Replat Immobiliare Calatafimi

30/10/2025

In Vendita - Appartamento 62 mq Ristrutturato a Casteldaccia (PA)
? Zona Residenziale Strategica - Ottimo Investimento

In contesto tranquillo e ben collegato, a breve distanza dallo svincolo autostradale e dalla SS113, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, ideale sia per uso abitativo che come investimento a reddito.

Dettagli principali:
Superficie: 62 mq

Piano: 2° (senza ascensore, scala comoda)

Composizione:
? Ingresso su soggiorno
? Cucinotto con angolo cottura
? Camera matrimoniale
? Cameretta
? Bagno
? Lavanderia

Dotazioni e Comfort:
? Riscaldamento autonomo
? Climatizzazione
? Infissi in alluminio con vetrocamera
? Doppia esposizione
? Piccolo condominio
? Zona servita (scuole, supermercati, farmacie, negozi)

Investimento Garantito:
? Attualmente locato con rendita annua di ? 4.800
? Contratto 4+4 già in essere
? Ottima opportunità per investitori

? Contattaci per maggiori info o per fissare un appuntamento al 375 746 5342

14/10/2025

🌿 Terreno Agricolo con lotto Edificabile – Altavilla Milicia (PA)

In Altavilla Milicia, in una splendida zona immersa nel verde e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno agricolo di 78.000 mq (7,8 ettari), completamente recintato e dotato di due comodi ingressi indipendenti.

🌳 Caratteristiche principali:

Superficie complessiva: 78.000 mq

Zona edificabile: circa 80 mq, ideale per realizzare una piccola abitazione o struttura agricola

Uliveto produttivo: 97 alberi di ulivo in piena resa

Produzione media: circa 70 kg di olio extravergine d’oliva l’anno

Terreno curato, pianeggiante e ben delimitato, pronto all’uso

💡 Ideale per chi cerca:

Un investimento sicuro e produttivo nel cuore della campagna siciliana

La possibilità di costruire un’abitazione o un casale agricolo immerso nella natura

Uno spazio privato per relax, agricoltura o attività rurali

📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto al 375 746 5342

Terreni di questa estensione e con queste caratteristiche sono sempre più rari – non lasciartelo sfuggire!

REF. 1846778

09/10/2025

Zona Centro Storico – traversa Via Roma / Via Maqueda

Proponiamo in vendita locale commerciale totalmente ristrutturato, situato in posizione strategica e di forte passaggio nel cuore del centro storico.

Il locale è composto da due ambienti, antibagno e servizio.
Dotato di saracinesca elettrica, porte interne in legno e finiture di qualità.

Ottima rendita garantita e disponibilità immediata.
Solo vendita – no affitto.

📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 375 746 5342
REF. 1846574

06/10/2025

03/10/2025

✨ Nuova Costruzione – Villa Unifamiliare a Ficarazzi ✨

Consegna prevista: Gennaio 2026

In un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in esclusiva una villa unifamiliare di nuova costruzione, disposta su due livelli, con accesso da strada privata e corte esclusiva. Una residenza moderna e funzionale, pensata per coniugare comfort e raffinatezza.

Zona Giorno

L’ingresso si apre su un ampio salone doppio adiacente alla cucina soggiorno, ambiente luminoso e accogliente, ideale per la convivialità. Completano il piano un servizio, un pratico ripostiglio e una lavanderia.

All’esterno, un portico di 14,90 mq si affaccia sulla corte esclusiva, offrendo uno spazio privilegiato per momenti di relax e ricevimento.

Zona Notte

Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, un elegante disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tutte servite da balcone.

La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno en suite con doccia, dotato di areazione meccanica. Un secondo bagno, anch’esso con doccia, serve le restanti camere.

Punti di forza

Contesto esclusivo con accesso riservato

Architettura moderna e distribuzione ottimale degli spazi

Ampia luminosità grazie a balconi e portico

Consegna prevista per Gennaio 2026

Una soluzione abitativa ideale per chi ricerca indipendenza, eleganza e qualità costruttiva in una delle zone più interessanti di Ficarazzi.

