/2026

🍾🏡 ALTRA CASA VENDUTA 🏡🍾

Ci è stato detto che costava troppo.
Che era troppo grande e che c’erano lavori da fare.

Noi a tutti abbiamo sempre risposto:

NON È LA CASA AD ESSER SBAGLIATA.
SEMPLICEMENTE NON È LA CASA GIUSTA PER TE.

E infatti anche questa casa ha trovato il suo proprietario, che ne ha riconosciuto il giusto valore e ne ha comprese le enormi potenzialità.

🥹 Siamo felici che con la nostra campagna di comunicazione studiata ad hoc su questo immobile, potenziata da Virtual Tour, post e reel sui Social, presentazione e flyer abbia contribuito a far felici i venditori.

Ad maiora 🫂🍾

🥹 Lacrime e commozione, il nostro lavoro è anche questoA Settembre 2025 abbiamo ricevuto da Patrizio l’incarico di vende...
13/05/2026

🥹 Lacrime e commozione, il nostro lavoro è anche questo

A Settembre 2025 abbiamo ricevuto da Patrizio l’incarico di vendere la casa dove è nato e cresciuto. L’immobile si chiama Villa Lea, in onore della mamma di Patrizio (per farvi capire il grande valore affettivo).

A Gennaio 2026, dopo alcune visite di acquirenti che non ne hanno mai capito il vero potenziale, abbiamo conosciuto Giuseppe e Rossana. Fin da subito se ne sono innamorati, per la duttilità del doppio ingresso ai due livelli dell’immobile, il bel giardino e la piscina.

Abbiamo presentato loro l’immobile, sfruttando tutti i nostri strumenti digitali e, soprattutto, di storytelling e di visione di TUTTE le potenzialità dell’immobile.

Risultato?
Proposta accettata e, l’8 maggio, abbiamo rogitato 🍾

A Patrizio e Tania, a Giuseppe e Rossana, siamo felicissimi di esser stati al vostro fianco in questo importante momento delle vostre vite.

🌟 Che bello il nostro lavoro 🫂

🏡 Ok, domanda seria.Quante case conoscete con un BANCO BAR in salotto? 🍷Perché questa a Montesanto parte già fortissimo....
11/05/2026

🏡 Ok, domanda seria.
Quante case conoscete con un BANCO BAR in salotto? 🍷

Perché questa a Montesanto parte già fortissimo.

Il nome che abbiamo dato a questo immobile è GAIA, poiché tra i fiori del giardino e il caldo tepore della campagna al tramonto, non esiste altro sentimento da provare che non sia gioia.

Una porzione di trifamiliare che ha quel mix raro tra:
spazi veri, comodità e potenziale assurdo.

Dentro trovi:
✨ salone super accogliente con bancone stile bar
✨ cucina abitabile grande
✨ 2 camere
✨ bagno
✨ ripostigli, balconi e climatizzatori

Fuori invece… cambia proprio livello.

🌳 Giardino privato ampio
🏠 Dependance con cucina/soggiorno e bagno
🚗 Magazzino da 133 mq per auto, hobby, officina, feste, palestra… scegli tu
🍷 Cantina
🚘 Posti auto privati

E ciliegina finale:
parzialmente arredata e con un prezzo che, oggi, è davvero difficile trovare per una soluzione così.

Onestamente?
È una di quelle case che viste in foto sembrano interessanti…
ma dal vivo rischiano seriamente di sorprenderti.

📩 Scrivici per info o per prenotare una visita. Prima che lo faccia qualcun altro 😏

✨ Quando diciamo che abbiamo il MIGLIOR VIRTUAL TOUR che ci sia a FERRARA, non scherziamo.Questo è il nostro più potente...
07/05/2026

✨ Quando diciamo che abbiamo il MIGLIOR VIRTUAL TOUR che ci sia a FERRARA, non scherziamo.

Questo è il nostro più potente strumento di vendita immobiliare.

Uno strumento che costa migliaia di euro e che soltanto un super tecnico come il nostro può utilizzare.

🤯 MA È REALE?

Assolutamente sì!
Il nostro Virtual Tour fa esattamente tutto ciò che avete visto nel carosello.

🪆DOLLHOUSE: per vedere l’immobile come se fosse un progetto di un architetto, ma terminato e vivo.

📏 PLANIMETRIE CON MISURE: per sognare una ristrutturazione, o una semplice rivisitazione degli spazi, senza nemmeno aver ancora visionato l’immobile.

🔮 TOUR 3D: per camminare dentro la casa, guardarti in giro, prendere misure, TOGLIERE TUTTI I MOBILI CON UN CLICK… insomma, VIVERE L’IMMOBILE DA CASA TUA.

⚠️ AI VENDITORI: sapete perché questo strumento è essenziale per vendere il vostro immobile? Perché permette a noi di far sentire l’acquirente “a casa”, prima ancora di vederla. E durante la visita, sarà come averla già vista, permettendo a noi di massimizzarne i punti di forza e le opportunità.

📈 RISULTATO? Case vendute al +15% di valore rispetto alle valutazioni medie di mercato.

😉 Prova per credere! O guarda la sezione REVIEWS nelle storie in evidenza, per convincerti 😊

Indirizzo

Via Arianuova, 7
Ferrara
44121

Orario di apertura

Lunedì 10:00 - 12:00
16:00 - 18:30
Martedì 10:00 - 12:00
16:00 - 18:30
Mercoledì 10:00 - 12:00
16:00 - 18:30
Giovedì 10:00 - 12:00
16:00 - 18:30
Venerdì 10:00 - 12:00
16:00 - 19:30

Telefono

+393784131880

Sito Web

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