SG Immobiliare

31/07/2026

🎯 Villamarina di Cesenatico (RN)

🏡 Attico su 2 livelli

A CESENATICO IL CUORE TROVA CASA

Tra il profumo del mare e il rosso dei trabocchi,
dove il porto canale disegna poesie,
c’è un luogo che ti attende.. .

L’APPARTAMENTO
- 78 mq commerciali distribuiti su 2 livelli, al 2° piano con ascensore
- Soggiorno con cucina a vista
- Camera matrimoniale di 30 mq con armadio a muro al 2° livello (mansardato)
- 2 Bagni: 1 con antibagno + 1 con box doccia
- Balcone
- Terrazzo di 50 mq con vasca idromassaggio, perfetto per prendere il sole in relax e le
serate estive con gli amici

COMPLETA LA PROPRIETÀ
- Posto auto scoperto 13 mq all’interno del cortile condominiale

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
- Aria condizionata in entrambi i piani
- Porta blindata
- Spese condominiali: €50/mese
- Relazione tecnica e APE in corso

LA LOCATION
A 150 mt. dal mare e a due passi da tutti i servizi. La dolce vita a Cesenatico che hai sempre sognato.

Non lasciartelo scappare!

Richiesta: 260.000 €

Per info:

Gualtiero Savini - SG Immobiliare
☎️ 380 3682875
🌐 sgimmobiliarerimini.it

26/07/2026

☀️ Bilocale con Spazio Esterno Esclusivo in Zona Porto a Cattolica

Cerchi un investimento sicuro o una casa al mare da personalizzare su misura per te?

A pochi passi dal suggestivo porto di Cattolica, proponiamo in vendita un interessante bilocale al piano terra di 40 mq.

L’appartamento, inserito in un contesto tranquillo e strategico, si presenta nello stato originale: una tela bianca perfetta per dare sfogo ai tuoi progetti di ammodernamento.

Il vero punto di forza?
Un inusuale e funzionale spazio esterno privato, una rarità per la zona, ideale per godersi il sole in totale relax o per organizzare indimenticabili cene estive all’aperto.

📌 Caratteristiche Principali
Superficie: 40 mq interni ben distribuiti.
Posizione: Zona Porto, Cattolica (RN) – vicina a spiaggia, locali e servizi.
Piano: Terra, con accesso comodo e indipendente.
Esterno: Cortile privato vivibile e riservato.
Stato: Da rimodernare, ideale per sfruttare i bonus ristrutturazione.

🏠 Gli Ambienti
Ingresso su soggiorno con cucina a vista
Camera da letto matrimoniale confortevole con accesso al cortile esterno.
Bagno finestrato, da reinventare secondo i moderni standard di comfort.
Outdoor: Spazio esterno esclusivo, perfetto per arredi da giardino, lettini prendisole e cene in compagnia.

💡 Perché Scegliere Questo Appartamento?
Potenziale Unico: Ottima base per una ristrutturazione che ne aumenti drasticamente il valore.
Corte esterna: Trovare uno spazio all’aperto vivibile in zona porto è un’occasione più unica che rara.
Investimento Sicuro: Perfetto sia come casa vacanze personale sia da mettere a reddito per gli affitti estivi.
Inoltre è già corredato di relazione tecnica integrata e non presenta irregolarità o difformità urbanistico/catastali.

Classe Energetica: G

Richiesta: 148.000 €

Per info:
Gualtiero Savini - SG Immobiliare Rimini
☎️ 380 3682875
🌐 sgimmobiliarerimini.it

21/07/2026

17/07/2026

🎯 A Miramare di Rimini, in seconda linea, a pochi passi dal mare, vendesi trilocale luminoso di 105 mq comm. li al primo piano di piccola palazzina (fine anni ‘80).

L’immobile offre:
Sala, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, doppi servizi, ampio ripostiglio finestrato ad uso seconda camera da letto e spazioso sottotetto.

Di particolare rilevanza: ogni ambiente accede a balconi esterni, molto ampi nel caso di sala e cucina.

No spese condominiali

Classe Energetica: G

Richiesta: 295.000 €.

Per info:
Gualtiero Savini - SG Immobiliare Rimini
☎️ 380 3682875
🌐 sgimmobiliarerimini.it

16/07/2026

RICCIONE PAESE - LUMINOSO TRILOCALE CON GARAGE E CANTINA

In una via tranquilla e residenziale di Riccione Paese, proponiamo in vendita appartamento al primo piano servito da ascensore, molto luminoso e in buono stato.

L’immobile, di circa 83 mq commerciali, è composto da: soggiorno | cucina |disimpegno | 2 camere da letto | 2 bagni

Completano la proprietà:
- cantina
- garage
- 2 balconi, di cui uno nella zona giorno e uno nella zona notte

Soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, in contesto comodo e ben servito.

