LikeHome Milano - Short rent management / Affitti brevi Milano

07/07/2026

🎉🎉 NEW ENTRY nella famiglia LikeHome Milano! 🎉🎉

🏡 LIKEHOME MILANO – FRAPOLLI

Spazioso appartamento di 120 mq con 3 camere, 5 posti letto, un bagno completo e un bagno di servizio, cucina e ampio salone. Perfetto per famiglie, gruppi di amici o soggiorni di lavoro.

📍 In zona Argonne, a pochi passi dalla metropolitana e a soli 10 minuti dall'Aeroporto di Linate.

✨ Wi-Fi veloce
✨ Aria condizionata
✨ Ascensore
✨ Aree per smart working

Tutto lo spazio che serve per vivere Milano in totale comfort.

🤗 Non vediamo l'ora di ospitarvi!

👉 Scoprilo qui:
https://airbnb.it/h/likehomemilano-frapolli

120 mq· 3 camere · Metro · A/C · Linate 10 min

19/05/2026

𝗣𝗘𝗥𝗖𝗛𝗘́ 𝗢𝗚𝗚𝗜 𝗟’𝗢𝗖𝗖𝗨𝗣𝗔𝗭𝗜𝗢𝗡𝗘 𝗔 𝗠𝗜𝗟𝗔𝗡𝗢 𝗦𝗘𝗠𝗕𝗥𝗔 𝗣𝗜𝗨̀ 𝗕𝗔𝗦𝗦𝗔 (𝗠𝗮 𝗻𝗼𝗻 𝗹𝗼 𝗲̀)

Negli ultimi mesi l’occupazione negli affitti brevi a Milano si è stabilizzata rispetto al 2025. La domanda resta alta, e i dati lo confermano: nel 2025 in Europa si è arrivati a quasi 1 miliardo di notti prenotate tramite piattaforme come Airbnb, Booking ed Expedia (fonte Eurostat).

In Italia il trend è lo stesso: secondo ISTAT, il turismo ha superato i 450 milioni di presenze annue, mentre le analisi di mercato sugli affitti brevi (AirDNA) indicano per le principali città tassi di occupazione medi tra il 65% e il 75% nel 2025.

A Milano, tra turismo, eventi e business travel, il flusso è continuo: le analisi di mercato più aggiornate (AirDNA) indicano un’occupazione media intorno al 68–72% nel 2025, con picchi che superano l’85% durante eventi e fiere, e un aumento dell’offerta di oltre il +15% rispetto all’anno precedente.
Una dinamica simile a città come Parigi o Barcellona, dove però la crescita dell’offerta sta producendo lo stesso effetto di distribuzione della domanda.

𝗜𝗹 𝗰𝗮𝗺𝗯𝗶𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝘃𝗲𝗿𝗼 𝗲̀ 𝘂𝗻 𝗮𝗹𝘁𝗿𝗼: 𝗹’𝗼𝗳𝗳𝗲𝗿𝘁𝗮 𝗲̀ 𝗮𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝘁𝗮.
E questo ha reso l’occupazione più distribuita: meno concentrazione su pochi immobili con alto tasso di occupazione, più rotazione tra più annunci. Da qui la percezione di “meno continuità”, anche senza un calo reale della domanda.

Un aspetto interessante riguarda il prezzo. Oggi piccole variazioni incidono molto più di prima, soprattutto nei periodi intermedi.
Si nota anche nelle tariffe non rimborsabili: tendono a funzionare meglio se impostate con anticipo, mentre sotto data possono rallentare le prenotazioni last minute, dove la flessibilità pesa più dello sconto.

In conclusione, i dati e la nostra esperienza diretta, ci dicono che Milano resta una piazza forte, ma con un equilibrio diverso rispetto al 2025. La domanda c’è, semplicemente si distribuisce in modo più ampio: un’evoluzione naturale di un settore che cresce e che richiede strategie che crescano con esso.

12/05/2026

“Ho una casa a Milano, voglio metterla su Airbnb.”

Detto così sembra facile.

