Studio Tecnico Geometra Francesco Chinzi

20/01/2026

Attività di rilievo topografico e acquisizione dati in cantiere, con successiva elaborazione digitale e restituzione tridimensionale della struttura.

Precisione sul campo e controllo tecnico in ufficio per supportare progettazione, verifica e gestione delle opere.

Studio Tecnico Geometra Francesco Chinzi
Rilievi • Topografia • Supporto tecnico di cantiere

19/12/2025

Con l’avvicinarsi della fine dell’anno, desideriamo ringraziare clienti, collaboratori e colleghi per la fiducia e la collaborazione dimostrate nel corso di questo anno.

Cogliamo l’occasione per augurare a tutti un Buon Natale e un felice e proficuo anno nuovo, con l’auspicio di continuare a lavorare insieme con professionalità, precisione e impegno.

Un caro saluto,
Lo Studio

11/04/2025

🚧 Intanto in Sardegna! 🚀

Lo Studio Tecnico Geometra Francesco Chinzi è operativo per il rilievo plano altimetrico di un immobile in Villamassargia , con l’obiettivo di supportare i prossimi interventi di ristrutturazione e valorizzazione.

Utilizziamo strumentazione Leica ad alta precisione e tecniche di elaborazione avanzata per garantire risultati accurati, affidabili e su misura per ogni esigenza.

📍 Sede operativa:
Viale Villa di Chiesa n.1 – Iglesias (SU)

Servizi offerti:
📐 Rilievi topografici e architettonici
📄 Pratiche catastali e urbanistiche
🏗️ Progettazione tecnica
👷‍♂️ Direzione lavori e consulenza

⸻

Contattaci per info o un preventivo gratuito!
✉️ [email protected]
📞 +39 348 1234567

13/03/2025

Rilievo Catastale a Villamassargia – Acquisizione Punti Fiduciali e Rilievo di Precisione

Il 📐 Studio Tecnico Geometra Francesco Chinzi ha eseguito un rilievo catastale nel centro storico di Villamassargia (SU), un intervento volto all’aggiornamento delle informazioni catastali attraverso l’acquisizione e la verifica di Punti Fiduciali (PF) ufficiali.

Uno degli aspetti più peculiari del rilievo è stata la presenza di un Punto Fiduciale inscritto sul campanile della chiesa, che ha richiesto l’impiego di strumenti di alta precisione per garantire un’acquisizione accurata delle coordinate.

Strumentazione e Metodologia Operativa

Per garantire la massima precisione e affidabilità dei dati, il rilievo è stato condotto con l’ausilio di:

📡 Leica GS08 – impiegato per l’acquisizione di quattro Punti Fiduciali (PF), utilizzando le monografie ufficiali per l’inquadramento e il controllo delle coordinate georeferenziate.

🎯 Total Station Leica TS15 R1000 1’ – utilizzata per il rilievo di dettaglio, la misurazione di elementi architettonici e la verifica altimetrica dei punti acquisiti.

Breve introduzione al Rilievo in Ambito Urbano

L’acquisizione di dati catastali in un contesto urbano richiede una metodologia rigorosa e strumenti ad alta precisione. Le fasi principali del processo includono:

✅ Analisi preliminare e consultazione delle monografie ufficiali per l’individuazione e il controllo dei Punti Fiduciali.

✅ Acquisizione GPS dei Punti Fiduciali per garantire un inquadramento geodetico preciso.

✅ Rilievo con Stazione Totale per il dettaglio degli elementi architettonici e il controllo altimetrico.

✅ Elaborazione e verifica dei dati per garantire la conformità alle normative catastali vigenti.

📍Località rilievo: Villamassargia, Sardegna 🇮🇹

📞 Contatti e consulenze: Studio Tecnico Geometra Francesco Chinzi

Tecnologia e precisione al servizio della topografia e del territorio.

10/03/2025

📍 Tracciamento a Monteponi! 🏗️📏

Venerdì abbiamo effettuato il tracciamento di un nuovo intervento a Monteponi. Un altro passo avanti per la realizzazione del progetto!

📞 Per informazioni e servizi:

📍 Studio Tecnico Geometra Francesco Chinzi – Viale villa di chiesa n1 - Iglesias

📩 Contattaci per il tuo prossimo progetto!

[email protected]

28/02/2025

🐝L’APE È OBBLIGATORIO: QUANDO SERVE E COSA SI RISCHIA

📸 In queste immagini, un recente sopralluogo per la redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE), dove abbiamo analizzato l’efficienza dell’impianto fotovoltaico e le caratteristiche dell’involucro edilizio.

🔹 QUANDO È OBBLIGATORIO L’APE?
✔️ Vendita di un immobile (da consegnare all’acquirente prima del rogito)
✔️ Affitto (da allegare al contratto di locazione)
✔️ Annunci immobiliari (la classe energetica va indicata nelle inserzioni)
✔️ Nuove costruzioni e ristrutturazioni rilevanti (richiesto per l’agibilità)
✔️ Accesso a incentivi e detrazioni fiscali

🔹 SENZA APE SI RISCHIANO MULTE SALATE
⚠️ Da 3.000 a 18.000 euro per chi vende senza APE
⚠️ Da 1.000 a 4.000 euro per chi affitta senza allegarlo al contratto
⚠️ 500 euro di multa per annunci immobiliari senza classe energetica

📌 Lo Studio Tecnico Geometra Francesco Chinzi offre consulenza e redazione APE in tempi rapidi e con certificazione ufficiale.
🔍 Contattaci per maggiori informazioni o per richiedere il tuo APE!

📧 [email protected]
📍 Viale Villa di Chiesa n.1, Iglesias

27/02/2025

Bravissimi 🎉

il testo è di Lucio Battisti; il tetto ricostruito è di Casa Asproni; l'emozione la lasciamo a chiunque creda in questa caparbia, risoluta e quanto mai pragmatica Rinascita ⚒️