CAMBRINI ENRICO

04/09/2026

𝐌𝐮𝐭𝐮𝐢 𝐞 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬𝐨 𝐚𝐥 𝐜𝐫𝐞𝐝𝐢𝐭𝐨: 𝐥𝐚 𝐜𝐡𝐢𝐚𝐯𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐢𝐧 #𝐜𝐚𝐬𝐚

Tassi troppo alti, meglio aspettare?
Il mutuo è un’opportunità o un ostacolo?

In questa puntata di “𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏 𝐢𝐧 𝐝𝐢𝐚𝐥𝐨𝐠𝐨” sfatiamo miti e analizziamo cosa sta accadendo realmente nel mercato dei mutui, scoprendo le cose davvero importanti e che dovete conoscere.

⬇️ 𝐆𝐮𝐚𝐫𝐝𝐚 𝐢𝐥 𝐏𝐨𝐝𝐜𝐚𝐬𝐭 𝐪𝐮𝐢 ⬇️
https://youtu.be/6OgRG6QAPD8?si=UvoIyJxsT-0N8OzY

Mutui e accesso al credito: la chiave per entrare in casaFiaip in...

03/09/2026

🆕 Cambrini Enrico oggi partecipa al corso di alta formazione dedicata a un tema centrale per l’attività di ogni 🏘️

A guidare la giornata sarà Marco Casciola, Real Estate Business Coach, in un percorso interamente operativo organizzato da e .

12/08/2026

𝐏𝐥𝐮𝐬𝐯𝐚𝐥𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞: 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐬𝐢 𝐚𝐩𝐩𝐥𝐢𝐜𝐚?

Stai vendendo casa? Attenzione: in alcuni casi potrebbe essere dovuta l'imposta sulla 𝐩𝐥𝐮𝐬𝐯𝐚𝐥𝐞𝐧𝐳𝐚 #𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞.

E’ importante verificare le possibili conseguenze fiscali con il proprio FIAIP, così da pianificare l'operazione senza sorprese.

Leggi il link 𝐒𝐨𝐥𝐝𝐢 & 𝐂𝐚𝐬𝐞 #9

𝐒𝐨𝐥𝐝𝐢 & 𝐂𝐚𝐬𝐞 #9
𝐏𝐥𝐮𝐬𝐯𝐚𝐥𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞: 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐬𝐢 𝐚𝐩𝐩𝐥𝐢𝐜𝐚?

Stai vendendo casa? Attenzione: in alcuni casi potrebbe essere dovuta l'imposta sulla 𝐩𝐥𝐮𝐬𝐯𝐚𝐥𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞.

𝐂𝐨𝐬'𝐞̀?
È il guadagno ottenuto se vendi una casa ad un prezzo più alto rispetto a quello di acquisto, detratte le spese documentate (quali ad esempio l’agenzia e il notaio) e gli eventuali lavori di ristrutturazione.

𝐐𝐮𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐞̀ 𝐭𝐚𝐬𝐬𝐚𝐭𝐚?
Se l'immobile viene venduto entro 5 anni dall'acquisto o dalla costruzione.

𝐐𝐮𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐍𝐎𝐍 𝐬𝐢 𝐩𝐚𝐠𝐚?
La tassazione non si applica, ad esempio, se:
- l'immobile è stato posseduto per 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐝𝐢 𝟓 𝐚𝐧𝐧𝐢;
- è stato adibito ad 𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 per la maggior parte del periodo tra l’acquisto e la vendita;
- è stato acquisito 𝐩𝐞𝐫 𝐬𝐮𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞 (salvo casi particolari previsti dalla legge).

Al momento del rogito è possibile scegliere di pagare l'𝐢𝐦𝐩𝐨𝐬𝐭𝐚 𝐬𝐨𝐬𝐭𝐢𝐭𝐮𝐭𝐢𝐯𝐚 𝐝𝐞𝐥 𝟐𝟔% direttamente tramite il notaio, evitando che la plusvalenza confluisca nella dichiarazione dei redditi.

Ogni compravendita ha caratteristiche diverse. E’ importante verificare le possibili conseguenze fiscali con il proprio agente immobiliare FIAIP, così da pianificare l'operazione senza sorprese.

