Patrizia Manzi Agente Immobiliare

20/05/2026

LA SASSA, Comune di Montecatini Val di Cecina (30 minuti dal mare di Cecina) A poca distanza dal centro del paese, in contesto riservato e nel verde delle colline, si vende un appartamento posto in fabbricato di 3 unità immobiliari . L'ingresso è al piano primo con scala esclusiva. La metratura di oltre 100 mq. è divisa in 5 stanze, composte da un ingresso, una cucina, un grande salotto, 2 camere grandi matrimoniali e bagno. L'appartamento è datato, ma sano nella struttura. È da rimodernare, ma la comoda metratura, permette una divisione degli ambienti adatto a qualsiasi esigenza. All'esterno si trova un ampia corte condominiale, con un garage doppio, oltre ad un altra stanza al piano terra adibita a magazzino. Nella proprietà è compreso un terreno, di c.ca 20.000 mq. in parte a destinazione seminativa, frutteto e bosco. A poca distanza si trovano le più belle e caratteristiche località come Volterra, famosa per le sue origini, i suoi alabastri, la magnifica piazza dei Priori; Pisa, San Miniato, Casale M.mo, Montescudaio, e località balneari come Cecina mare, Follonica, Bibbona, raggiungibili a poco piu di 30 minuti di macchina. Il paesimo della Sassa caratteristico arroccato sulla propaggine settentrionale del poggio al Pruno è meta di turisti non solo italiani ma anche stranieri. L'intera proprietà è in vendita ad € 95.000 tratt. Per maggiori informazioni o visite chiamare il 3336370521.

29/04/2026

CECINA MARE: per motivi di privacy non posso pubblicare le foto. SI VENDE a pochi metri dalla pineta e dal mare, appartamento al piano terra con ingresso indipendente libero su tre lati e senza nessun altro appartamento sopra. L'immobile è datato ma in buone condizioni composto di ingresso due camere cucina abitabile e sala. Termo autonomo classe F, purtroppo niente posto auto privato. Richiesta € 298.000 per info o visite chiamare il 333.6370521 Patrizia. Il presente immobile è in collaborazione con altra agenzia di prestigio del posto.

22/04/2026

27/02/2026

Un semplice giovedì, fronte mare ,❤️

28/01/2026

CECINA MARE (LI)
In collaborazione con altra agenzia, si vende un bilocale completamente ristrutturato a pochi minuti dal mare. L'appartamento ha entrata esclusiva ed indipendente; è composta da una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera grande con bagno privato, un'altro locale ed un secondo bagno. L'appartamento è dotato di termo autonomo con climatizzatori caldo freddo. L'appartamento è libero da subito , la richiesta è di € 205.000 .
Per maggiori informazioni e visite chiamare il 333 637 0521

28/01/2026

MONTEVERDI MARITTIMO (PI) In collaborazione con un altra agenzia, sono a presentarvi, un caratteristico appartamento in un piccolo borgo con una distanza dal mare di circa 25/30 minuti da Marina di Donoratico. L'appartamento si trova nel centro storico del piccolo Borgo Medioevale. L'immobile è in una palazzina di pietra con tetto e facciate recentemente ristrutturate. L'ingresso dell'appartamento è da un piano terra rialzato molto luminoso con uno stile inconfondibile toscano, con travi, travicelli e mezzane. Entrando si trova una terrazza coperta a comune, l'entrata all'appartamento è da un ingresso, un soggiorno-cottura, due camere, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio. All'esterno completa la proprietà un locale autorimessa al piano terra. L'appartamento è dotato di termo autonomo alimentato con la geotermia, una fonte di gas naturale con un notevole risparmio energetico a basso impatto ambientale. Inoltre per gli amanti del camino c'è la predisposizione per poter avere il caldo del fuoco e l'atmosefera della luce che emana il fuoco del caminetto. Non ci sono spese condominiali. Questo immobile è ideale come investimento, a reddito, o come abitazione residenziale. Altre attrattive nelle vicinanze sono le Terme di Sassetta "Cerreta"; i Piastroni con piscina termale. Questo immobile è garantito catastalmente ed urbanisticamente, quindi è subito disponibile per una compravendita in tempi rapidi.
Nel paese ci sono i principali servizi e attività commerciali e di ristoro. Inoltre è vicino alle più caratteristiche località turistiche ed artistiche della nostra bella Toscana, come : Volterra c.ca 29 km., Bolgheri 25 km., Siena 70 km, Firenze, 89 km., Castagneto Carducci 11km., Pisa 67 km., Livorno 59 km.
Ricapitolando abbiamo: l'appartamento di 68 mq. il garage di 24 mq. La richiesta di vendita è di € 85.000.
Per info e visite 333 637 0521

