Eukalipto Studio

31/08/2026

31/08/2026

Stesso immobile di partenza. Stessa operazione immobiliare, ma target completamente diverso.
Nel primo carosello vi abbiamo mostrato il trilocale ricavato dal frazionamento di un grande quadrilocale anni ’70 nel centro storico di Reggio Emilia, operazione realizzata da Simone Fantini ➖ Immobiliarista e Dimore Srl.

Questa volta vi presentiamo il bilocale:
metratura più compatta, distribuzione diversa e quindi anche un differente potenziale acquirente.
Per questo il progetto di Home Staging non è stato semplicemente adattato dal trilocale, ma sviluppato con una propria identità, lavorando su palette, arredi, complementi e percezione degli spazi.
Il target? Un pubblico più giovane, dalla prima casa per un single o una coppia fino all’acquisto per investimento.
Il nostro obiettivo era rendere immediatamente leggibile il potenziale dell’appartamento, valorizzandone le dimensioni e facendo percepire ogni ambiente come funzionale, contemporaneo e pronto da vivere.
Perché due immobili nati dalla stessa operazione non sono necessariamente due prodotti da presentare allo stesso modo.
Cambiano metratura, buyer personas, posizionamento e deve cambiare anche il modo in cui vengono presentati sul mercato.

E proprio questo bilocale è appena stato venduto.
Un risultato che chiude nel modo migliore questa operazione e conferma quanto una valorizzazione costruita sul target possa diventare parte concreta della strategia di vendita.

Hai anche tu un immobile o un’operazione immobiliare da posizionare meglio sul mercato?
Parliamone, sappiamo come aiutarti!

26/08/2026

Le giornate lavorative sono iniziate.
Il tempo lento sta pian piano riprendendo il suo ritmo senza imporsi in maniera troppo invadente.
Abbiamo ricaricato le energie godendoci lo scorrere delle giornate, la natura e passando tempo di qualità con le persone a noi care in luoghi che ci fanno stare bene.
Come sapete, io e Daniele non sappiamo stare fermi e quindi anche durante le ferie abbiamo lavorato al rinnovo di casa nostra.
Abbiamo sgomberato, pulito, pitturato, cercato e trovato mobili e complementi, li abbiamo sistemati e ricolorati per finire di arredare alcuni spazi…e poi abbiamo aiutato i miei nonni nella casa in collina dove mia nonna mi ha messo davanti un barattolo di colore e mi ha detto “tieni, così non perdi il ritmo!” 🤣😍

Io ovviamente pazza di gioia perché come sapete i nonni difficilmente chiedono aiuto o fanno fare ad altri qualsiasi cosa che possono fare da soli, anche sé questo comporterebbe metterci una settimana invece di mezza giornata.

E mentre ci godevamo un venticello leggero, il fruscio delle foglie del bosco e gli splendidi colori della natura uniti a molto cibo squisito e pisolini ristoratori abbiamo avuto modo di covare nuovi interessanti progetti che presto ma non troppo speriamo di poter condividere con voi… STAY TUNED 👨🏻‍💻👩🏼‍💻

26/08/2026

FIRMATE LA PETIZIONE!!!

26/08/2026

FIRMATE LA PETIZIONE PER SALVARE IL BOSCO OSPIZIO!!!

Salviamo il Bosco Ospizio di Reggio Emilia!

03/08/2026

“Luglio col bene che ti voglio…na na na nà”

Sì, ok ma quest’anno tutti ti abbiamo voluto un po’ meno bene del solito! Tra temperature da girone dantesco e meteo del tutto imprevedibile, luglio non ci ha fatto proprio mancare niente.

Invece del solito carosello, abbiamo raccolto questo mese in un reel collage: un promemoria per ricordarci di celebrare ogni singola cosa bella.
Anche e soprattutto quelle che nel quotidiano rischiamo di dare per scontate.

Il 2026 si sta rivelando un anno strano, intenso, pieno di emozioni contrapposte che stiamo ancora elaborando. Ma tra cantieri, allestimenti, scatti e imprevisti quotidiani, una certezza resta: la felicità di guardarci negli occhi e sapere che tutto questo lo stiamo costruendo insieme.
🏡👩🏼‍🤝‍👨🏻📸 🚐🛋️🐓🐶🐈🪴

E per te com’è stato questo luglio: da dimenticare o da incorniciare? Raccontacelo nei commenti! 👇

23/07/2026

CRONACHE DI HOME STAGING — EP. 01

Quasi 30 mq di soggiorno.
Eppure la prima sensazione è:
«Qui non ci sta niente.»
Il problema non sono sempre i metri quadrati.
A volte è il modo in cui riusciamo, o non riusciamo, a leggerli.

Benvenuti nel primo episodio di Cronache di Home Staging.

Una stanza completamente vuota dovrebbe sembrare facile da immaginare, in teoria.
Poi entri e iniziano le domande:
Dove metto il divano?
Ci sta anche il tavolo?
La TV?