08/08/2026

☀️ PAUSA ESTIVA 2026 🏖️

🌞 Cambrini Enrico comunica alla gentile clientela che l’attività di e consulenza sarà in Pausa Estiva da sabato 8 agosto a domenica 23 agosto 2026 🏖️

📲 Per visionare opportunità o richiedere informazioni:
🔗 https://www.cambrinienricoimmobiliare.it
📧 [email protected]

⛰️ Buona Estate 🌊

04/08/2026

Dal 𝟐 𝐚𝐠𝐨𝐬𝐭𝐨 𝟐𝟎𝟐𝟔 trovano applicazione ulteriori disposizioni del Regolamento (UE) 2024/1689, cosiddetto “𝐀𝐈 𝐀𝐜𝐭”, riguardanti la trasparenza nell’utilizzo di sistemi e contenuti generati mediante intelligenza artificiale.
La normativa 𝐧𝐨𝐧 𝐯𝐢𝐞𝐭𝐚 𝐚𝐠𝐥𝐢 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢 𝐝𝐢 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐢𝐳𝐳𝐚𝐫𝐞 𝐬𝐭𝐫𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐝𝐢 𝐈𝐀 per predisporre annunci, comunicazioni, traduzioni, immagini, analisi o risposte ai clienti.
Richiede, tuttavia, che tali strumenti siano impiegati in modo consapevole, trasparente e sotto un effettivo controllo umano.

Per la normale attività di si raccomanda, in particolare, di osservare le seguenti indicazioni:
- 𝐈𝐧𝐝𝐢𝐯𝐢𝐝𝐮𝐚𝐫𝐞 𝐠𝐥𝐢 𝐬𝐭𝐫𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐝𝐢 𝐈𝐀 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐢𝐳𝐳𝐚𝐭𝐢
- 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐫𝐞 𝐢𝐥 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐚𝐠𝐢𝐬𝐜𝐞 𝐜𝐨𝐧 𝐮𝐧 𝐜𝐡𝐚𝐭𝐛𝐨𝐭
- 𝐒𝐞𝐠𝐧𝐚𝐥𝐚𝐫𝐞 𝐢𝐥 𝐯𝐢𝐫𝐭𝐮𝐚𝐥 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐧𝐠 𝐞 𝐥𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐚𝐠𝐢𝐧𝐢 𝐜𝐡𝐞 𝐦𝐨𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐧𝐨 𝐥𝐚 𝐫𝐞𝐚𝐥𝐭𝐚̀ 𝐝𝐞𝐥𝐥’𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞
- 𝐕𝐞𝐫𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐫𝐞 𝐬𝐞𝐦𝐩𝐫𝐞 𝐠𝐥𝐢 𝐚𝐧𝐧𝐮𝐧𝐜𝐢 𝐞 𝐢 𝐝𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐩𝐫𝐞𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐬𝐭𝐢 𝐜𝐨𝐧 𝐥’𝐈𝐀
- 𝐍𝐨𝐧 𝐢𝐧𝐬𝐞𝐫𝐢𝐫𝐞 𝐝𝐚𝐭𝐢 𝐫𝐢𝐬𝐞𝐫𝐯𝐚𝐭𝐢 𝐧𝐞𝐠𝐥𝐢 𝐬𝐭𝐫𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐩𝐮𝐛𝐛𝐥𝐢𝐜𝐢 𝐝𝐢 𝐈𝐀
- 𝐅𝐨𝐫𝐦𝐚𝐫𝐞 𝐚𝐝𝐞𝐠𝐮𝐚𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐭𝐢𝐭𝐨𝐥𝐚𝐫𝐢, 𝐝𝐢𝐩𝐞𝐧𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐞 𝐜𝐨𝐥𝐥𝐚𝐛𝐨𝐫𝐚𝐭𝐨𝐫𝐢
- 𝐄𝐯𝐢𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐝𝐞𝐜𝐢𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐦𝐚𝐭𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐬𝐮𝐢 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐢

