Porta Felice

Porta Felice Porta Felice - Twój partner w zakupie nieruchomości we Włoszech! 🇮🇹 Wyjątkowe nieruchomości w najlepszych lokalizacjach Włoch.

Kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu - bezpiecznie i bez stresu! ✨ Zdecydowałeś się na życie w słonecznej Italii lub na inwestycję w nieruchomość w tym wyjątkowym kraju, pełnym kultury, niezrównanych widoków i smaków? Jeśli tak, dobrze trafiłeś odwiedzając naszą stronę. Jesteśmy tutaj, żeby pomóc Tobie spełnić to marzenie! Specjalizujemy się w sprzedaży włoskich nieruchomości, oferując pro

fesjonalne wsparcie zarówno przy wyborze idealnego miejsca, domu, jak i we wszelkich formalnościach związanych z zakupem. Dzięki naszej kompleksowej ofercie i współpracy z włoskimi agentami nieruchomości, konsultantami, technikami, prawnikami i księgowymi masz pewność, że proces zakupu domu we Włoszech przebiegnie bezpiecznie i bez komplikacji. Oferujemy wsparcie również po nabyciu nieruchomości we Włoszech, zwłaszcza, jeśli postanowiłeś przenieść swoje życie prywatne lub zawodowe do Włoch lub jeśli postanowiłeś wynajmować swoją nieruchomość. Odkryj z nami Włochy i spraw, żeby Twoja inwestycja była nie tylko rozsądna, ale i inspirująca. Zrób pierwszy krok ku nowemu życiu we Włoszech i skontaktuj się z nami już dziś!

Wynajmujesz mieszkanie we Włoszech turystom — albo dopiero o tym myślisz?W 2026 roku przepisy dotyczące najmu krótkoterm...
06/09/2026

Wynajmujesz mieszkanie we Włoszech turystom — albo dopiero o tym myślisz?

W 2026 roku przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego (affitti brevi) zmieniły się na tyle istotnie, że warto sprawdzić, czy wiesz, gdzie stoisz.

Nowe progi podatkowe. Obowiązkowe kody CIN i CIR w każdym ogłoszeniu. Limit dwóch mieszkań dla wynajmujących prywatnie. I lista wymogów, które musi spełnić sama nieruchomość — zanim przyjmiesz pierwszego gościa.

Zebrałam najważniejsze informacje w jednym miejscu. Przesuń slajdy — i sprawdź, czy wszystko masz poukładane.

Cały artykuł z przepisami, stawkami i listą wymogów znajdziesz na naszym blogu: https://porta-felice-domwitalii.com/najem.../

Masz pytania dotyczące swojej konkretnej sytuacji? Napisz do mnie — chętnie przeprowadzę Cię przez to krok po kroku.
📞 +48 509 238 871
📧 [email protected]
🔗 https://porta-felice-domwitalii.com/kontakt/

Sardynia | Dom z przestrzenią, która daje więcej.📍 Marrubiu | prowincja OristanoNa sprzedaż przestronna nieruchomość o p...
03/09/2026

Sardynia | Dom z przestrzenią, która daje więcej.

📍 Marrubiu | prowincja Oristano

Na sprzedaż przestronna nieruchomość o powierzchni 187 m², z niezależnym wejściem, prywatnym garażem oraz przestrzenią zewnętrzną.

Dom został rozplanowany na trzech poziomach, tworząc wygodny i funkcjonalny podział pomiędzy częścią dzienną a prywatną.

Wnętrza obejmują:
3 sypialnie · 2 łazienki · salon · kuchnię z jadalnią

Na zewnątrz:
taras · balkon · prywatna przestrzeń przy kuchni · pralnia

Dodatkowo nieruchomość posiada garaż, miejsce parkingowe, piwnicę oraz pomieszczenia gospodarcze.

Trójstronna ekspozycja zapewnia naturalne światło, a bezpośrednie wyjście z kuchni na przestrzeń zewnętrzną stwarza możliwość urządzenia prywatnej strefy do wypoczynku i posiłków na świeżym powietrzu.

Umeblowana.
Gotowa do zamieszkania.

To nieruchomość dla tych, którzy szukają na Sardynii przestrzeni, niezależności i prawdziwego komfortu 🤍

Cena: 193 000 €

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?

Skontaktuj się z nami — chętnie przedstawimy Ci więcej szczegółów oraz odpowiemy na wszystkie pytania.

📧 [email protected]
📞 509 238 871

Porta Felice | Nieruchomości we Włoszech

Mieszkanie z widokiem na morze w Ligurii 🌊📍 Magliolo | Prowincja SavonaNa sprzedaż eleganckie, umeblowane mieszkanie o p...
31/08/2026

Mieszkanie z widokiem na morze w Ligurii 🌊
📍 Magliolo | Prowincja Savona

Na sprzedaż eleganckie, umeblowane mieszkanie o powierzchni 55 m², położone w nowoczesnym kompleksie w malowniczym Magliolo.