Poi saltano fuori sigle ovunque: CIN, SUAP, Ross1000…
e ti sembra di leggere una serie di navicelle della NASA 🚀🤔
𝗘 𝘀𝗲 𝘀𝗯𝗮𝗴𝗹𝗶, 𝗽𝗮𝗴𝗵𝗶.

A quel punto molti mollano.

Ed è esattamente qui che interveniamo noi.

LikeHome Milano si occupa di tutto l’avvio, 𝘀𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗲𝗿𝗿𝗼𝗿𝗶, 𝘀𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗽𝗲𝗿𝗱𝗶𝘁𝗲 𝗱𝗶 𝘁𝗲𝗺𝗽𝗼, 𝘀𝗲𝗻𝘇𝗮 𝘀𝗼𝗿𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲.

Scrivici in privato e noi facciamo il resto. 𝗧𝗔𝗔𝗔𝗔𝗖!

03/05/2026

🎉🎉 NEW ENTRY nella famiglia LikeHome Milano! 🎉🎉

📍 VIA MAMELI

Attico con grande terrazzo 🪴 arredato e piantumato e vista sui tetti di Milano.
In zona Dateo/Tricolore, a due passi da metropolitana e mezzi di superficie.

✨ Wi-Fi veloce
✨ Aria condizionata
✨ Cucinotto
✨ Ascensore
✨ Nespresso

La soluzione ideale per vivere Milano e godersela anche dall’alto.

Non vediamo l’ora di ospitarvi! 🤗

👉 Scoprilo qui:
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Attico con Grande Terrazzo, M4 Centro

30/04/2026

🤔 COME PUBBLICARE UN ANNUNCIO SU AIRBNB?

Negli ultimi anni abbiamo visto tanti appartamenti partire su Airbnb. Alcuni funzionano da subito, altri no.
La differenza, quasi sempre, sta nelle basi.

Abbiamo raccolto qui una mini guida veloce, qualche curiosità utile e un piccolo consiglio pratico 👇

1️⃣ Account e annuncio
Si crea il profilo, si inserisce la casa e si seguono i passaggi.
La piattaforma è abbastanza intuitiva, quindi questa è la parte più semplice.

2️⃣ Descrizione
Spesso è troppo generica.
Meglio essere chiari: com’è la casa, per chi è adatta, cosa c’è nei dintorni. Senza esagerare, ma nemmeno lasciare tutto vago.

3️⃣ Foto
Non devono essere perfette, ma fatte bene sì: luce, ordine e dettagli fanno già gran parte del lavoro...e anche un po' di home staging non guasta!

4️⃣ Prezzo iniziale
Partire troppo alti è uno degli errori più comuni.
All’inizio conviene essere più competitivi, poi ci si aggiusta.
Proprio a questo proposito, Airbnb propone di applicare uno sconto del 20% sulle prime 3 prenotazioni per dare un boost al tuo annuncio.

5️⃣ Regole
Meglio definirle subito. Orari, check-in, ecc.
Sii chiaro sulle tue Regole della casa e informa i tuoi ospiti, ti aiuta a evitare problemi dopo.

6️⃣ CODICE IDENTIFICATIVO (CIN)
Va inserito obbligatoriamente. Oltre ad attestare che l’attività è regolare, è anche un requisito richiesto dalle piattaforme.
Airbnb concede in genere un breve periodo per adeguarsi, ma senza CIN l’annuncio viene poi limitato o rimosso.

CURIOSITÀ 👀
* Gli annunci con almeno 20 foto ricevono molte più prenotazioni
* Rispondere velocemente ai messaggi aumenta la visibilità
* Le prime recensioni sono decisive per il successo dell’annuncio

💡 Piccolo consiglio pratico
Quando si compila l’annuncio, vale la pena inserire più dettagli possibili tra servizi, dotazioni e caratteristiche perchè sono proprio queste informazioni che aiutano Airbnb a mostrare l’annuncio alle persone giuste.

Vuoi pubblicare subito il tuo annuncio? puoi farlo da qui 👇

https://l1nq.com/apri-il-tuo-airbnb

In bocca al lupo! 🙂

Utilizza il mio link di invito per creare il tuo primo annuncio.