Immobil & Progress srls

04/03/2026

Ultime disponibilità!!!

✨ La casa dei tuoi sogni, con un occhio al futuro! ✨

Presentiamo in esclusiva le nuove ville bifamiliari ad Aranova, Via Michele Rosi: un'opportunità unica per vivere nel comfort e nella sostenibilità! 🏡💚

✅ Classe Energetica A4: Massima efficienza, minimo impatto! Questo significa bollette più leggere e un contributo concreto per l'ambiente.
✅ Mutuo Green: Sapevi che puoi accedere a finanziamenti con condizioni agevolate per l'acquisto di immobili ad alta efficienza energetica? Ti aiuteremo a scoprire tutte le opportunità!
✅ Consegna Primavera 2026: Inizia a sognare la tua nuova vita! Avrai tutto il tempo per pianificare il tuo trasloco e personalizzare gli spazi.
✅ Spazi Moderni e Funzionali: Progettati per il benessere quotidiano, con ambienti luminosi e finiture di qualità.

Non perdere l'occasione di investire nel tuo futuro, in una casa che rispetta te e il pianeta!

Scopri tutti i dettagli: https://short.do/v9PMc2

28/01/2026

🏠 APPARTAMENTO DI PRESTIGIO CON DOMOTICA INTEGRALE – ROMA, CASE E CAMPI

Cerchi il massimo della tecnologia e del comfort in uno dei contesti più esclusivi di Roma Nord? propone in vendita un gioiello tecnologico in Via Carlo Gherardini, all’interno del rinomato consorzio "Case e Campi".

✨ Vivere nel Futuro, Oggi. Questo elegante bilocale di 47 mq, situato al secondo piano, non è solo una casa, ma un’esperienza di vita. Completamente ristrutturato e certificato in Classe Energetica A, unisce finiture di pregio a un sistema domotico all’avanguardia.

🤖 Smart Home Completa: Gestisci tutto con la voce o da remoto tramite smartphone:
- Climatizzazione smart (riscaldamento e raffrescamento);
- Illuminazione intelligente;
- Tapparelle elettriche;
- Sistema di allarme integrato.

🛋️ Gli Ambienti:
- Soggiorno con angolo cottura moderno e funzionale;
- Camera matrimoniale accogliente;
- Bagno rifinito con materiali di alta qualità;
- Terrazzo da sogno: accessoriato con eleganti vetrate scorrevoli in cristallo, perfetto per ogni stagione.

🚗 Il Valore Aggiunto: Incluso nella proprietà un Box Auto esclusivo di 24 mq con un’altezza interna di quasi 4 metri! Uno spazio introvabile, ideale per veicoli importanti o per creare un ampio soppalco.

📍 La Posizione: Situata strategicamente tra Via Trionfale e Via Cassia, la zona di Case e Campi offre vigilanza h24, aree verdi curate (adiacente al Parco dell'Insugherata) e collegamenti rapidi grazie alla stazione FL3 La Giustiniana e al GRA.

✅ Perché sceglierlo:
- Classe Energetica A = bollette ridotte al minimo.
- Condizioni pari al nuovo, pronto da abitare.
- Contesto signorile, sicuro e silenzioso.

📌 NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ!

Contattaci subito per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni:

📍 Immobil E Progress Srls 📌 Via Michele Rosi, 82 - Aranova (Fiumicino)
📞 Tel. 06.45420251 📱 Mob. 388.1575125

27/01/2026

📊 Non tutti gli immobili sono uguali. Perché la loro valutazione dovrebbe esserlo?

Affidarsi a stime automatiche online è il primo passo per sbagliare strategia. La realtà del mercato richiede un'analisi molto più profonda e specifica per ogni tipologia di proprietà.

In Immobil & Progress adottiamo un approccio analitico e personalizzato: studiamo ogni immobile singolarmente, valutandone finiture, potenzialità, contesto e dati reali dei rogiti nella zona.

Che tu debba vendere un'abitazione, un ufficio o un locale commerciale, il nostro obiettivo è fornirti un valore che sia concretamente realizzabile sul mercato. ✨

Scegli la professionalità di una valutazione studiata su misura per te.

📍 Immobil E Progress Srls 📌 Via Michele Rosi, 82 - Aranova (Fiumicino)
📞 Tel. 06.45420251 📱 Mob. 388.1575125

23/01/2026

📢 GUIDA AI BONUS CASA 2026: Ecco tutte le novità

La Legge di Bilancio approvata a fine 2025 ha confermato le agevolazioni per chi decide di investire nella propria abitazione anche per tutto il 2026. Tuttavia, ci sono dei cambiamenti importanti da conoscere, specialmente per quanto riguarda le percentuali di detrazione.