To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca w Ligurii, blisko wybrzeża, z pięknymi widokami i dostępem do wyjątkowej przestrzeni rekreacyjnej.

Mieszkanie oferuje:

— 55 m² powierzchni
— 1. piętro
— jasny salon z aneksem kuchennym
— 1 sypialnię
— 1 łazienkę z prysznicem
— przestronny taras
— panoramiczny, 180° widok na okolice Savony 🌊
— prywatne miejsce parkingowe
— dużą, suchą piwnicę
— ogród
— autonomiczne ogrzewanie
— mieszkanie w pełni umeblowane

✨ Jednym z największych atutów nieruchomości jest taras z panoramicznym widokiem — idealne miejsce na poranną kawę, spokojne wieczory i podziwianie liguryjskiego krajobrazu.

🏊‍♀️ Kompleks oferuje również:

• basen
• basen z hydromasażem
• solarium
• zadbane części wspólne

📍 Magliolo to spokojna miejscowość w prowincji Savona, położona w otoczeniu zieleni i liguryjskich wzgórz, a jednocześnie w niewielkiej odległości od wybrzeża.

🏡 Idealne jako:
• dom wakacyjny
• nieruchomość inwestycyjna pod wynajem
• własne miejsce we Włoszech

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane z umeblowaniem, dzięki czemu nowy właściciel może od razu korzystać z nieruchomości.

Cena: 169 000 €

Chcesz dowiedzieć się więcej?
Skontaktuj się z nami.

Porta Felice – Nieruchomości we Włoszech 🇮🇹

Są takie transakcje, które są czymś więcej niż zakupem nieruchomości. To historie o marzeniach, determinacji i decyzji, ...
29/08/2026

Są takie transakcje, które są czymś więcej niż zakupem nieruchomości.
To historie o marzeniach, determinacji i decyzji, która zmienia codzienność.

Z ogromną radością dzielimy się historią naszego klienta, którego mieliśmy przyjemność reprezentować przy zakupie domu w Castellammare del Golfo na Sycylii. 🇮🇹

Nasz klient znalazł w końcu miejsce, które nie jest tylko kolejnym adresem.
To dom z historią, charakterem i duszą — w jednej z najpiękniejszych części Sycylii, w otoczeniu morza, włoskiego klimatu i lokalnego życia.

Naszą rolą jest stanąć po stronie klienta — być jego partnerem, reprezentować jego interesy i bezpiecznie przeprowadzić go od marzenia do kluczy. 🔑

Zakup nieruchomości we Włoszech to nie tylko wybór pięknego domu. To również decyzje, negocjacje, dokumenty, formalności i konieczność poruszania się po lokalnych realiach.

Gratulujemy nowego domu i nowego rozdziału na Sycylii! 🥂

Jeśli również marzysz o własnym miejscu we Włoszech — porozmawiajmy o tym, jak możemy pomóc Ci zamienić marzenie w konkretny adres

Notariusz sprawdza wiele, ale nie wszystko.I to „nie wszystko" może mieć bardzo konkretne konsekwencje: samowola budowla...
25/08/2026

Notariusz sprawdza wiele, ale nie wszystko.

I to „nie wszystko" może mieć bardzo konkretne konsekwencje: samowola budowlana, którą przejmujesz razem z nieruchomością. Instalacje bez certyfikatów, które blokują legalny wynajem. Planowany remont wspólnoty, o którym nikt Ci nie powiedział.

Przesuń slajdy i sprawdź, co faktycznie wchodzi w zakres obowiązków włoskiego notariusza i gdzie zaczyna się obszar, który musisz zabezpieczyć we własnym zakresie.
Pełny artykuł o roli notariusza przy zakupie nieruchomości we Włoszech znajdziesz na naszym blogu.

🔗 https://porta-felice-domwitalii.com/co-sprawdza-notariusz-przy-zakupie-nieruchomosci-we-wloszech/

🌊 Mieszkanie w pobliżu najpiękniejszych plaż Sardynii📍 Santa Maria Coghinas | SardyniaNa sprzedaż przytulne mieszkanie o...
22/08/2026

🌊 Mieszkanie w pobliżu najpiękniejszych plaż Sardynii
📍 Santa Maria Coghinas | Sardynia

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 57 m², położone w spokojnej i malowniczej miejscowości Santa Maria Coghinas, w prowincji Sassari.

To propozycja dla osób, które marzą o własnym miejscu na Sardynii — blisko natury i jednocześnie w niewielkiej odległości od pięknych plaż.