𝐈̲𝐧̲ ̲𝐬̲𝐢̲𝐧̲𝐭̲𝐞̲𝐬̲𝐢̲,̲ ̲𝐝̲𝐚̲𝐥̲ ̲𝟐̲ ̲𝐚̲𝐠̲𝐨̲𝐬̲𝐭̲𝐨̲ ̲𝟐̲𝟎̲𝟐̲𝟔̲ ̲𝐧̲𝐨̲𝐧̲ ̲𝐜̲𝐚̲𝐦̲𝐛̲𝐢̲𝐚̲ ̲𝐢̲𝐥̲ ̲𝐦̲𝐨̲𝐝̲𝐨̲ ̲𝐝̲𝐢̲ ̲𝐬̲𝐯̲𝐨̲𝐥̲𝐠̲𝐞̲𝐫̲𝐞̲ ̲𝐥̲𝐚̲ ̲𝐩̲𝐫̲𝐨̲𝐟̲𝐞̲𝐬̲𝐬̲𝐢̲𝐨̲𝐧̲𝐞̲ ̲𝐝̲𝐢̲ ̲𝐚̲𝐠̲𝐞̲𝐧̲𝐭̲𝐞̲ ̲𝐢̲𝐦̲𝐦̲𝐨̲𝐛̲𝐢̲𝐥̲𝐢̲𝐚̲𝐫̲𝐞̲,̲ ̲𝐦̲𝐚̲ ̲𝐝̲𝐢̲𝐯̲𝐞̲𝐧̲𝐭̲𝐚̲ ̲𝐧̲𝐞̲𝐜̲𝐞̲𝐬̲𝐬̲𝐚̲𝐫̲𝐢̲𝐨̲ ̲𝐮̲𝐭̲𝐢̲𝐥̲𝐢̲𝐳̲𝐳̲𝐚̲𝐫̲𝐞̲ ̲𝐠̲𝐥̲𝐢̲ ̲𝐬̲𝐭̲𝐫̲𝐮̲𝐦̲𝐞̲𝐧̲𝐭̲𝐢̲ ̲𝐝̲𝐢̲ ̲𝐢̲𝐧̲𝐭̲𝐞̲𝐥̲𝐥̲𝐢̲𝐠̲𝐞̲𝐧̲𝐳̲𝐚̲ ̲𝐚̲𝐫̲𝐭̲𝐢̲𝐟̲𝐢̲𝐜̲𝐢̲𝐚̲𝐥̲𝐞̲ ̲𝐜̲𝐨̲𝐧̲ ̲𝐦̲𝐚̲𝐠̲𝐠̲𝐢̲𝐨̲𝐫̲𝐞̲ ̲𝐭̲𝐫̲𝐚̲𝐬̲𝐩̲𝐚̲𝐫̲𝐞̲𝐧̲𝐳̲𝐚̲,̲ ̲𝐦̲𝐚̲𝐧̲𝐭̲𝐞̲𝐧̲𝐞̲𝐧̲𝐝̲𝐨̲ ̲𝐬̲𝐞̲𝐦̲𝐩̲𝐫̲𝐞̲ ̲𝐢̲𝐥̲ ̲𝐜̲𝐨̲𝐧̲𝐭̲𝐫̲𝐨̲𝐥̲𝐥̲𝐨̲ ̲𝐮̲𝐦̲𝐚̲𝐧̲𝐨̲ ̲𝐬̲𝐮̲𝐢̲ ̲𝐜̲𝐨̲𝐧̲𝐭̲𝐞̲𝐧̲𝐮̲𝐭̲𝐢̲ ̲𝐚̲𝐝̲𝐨̲𝐭̲𝐭̲𝐚̲𝐧̲𝐝̲𝐨̲ ̲𝐚̲𝐥̲𝐜̲𝐮̲𝐧̲𝐞̲ ̲𝐬̲𝐞̲𝐦̲𝐩̲𝐥̲𝐢̲𝐜̲𝐢̲ ̲𝐜̲𝐚̲𝐮̲𝐭̲𝐞̲𝐥̲𝐞̲ ̲𝐨̲𝐫̲𝐠̲𝐚̲𝐧̲𝐢̲𝐳̲𝐳̲𝐚̲𝐭̲𝐢̲𝐯̲𝐞̲.̲

𝐋'𝐀𝐈 𝐀𝐜𝐭 𝐧𝐨𝐧 𝐢𝐧𝐭𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐞 𝐧𝐮𝐨𝐯𝐢 𝐫𝐞𝐚𝐭𝐢 𝐧𝐞́ 𝐬𝐚𝐧𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐦𝐚𝐭𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐢𝐥 𝐧𝐨𝐫𝐦𝐚𝐥𝐞 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐢𝐳𝐳𝐨 𝐝𝐞𝐥𝐥'𝐢𝐧𝐭𝐞𝐥𝐥𝐢𝐠𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐚𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐧𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐳𝐢𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢 e, soprattutto, si sottolinea come non imponga agli di rinunciare alle opportunità offerte dall’IA, ma richiede di utilizzarla come strumento di supporto, preservando la responsabilità professionale, la trasparenza verso il cliente e la correttezza delle informazioni pubblicate.

