Miceli immobiliare

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Miceli immobiliare L'agenzia immobiliare Miceli è presente sul mercato immobiliare di Ribera e paesi limitrofi dal 1999.

😃🏡👇Casa cielo-terra indipendente su 3 livelli i RiberaDescrizione:In posizione centrale e ben servita a Ribera, precisam...
27/10/2026

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Casa cielo-terra indipendente su 3 livelli i Ribera
Descrizione:
In posizione centrale e ben servita a Ribera, precisamente in Via Giovanni da Procida 86, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola di circa 120 mq complessivi, distribuita perfettamente su tre livelli da 40 mq ciascuno.
L’immobile si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di lavori di ristrutturazione, rappresentando la soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento.
Distribuzione degli spazi interni:
Piano Terra (Zona Giorno / Accoglienza): Ingresso su un luminoso e confortevole soggiorno, affiancato da un primo servizio igienico.
Primo Piano (Zona Notte): Ampia camera da letto matrimoniale completa di un’esclusiva cabina armadio, affiancata da una funzionale stanzetta ideale come cameretta per ragazzi o studio.
Secondo Piano (Zona Pranzo & Servizi): Grande cucina abitabile, secondo bagno completo e un comodo ripostiglio/dispensa.
Caratteristiche principali:
Superficie: ~120 mq totali (40 mq per piano)
Vani: 4 (Soggiorno, Matrimoniale, Stanzetta, Cucina abitabile)
Bagni: 2
Piani: 3
Stato conservativo: Ottimo
Una soluzione indipendente rara sul mercato locale per livello di rifinitura e ottimizzazione degli spazi interni.

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Un’altra operazione conclusa con successo! 🏡✨  Ogni immobile ha la sua storia e ogni vendita è diversa dalle altre: per ...
14/10/2026

Un’altra operazione conclusa con successo! 🏡✨ 

Ogni immobile ha la sua storia e ogni vendita è diversa dalle altre: per alcune proprietà ci vuole più tempo, per altre meno. Ciò che non cambia mai, però, è la formula per raggiungere il risultato: un’accurata valutazione per definire il giusto prezzo di mercato, una strategia pubblicitaria mirata e l’utilizzo delle nostre liste clienti e database selezionati, che ci permettono di accelerare i tempi incrociando subito la domanda con l’offerta giusta. 
Grazie a questa sinergia siamo riusciti a trovare l’acquirente ideale per questo terreno con magazzino! 
Stai pensando di vendere il tuo immobile o terreno? Affidati a chi sa come valorizzarlo e proporlo alle persone giuste.

Contattaci per una consulenza e una valutazione gratuita! 📲
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Casa Indipendente da Ristrutturare in Vendita a Ribera – Via Scirinda 27Prezzo interessante – Ottima opportunità di inve...
12/10/2026

Casa Indipendente da Ristrutturare in Vendita a Ribera – Via Scirinda 27
Prezzo interessante – Ottima opportunità di investimento nel cuore di Ribera!
Proponiamo in vendita a Ribera, in Via Scirinda 27, una casa singola disposta su 4 livelli, ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare secondo i propri gusti o per realizzare un investimento immobiliare redditizio (come una casa vacanze o un b&b).
L’immobile ha una superficie catastale totale di circa 107 mq ed è così suddiviso:
Piano Terra (27 mq): Accogliente zona giorno con cucina abitabile.
Primo Piano (27 mq): Luminoso salone e primo bagno.
Secondo Piano (27 mq): Spaziosa camera da letto matrimoniale e secondo bagno.
Terzo Piano / Sottotetto (26 mq): Un livello versatile, perfetto come ulteriore spazio pluriuso.
Dettagli principali:
Superficie: 107 mq commerciali (4,5 vani)
Livelli: 4 piani
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Classe Energetica: F
Condizioni: Da ristrutturare
La disposizione verticale su più livelli garantisce una perfetta separazione degli ambienti e la totale indipendenza, senza spese condominiali. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi della città.

