Miriam Trolese

14/06/2026

🌿 SALENTO – INVESTIMENTO IMMOBILIARE CON REDDITO E CAMBIO VITA 🌿
Non è solo una casa. È un asset immobiliare con potenziale turistico già pronto a essere sviluppato.
A soli 4 km dalla costa ionica, tra la Riserva di Frascone e Sant’Isidoro (Nardò, Puglia), proponiamo una proprietà immersa nella natura, in una delle aree più richieste del turismo internazionale in Puglia.
🏡 COMPOSIZIONE IMMOBILE
Casa principale
Accesso Indipendenti 5 camere da letto
2 appartamenti indipendenti con cucina

Spazi già predisposti per attività ricettiva (B&B / casa vacanze / ospitalità diffusa)
Ampi ambienti interni modulabili
🌿 TERRENO E CONTESTO
Circa 3 ettari di terreno privato
Uliveto produttivo
Aree con alberi ad alto fusto
Privacy totale e contesto naturale incontaminato
📍 LOCATION STRATEGICA
A pochi minuti dalle spiagge di Sant’Isidoro
Vicino a riserve naturali e percorsi naturalistici
Zona in forte crescita turistica e valorizzazione immobiliare
💼 IDEALE PER:
Investitori nel settore turistico-ricettivo
Realizzazione struttura ricettiva (B&B / agriturismo / eco-resort)
Progetto di reddito stagionale e asset a lungo termine
Chi desidera un vero cambio vita nel Sud Italia
📊 POTENZIALE Struttura già predisposta per più unità indipendenti → ideale per massimizzare rendita da affitti brevi e turismo esperienziale.

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✨ Qui non si compra solo una casa. Qui si acquista uno stile di vita + un progetto economico.
📩 Informazioni riservate e visite su appuntamento.

18/03/2026

🏗️ Occasione per costruttori e investitori!
Nel cuore di Padova, proponiamo porzione di palazzina da ristrutturare composta da 4 appartamenti per un totale di 520 mq.
💰 Prezzo richiesto: 500.000 €
📍 Zona centrale – posizione strategica, ideale per operazioni di riqualificazione e rivendita ad alto margine.
🔑 Perfetta per: ✔️ Imprese edili
✔️ Investitori immobiliari
✔️ Operazioni di frazionamento e valorizzazione
📈 Grande potenziale di sviluppo: trasformazione in unità moderne e rivendita in un mercato sempre attivo come quello padovano.
📩 Contattaci in privato per maggiori informazioni o per fissare una visita!
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05/03/2026

🏡 OPEN HOUSE – Ultima disponibilità

È rimasto un solo posto per partecipare all’Open House di questa interessante opportunità immobiliare.

📍 San Zeno degli Ezzelini
Proponiamo villetta a schiera con giardino privato, completamente da ristrutturare, con 160 mq calpestabili: una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura e valorizzare un immobile con grande potenziale.

✨ Perché visitarla:
• 160 mq calpestabili
• Giardino privato
• Ampie possibilità di personalizzazione
• Ottima opportunità per famiglie o investitori

📅 Open House – rimasto un solo posto disponibile per la visita.

📩 Contattami in privato per prenotare l’ultimo slot e ricevere tutte le informazioni.

01/03/2026

01/03/2026

🇩🇪
Stell dir vor, du beginnst ein neues Kapitel deines Lebens unter der Sonne Süditaliens. Inmitten eines geschützten Naturparks in Puglia, nur wenige Minuten von einem unberührten, kristallklaren Meer entfernt, befindet sich dieses besondere Haus – ein Ort der Gastfreundschaft, der Ruhe und neuer Möglichkeiten.
Das Anwesen bietet großzügige Zimmer für Gäste, helle Gemeinschaftsräume und funktionale Bereiche, ideal um ein kleines Gästehaus, ein Retreat-Zentrum oder ein persönliches Herzensprojekt zu verwirklichen. Große Terrassen, mediterrane Gärten und schattige Plätze unter alten Olivenbäumen schaffen eine Atmosphäre voller Licht, Wärme und Inspiration.
Das mediterrane Klima schenkt über 300 Sonnentage im Jahr – perfekt für alle, die dem grauen Alltag in Deutschland oder der Schweiz entfliehen und sich ein neues (auch erfundenes oder digitales) Arbeitsmodell im Süden aufbauen möchten. Ob Remote-Work, kreatives Atelier, Yoga-Retreat oder charmantes B&B – hier findest du Raum für deine Vision.
Ein Ort zum Leben, Arbeiten und Menschen willkommen heißen – in einer Landschaft, die Herz und Seele öffnet.
🌿 Sonne. Natur. Meer. Neue Perspektiven.