Leggi la circolare completa al link
https://shorturl.at/oHChd

Dal 𝟐 𝐚𝐠𝐨𝐬𝐭𝐨 𝟐𝟎𝟐𝟔 trovano applicazione ulteriori disposizioni del Regolamento (UE) 2024/1689, cosiddetto “𝐀𝐈 𝐀𝐜𝐭”, riguardanti la trasparenza nell’utilizzo di sistemi e contenuti generati mediante intelligenza artificiale.
La normativa 𝐧𝐨𝐧 𝐯𝐢𝐞𝐭𝐚 𝐚𝐠𝐥𝐢 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢 𝐝𝐢 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐢𝐳𝐳𝐚𝐫𝐞 𝐬𝐭𝐫𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐝𝐢 𝐈𝐀 per predisporre annunci, comunicazioni, traduzioni, immagini, analisi o risposte ai clienti. Richiede, tuttavia, che tali strumenti siano impiegati in modo consapevole, trasparente e sotto un effettivo controllo umano.

Per la normale attività di agenzia si raccomanda, in particolare, di osservare le seguenti indicazioni:
- 𝐈𝐧𝐝𝐢𝐯𝐢𝐝𝐮𝐚𝐫𝐞 𝐠𝐥𝐢 𝐬𝐭𝐫𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐝𝐢 𝐈𝐀 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐢𝐳𝐳𝐚𝐭𝐢
- 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐫𝐞 𝐢𝐥 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐚𝐠𝐢𝐬𝐜𝐞 𝐜𝐨𝐧 𝐮𝐧 𝐜𝐡𝐚𝐭𝐛𝐨𝐭
- 𝐒𝐞𝐠𝐧𝐚𝐥𝐚𝐫𝐞 𝐢𝐥 𝐯𝐢𝐫𝐭𝐮𝐚𝐥 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐧𝐠 𝐞 𝐥𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐚𝐠𝐢𝐧𝐢 𝐜𝐡𝐞 𝐦𝐨𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐧𝐨 𝐥𝐚 𝐫𝐞𝐚𝐥𝐭𝐚̀ 𝐝𝐞𝐥𝐥’𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞
- 𝐕𝐞𝐫𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐫𝐞 𝐬𝐞𝐦𝐩𝐫𝐞 𝐠𝐥𝐢 𝐚𝐧𝐧𝐮𝐧𝐜𝐢 𝐞 𝐢 𝐝𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐩𝐫𝐞𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐬𝐭𝐢 𝐜𝐨𝐧 𝐥’𝐈𝐀
- 𝐍𝐨𝐧 𝐢𝐧𝐬𝐞𝐫𝐢𝐫𝐞 𝐝𝐚𝐭𝐢 𝐫𝐢𝐬𝐞𝐫𝐯𝐚𝐭𝐢 𝐧𝐞𝐠𝐥𝐢 𝐬𝐭𝐫𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐩𝐮𝐛𝐛𝐥𝐢𝐜𝐢 𝐝𝐢 𝐈𝐀
- 𝐅𝐨𝐫𝐦𝐚𝐫𝐞 𝐚𝐝𝐞𝐠𝐮𝐚𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐭𝐢𝐭𝐨𝐥𝐚𝐫𝐢, 𝐝𝐢𝐩𝐞𝐧𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐞 𝐜𝐨𝐥𝐥𝐚𝐛𝐨𝐫𝐚𝐭𝐨𝐫𝐢
- 𝐄𝐯𝐢𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐝𝐞𝐜𝐢𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐦𝐚𝐭𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐬𝐮𝐢 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐢

