04/08/2024
فيلا نظام أمريكي دوبلكس تشطيب سوبر ديلوكس في أبو علندا مساحة البناء الطابق 165 متر
فيلا نظام امريكي طابقين دوبلكس 4 واجهات حجر عجلوني (من مشروع ثلاث فلل متلاصقة) في أرقى منطقة في جبل الحديد امتداد أبو علندا
خلف مدارس الوطن العربي، لها كوشان مستقل يسمح ببناء طابقين إضافيين مساحة كل طابق 165 متر+ 28 متر بيت الدرج
مساحة الترس الأمامي 40 متر مربع، مساحة الترس – المدخل الجانبي: 24 متر مربع
حديقة خلفية مساحة 15 متر * 4 متر: 60 متر مربع
مساحة الأرض الكلية: 320 متر مربع
ملاحظة: سعر متر الارض بالمنطقة 160 – 180 دينار
المنطقة هادئة جدا عباره عن 4 بيوت لا يوجد اي اسكان بالمنطقة، مدخل خاص للمنطقة شارع Dead End
عمر البناء 3 سنوات مخططات هندسيه وتسليم هندسي لكامل البيت، التشطيب سوبر ديلوكس تسليم هندسي
بيت الدرج الرئيسي مدخل مستقل من الشارع، يوجد مدخل من التسوية مستقل لجميع الطوابق
يوجد بئر ماء 18 متر + خزان ماء 2 متر عدد 2 + مضخة ماء سحب من البئر + مضخة ماء الدعم من السطح الى الأسفل
كرنيش حجر للشبابيك بالواجهة الأمامية عدد 7
حجر البناء نوع عجلوني 25 سم سمك 5 سم ممسوح وحجر عجلوني مفجر قياس25 سم سمك 5 سم
عزل بوليستر كامل للطابقين
الرخام من مصنع الزمار: رخام المدخل الرئيسي نوع أسباني، رخام درج الدوبلكس أسباني، رخام درج الطوابق جرانيت
البورسلان اسباني نخب اول درجة أولى من مجموعة صبحي أبو غلوس
الصالون + المعيشة + السفرة: بورسلان أسباني قياس 60*120 سم
المطبخ: الارضيات والجوانب بورسلان اسباني قياس 60*120 سم
الحمامات: بورسلان اسباني قياس 40*120 سم والارضيات بورسلان أسباني قياس 60*60 سم
جميع غرف النوم: بورسلان قياس 60*60 سم
الشبابيك والأباجورات: مقطع فلسطيني من شركة أيثار الصناعية
الأبواب: من شركة كاميليا
الدهان:
المعجونة 3 مشط + أساس ديلوكس
الدهان: فانيلا لاتيه من شركة جوتن
القصارة:
الحمامات والمطبخ: تربيع + زاوية 90 + التنعيم ب صويلح
بطاريات الصحي GROHE جروهي أصلي، الخزف تركي معلق نخب أول من الكرمل للأدوات الصحية
جميع المواسير المستخدمة من شركة مرار والصغير + سعودي + بكس أيطالي
تأسيس خطوط تصريف مياه المكيفات لكل غرفة وصالون
يوجد عداد ماء وعداد كهرباء ولوحة كهرباء تأسيس ل 4 شقق مستقبلية
يوجد تأسيس وتمديد غاز للطباخ بالمطبخ، يوجد تأسيس وتمديد غاز ل كيزر غاز حمام الضيوف
يوجد تأسيس كامل للتدفئة المركزية للطابقين
جميع الغرف والصالونات والمطبخ تحتوي على ديكورات سقفية , الحمامات تحتوي على ديكور مقاوم للعفن سعودي أخضر
الطابق التسوية كراجات مشتركة فقط (يحتوي على غرفة البويلر التدفئة وتأسيس مطبخ وحمام وغرفتين مع شبابيك)
ويوجد ثلاث كراجات بالتسوية للبيت وكراج سيارة جانبي منفصل
الطابق الأرضي مكون من مما يلي بالمساحات:
غرفة معيشة مساحة 4.5 * 7.2 متر ولها مدخل منفصل من الترس الأمامي ومدخل من الدرج الرئيسي للبناية
صالون كبير مساحة 5.2 * 6.5 متر له مدخل منفصل من الترس الأمامي مع حمام ضيوف مساحة 2.6 * 1.4 متر
غرفة سفرة مساحة 4.8*4.2 متر مع درج الدوبلكس الداخلي
مطبخ كبير مساحة 5.30 متر * 5.40 متر
أنتريه المدخل حجر كرنيش قوسي كبير مساحة 4.7 متر * 2 متر
مدخل كرنيش حجر جانبي للبيت من الترس الجانبي
الترس الأمامي:
مساحة الترس الأمامي ٤٢ متر مربع
غرفة الترس الخارجية تحتوي على صالة كبيرة قياس 2.5 * 8 متر
حمام 1.5 *1.5 متر + كتشن صغير
الطابق الأول مكون من مما يلي بالمساحات:
غرفة نوم عدد 3 قياس 5*4 متر رفة نوم
حمام قياس 2.6 * 1.5 متر
غرفة نوم ماستر مع فرندة ( بلكونة داخلية مساحة 4.5 متر * 2 متر كرنيش حجر قوسي ) مع حمام داخلي قياس 4 * 1.8 متر
غرفة جلوس مستقلة مع موزع بين الغرف وغرفة غسيل مساحة 2.4 * 1.8 متر
فرندة (بلكونة جانبية من المنزل مساحة 2.5 متر * 2 متر)
مواصفات الكهرباء:
لوحة كهرباء قياس 18 خط + الرئيسي 63 أمبير ألماني من شركة ABB عدد 2
كل غرفة يوجد لها 3 قواطع ألماني من شركة ABB كما يلي:
(قاطع للمكيف قياس 20 امبير+ قاطع للإنارة قياس 10 أمبير + قاطع للأباريز قياس 16 أمبير)
المطبخ يوجد له 3 قواطع للأباريز + 1 قاطع للأنارة جميعها ألماني من شركة ABB
الصالون: له (قاطع للمكيف قياس 20 امبير+ قاطع للإنارة قياس 10 أمبير + قاطع للأباريز قياس 16 أمبير)
المعيشة: له (قاطع للمكيف قياس 20 امبير+ قاطع للإنارة قياس 10 أمبير + قاطع للأباريز قياس 16 أمبير)
جميع السبوتات الانارة ألماني من شركة LIPER lighting
يوجد قاطع حماية أرضية أيرث ليكج ألماني من شركة ABB
تايمر الدرج من شركة شنايدر الفرنسية
جميع المفاتيح والاباريز أيطالي من شركة MASTER من شركة مظلوم أخوان
جميع الأسلاك والكوابل من شركة كيبلكو الأردنية
توزيع وقياس الأسلاك الكهربائية لكل غرفة كما يلي:
الخط الرئيسي لكل طابق سلك قياس 10 ملم
الأباريز سلك مفرد قياس 2.5 ملم نوع كيبلكو
المفاتيح سلك مفرد قياس 1.5 ملم نوع كيبلكو
خط المكيف سلك مفرد قياس 2.5 ملم نوع كيبلكو
المطبخ: 3 خطوط رئيسية قياس 2.5 ملم وكل خط أبريز فرعي سلك 2.5 ملم من شركة كيبلكو
السعر المطلوب: 190 ألف دينار
للتواصل عبر الواتس اب او الاتصال : 0796353234
السعر قابل للتفاوض بعد المعاينة ممكن اخذ سيارة جزء من المبلغ