Mieszkanie oferuje:
— 57 m² powierzchni
— 1. piętro
— jasny salon z otwartą kuchnią
— 1 sypialnię
— 1 łazienkę z oknem
— duży, zadaszony taras
— ogród
— klasa energetyczna D

✨ Duży, zadaszony taras to jeden z największych atutów nieruchomości — idealne miejsce na poranną kawę, długie letnie kolacje czy spotkania z bliskimi.

📍 Santa Maria Coghinas znajduje się kilka minut od morza oraz w pobliżu popularnych miejscowości i plaż Valledoria i Badesi. Okolica zachwyca zielonym krajobrazem, spokojem i autentycznym charakterem Sardynii.

🏖️ Idealne jako:
• dom wakacyjny
• nieruchomość inwestycyjna pod wynajem
• własne miejsce na słonecznej Sardynii

Mieszkanie jest obecnie puste i nieumeblowane, dlatego istnieje również możliwość przygotowania wizualizacji aranżacji wnętrza, aby łatwiej zobaczyć jego potencjał.

Cena: 65 000 €

Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić wizytę? Skontaktuj się z nami.

Porta Felice – Nieruchomości we Włoszech

#34053

Dom z widokiem na morze – marzenie czy realna inwestycja?Poranna kawa na tarasie. Szum morza. Włoskie słońce i własny do...
19/08/2026

Dom z widokiem na morze – marzenie czy realna inwestycja?

Poranna kawa na tarasie. Szum morza. Włoskie słońce i własny dom w miejscu, do którego chce się wracać.

Brzmi jak marzenie? 🌊
Nie musi nim pozostać.

Nieruchomość nad morzem może być nie tylko miejscem na wakacje, ale również drugim domem, nieruchomością na wynajem czy długoterminową inwestycją.

Kluczem jest jednak odpowiedni wybór lokalizacji i samej nieruchomości.
Warto zwrócić uwagę nie tylko na widok, ale również na:
📍 lokalizację i dostęp do infrastruktury
🏡 stan techniczny oraz dokumentację
🌊 odległość od morza
📈 potencjał wynajmu
💶 koszty utrzymania i zakupu

We Włoszech można znaleźć nieruchomości, które łączą piękne położenie, własną przestrzeń i potencjał inwestycyjny.

A Ty wybrałabyś dom z widokiem na morze jako miejsce na wakacje czy jako inwestycję? 🇮🇹

Twój włoski adres może być bliżej, niż myślisz. ✨

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji oraz materiały dotyczące nieruchomości.

🇵🇱 PL | 🇬🇧 EN | NL 🇳🇱Sycylijska rezydencja z widokiem na morze 🌊📍Capo d’Orlando | SycyliaNa sprzedaż elegancka willa sze...
17/08/2026

🇵🇱 PL | 🇬🇧 EN | NL 🇳🇱

Sycylijska rezydencja z widokiem na morze 🌊
📍Capo d’Orlando | Sycylia

Na sprzedaż elegancka willa szeregowa położona w jednej z najbardziej malowniczych części Capo d’Orlando — w otoczeniu sycylijskiego krajobrazu, z prywatną przestrzenią na zewnątrz i widokiem w stronę morza.

Nieruchomość o powierzchni 158 m² została kompleksowo odnowiona w 2021 roku, dzięki czemu łączy komfort współczesnego domu z wyjątkowym charakterem sycylijskiej lokalizacji.

Willa oferuje:
— 158 m² powierzchni wewnętrznej
— trzy poziomy oraz garaż
— 3 sypialnie
— 3 łazienki
— prywatny ogród od strony gór
— taras od strony morza
— zadaszoną przestrzeń o powierzchni 30 m²
— piwnicę z wewnętrznym wejściem

Kompleksowy remont w 2021 roku obejmował m.in.:
nową instalację wodną, elektryczną i kanalizacyjną, modernizację dachu, wymianę stolarki, drzwi wewnętrznych oraz podłóg.

Dodatkowym atutem jest taras od strony morza, którego renowacja zostanie przeprowadzona w najbliższym czasie.

To propozycja dla osób poszukujących prywatnej przestrzeni na Sycylii, która może służyć zarówno jako komfortowy dom wakacyjny, jak i całoroczna rezydencja.

📩 Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji oraz materiały dotyczące nieruchomości.

🇬🇧 EN

Sicilian residence with sea views 🌊
📍 Capo d’Orlando | Sicily

For sale: an elegant terraced villa located in one of the most picturesque areas of Capo d’Orlando — surrounded by the characteristic Sicilian landscape, with private outdoor space and views towards the sea.

The property offers 158 m² of living space and was comprehensively renovated in 2021, combining the comfort of a modern home with the unique character of its Sicilian setting.

