18/10/2026
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Club Deal nel Settore Ospitalità, Wellness & Outdoor (Piemonte)
Selezioniamo partner e investitori privati per sostenere la seconda fase di sviluppo di Tesoro in Comune, un progetto imprenditoriale già avviato in Piemonte, posizionato nei mercati ad alto potenziale di Medical Wellness, Longevity, Sport & Outdoor.
L'obiettivo è consolidare un brand strutturato e scalabile, capace di generare molteplici linee di ricavo integrando digitale, servizi ed esperienze fisiche.
📍 Il Progetto e lo Stato dell'Arte
• Fase 1 (Completata & Operativa): Lancio dell'ecosistema digitale, commercializzazione di servizi, percorsi turistici outdoor, pacchetti premium, ritiri ed eventi esclusivi in sinergia con strutture ricettive partner.
• Fase 2 (Oggetto dell'Investimento): Realizzazione di spazi fisici in proprietà (su 5 distinti asset già identificati in provincia di Cuneo) per creare un format di benessere e ospitalità olistica unico, riconoscibile e replicabile. Il target comprende sportivi, turisti del benessere e amanti del turismo silver (pensionati).
🏢 Il Portafoglio Immobiliare (Fase 2)
Lo sviluppo si articola su 5 iniziative immobiliari distinte, ciascuna gestita tramite un veicolo societario indipendente (SPV) a garanzia e tutela dell'investimento:
1. Area Ludico-Sportiva: Hub per attività fisiche integrato con piccole unità immobiliari ricettive. Suddivisa su due progetti distinti.
2. Area Edificabile (Sviluppo Chalet): Progetto per la realizzazione di 22 chalet indipendenti immersi nella natura.
3. Immobile da Ristrutturare: Struttura strategica da destinare al circuito degli affitti brevi di alto profilo. Suddivisa su due progetti distinti.
📊 Struttura dell'Operazione Finanziaria
• Ticket d'Ingresso Minimo: € 10.000 (acquisizione di quote societarie, con facoltà di sottoscrivere più quote).
• Modalità di Adesione: Firma della manifestazione di interesse e versamento di una caparra confirmatoria di € 1.000 (indipendente dal numero di quote opzionate).
• Strategia di Lock-up e Liquidità: Vincolo di non restituzione del capitale per i primi 5 anni; libertà di cessione delle proprie quote a terzi a partire dal 2° anno di attività.
• Rientro Economico: Politica di distribuzione e formule di rientro flessibili, da definire in modo equilibrato in base al singolo piano di investimento.
⚖️ Modello di Governance per i Soci di Minoranza
L'operazione è strutturata per garantire la massima efficienza operativa e la tutela del capitale investito:
• Partecipazione al Capitale (Equity): Il sottoscrittore del ticket da € 10.000 (o multipli) acquisisce a tutti gli effetti una quota di partecipazione societaria, legando il proprio investimento alla crescita patrimoniale del progetto e alla futura ripartizione degli utili.
• Gestione Centralizzata: Per garantire rapidità d'azione e coerenza strategica nello sviluppo immobiliare e commerciale, la governance e il potere decisionale rimangono interamente centralizzati in capo all'organo amministrativo promotore. I soci finanziari di minoranza non entrano nel merito della gestione operativa e delle delibere ordinarie/straordinarie della società.
👥 Chi Cerchiamo
Oltre al puro capitale finanziario, valutiamo con forte interesse investitori strategici (Smart Money) in grado di apportare competenze settoriali, esperienza imprenditoriale o network strategici per l'espansione nazionale e internazionale del brand. Nel caso di profili con forti competenze, potranno essere valutate separatamente forme di collaborazione o advisory non legate alla governance istituzionale della quota.
📩 Come Candidarsi
Il Business Plan completo, i dati economico-finanziari, le simulazioni di rendimento e i dettagli di riqualificazione saranno condivisi esclusivamente in privato, previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza (NDA).
Se sei interessato a valutare l'opportunità, invia una breve presentazione a [email protected] specificando:
1. Profilo professionale e principali competenze.
2. Eventuale esperienza precedente come investitore o imprenditore.
3. Valore strategico o network che potresti mettere a disposizione del progetto.
4. Conferma della disponibilità finanziaria per il ticket minimo (€ 10.000+).