𝐈̲𝐧̲ ̲𝐬̲𝐢̲𝐧̲𝐭̲𝐞̲𝐬̲𝐢̲,̲ ̲𝐝̲𝐚̲𝐥̲ ̲𝟐̲ ̲𝐚̲𝐠̲𝐨̲𝐬̲𝐭̲𝐨̲ ̲𝟐̲𝟎̲𝟐̲𝟔̲ ̲𝐧̲𝐨̲𝐧̲ ̲𝐜̲𝐚̲𝐦̲𝐛̲𝐢̲𝐚̲ ̲𝐢̲𝐥̲ ̲𝐦̲𝐨̲𝐝̲𝐨̲ ̲𝐝̲𝐢̲ ̲𝐬̲𝐯̲𝐨̲𝐥̲𝐠̲𝐞̲𝐫̲𝐞̲ ̲𝐥̲𝐚̲ ̲𝐩̲𝐫̲𝐨̲𝐟̲𝐞̲𝐬̲𝐬̲𝐢̲𝐨̲𝐧̲𝐞̲ ̲𝐝̲𝐢̲ ̲𝐚̲𝐠̲𝐞̲𝐧̲𝐭̲𝐞̲ ̲𝐢̲𝐦̲𝐦̲𝐨̲𝐛̲𝐢̲𝐥̲𝐢̲𝐚̲𝐫̲𝐞̲,̲ ̲𝐦̲𝐚̲ ̲𝐝̲𝐢̲𝐯̲𝐞̲𝐧̲𝐭̲𝐚̲ ̲𝐧̲𝐞̲𝐜̲𝐞̲𝐬̲𝐬̲𝐚̲𝐫̲𝐢̲𝐨̲ ̲𝐮̲𝐭̲𝐢̲𝐥̲𝐢̲𝐳̲𝐳̲𝐚̲𝐫̲𝐞̲ ̲𝐠̲𝐥̲𝐢̲ ̲𝐬̲𝐭̲𝐫̲𝐮̲𝐦̲𝐞̲𝐧̲𝐭̲𝐢̲ ̲𝐝̲𝐢̲ ̲𝐢̲𝐧̲𝐭̲𝐞̲𝐥̲𝐥̲𝐢̲𝐠̲𝐞̲𝐧̲𝐳̲𝐚̲ ̲𝐚̲𝐫̲𝐭̲𝐢̲𝐟̲𝐢̲𝐜̲𝐢̲𝐚̲𝐥̲𝐞̲ ̲𝐜̲𝐨̲𝐧̲ ̲𝐦̲𝐚̲𝐠̲𝐠̲𝐢̲𝐨̲𝐫̲𝐞̲ ̲𝐭̲𝐫̲𝐚̲𝐬̲𝐩̲𝐚̲𝐫̲𝐞̲𝐧̲𝐳̲𝐚̲,̲ ̲𝐦̲𝐚̲𝐧̲𝐭̲𝐞̲𝐧̲𝐞̲𝐧̲𝐝̲𝐨̲ ̲𝐬̲𝐞̲𝐦̲𝐩̲𝐫̲𝐞̲ ̲𝐢̲𝐥̲ ̲𝐜̲𝐨̲𝐧̲𝐭̲𝐫̲𝐨̲𝐥̲𝐥̲𝐨̲ ̲𝐮̲𝐦̲𝐚̲𝐧̲𝐨̲ ̲𝐬̲𝐮̲𝐢̲ ̲𝐜̲𝐨̲𝐧̲𝐭̲𝐞̲𝐧̲𝐮̲𝐭̲𝐢̲ ̲𝐚̲𝐝̲𝐨̲𝐭̲𝐭̲𝐚̲𝐧̲𝐝̲𝐨̲ ̲𝐚̲𝐥̲𝐜̲𝐮̲𝐧̲𝐞̲ ̲𝐬̲𝐞̲𝐦̲𝐩̲𝐥̲𝐢̲𝐜̲𝐢̲ ̲𝐜̲𝐚̲𝐮̲𝐭̲𝐞̲𝐥̲𝐞̲ ̲𝐨̲𝐫̲𝐠̲𝐚̲𝐧̲𝐢̲𝐳̲𝐳̲𝐚̲𝐭̲𝐢̲𝐯̲𝐞̲.̲

𝐋'𝐀𝐈 𝐀𝐜𝐭 𝐧𝐨𝐧 𝐢𝐧𝐭𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐞 𝐧𝐮𝐨𝐯𝐢 𝐫𝐞𝐚𝐭𝐢 𝐧𝐞́ 𝐬𝐚𝐧𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐦𝐚𝐭𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐢𝐥 𝐧𝐨𝐫𝐦𝐚𝐥𝐞 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐢𝐳𝐳𝐨 𝐝𝐞𝐥𝐥'𝐢𝐧𝐭𝐞𝐥𝐥𝐢𝐠𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐚𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐧𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐳𝐢𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢 e, soprattutto, si sottolinea come non imponga agli agenti immobiliari di rinunciare alle opportunità offerte dall’IA, ma richiede di utilizzarla come strumento di supporto, preservando la responsabilità professionale, la trasparenza verso il cliente e la correttezza delle informazioni pubblicate.