12/01/2026

CALETTA di CASTIGLIONCELLO.
CALETTA ALTA.
Zona residenziale a pochi minuti dal mare si vende appartamento di nuova costruzione posto al piano primo con entrata indipendente. L'ingresso è nella zona soggiorno-pranzo con angolo cottura con balcone reparto notte con camera matrimoniale e bagno. Nella vendita è compreso un grande locale con bagno regolare, locale lavanderia dotato di utenze. L'appartamento è dotato di termo autonomo in classe A+ . Acquisto non soggetto a IVA ma su rendita catastale. Richiesta € 188.000. Per maggiori informazioni e visite chiamare 333 637 0521

12/01/2026

CALETTA di CASTIGLIONCELLO.
CALETTA ALTA.
Zona residenziale a pochi minuti dal mare e dal porto turistico Marina Cala dei Medici; si vende appartamento di nuova costruzione posto al piano primo con entrata indipendente. L'ingresso è nella zona soggiorno-pranzo con angolo cottura con balcone reparto notte con camera matrimoniale e bagno. Nella vendita è compreso un grande locale con bagno regolare, locale lavanderia dotato di utenze. L'appartamento è dotato di termo autonomo in classe A+ . Acquisto non soggetto a IVA ma su rendita catastale. Richiesta € 188.000. Per maggiori informazioni e visite chiamare 333 637 0521

12/01/2026

CALETTA di CASTIGLIONCELLO (LI).
Caletta alta, a pochi minuti dal mare e dal porto turistico Marina Cala dei Medici; si vende appartamento di nuova costruzione, posto al piano 2°. L'appartamento è composto da una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura e balcone, una scala a chiocciola che porta nella mansarda con un locale studio ed una terrazza con vista panoramica sul mare. Dal soggiorno si trova il reparto notte con una camera matrimoniale, bagno con doccia . L'appartamento è dotato di termo autonomo in classe A+ oltre a climatizzatori. Nella vendita è compreso un garage. L'immobile ha una superficie totale di mq. 81 con richiesta di € 228.000. Per info e visite chiamare il 333 637 0521

10/12/2025

Tantissimi Auguri di Buone Feste. 🤗

24/11/2025

ROSIGNANO SOLVAY a pochi minuti dal mare e a pochi passi da tutti i servizi e scuole, si vende un appartamento in una recente costruzione in zona residenziale. L'appartamento bellissimo, tenuto alla perfezione, senza dover fare nessun lavoro di ristrutturazione, a meno che, non si tratti del proprio gusto personale. Appartamento chiavi in mano. Con entrata esclusiva, si accede al giardino di c. ca 60 mq. dotato d'impianto d'irrigazione automatizzato. Entrando troviamo: a destra uno spazio cucina in design con pen*sola con affaccio sul giardino, a sinistra si trova un comodo soggiorno, un disimpegno notte con camera matrimoniale con cabina armadi, bagno, e camerina. Dal soggiorno attraverso una scala moderna, si accede alla grande taverna di c. ca 50 mq. , completamente arredata con cucina ed uno spazio hobby che attualmente è usato come zona relax, un bagno completo con doccia, ed una zona lavanderia con la porta esterna che accede al piazzale da dove si esce dal cancello carrabile. Per chi vuole un appartamento completo di ogni comfort, questo è quello giusto, il riscaldamento è autonomo a metano, in classe D, tutto a pavimento anche nella taverna e nei servizi igienici con regolazione autonoma a settori. E' presente la predisposizione per l'impianto solare termico, impianto di domotica integrato con controllo remoto da telefono, sistema d'allarme cablato, su tutti e due i piani e zanzariere su tutti gli infissi. Come avete letto è un appartamento completo di tutti i comfort, adatto ad uso residenziale e a persone con mobilità ridotta. A famiglie che vogliono vivere il loro quotidiano in un ambiente caldo e accogliente. L'appartamento si vende parzialmente arredato, da decidere poi autonomamente tra venditori e futuri acquirenti. La metratura complessiva è di mq. 130 di cui 70 più 50 di taverna. La posizione è indicativa e non rispecchia la realtà per matenere la privacy dei proprietari. Richiesta € 288.000,00 poca trattabilità. Non perdete questa opportunità. Per info e visite chiamare il 333.6370521 Patrizia..