🇮🇹
Immagina di iniziare un nuovo capitolo della tua vita sotto il sole del Sud Italia. Nel cuore di un parco naturale protetto in Puglia, a pochi minuti da un mare incontaminato e cristallino, sorge questa casa dedicata all’accoglienza – un luogo di pace, ispirazione e nuove opportunità.
La proprietà dispone di ampie camere per gli ospiti, spazi comuni luminosi e aree funzionali perfette per sviluppare un piccolo B&B, un centro retreat o un progetto personale. Terrazze panoramiche, giardini mediterranei e zone d’ombra tra ulivi secolari creano un’atmosfera calda, autentica e solare.
Il clima mediterraneo regala oltre 300 giorni di sole l’anno: la scelta ideale per chi, dalla Germania o dalla Svizzera, desidera cambiare vita e costruire un lavoro nuovo (anche digitale o creativo) immerso nella natura. Smart working, atelier artistico, yoga retreat o casa vacanze di charme: qui c’è lo spazio per dare forma alla tua visione.
Un luogo dove vivere, lavorare e accogliere – in armonia con il mare e la natura.
☀️ Natura. Mare. Accoglienza. Nuovi inizi.

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22/02/2026

🌞 Want to change your life?
Imagine: sun, sea, nature… and just a little bit of work, enough to enjoy life.
🏡 Opportunity in Puglia: a holiday home near the stunning Il Frascone Nature Reserve.
Turn every day into a holiday!
✨ What more could you want from life? Sunshine, peace, nature, and the freedom to live at your own pace.
📩 Get in touch to find out more and start this new adventure!
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19/02/2026

VENDESI ufficio in San Zenone degli Ezzelini. Ristrutturato con stanza accoglienza e due stanze studio. Zona con parcheggio vicino al centro di San Zenone.

13/02/2026

🔪 SMETTI DI SOGNARLA. È PRONTA.

Villa ristorante a Padova, zona Forcellini-Torre:
✅ Cucina professionale già attrezzata (niente tempi morti)
✅ 150 coperti nella veranda vetrata immersa nel verde
✅ Ampio parcheggio privato per i tuoi ospiti
✅ A 10 minuti dal centro — visibilità senza caos
Disponibilità immediata.
Nessun cantiere. Nessuna attesa. Solo la tua firma culinaria che manca.
👇 Scrivi "VILLA" in DM
Dettagli tecnici e prenoto una visita esclusiva (solo 3 appuntamenti disponibili questa settimana).

📍 Forcellini-Torre, Padova
🔑 Disponibile da subito

11/02/2026

Immagina di creare il tuo concept gastronomico senza affitti esterni, senza spostamenti, senza compromessi.
A Padova esiste un’opportunità rara.
Una villa residenziale elegante.
Al piano terra, un ristorante pronto all’uso.
Cucina professionale completamente attrezzata inclusa.
E una veranda meravigliosa.
Luminosa. Scenografica.
Perfetta per fine dining, bistrot contemporaneo, ristorante gourmet o eventi esclusivi.
Qui non compri solo muri.
Crei il tuo quartier generale gastronomico.
Vivi sopra il tuo progetto.
Respiri il tuo brand 24 ore su 24.
È la soluzione ideale per chef visionari,
per ristoratori che vogliono alzare il livello,
per imprenditori del food che cercano indipendenza e identità.
Opportunità così non arrivano spesso sul mercato.
Se stai pensando al tuo prossimo salto di qualità,
questa potrebbe essere la svolta.
Scrivimi in privato oppure commenta CHEF
e ti invio tutti i dettagli.

10/02/2026

🏡🍽 VILLA CON APPARTAMENTO E RISTORANTE – PADOVA (ZONA FORCELLINI)
In una delle zone più richieste di Padova, immersa nel verde e facilmente accessibile, proponiamo una villa indipendente con appartamento residenziale al piano superiore e ristorante al piano terra.
🔹 PIANO TERRA – RISTORANTE
Locale pronto per aprire
Cucina professionale completamente attrezzata
Splendida veranda con oltre 130 posti a sedere
Ampio parcheggio privato
Ideale per ristorante, pizzeria, bistrot o attività di ristorazione
🔹 PIANO SUPERIORE – APPARTAMENTO
2 camere da letto
2 bagni
Soggiorno luminoso
Cucina separata
Soluzione perfetta per chi desidera vivere sopra la propria attività oppure per chi cerca un immobile a uso misto (residenziale + commerciale) con grande potenziale.
📍 Padova – zona Forcellini
Una posizione strategica che unisce visibilità, tranquillità e spazi verdi.
📩 Per informazioni o visite, contattami in privato.