The villa features:
— 158 m² of interior living space
— three levels and a garage
— 3 bedrooms
— 3 bathrooms
— a private garden on the mountain side
— a sea-facing terrace
— a covered outdoor area of 30 m²
— a basement with internal access

The extensive renovation carried out in 2021 included, among other things:
new water, electrical and sewage systems, roof modernization, as well as the replacement of window frames, interior doors and flooring.

An additional advantage is the sea-facing terrace, which is scheduled to be renovated in the near future.

This property is an excellent choice for those looking for a private retreat in Sicily that can serve both as a comfortable holiday home and as a year-round residence.

📩 Contact us for more information and additional property materials

NL 🇳🇱

Siciliaanse residentie met uitzicht op zee 🌊
📍 Capo d’Orlando | Sicilië

Te koop: een elegante geschakelde villa, gelegen in een van de meest schilderachtige delen van Capo d’Orlando — omgeven door het karakteristieke Siciliaanse landschap, met een privé-buitenruimte en uitzicht richting zee.

De woning heeft een oppervlakte van 158 m² en is in 2021 volledig gerenoveerd. Hierdoor combineert de villa het comfort van een moderne woning met het unieke karakter van haar Siciliaanse locatie.

De villa beschikt over:
— 158 m² woonoppervlak
— drie verdiepingen en een garage
— 3 slaapkamers
— 3 badkamers
— een privétuin aan de bergzijde
— een terras aan de zeezijde
— een overdekte buitenruimte van 30 m²
— een kelder met interne toegang

De grondige renovatie in 2021 omvatte onder andere:
nieuwe water-, elektriciteits- en rioleringsinstallaties, modernisering van het dak, vervanging van kozijnen, binnendeuren en vloeren.

Een extra pluspunt is het terras aan de zeezijde, waarvan de renovatie binnenkort zal worden uitgevoerd.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een privéplek op Sicilië die zowel als comfortabel vakantiehuis als als permanente residentie kan worden gebruikt.

📩 Neem contact met ons op voor meer informatie en aanvullende materialen over de woning.

🌊 Morze na wyciągnięcie ręki – Twoje miejsce na Sycylii! ☀️📍 Stazzo | Acireale | SycyliaWyobraź sobie… budzisz się rano,...
08/08/2026

🌊 Morze na wyciągnięcie ręki – Twoje miejsce na Sycylii! ☀️
📍 Stazzo | Acireale | Sycylia

Wyobraź sobie… budzisz się rano, otwierasz drzwi na balkon i czujesz morską bryzę 🌬️🌊

Kawa smakuje lepiej, czas płynie wolniej, a plaża jest dosłownie na wyciągnięcie ręki.

To nie wakacje.
To Twoje codzienne życie. 🇮🇹✨

🏡 O nieruchomości

📐 55 m² – idealnie zaprojektowana przestrzeń
🛏️ 1 sypialnia
🛋️ Salon z aneksem kuchennym z widokiem na morze
🚿 1 łazienka

☀️ Duży balkon – idealny na:
✔️ śniadania przy wschodzie słońca
✔️ obiady na świeżym powietrzu
✔️ wieczorne wino przy zachodzie 🌅🍷

🚗 Prywatne miejsce parkingowe – ogromna wygoda w nadmorskiej lokalizacji
🌿 Części wspólne zielone
🏢 1. i ostatnie piętro – cisza, prywatność, brak sąsiadów nad głową

💡 Dodatkowy potencjał: możliwość wydzielenia małego pokoju (np. biuro lub pokój gościnny)

📍 Lokalizacja – to robi różnicę

🏖️ Dosłownie przy morzu – kilka kroków i jesteś na plaży
🍝 Restauracje, kawiarnie i sklepy w pobliżu
🌋 Blisko Etna i najpiękniejsze miejsca wschodniej Sycylii
🚗 Świetny dojazd do Katanii i lotniska

To miejsce łączy spokój nadmorskiej miejscowości z dostępem do wszystkiego, czego potrzebujesz.

🔥 Dlaczego to dobra decyzja?

✔️ lokalizacja przy samej plaży
✔️ gotowe do użytkowania
✔️ miejsce parkingowe (duży plus!)
✔️ idealne pod wynajem krótkoterminowy
✔️ świetne jako dom wakacyjny lub inwestycja

💶 Cena: 125 000 €


33695

Indirizzo

Discesa Dei Giudici
Palermo
90133

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 18:00
Martedì 09:00 - 18:00
Mercoledì 09:00 - 18:00
Giovedì 09:00 - 18:00
Venerdì 09:00 - 18:00
Sabato 09:00 - 12:00

Telefono

+48509238871

Notifiche

Lasciando la tua email puoi essere il primo a sapere quando Porta Felice pubblica notizie e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.

Contatta L'azienda

Invia un messaggio a Porta Felice:

Scelte rapide

Condividi

Digitare