😃🏡👇Esclusivo Terreno Agricolo a Ribera (Contrada Piano Spito) – Elevato Potenziale EdificatorioIn Contrada Piano Spito, ...
06/10/2026

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Esclusivo Terreno Agricolo a Ribera (Contrada Piano Spito) – Elevato Potenziale Edificatorio
In Contrada Piano Spito, una delle zone agricole più vocate e rinomate del territorio di Ribera, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 8.673 mq, ideale sia per coltivazioni di pregio sia per lo sviluppo di progetti aziendali e residenziali rurali.
La proprietà si distingue per la straordinaria flessibilità urbanistico-edilizia e le diverse opzioni di realizzazione consentite dalle normative vigenti.
Specifiche Edificatorie e Potenziale Sviluppo
1. Edilizia Rurale Standard (Indice 0,03 mq/mq)
Con l’indice agricolo base dello 0,03 mq/mq è possibile realizzare un fabbricato rurale di 172 mq complessivi, suddiviso su due livelli:
Piano Terra: 86 mq ad uso magazzino/deposito agricolo.
Primo Piano: 86 mq ad uso abitativo rurale.
2. Laboratorio di Trasformazione Agricola (Fino al 10%)
Per chi desidera avviare o ampliare un’attività agroalimentare (es. trasformazione e confezionamento dei prodotti locali), la normativa permette la costruzione di una struttura dedicata fino al 10% della superficie del terreno, pari a circa 867 mq.
3. Ampliamento tramite Asservimento Superficie (Accorpamento)
Possedendo un terreno agricolo limitrofo o asservibile con superficie doppia rispetto a quello in oggetto, è possibile trasferire il relativo indice di edificabilità (0,03) su questa particella.
Con questa operazione si raggiunge una superficie edificabile complessiva di 518 mq totali (di cui 173 mq derivanti dal terreno asservito e 86 mq dal terreno principale per livello):
Piano Terra: 259 mq ad uso magazzino/deposito.
Primo Piano: 259 mq ad uso abitativo rurale.
Punti di Forza dell’Immobile
Posizione Strategica: Situato in Contrada Piano Spito, zona facilmente accessibile e ben collegata.
Versatilità di Utilizzo: Adatto sia al piccolo imprenditore agricolo sia a chi desidera realizzare una struttura ricettiva/produttiva su ampia scala.
Eccellente Opportunità d’Investimento: Sfruttamento ottimale delle cubature previste per la zona agricola

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😃🏡👇Spaziosa Palazzina Indipendente su 4 Livelli con Veranda – Via Telegrafo, RiberaIn Via Telegrafo 8, in zona centrale ...
30/09/2026

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Spaziosa Palazzina Indipendente su 4 Livelli con Veranda – Via Telegrafo, Ribera
In Via Telegrafo 8, in zona centrale e ben servita a Ribera, proponiamo in vendita una casa singola indipendente distribuita su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 130 mq. Una soluzione versatile e luminosa, perfetta sia per famiglie numerose sia come investimento divisibile.
L’immobile si articola come segue:
Piano Terra (32 mq): Accogliente e funzionale zona giorno composta da una cucina, un salone, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio.
Primo Piano (32 mq): Zona notte composta da due camere da letto ben disposte e servite da un bagno completo.
Secondo Piano (32 mq): Ulteriore ambiente notte dotato di un’ampia camera da letto e bagno privato.
Terzo Piano (33 mq): Piano sottotetto/attico comprensivo di due stanze multiuso (ideali come studio, zona hobby o ulteriori camere) con accesso diretto a una deliziosa piccola veranda riservata, perfetta per momenti di relax all’aperto.
La distribuzione degli spazi su più livelli e la presenza dei servizi ad ogni piano rendono questa proprietà estremamente funzionale e ricca di potenziale.
Caratteristiche principali:
Tipologia: Casa singola / Palazzina indipendente
Superficie totale: ~130 mq su 4 livelli
Locali: 7+ (zona giorno + 4/5 camere/stanze multiuso)
Bagni: 3
Spazi esterni: Veranda al terzo piano
Ubicazione: Via Telegrafo 8, Ribera (AG)
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

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😃🏡👇Terreno Edificabile con Giardino e Progetto Adiacente – Viale Italia, RiberaIn Viale Italia, una delle zone residenzi...
24/09/2026

