03/02/2026
🌟PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA E AMPI SPAZI VERDI, GROTTAGLIE (TA)🌟
Siamo in Grottaglie, tra le più rinomate città pugliesi ricche di storia e tradizioni e antiche radici, famosa per l’incanto delle sue tradizioni legate alle ceramiche maioliche, tipo di produzione artigianale che risale alla fine del XVII secolo, arte antica ancora oggi praticata. Oltre ad essere conosciuta quale Quartiere delle Ceramiche, Grottaglie vanta la sua posizione territoriale attraversata dalle Gravine, veri e propri Canyon dal caratteristico fascino spettacolare, lungo i quali furono scavate molte grotte usate come rifugi; ed è proprio in questo contesto che la Città si è sviluppata, tra grotte-rifugio e le fertili campagne, diventando nel tempo un importante centro abitato. In questo incantevole scenario si eleva una Villa Luxury unica nel suo genere dove lusso e comfort si incontrano nel pittoresco scenario, corredata di piscina (10x6) che rimanda ad un oasi immersa nel giardino che circonda la proprietà in un’atmosfera mozzafiato per momenti di relax e piacevolezza distanti dal centro urbano, contraddistinta dall’estetica raffinata con particolare cura nei dettagli e materiali di pregio utilizzati.
La soluzione si sviluppa per mq 196 interni e 256 commerciali comprensiva di aree esterne scoperte, edificato su un lotto di terreno della superficie di mq 2080; attraverso una veranda semiscoperta angolare rifinita con pietra bianca di Ostuni si accede nell’accogliente zona giorno completa di camino progettata in pietra leccese caratterizzata da ventilazione forzata, comodo cucinino, disimpegno, camera da letto, una cameretta, uno studio, due bagni e, nel cuore della struttura, è collocata una spaziosa tavernetta completa di angolo cucina a vista, zona relax con camino e zona notte, il tutto disposto in unico ambiente dall’atmosfera confortevole. Una zona lavanderia e bagno completano quest’ultima soluzione. La facciata dell’edificio è realizzata in tufo estratto dalle cava di Avetrana, tagliata ad acqua e trattata con idrorepellente; pavimento in parquet in legno doussier d’africa posata con motivo a spina di pesce per un effetto visivo raffinato, per la tavernetta invece il pavimento è posato in gress porcellanato effetto parquet, infissi esterni doppio vetrocamera in materiale pvc Schuco esterno e legno interno, completo di recinzione esterna a scomparsa antieffrazione, zanzariere. Le porte interne invece sono in legno dalla manifattura artigianale laccate di bianco. Per un migliore comfort abitativo e isolamento acustico, la struttura presenta un cappotto esterno di circa 8 cm in camera d’aria. Predisposizione climatizzatori Inverter, riscaldamento con doppia caldaia per fornire indipendentemente le due sezioni della villa, fossa Imhoff, doppia cisterna acqua collegate al pozzo artesiano completano il fabbricato. L’intera area esterna incrocia l’elegante giardino all’inglese impreziosito da dieci alberi di ulivo di cui cinque secolari, venti alberi di palme e varie specie di piante, contribuiscono per un ornamento raffinato impreziosito dalla pregevole pavimentazione delle chianche di provenienza albanese. Adiacente la piscina è collocato un comodo gabbiotto in muratura completo di bagno, ideale per la stagione estiva, e un gazebo in legno rivestito con pannelli scorrevoli in vetro. Impianto di irrigazione automatico e illuminazione per esterno, sistema di allarme perimetrico e volumetrico collegata con la forza dell’ordine completano la prestigiosa soluzione proposta.
Ape in corso.
Prezzo di vendita euro 680.000
Info e visite Antonella
☎️ 379.2250309
