Vendere casa in modo sicuro e al massimo prezzo

Name: Vendere casa in modo sicuro e al massimo prezzo
Address: Via Magellano 14/C, San Salvo, 66050, IT
Telephone: +393519066050

Casa
Italia
San Salvo
Vendere casa in modo sicuro e al massimo prezzo

Gianluca Rucci è un agente immobiliare con pluriennale esperienza e comprovate competenze nella negoziazione di accordi commerciali e di vendita.

Laureato in Giurisprudenza a Bologna nel 1997, ha maturato importanti esperienze nel settore immobiliare.

10/09/2026

🏠 Stai scegliendo l’agenzia che venderà casa tua? Attenzione a non cadere in questo errore.
Molti proprietari chiamano due o tre agenzie e finiscono per scegliere quella che propone la valutazione più alta o promette di vendere in pochissimo tempo.
Ma quella cifra non è un’offerta d’acquisto. È solo una stima.
Se ti concentri soltanto sul numero e trascuri metodo, strategia, marketing, competenze e capacità di spiegarti come verrà venduto l’immobile, rischi di partire con un prezzo fuori mercato e perdere mesi preziosi.
La domanda giusta non è:
“Chi mi valuta di più la casa?”
Ma:
“Chi mi dimostra, con dati e metodo, qual è il prezzo più corretto per venderla davvero?”
▶️ Guarda il video completo:
https://www.youtube.com/watch?v=ttLyjkpLvZU
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09/09/2026

🏠 Perché molti agenti immobiliari guadagnano poco?
Spesso il problema non è il mercato, ma come si lavora.
Senza formazione, metodo, organizzazione e un sistema efficace, è difficile costruire risultati solidi e continui.
Fare l’agente immobiliare non significa semplicemente acquisire immobili e pubblicare annunci. Significa sviluppare competenze, costruire relazioni, seguire processi precisi e lavorare con costanza.
Chi vuole distinguersi deve investire soprattutto su formazione, metodo e professionalità.
▶️ Guarda il video completo:
https://www.youtube.com/watch?v=TFY6EYPH4HA
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08/09/2026

🏠 Una corretta valutazione immobiliare è il primo vero passo per vendere bene.
Serve a individuare un valore di mercato realistico, ma anche a capire se l’agenzia a cui ti stai affidando conosce davvero il mercato.
Una valutazione efficace deve essere commerciale, cioè costruita da un professionista che conosce prezzi, domanda, tempi di vendita, concorrenza e dinamiche reali della zona.
Non basta attribuire un numero all’immobile: conta come si arriva a quel numero e quali dati vengono utilizzati per sostenerlo.
▶️ Guarda il video completo:
https://www.youtube.com/watch?v=wPwnETgu4oY
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07/09/2026

🏠 Perché l’agenzia immobiliare non è solo un costo?
Perché un’agenzia seria non si limita a pubblicare un annuncio.
✔️ Valuta il corretto prezzo di mercato, evitando di svendere o di lasciare l’immobile fermo per mesi.
✔️ Cura il marketing con foto, video, promozione e portali immobiliari.
✔️ Seleziona gli acquirenti realmente interessati e con concreta capacità di acquisto.
✔️ Ti accompagna nella gestione dei documenti e nelle verifiche catastali e urbanistiche.
La provvigione non remunera soltanto la vendita: remunera competenza, strategia, tutela e assistenza lungo tutto il percorso.
▶️ Guarda il video completo:
https://www.youtube.com/watch?v=mxIUsaLodqA&t=13s
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03/09/2026

I prezzi delle case, soprattutto nuove, stanno salendo. Gli immobili nuovi ed efficienti sono molto richiesti. Quelli usati costano meno all'inizio, ma pensa ai costi di ristrutturazione e ai bonus fiscali.

02/09/2026

🏠 Immobili a reddito o crowdfunding immobiliare? Perché scegliere quando puoi integrarli?
Negli ultimi anni è cresciuto moltissimo l’interesse verso gli investimenti capaci di generare flussi di cassa costanti.
Da una parte ci sono gli immobili a reddito tradizionali, con la solidità di un bene tangibile. Dall’altra il crowdfunding immobiliare, che consente di investire anche con capitali più contenuti e diversificare su più operazioni.
In questo video vediamo come queste due strategie possono convivere, quali opportunità offrono e quali rischi è importante valutare.
▶️ Guarda il video completo:
https://www.youtube.com/watch?v=2sQeEsAIFOg
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01/09/2026

🏠 Contratto a canone concordato: conviene davvero? E attenzione all’asseverazione.
Il canone concordato permette a proprietario e inquilino di stipulare un contratto con un affitto determinato entro i valori minimi e massimi previsti dagli accordi territoriali, con importanti vantaggi fiscali.
Ma c’è un aspetto fondamentale da non sottovalutare.
📌 Nei contratti non assistiti, per beneficiare correttamente delle agevolazioni previste, occorre verificare la conformità del contratto all’accordo territoriale e ottenere la relativa attestazione di rispondenza.
Anche quando il contratto viene predisposto con l’aiuto di un’agenzia immobiliare o di un esperto, è quindi importante seguire correttamente tutto l’iter previsto.
▶️ Guarda il video completo:
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31/08/2026

🏠 Quanto costa oggi una stanza in affitto nelle principali città italiane?
Per studenti e giovani lavoratori trovare una sistemazione sta diventando sempre più difficile.
A Milano, secondo i dati citati nel video, una stanza singola può arrivare a costare oltre 700 euro al mese, con punte ancora più alte. E non stiamo parlando di un appartamento intero.
Un fenomeno che incide sulle famiglie, sulla possibilità di studiare fuori sede e persino sulla scelta di accettare un lavoro lontano da casa.
▶️ Guarda il video completo e scopri cosa sta succedendo al mercato degli affitti:
https://www.youtube.com/watch?v=RYP1DvQqiIo
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28/08/2026

🏠 Comprare casa non è come fare shopping su Amazon.
Non basta scorrere gli annunci e scegliere quello che sembra più conveniente.
Dietro ogni immobile ci sono un proprietario, una storia, valutazioni tecniche, una strategia di vendita e un percorso che deve portare chi vende e chi compra a incontrarsi in un punto di equilibrio.
Il prezzo conta, certo. Ma da solo non racconta tutto.
▶️ Guarda il video completo:
https://www.youtube.com/watch?v=3g4GYBvXLyY&t=161s
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28/08/2026

🏠 Un bravo agente immobiliare deve saper dire anche NO.
Dire sì a qualsiasi prezzo pur di prendere un incarico non significa lavorare bene.
Quando il prezzo richiesto è completamente scollegato dal mercato e il proprietario non è disposto ad ascoltare dati, numeri e confronti reali, accettare quell’incarico significa spesso condannare l’immobile a restare fermo per mesi.
Un professionista serio non vende illusioni: fa un’analisi di mercato concreta, spiega la situazione e, se necessario, preferisce rinunciare all’incarico.
Perché proteggere il tempo del cliente e la propria credibilità vale più di una firma.
▶️ Guarda il video completo:
https://www.youtube.com/watch?v=tHOrLrPkmhI
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Indirizzo

Via Magellano 14/C
San Salvo
66050

Telefono

+393519066050

Sito Web

http://www.immobiliaremondocasa.com/

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