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Terreno Edificabile con Giardino e Progetto Adiacente – Viale Italia, Ribera
In Viale Italia, una delle zone residenziali più servite e strategiche di Ribera, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 260 mq con un’ampia area verde libera.
La proprietà offre una cubatura complessiva di 780 mc, ideale per la realizzazione di un fabbricato strutturato su due livelli con una superficie coperta di circa 120 mq per piano, mantenendo al contempo ben 140 mq dedicati a giardino privato / corte esterna.
Caratteristiche Principali:
Superficie lotto: 260 mq
Volumetria realizzabile: 780 mc
Superficie coperta fabbricato: circa 120 mq a piano (sviluppo su 2 livelli)
Area verde / Giardino di pertinenza: 140 mq
Tipologia costruttiva: Fabbricato in aderenza / confinante con la struttura già esistente
Punti di Forza:
La posizione su Viale Italia garantisce ottima accessibilità e vicinanza a tutti i servizi primari. La configurazione del lotto permette di realizzare un edificio in aderenza alla struttura adiacente, ottimizzando la sagoma e garantendo un importante spazio esterno di 140 mq da adibire a giardino, zona relax o parcheggio privato.

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😃🏡👇Terreno Agricolo con Uliveto e Fabbricato Grezzo – Contrada Torre, RiberaIn Contrada Torre, a pochi minuti dal centro...
21/09/2026

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Terreno Agricolo con Uliveto e Fabbricato Grezzo – Contrada Torre, Ribera
In Contrada Torre, a pochi minuti dal centro abitato di Ribera e immerso nella tranquillità della campagna circostante, proponiamo in vendita un’interessante proprietà agricola composta da un terreno pianeggiante con ulivi e un fabbricato in corso di definizione.
Caratteristiche principali:
Superficie Terreno: 2.410 mq di terreno agricolo, caratterizzato dalla presenza di piante di ulivo già avviate, ideale per la produzione propria di olio d’oliva o per chi desidera vivere immerso nel verde della natura siciliana.
Fabbricato (in corso di definizione):
Piano Terra: 124 mq allo stato grezzo, personalizzabile per realizzare un’ampia e accogliente zona giorno, cucina abitabile, bagni e locali accessori o garage.
Piano Primo: 124 mq allo stato grezzo, perfetto per lo sviluppo della zona notte (camere da letto, servizi e terrazzi con vista sul verde circostante).
Superficie Totale Immobile: 248 mq complessivi distribuiti su due livelli.
Punti di Forza:
La struttura allo stato grezzo offre il grande vantaggio di poter distribuire e rifinire gli spazi interni su misura in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. La metratura generosa, abbinata al fascino dell’uliveto, rende questa proprietà la soluzione ideale sia come residenza principale di campagna.
Ottima posizione strategica per chi desidera godere della tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di Ribera e alla costa.

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18/09/2026

🔥😃NUOVO INCARICO IN ESCLUSIVA😃🔥

In Vendita: Ampio Villino Indipendente con Giardino – Via Stoccolma, Ribera (AG)
In zona residenziale tranquilla e ben servita a Ribera, si propone in vendita un interessante villino indipendente caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca indipendenza, comodità e potenziale di personalizzazione.
Distribuzione degli Spazi:
Piano Terra (124 mq circa - Stato Grezzo):
Un ampio vano allo stato grezzo, che offre la massima flessibilità d’uso. Può essere rifinito e personalizzato a proprio piacimento come ulteriore zona abitativa, grande taverna, garage/deposito o locale pluriuso.
Piano Primo (137 mq circa - Abitabile):
Il cuore dell’abitazione, in condizioni immediatamente abitabili, composto da 6 vani totali:
Zona Giorno: Luminoso e spazioso soggiorno doppio, perfetto per accogliere ospiti e creare distinti ambienti relax e pranzo, e una comoda cucina abitabile con ripostiglio/dispensa.
Zona Notte: 3 ampie camere da letto, ben disimpegnate e luminose.
Servizi: 2 bagni funzionali.
Caratteristiche e Dotazioni:
Superficie Totale: Oltre 260 mq commerciali distribuiti su due livelli.
Ingresso Indipendente: Garanzia di massima privacy e autonomia.
Riscaldamento: Autonomo.
Spazio Esterno: Vasto giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, per chi possiede animali domestici o per creare un’area verde su misura.
Punti di Forza:
L’immobile unisce il vantaggio di un piano residenziale già pronto e abitabile con la straordinaria opportunità rappresentata dal piano terra grezzo, il quale permette di ampliare la superficie residenziale o adattare la struttura alle esigenze di una famiglia numerosa o di due nuclei familiari.

