23/10/2025
Nuove Ville Indipendenti a Crespellano
Via Piero Calamandei
Nel cuore di Crespellano, a pochi passi da scuole e servizi, nasce un esclusivo complesso residenziale composto da 7 ville indipendenti di pregio, progettate con un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort e sostenibilità ambientale
📐 Distribuzione interna delle villette
Piano Terra
• Ampio soggiorno open space con grandi vetrate affacciate sul giardino (possibilità di cucina separata)
• Bagno di servizio
• Ripostiglio/antibagno + lavanderia
• Doppio garage collegato direttamente all’abitazione
• Giardino privato (più ampio nelle ville esterne, ideale per piscina o zona relax)
Primo Piano
• 2 camere matrimoniali luminose, entrambe con accesso ai terrazzi
• 1 camera singola perfetta come cameretta o studio
• 2 bagni moderni con finiture di pregio
• 2 terrazzi abitabili ideali per living esterno
• Locale tecnico per impianti
🌱 Caratteristiche tecniche e impiantistiche
• Classe Energetica A4 – il massimo della categoria
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• P***a di calore Daikin–Rotex di ultima generazione
• Impianto fotovoltaico da 6 kW indipendente per ogni unità
• Zero gas: impianti full-electric a basso impatto ambientale
• Struttura antisismica in calcestruzzo armato con platea monolitica
• Isolamento termico avanzato con cappotto esterno in Poroton + EPS
• Isolamento acustico tra unità e all’interno delle abitazioni
• Serramenti in legno lamellare con vetri ad alta prestazione, tapparelle in alluminio coibentato e domotizzate
• Predisposizione domotica per comfort e sicurezza
✨ Finiture di pregio
• Pavimenti e rivestimenti in ceramiche Atlas Concorde, ampia scelta in showroom
• Sanitari sospesi Ideal Standard – serie TESI
• Rubinetterie design Ideal Standard – serie Ceramix
• Docce con soffione Bossini Dynamic e doccetta Zen
• Porte interne laccate bianche con ferramenta a scomparsa
• Porta blindata classe 3 con finiture eleganti
• Terrazzi pavimentati in gres antiscivolo R11
💶 Prezzi di vendita
• Ville esterne: da € 557.305 a € 563.232
• Ville interne: da € 511.470
📍 Posizione
• Centro di Crespellano, in Via Piero Calamandei
• Vicinanza a scuole, servizi, negozi e collegamenti stradali
• Contesto tranquillo e residenziale, ma ben collegato a Bologna e Modena
📞 Info: 059-682873 | 389 53 12 119
🌐 www.arkiteksrl.com
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