Ecco il riepilogo completo dei bonus confermati:

📌 BONUS RISTRUTTURAZIONE, ECOBONUS E SISMABONUS La novità principale riguarda la distinzione tra prima e seconda casa:
🔹 Prima Casa (Abitazione principale): La detrazione resta al 50%.
🔹 Seconda Casa: L'aliquota scende al 36%.

Per il bonus ristrutturazione e il sismabonus, il limite di spesa rimane a 96.000€ per unità immobiliare, da ripartire in 10 quote annuali di pari importo.

🛋️ BONUS MOBILI Confermato anche per il 2026!

Detrazione del 50% per l’acquisto di arredi e grandi elettrodomestici.

Tetto massimo di spesa: 5.000€.

Nota bene: In questo caso non c'è distinzione tra prima e seconda casa, ma l'acquisto deve essere collegato a un intervento di recupero edilizio.

🏢 CHI PUÒ ACCEDERE? Oltre ai proprietari, possono beneficiare degli sconti fiscali anche i titolari di diritti reali, inquilini, comodatari e familiari conviventi.

⚠️ COSA CAMBIA? La nuova legge non ha prorogato il Superbonus e l’agevolazione per l’abbattimento delle barriere architettoniche, che quindi non saranno disponibili per il 2026.

🔎 VUOI UNA CONSULENZA PERSONALIZZATA?

Navigare tra le normative fiscali non è semplice. Per maggiori informazioni e per capire come applicare questi bonus al tuo progetto immobiliare, lo staff di Immobil E Progress Srls è a tua completa disposizione.

Vieni a trovarci nella nostra sede di Aranova o contattaci per una consulenza:

📍 Immobil E Progress Srls : Via Michele Rosi, 82 - Aranova (Fiumicino)
📞 Tel. 06.45420251 📱 Mob. 388.1575125

👇 Hai in programma dei lavori per quest'anno o vuoi vendere/acquistare un immobile da ristrutturare? Scrivici nei commenti o contattaci subito!

23/01/2026

🏡 NUOVA OPPORTUNITÀ AD ARANOVA – CLASSE ENERGETICA A1 🌿

Cerchi una casa moderna, sicura e pronta da abitare? A pochi passi da tutti i servizi principali di Via Michele Rosi, proponiamo in vendita un rifinitissimo appartamento di 55 mq interni (costruzione 2022).

L’appartamento, posto al 1° piano, è la scelta ideale per single o coppie che cercano efficienza e stile:

🔹 Soggiorno luminoso con angolo cottura e uscita diretta sul terrazzo.
🔹 Ampia camera matrimoniale e bagno moderno con finiture di design.
🔹 Uno splendido terrazzo abitabile per i tuoi momenti di relax.
🔹 Posto auto di proprietà, climatizzazione, riscaldamento autonomo e videocitofono.

📍 Location: Via Francesco Brandileone ang. Via Michele Rosi. Posizione eccellente per collegamenti con Roma e Aeroporto di Fiumicino.

Perché sceglierla? È una casa di ultima generazione che ti garantisce un forte risparmio energetico e una qualità della vita superiore.

📍 Via Michele Rosi, 82 - Aranova
📞 Tel. 06.45420251/ 388.1575125

13/01/2026

Guida al Mutuo Perfetto🏡💸
Comprare casa? Tutto quello che devi sapere sul Mutuo.

Hai trovato la casa dei tuoi sogni ma il labirinto dei mutui ti spaventa? 🤯
Non lasciarti frenare dai dubbi!

Prima di chiedere un finanziamento, ci sono elementi fondamentali da valutare per fare una scelta serena e sostenibile:
✅ Sostenibilità della rata: Lo sapevi che la rata non dovrebbe superare il 30-35% del tuo reddito netto? (Ad esempio, con 1.500€ di stipendio, la tua rata ideale è tra i 450€ e i 525€).
✅ TAN vs TAEG: Non guardare solo il tasso d'interesse puro! Il TAEG include tutte le spese (istruttoria, perizia, polizze) ed è il vero costo del tuo mutuo.
✅ LTV (Loan To Value): Solitamente le banche finanziano fino all'80% del valore dell'immobile. Hai già il 20% da parte o rientri nelle categorie per il Mutuo al 100%? ✅ Situazione Reddituale: La banca valuta la stabilità del tuo contratto e l'assenza di segnalazioni negative.

🌱 LA GRANDE OPPORTUNITÀ: IL MUTUO GREEN
Se acquisti una casa ad alta efficienza energetica (Classe A o B), puoi accedere al Mutuo Green! Beneficerai di tassi agevolati, costi ridotti e farai del bene all'ambiente. 🌍✨

✨ PERCHÉ SCEGLIERE IMMOBIL & PROGRESS? ✨
Sappiamo che i calcoli possono essere complessi. Per questo mettiamo a tua disposizione la nostra esperienza:
📍 Consulenza Mutuo Gratuita: Analizziamo la tua situazione finanziaria e ti aiutiamo a trovare il prodotto bancario più vantaggioso.
📍 Informazioni Trasparenti: Ti spieghiamo ogni voce di costo, dal notaio alle imposte.
📍 Assistenza Completa: Ti accompagniamo dalla pre-delibera fino alla firma del rogito.

