Agenzia Immobiliare IL Pontile di Vito Desanguine

30/07/2026

🌊 Potresti vivere a Marina di Massa tutto l'anno?

Ad agosto è facile innamorarsi del mare.
Le giornate sono lunghe, l'atmosfera è rilassata e tutto sembra più bello.

Ma alcune persone, dopo qualche estate, iniziano a farsi una domanda diversa:
"E se questo non fosse solo un posto per le vacanze?" 💭

Abbiamo preparato un piccolo test per scoprirlo.
Scorri il carosello e raccontami il risultato nei commenti 👇🏻

IL PONTILE IMMOBILIARE
Piazza Betti, 47 | Marina di Massa (MS)
📞 0585 873382 📲 Vito 338 1249486

22/07/2026

Quanto conta davvero la distanza dal mare quando si compra casa a Marina di Massa? ⛱

È uno degli aspetti che viene richiesto più spesso da chi inizia a cercare casa.
Poi, però, quando arriva il momento di scegliere, le priorità cambiano più facilmente di quanto si immagini!

🎥 In questo reel condivido una riflessione che può aiutare a guardare la ricerca della casa da un punto di vista diverso.

IL PONTILE IMMOBILIARE
Piazza Betti, 47 | Marina di Massa (MS)
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20/07/2026

È vero: in estate Marina di Massa si riempie di persone.
Le strade sono più vive, le spiagge affollate e molte persone iniziano a guardarsi intorno con curiosità 👀

Ma chi vende casa al mare spesso fa un ragionamento automatico:
"Se c'è più gente, sarà più facile vendere."

In realtà il mercato funziona in modo un po' diverso 👇🏻
Tra chi passeggia davanti alle vetrine, chi sogna una casa al mare e chi sta davvero cercando di acquistarne una, c'è una differenza importante.

Ecco perché l'estate può essere un'ottima opportunità per vendere, ma non semplicemente perché ci sono più persone in giro.

Conta come una casa viene presentata.
Conta come viene proposta al mercato.
E conta soprattutto riuscire a intercettare le persone giuste.

E tu, pensavi che l'estate fosse il periodo migliore per vendere una casa al mare? 🌊

IL PONTILE IMMOBILIARE
Piazza Betti, 47 | Marina di Massa (MS)
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17/07/2026

Comprare casa ai Ronchi di Marina di Massa significa scegliere un buon equilibrio tra tranquillità, servizi, verde e vicinanza al mare. ⛱️

In questo articolo ti racconto le caratteristiche della zona, i suoi principali vantaggi e per chi può essere la scelta giusta!

Ronchi è uno dei quartieri più richiesti di Marina di Massa. Scopri perché piace così tanto e quali vantaggi offre a chi cerca casa al mare.

08/07/2026

🚲 E se per andare al mare bastasse salire in bicicletta?

A Ronchi (MS), a circa 700 metri dalla spiaggia, questo appartamento ti permette di raggiungere il mare percorrendo una comoda pista ciclabile ombreggiata che costeggia il condominio.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare pratica, luminosa e pronta da vivere.

L'appartamento, posto al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio, si presenta in ottime condizioni ed è composto da:
✔️ ampio soggiorno con tinello e cucina a vista
✔️ 2 camere matrimoniali
✔️ bagno
✔️ balcone perimetrale

A completare la proprietà troviamo:
🚗 posto auto all'interno del condominio
📦 ampia cantina
❄️ aria condizionata
🦟 zanzariere
🛋️ arredamento completo incluso nel prezzo

Richiesta: € 250.000 Tr.
Scopri tutti i dettagli online 👉🏻 https://tinyurl.com/3ffpfsb5

Per organizzare la tua visita privata:
📞 0585 873382 📲 Vito 338 124 9486
Il Pontile Immobiliare | Piazza Betti, 47 – Marina di Massa (MS)

03/07/2026

🌊 Quando si cerca un immobile a Marina di Massa, è normale concentrarsi su prezzo, metri quadri o distanza dalla spiaggia.