Non perdere questa occasione unica: contattaci subito al 3757465342 per informazioni o per prenotare la tua visita e assicurarti la tua villa a Ficarazzi!

Ref. 1846322

02/10/2025

30/09/2025

🏠 Terratetto con Box Auto in Vendita a Pioppo/Monreale – 240 mq su 3 Livelli da Ristrutturare

Un investimento solido nel cuore della città

A 12 minuti dal Duomo di Monreale e da tutti i principali servizi, ti presentiamo un intero edificio indipendente di circa 240 mq disposto su quattro livelli, completamente da ristrutturare.

👉 Incluso nella richiesta: comodo box auto privato, una vera rarità nella zona!

✅ Perfetto per:

Chi vuole creare una casa su misura per sé e la propria famiglia

Più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza

Investitori alla ricerca di un immobile da trasformare in B&B, affittacamere o residenza turistica

🔍 Caratteristiche principali:

Superficie complessiva: circa 240 mq

Box, 1°, 2° e Mansarda indipendenti, luminosi e spaziosi, tutti da personalizzare

Stato attuale: da ristrutturare – ideale per usufruire di bonus fiscali e valorizzare l'immobile secondo il proprio stile

Box auto incluso, elemento di grande valore aggiunto in zona centrale

Questa proprietà offre potenziale, posizione e spazio: tre elementi fondamentali per un investimento sicuro e personalizzabile. Con i giusti interventi, può diventare una residenza di pregio o una struttura ricettiva altamente redditizia.

📞 Chiama ora per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento allo 0918421148 o 375 746 5342.

Le opportunità con questo potenziale sono sempre più rare. Non lasciartela sfuggire!

Ref. 1843126

24/09/2025

Situato nel vivace centro di Palermo, questo negozio di 116 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. La proprietà è caratterizzata da doppio ingresso, ampi spazi espositivi e una disposizione funzionale che consente molteplici utilizzi, rendendola ideale per negozi al dettaglio, showroom o uffici.

L'immobile presenta una vetrina ben visibile dalla strada principale, garantendo così un'ottima esposizione ai passanti. All'interno si possono notare dettagli come l’illuminazione a soffitto e pavimenti in ceramica che conferiscono luminosità all'ambiente. Inoltre, il locale dispone di aree dedicate allo stoccaggio con scaffalature già installate.

La posizione centrale offre vantaggi significativi: nelle immediate vicinanze troviamo diverse fermate dei mezzi pubblici e un elevato flusso pedonale grazie alla presenza di numerosi servizi commerciali e attrazioni turistiche della città. Questo rende il locale facilmente raggiungibile sia dai residenti che dai turisti.

Il negozio include anche un servizio igienico situato nella parte posteriore del locale.
📞 Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita al 375 746 5342

22/09/2025

📍 Locale Commerciale in Affitto – Via Archimede (Zona Borgo Vecchio)

Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 50 mq, in buono stato, situato in una zona strategica e ben servita, a pochi passi da via Libertà e dal porto.

🔹 Caratteristiche principali:

Superficie interna: 50 mq

Una saracinesca automatizzata

Tre ambienti interni, versatili e luminosi

Servizio igienico

Spazio esterno interno di pertinenza, ideale per carico/scarico o uso accessorio

Il locale si presta a diverse destinazioni d’uso (negozio, ufficio, laboratorio, studio tecnico o medico) grazie alla disposizione funzionale degli ambienti.

📦 Ideale per piccole attività commerciali, professionisti o artigiani.

📍 Zona: Borgo Vecchio / Via Archimede – ottimo passaggio pedonale e veicolare, a breve distanza dal centro città.

💰 Prezzo su richiesta

Per info o per fissare un appuntamento:
📞 375 746 5342