CL Servizi Immobiliari di Luca Careddu

16/04/2026

CL Servizi Immobiliari propone: Indipendenza e Natura a Magomadas
A pochi minuti dal mare di Bosa, proponiamo una proprietà unica per chi cerca spazio, privacy e un legame autentico con la terra. Una casa indipendente circondata da circa un quattromila mq di di giardino e vigneto produttivo.
I punti di forza:
Location: Nel comune di Magomadas, in una posizione strategica tra campagna e mare.
Il Terreno: 4100 mq di biodiversità, serviti da un pozzo con falda acquifera abbondante (una risorsa rarissima e preziosa).
Piano Terra: Già strutturato con ampia cantina, locale appoggio, dispensa, ricovero attrezzi, deposito, spogliatoio (camera), bagno.
Piano Superiore (Personalizzabile): Attualmente allo stato grezzo, è l'ideale per chi vuole rifinire la casa dei propri sogni. Prevede soggiorno-cucina, due camere, bagno e ampie terrazze. Un comodo porticato perfetto per vivere all'aperto ogni momento della giornata.
Questa è la tela bianca perfetta per la tua residenza in Sardegna o per un progetto agricolo/turistico di valore.
€150Mila

26/03/2026

Luminoso Quadrilocale in zona Centrale
CL Servizi Immobiliari è lieta di presentare una soluzione abitativa impeccabile nel cuore di Alghero. Situato in una posizione strategica e servitissima, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere la città a piedi, avendo ogni servizio a portata di mano. L'immobile, in ottimo stato conservativo, si trova al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. GLI SPAZI INTERNI L'accoglienza è affidata a una zona living luminosa, caratterizzata da un'ampia vetrata che inonda l'ambiente di luce naturale. Da qui si accede direttamente al balcone vivibile, uno spazio esterno generoso perfetto per godersi colazioni, pranzi e cene all'aperto. La disposizione interna è razionale e funzionale: Zona Giorno: Sala open con affaccio esterno e cucina separata. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera singola. Servizi: Un bagno completo con doccia e un indispensabile ripostiglio/lavanderia attrezzato. DETTAGLI E COMFORT L'appartamento è pronto per essere abitato e dotato di finiture pensate per la praticità quotidiana. PERCHÉ SCEGLIERLO? Questa proposta rappresenta un investimento sicuro sia come prima casa per una giovane famiglia, sia come casa vacanze ad alto rendimento, grazie alla presenza dell'ascensore e alla posizione centrale che elimina la necessità dell'auto. Tapparelle elettriche su tutti gli infissi. Produzione di acqua sanitaria tramite caldaia a gas. Infissi di grandi dimensioni per una luminosità costante. Risparmio Energetico: Impianto fotovoltaico condominiale per la massima efficienza.
Classe A
€270Mila

05/03/2026

Appartamento in Vendita – Via Spano, Alghero
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in posizione privilegiata, a pochi passi dal Porto turistico e dalla splendida spiaggia di San Giovanni. Con una superficie di 148 mq, questo primo piano senza ascensore fa parte di una piccola palazzina di sole quattro unità, garantendo tranquillità e privacy.
L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno open space con sala e zona pranzo, ideale per momenti di convivialità, mentre la cucina separata, ampia e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette e due bagni: uno con doccia finestrata e l’altro padronale con vasca idromassaggio e sanitari sospesi. Un terrazzo offre uno spazio esterno da vivere per momenti di relax o per intrattenere ospiti.
Gli impianti idraulico ed elettrico sono stati rifatti circa venti anni fa, e il riscaldamento autonomo a radiatori a gasolio, completato da una stufa a pellet nella sala, garantisce comfort e calore. L’appartamento si trova in buone condizioni, necessitando solo di qualche intervento per esprimere pienamente il suo potenziale.
La posizione è strategica: attività commerciali e servizi nelle vicinanze, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e il centro storico raggiungibile in soli cinque minuti a piedi. La sicurezza è assicurata da videocitofono e portoncino blindato. Non sono previste spese condominiali, rendendo questa proposta ancora più interessante.
Grazie alla possibilità di suddividere l’immobile in due unità, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento.
€300Mila

17/02/2026

Una casa unica nel suo genere, immersa nel fascino della Sardegna e nel contesto tipico del borgo storico di Santu Lussurgiu.
Questa dimora di fine ‘800, completamente restaurata con attenzione ai dettagli, conserva intatto il carattere originale grazie a un restauro conservativo effettuato con materiali autentici. Disposta su tre livelli, la casa combina storia, comfort e atmosfera calda e accogliente.
L’abitazione si compone di due camere da letto, una cucina abitabile con forno a legna ideale per la preparazione del pane, soggiorno con soppalco, un bagno completo, una saletta di forte impatto prospettico e una cantina ricavata nella roccia, che conferisce un fascino autentico e suggestivo.
Un vero gioiello per chi cerca storia, autenticità e un contatto diretto con la natura e la tradizione locale.
Ape in fase di definizione
€ 180Mila