Ma c'è un altro aspetto che può fare davvero la differenza: il contesto!

🎥 Nel reel ti spiego perché, per molti acquirenti, la vicinanza al pontile rappresenta un valore aggiunto nella scelta di una casa.

E tu, quale zona di Marina di Massa sceglieresti per vivere tutto l'anno?

IL PONTILE IMMOBILIARE
Piazza Betti, 47 | Marina di Massa (MS)
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01/07/2026

🏡 Non capita spesso di trovare un attico così, a pochi passi dal mare.

A Ronchi (MS), a soli 500 metri dalla spiaggia, ti presentiamo una soluzione che unisce spazi generosi, privacy e una terrazza pensata per essere vissuta ogni giorno.

L'appartamento si trova all'ultimo piano, servito da ascensore, ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ideali sia come abitazione principale che come casa al mare.

All'interno troviamo:
✨ un grande soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza
🍽️ cucina abitabile, anch'essa con uscita sullo spazio esterno
🛏️ 2 camere matrimoniali, con possibilità di ricavarne una terza
🛁 doppi servizi

A completare la proprietà:
🚗 garage di grandi dimensioni con collegamento diretto e privato al vano scale
🚙 posti auto condominiali

Una casa che offre tutto ciò che è sempre più difficile trovare insieme.

💰 € 600.000
Scopri la scheda completa sul nostro sito: https://tinyurl.com/2wj9vf4c

Chiamaci per organizzare una visita dell'appartamento!
📞 0585 873382
📲 Vito 338 124 9486
Il Pontile Immobiliare | Piazza Betti, 47 – Marina di Massa (MS)

26/06/2026

❌ "Mio cugino ha venduto a questa cifra."
❌ "Una casa simile è stata venduta qualche anno fa."
❌ "Su Internet ne ho viste a questi prezzi."

Se stai cercando di capire quanto vale la tua casa, questi sono spesso i riferimenti meno affidabili.

Il valore di mercato non si basa sui racconti, ma sui dati.
Su immobili realmente venduti, recentemente, nella stessa zona e con caratteristiche comparabili.

È questo che fa la differenza tra una semplice opinione e una valutazione professionale.
👀🎬 Guarda questo reel, ti spiego meglio!

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Piazza Betti, 47 | Marina di Massa (MS)
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16/06/2026

Vero o falso: se una casa è a Marina di Massa, gli acquirenti sono disposti a pagarla tanto comunque.

Falso.

È vero che Marina di Massa è una località richiesta.
Ed è vero che la domanda di case al mare non manca.
Ma questo non significa che qualunque casa venga pagata molto solo perché si trova nel territorio di Marina di Massa.

Gli acquirenti oggi guardano con attenzione molti aspetti concreti:
👉🏻 distanza reale dal mare
👉🏻 possibilità di parcheggio
👉🏻 presenza di terrazza, giardino o spazio esterno
👉🏻 piano, esposizione e luminosità
👉🏻 condizioni dell’immobile
👉🏻 praticità degli spazi
👉🏻 contesto e costi di gestione

Una casa senza queste caratteristiche può certamente essere venduta.
Ma non può essere valutata come se le avesse.
Ed è proprio qui che nasce spesso l’errore: confondere una zona richiesta con un valore automatico dell’immobile.

A Marina di Massa il mercato c’è.
Ma il prezzo lo fanno le caratteristiche reali della casa, non solo il nome della località.

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Piazza Betti, 47 | Marina di Massa (MS)
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12/06/2026

"La mia casa vale almeno..."
È una delle frasi che sento più spesso. Ma il mercato immobiliare non funziona per sensazioni.

Se vuoi capire da cosa dipende davvero il valore di una casa a Marina di Massa, questo articolo fa per te 👇
Non perdertelo!

Come fare una valutazione seria della propria casa a Marina di Massa