Richiesta: € 395.000

Per info:
Gualtiero Savini
☎️ 380 3682875
🌐 sgimmobiliarerimini.it

13/07/2026

⚓️ Spettacolare Bilocale Vista Mare Completamente Ristrutturato – Torre Pedrera

🏖️ Vivi la tua estate (e tutto l’anno!) fronte mare a Torre Pedrera.

🏢 In piccola palazzina di sole 16 unità, proponiamo luminoso bilocale al 4° piano servito da ascensore, completamente ristrutturato.

🛌 L’immobile si compone di zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, balcone.

Punto di forza è il terrazzo con incantevole vista sul litorale adriatico.

🔌 Impianti a norma e finiture moderne.

📍Zona: Torre Pedrera, a due passi dalla spiaggia e vicino ai servizi.

Piano: 4° (con ascensore).

Condizioni: Completamente ristrutturato.

Composizione: Soggiorno/cucina, 1 camera, bagno, terrazzo vista mare.

La metratura è di 56 mq comm.li

🚘 Comodo garage al piano terra di 22 mq e ampia cantina al piano seminterrato

Richiesta: 194.000 €

Spese condominiali: circa 90 €/ mese, comprensive di utenza acqua.

☀️ Classe Energetica: E

Per info contatta:
Gualtiero t. 380 3682875
Emil t. 393 1303337

07/07/2026

🎯 Bellariva (RN)

VIVERE IL MARE TUTTI I GIORNI – 2° PIANO CON ASCENSORE

Hai sempre desiderato abitare al mare con tutto a portata di mano? Non perdere questa occasione.

In condominio di 5 piani con ascensore, proponiamo appartamento al secondo piano, di 81 mq, completamente ristrutturato, a Bellariva.

Composizione:
- Ampio soggiorno luminoso
- Cucina a vista con accesso a balcone vista mare
- Disimpegno
- Bagno finestrato con box doccia
- Camera matrimoniale e camera singola
- Cantina di proprietà

Finiture e impianti nuovi:
- Impianto elettrico e idraulico rifatti a norma
- Pavimenti in gres porcellanato effetto marmo lucido
- Infissi in PVC doppio vetro
- Isolamento interno con lana di roccia per massimo comfort
- P***a di calore per climatizzazione invernale ed estiva

Plus: L’appartamento viene venduto completamente arredato e pronto da abitare.

Classe energetica e relazione tecnica in fase di definizione.
L’immobile possiede certificato di abitabilità

Richiesta: € 350.000

Per info e visite:
-Gualtiero 3803682875
-Emil 3931303337

Il mare ti aspetta fuori dalla porta

24/06/2026

🌟 Novafeltria, un gioiello incastonato nella natura, dove la storia e la poesia si incontrano.

Qui presentiamo un appartamento unico, perfetto per chi cerca la tranquillità e la comodità.

L’appartamento:

- Posizione: Novafeltria (RN)
Via Sant’agata 42/A
- Piano: Primo senza ascensore
- Superficie: 72 mq
- Composizione: Soggiorno, cucina, 2 camere da letto (1 matrimoniale, 1 singola), 1 bagno, 3 balconi spaziosi
- Panorama mozzafiato
- Garage: 23 mq
- Anno di costruzione: 2007
- Classe energetica: E
- Spese condominiali: circa 600€ annui
- Appartamenti totali dello stabile: 16
- Abitabilità depositata in comune, relazione tecnica in corso

Perché scegliere questo appartamento?

- Posizione ideale per chi cerca la tranquillità e la natura
- Tutto a portata di mano: servizi, negozi, ristoranti
- Appartamento moderno e ben tenuto
- Completamente arredato
- Garage incluso

Richiesta: 177.000€

Non perdere l’opportunità di abitare in questo angolo di paradiso.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!
📞 380 3682875 e 393 1303337

Insieme realizzeremo i tuoi sogni!!

23/06/2026

*Appartamento Marina Centro Rimini*

Hai sempre desiderato abitare vicino al mare ma in un contesto tranquillo?
Sei alla ricerca di un ampia soluzione?
Vorresti avere tutto a portata di mano ?

Abbiamo la soluzione per te!

A Marina centro zona Tripoli a 300 mt. dal mare, Proponiamo Grande appartamento di 120mq in palazzina tri famigliare, primo piano, ingresso indipendente e doppio ingresso, composto da salone, cucina abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali, balcone e terrazzo grande. Posto auto riservato, e ampia cantina al piano terra, ottima per bici e moto.
L’immobile è stato ristrutturato negli anni ‘90.

No spese condominiali.

Classe energetica G

Relazione tecnica in fase di attuazione.

💲Prezzo di richiesta 339.000€

Non perdere questa occasione!

Insieme realizzeremo i tuoi sogni !!

☎️Contattaci al 3803682875 / 3931303337