17/02/2026

CL Servizi Immobiliari propone in vendita ad Alghero, in Via Principe Umberto, un comodo appartamento disposto su due livelli nel cuore del centro storico.
L’immobile fa parte di uno stabile di poche unità abitative, privo di ascensore, garantendo massima privacy e tranquillità.
Terzo piano: ampia zona giorno con soggiorno e cucina, bagno e ripostiglio, ideale per momenti di convivialità e relax.
Piano superiore: accesso tramite scala interna in legno alla zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno, confortevole e riservata.
Le spese condominiali contenute rendono l’abitazione adatta sia come residenza principale sia come investimento. Pur essendo in classe energetica G, l’appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia di Alghero, tra i suggestivi vicoli e la vivace atmosfera della città vecchia.
Tutto il tetto dello stabile è stato rifatto a nuovo due anni fa.
€169Mila

28/01/2026

Sardegna

12/12/2025

Bravi

06/12/2025

Novità

📢 𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐠𝐥𝐢𝐞 𝐜𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐯𝐨𝐫𝐞 𝐢𝐥 𝐧𝐮𝐨𝐯𝐨 𝐂𝐨𝐝𝐢𝐜𝐞 𝐝𝐞𝐥𝐥’𝐄𝐝𝐢𝐥𝐢𝐳𝐢𝐚 𝐞 𝐠𝐮𝐚𝐫𝐝𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐚𝐥𝐥’𝐢𝐧𝐢𝐳𝐢𝐨 𝐝𝐞𝐥𝐥’𝐢𝐭𝐞𝐫 𝐩𝐚𝐫𝐥𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐫𝐞

La riforma avviata dal Governo rappresenta un passo importante verso regole più semplici,
trasparenti e uniformi: elementi fondamentali per garantire compravendite più rapide e sicure.

𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏 𝐯𝐢𝐠𝐢𝐥𝐞𝐫𝐚̀ 𝐬𝐮 𝐨𝐠𝐧𝐢 𝐟𝐚𝐬𝐞 𝐞 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐢𝐫𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐚 𝐜𝐨𝐥𝐥𝐚𝐛𝐨𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐚𝐥 𝐥𝐞𝐠𝐢𝐬𝐥𝐚𝐭𝐨𝐫𝐞,affinché restino centrali la semplificazione e la tutela di chi opera nel mercato immobiliare.

💬 “Norme chiare e stabili sono indispensabili per un mercato sicuro. Bene la riforma: accompagneremo - dichiara il presidente Fiaip Fabrizio Segalerba - l’iter con spirito costruttivo, a tutela di cittadini e professionisti.”

Fabrizio Segalerba per Fiaip

27/11/2025

Novità

🏡✨ 𝐒𝐛𝐥𝐨𝐜𝐜𝐚𝐭𝐞 𝐥𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐞 𝐝𝐢 𝐛𝐞𝐧𝐢 𝐩𝐫𝐨𝐯𝐞𝐧𝐢𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐝𝐚 𝐝𝐨𝐧𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢!
È stata approvata la riforma che semplifica la circolazione degli immobili ricevuti in donazione! Con il nuovo Disegno di legge Semplificazioni finalmente gli acquirenti possono acquistare senza timori di dover restituire l’immobile in futuro.

🔑 𝐍𝐨𝐯𝐢𝐭𝐚̀ 𝐜𝐡𝐢𝐚𝐫𝐚: chi acquista non rischierà più di dover restituire l’immobile e una compensazione economica sarà eventualmente dovuta al legittimario da parte del venditore. Gli agenti immobiliari dovranno informare adeguatamente le parti coinvolte, assicurando trasparenza e sicurezza.

💪 𝐕𝐚𝐧𝐭𝐚𝐠𝐠𝐢:
- Maggiore sicurezza giuridica per chi acquista.
- Accesso facilitato al credito: le banche accetteranno questi immobili come garanzia ipotecaria, semplificando la concessione di mutui.
- Maggior commerciabilità degli immobili di provenienza donativa.

Per FIAIP questa riforma rappresenta un passo importante verso un mercato immobiliare più sicuro e accessibile! 🏠

19/11/2025

Villetta a Maristella (Alghero) – Caposchiera

CL Servizi Immobiliari propone in vendita a Maristella una villetta caposchiera cielo-terra, libera su tre lati e situata in una posizione unica, a ridosso della Foresta di Punta Giglio e a poche centinaia di metri dalla spiaggia.
L’immobile si sviluppa su tre livelli, oltre a una soffitta con terrazza panoramica, per una superficie complessiva di 211 m².
Piano seminterrato: appartamento indipendente (o facilmente rendibile tale) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno e ripostiglio. Dal seminterrato è possibile accedere al piano terra sia tramite scala interna sia dall’esterno.
Piano terra rialzato: luminosa zona giorno con sala e angolo cottura in affaccio diretto sul giardino di proprietà, ideale per trascorrere momenti all’aria aperta; presente anche un pratico servizio.
Primo piano (zona notte): due ampie camere da letto, un bagno principale e un secondo bagno di servizio. Da questo livello si accede alla soffitta, parzialmente vivibile, collegata tramite comode scale e dotata di una terrazza con splendida vista mare.
Prezzo: € 305.000
Classe energetica: F – 224,6 kWh/m² anno