É quel meraviglioso momento in cui al potenziale acquirente viene chiesto implicitamente di diventare anche interior designer per cinque minuti.
E spesso questa situazione crea stress e riduce drasticamente le possibilità di vendita.

Senza mobili, oggetti e riferimenti di scala diventa più difficile comprendere concretamente le proporzioni, gli ingombri e le possibilità dello spazio.
E così una stanza che sulla planimetria sembra più che sufficiente può generare una sensazione molto diversa dal vivo:
«Mah… non sembra.»
Ed è proprio quel “non sembra” che ci interessa.

Qui c’è da fare una distinzione fondamentale:
Il nostro obiettivo non è far sembrare più grande una stanza, ma è
far capire quanto è grande davvero.

Non dobbiamo creare un’illusione.
Dobbiamo eliminare un problema di lettura dello spazio.
Sono due cose molto diverse.

La valorizzazione inizia decidendo:
dove si vive,
dove si mangia,
come ci si muove,
cosa deve percepire immediatamente chi entra.

Prima vengono funzioni, proporzioni e percorsi, poi possiamo dedicarci ai complementi.

Perché allestire non significa riempire.
Anzi, ogni elemento deve guadagnarsi il proprio posto.
Un divano serve a dare scala alla zona living.
Un tavolo dimostra che esiste davvero una zona pranzo.
Le distanze raccontano che ci si può muovere comodamente.

Non abbiamo aggiunto spazio,
sono cambiati i riferimenti con cui lo leggiamo.
Ora vediamo subito:
un soggiorno,
una zona pranzo,
i passaggi,
le proporzioni.
Prima vedevamo semplicemente una stanza vuota.

E anche nella fase del servizio fotografico non si deve inventare una casa migliore di quella reale.
Si deve riuscire a raccontare bene quella che l’acquirente troverà quando varcherà la porta.

Per questo Home Stag

22/07/2026

Un solo immobile di partenza. Due nuovi prodotti immobiliari, due diversi target.

Da un grande quadrilocale anni ’70, attraverso un’operazione di flipping eseguita da Simone Fantini ➖ Immobiliarista , sono stati ricavati un trilocale e un bilocale.

A fine lavori abbiamo analizzato gli appartamenti, la zona e le possibili buyer personas potenzialmente interessate ai due diversi tagli.
Questo ci ha aiutato a sviluppare un allestimento completo di Home Staging costruito su un target preciso, con stile e palette definiti, per portare ogni ambiente a suscitare determinate emozioni e percezioni in funzione delle sue possibili destinazioni d’uso.

Fare valorizzazione immobiliare con tecniche di Home Staging non significa semplicemente arredare temporaneamente ogni immobile nello stesso modo.
Significa analizzarlo, definirne il target, costruire un posizionamento coerente e presentarlo sul mercato nel modo corretto, insieme a una strategia di prezzo adeguata, che spetta all’agente immobiliare.

Hai un immobile in vendita o un’operazione immobiliare da posizionare meglio sul mercato?
Parliamone, ti aiuteremo ad aumentare il valore percepito delle tue operazioni. 📲

E continuate a seguirci, nel prossimo carosello vi presenteremo Il bilocale.

14/07/2026

Giugno è volato. E anche luglio non sembra intenzionato a rallentare.
Tra servizi fotografici immobiliari e d’interni, allestimenti, trasferte, nuovi progetti e collaborazioni, ci siamo immersi nel lavoro al punto da perdere anche un po’ la percezione del tempo.
Siamo felici dei nuovi rapporti professionali che stanno nascendo, di quelli che si stanno consolidando e delle collaborazioni che continuano negli anni.
Per noi, dietro ogni progetto ci sono prima di tutto persone, fiducia, confronto e condivisione.

1. Dettaglio camera del B&B vecchio mulino a Rivarolo Mantovano.
2. Servizio fotografico per B&B vecchio mulino a Rivarilo Mantovano.
3. Allestimento full di Home Staging e servizio fotografico immobiliare per la vendita di immobile soggetto a Flipping a Varese.
4. Frame di un allestimento e servizio fotografico per B&B a Formigine, Mo.
5. Servizio fotografico d’interni di una depandance sulle colline reggiane.
6. Servizio fotografico d’interni di una villa sulle colline reggiane.
7. Servizio fotografico immobiliare per la vendita di un immobile in centro a Mantova.
8. Decluttering, allestimento e servizio fotografico immobiliare per un appartamento di pregio in vendita a Sestri Levante.
9. Allestimento full di Home Staging e servizio fotografico immobiliare per la vendita di immobile di pregio soggetto a Flipping a Varese.
10. Servizio fotografico immobiliare di una Villa del ‘700 in vendita a Collecchio, Pr.

Questo carosello raccoglie solo un piccolo estratto dei lavori di giugno. Molto piccolo, considerando quanto sono state piene le nostre giornate e quanti Gigabyte abbiamo archiviato. 😅

Ma ora tocca a voi, quale progetto vorreste vedere in un post più completo?

Scrivetecelo nei commenti. ✍🏼💬