Non rischiare di sbagliare, il tuo progresso parte da una scelta informata. 🚀

👉 Contattaci oggi stesso per una consulenza gratuita! 📞 Tel. 06.45420251
📍 Aranova | Roma

12/01/2026

✨ La casa dei tuoi sogni, con un occhio al futuro! ✨

Presentiamo in esclusiva le nuove ville bifamiliari ad Aranova, Via Michele Rosi: un'opportunità unica per vivere nel comfort e nella sostenibilità! 🏡💚

✅ Classe Energetica A4: Massima efficienza, minimo impatto! Questo significa bollette più leggere e un contributo concreto per l'ambiente.
✅ Mutuo Green: Sapevi che puoi accedere a finanziamenti con condizioni agevolate per l'acquisto di immobili ad alta efficienza energetica? Ti aiuteremo a scoprire tutte le opportunità!
✅ Consegna Primavera 2026: Inizia a sognare la tua nuova vita! Avrai tutto il tempo per pianificare il tuo trasloco e personalizzare gli spazi.
✅ Spazi Moderni e Funzionali: Progettati per il benessere quotidiano, con ambienti luminosi e finiture di qualità.

Non perdere l'occasione di investire nel tuo futuro, in una casa che rispetta te e il pianeta!

Scopri tutti i dettagli: https://short.do/v9PMc2

09/01/2026

🏠 La tua casa merita un percorso senza ostacoli.

In Immobil & Progress non ci limitiamo a "mettere un annuncio". Siamo il tuo partner unico per ogni esigenza immobiliare, dalla valutazione iniziale alla consegna delle chiavi. 🔑

Perché sceglierci?
✅ Esperienza Decennale: Siamo al tuo fianco con professionalità e trasparenza. ✅ Servizio Full-Service: Vendita, locazione e consulenza tecnica con geometra in sede.
✅ Tecnologia MLS: La tua casa viene condivisa con migliaia di agenti per trovare subito l'acquirente giusto.
✅ Assistenza Totale: Ti seguiamo passo dopo passo, fino al rogito definitivo.

Vieni a trovarci nelle nostre sedi di Aranova e Roma o contattaci per una consulenza gratuita!

📍 Via Michele Rosi, 82 - Aranova 📍 Viale Giulio Cesare, 71 - Roma
📞 Tel. 06.45420251/ 388.1575125

24/12/2025

06/12/2024

Ville Unifamiliari con grandi giardini Immerse nel Verde.

Proponiamo un piccolo complesso residenziale di sole 4 Ville unifamiliari, ideale per chi cerca tranquillità, riservatezza e comfort.

Caratteristiche principali:

Dimensione: Ampia metratura, perfettamente distribuita su 2 livelli FUORI TERRA.

Posizione: Immersa nel verde, lontana dal caos e ben collegata ai servizi principali.

Efficienza energetica: Classe energetica A4, garantendo consumi ridotti e comfort abitativo. Accesso al credito agevolato mutui GREEN a tasso vantaggioso.

Spazi esterni: Giardino privato su 4 lati, ideale per momenti di relax o convivialità.
Vari posti auto.

Design interno: Ambienti luminosi, rifiniti con materiali di qualità e una distribuzione funzionale degli spazi.

Non perdere l’occasione di vivere in una casa che unisce stile, comfort ed eco-sostenibilità.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

Realizza il tuo sogno di vivere in una villa di lusso immersa nel verde ad Aranova! Ville unifamili...

06/12/2024

In Vendita: Villa Unifamiliare Immersa nel Verde (Residenziale mutuabile al 100%)
Mutui GREEN a tassi vantaggiosi.

Proponiamo una splendida villa unifamiliare su un unico livello, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Situata in una zona verde e riservata, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alle comodità moderne.

Caratteristiche principali:

Dimensione: Ampia metratura, perfettamente distribuita su un unico livello.

Posizione: Immersa nel verde, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai servizi principali.

Efficienza energetica: Classe energetica A4, garantendo consumi ridotti e comfort abitativo.

Spazi esterni: Giardino privato ben curato, ideale per momenti di relax o convivialità.

Non perdere l’occasione di vivere in una casa che unisce stile, comfort ed eco-sostenibilità.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

ARANOVA - VIA SEMESTENE In zona tranquilla e circondata totalmente dal verde e piu precisamente in ...