Leggi la circolare completa al link
https://shorturl.at/oHChd

19/06/2026

✅ La SICUREZZA della deriva dai controlli prima dell’atto rogito notarile.

🏘️ Per il mercato questo lavoro ha un valore sistemico: riduce il contenzioso, rende AFFIDABILE la circolazione dei beni , consente al credito di fondarsi su garanzie SICURE e PROTEGGE e .

📜 La preparazione della compravendita è, dunque, PREVENZIONE: non un rallentamento dell’affare, ma la condizione perché l’affare sia davvero stabile, .

⬇️ Guarda il PodCast qui sotto ⬇️
https://youtu.be/dPTmfzVmr8g?si=VqY-IR5QsIAD5EFA
Una conversazione concreta sul rapporto tra e , sul valore della prevenzione, sulla regolarità urbanistica e catastale, sull’accesso agli atti, sulla tracciabilità dei pagamenti e sulle responsabilità di mettere su mercato immobili realmente qualificati.

🏡 La funziona meglio quando i professionisti e iniziano a collaborare dall’inizio della pratica, non solo quando si arriva all’atto definitivo rogito notarile. 🔏

Cambrini Enrico www.cambrinienricoimmobiliare.it

In questa puntata di FIAIP in dialogo, Fabrizio Segalerba, Presiden...

12/06/2026

🇮🇹 Mercato italiano, segnali positivi nel primo trimestre 2026. 🏘️

🆕 Secondo i dati diffusi dall’Agenzia delle Entrate, il mercato immobiliare continua a crescere.

📈 Nel primo trimestre 2026 le di sono aumentate del 4,4% rispetto allo stesso periodo del 2025, raggiungendo quasi 180.000 transazioni, la crescita interessa tutte le aree del Paese con incrementi più marcati nel Nord Ovest e nel Sud (+5,1%).

🏦 Torna inoltre a crescere il ricorso al mutuo: il 47,8% delle è stato finanziato da mutuo ipotecario, per un valore complessivo superiore a 11 miliardi di euro.

🏠 Le agevolazioni “prima ” hanno interessato circa il 73% degli acquisti.

📉 In calo le compravendite di nuove che si attestano al 6% delle transazioni complessive.

🏗️ Anche il comparto non residenziale mostra un andamento positivo (+1,8%), trainato dal settore terziario-commerciale (+2,1%) e agricolo (+6,2%). Crescono inoltre gli scambi di (+1,2%), depositi e (+4,7%), mentre risultano in calo (-2,1%) e produttivi (-5,7%).

🫱🏻‍🫲🏼 Per , i risultati del primo trimestre confermano la resilienza del mercato immobiliare italiano e la centralità del credito nel sostenere la domanda.

🏦 Alla luce della decisione di ieri della BCE sull’aumento dei tassi di interesse, sarà importante monitorare nei prossimi mesi l'evoluzione delle condizioni di finanziamento e il loro impatto sulla propensione all'acquisto delle famiglie, in particolare nel segmento della “prima casa”. 🏡

09/06/2026

Cambrini Enrico

08/06/2026

🏦 “LA BANCA MI HA ASSICURATO CHE POTRÒ OTTENERE IL MUTUO…” 🏠

🆗 DA LA RISPOSTA PARTE DA UNA COSA SEMPLICE:

LA PREQUALIFICA DEL CLIENTE

COSA COMPORTA?

✅ Orientamento immediato sulla finanziabilità e sull'importo realistico del mutuo.
Se l'accesso al credito è possibile, inizia un processo strutturato:

1️⃣. Pre-delibera reddituale, utile per firmare la proposta di acquisto in sicurezza;

2️⃣. Aggiornamenti costanti sullo stato della pratica;

3️⃣. Delibera definitiva in tempi rapidi, una volta consegnata la documentazione completa;

4️⃣. Istruttoria, perizia, preparazione dell'atto definitivo di , assistenza fino al rogito notarile.

📲 www.cambrinienricoimmobiliare.it
📧 [email protected]

05/06/2026

🌇 La come motore della rigenerazione urbana 🌃