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🔥😃NUOVO INCARICO IN ESCLUSIVA😃🔥In Vendita: Ampio Villino Indipendente con Giardino – Via Stoccolma, Ribera (AG)In zona r...
16/09/2026

🔥😃NUOVO INCARICO IN ESCLUSIVA😃🔥

In Vendita: Ampio Villino Indipendente con Giardino – Via Stoccolma, Ribera (AG)
In zona residenziale tranquilla e ben servita a Ribera, si propone in vendita un interessante villino indipendente caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca indipendenza, comodità e potenziale di personalizzazione.
Distribuzione degli Spazi:
Piano Terra (124 mq circa - Stato Grezzo):
Un ampio vano allo stato grezzo, che offre la massima flessibilità d’uso. Può essere rifinito e personalizzato a proprio piacimento come ulteriore zona abitativa, grande taverna, garage/deposito o locale pluriuso.
Piano Primo (137 mq circa - Abitabile):
Il cuore dell’abitazione, in condizioni immediatamente abitabili, composto da 6 vani totali:
Zona Giorno: Luminoso e spazioso soggiorno doppio, perfetto per accogliere ospiti e creare distinti ambienti relax e pranzo, e una comoda cucina abitabile con ripostiglio/dispensa.
Zona Notte: 3 ampie camere da letto, ben disimpegnate e luminose.
Servizi: 2 bagni funzionali.
Caratteristiche e Dotazioni:
Superficie Totale: Oltre 260 mq commerciali distribuiti su due livelli.
Ingresso Indipendente: Garanzia di massima privacy e autonomia.
Riscaldamento: Autonomo.
Spazio Esterno: Vasto giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, per chi possiede animali domestici o per creare un’area verde su misura.
Punti di Forza:
L’immobile unisce il vantaggio di un piano residenziale già pronto e abitabile con la straordinaria opportunità rappresentata dal piano terra grezzo, il quale permette di ampliare la superficie residenziale o adattare la struttura alle esigenze di una famiglia numerosa o di due nuclei familiari.

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VENDUTO IN TEMPI RECORD! 🔑✨Vendere casa non è solo una questione di “mettere un annuncio sul web e aspettare”. Vendere c...
14/09/2026

VENDUTO IN TEMPI RECORD! 🔑✨
Vendere casa non è solo una questione di “mettere un annuncio sul web e aspettare”. Vendere casa velocemente e al miglior prezzo di mercato richiede strategia, valore reale e una gestione professionale di ogni singolo dettaglio.

Questo appartamento è stato affidato alla nostra agenzia e, grazie a:
🔹 Una valutazione di mercato precisa (senza perdere tempo con prezzi fuori target)
🔹 Un piano di marketing dedicato e mirato
🔹 Una selezione qualificata dei potenziali acquirenti
siamo riusciti a concludere la vendita in tempi brevissimi e con la massima soddisfazione sia dei venditori che dei buyer! 🤝

Molti pensano di risparmiare provando a fare da soli, ma la verità è che improvvisare spesso significa lasciar svendere il proprio immobile o vederlo bloccato sul mercato per mesi. Affidarsi a dei professionisti significa trasformare un percorso lungo e stressante in un risultato rapido, sicuro e garantito.
Vuoi ottenere lo stesso risultato per la tua casa?

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Indirizzo

C/so Umberto I 175/177
Ribera
92016

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 20:00
Martedì 09:00 - 20:00
Mercoledì 09:00 - 20:00
Giovedì 09:00 - 20:00
Venerdì 09:00 - 20:00
Sabato 09:00 - 13:00

Telefono

+393394919122

Sito Web

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